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Municipalidad de Corral de Bustos-Ifflinger
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EL CONCEJO DELIBERANTE
DE LA MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS-IFFLINGER
SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA Nº1077/ 2012.ARTÍCULO 1º.- APRUEBASE el REGLAMENTO DE INSTALACIONES
DOMICILIARIAS DE AGUA POTABLE Y SERVICIO CLOACAL DE LA
CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS-IFFLINGER, que como ANEXO I
integra el texto de la presente Ordenanza.ARTÍCULO 2°.- Protocolícese, comuníquese, publíquese, dése al Registro
y Boletín Municipal y archívese.DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA
MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS-IFFLINGER
A LOS VEINTISEIS DÍAS DEL MES DE JULIO DE DOS MIL DOCE.Acta Nº 1139.-
Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
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ANEXO I de la Ordenanza N°1077/2012
“REGLAMENTO DE INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE
AGUA POTABLE Y SERVICIO CLOACAL”
TITULO I
PRIMERA PARTE
CAPITULO I
Objeto y definiciones
Artículo1°.- Apruébase el reglamento administrativo regulatorio de los distintos
aspectos de los servicios públicos de provisión de agua potable y
recolección de líquidos cloacales de competencia de La
Municipalidad de Corral de Bustos Ifflinger.
Artículo 2º.- El presente Reglamento regula los proyectos, la construcción y
puesta en servicio de las instalaciones domiciliarias de agua potable
y de desagües cloacales y establece las normas técnicas para este
tipo de instalaciones en todo el territorio Municipal.
Las normas técnicas, tablas y Anexos de este Reglamento sólo son
aplicables a una sola unidad de vivienda o edificio (instalaciones
interiores).
Artículo 3º.- Para los fines de este Reglamento se entenderá por:
1. INSTALACION DOMICILIARIA DE AGUA POTABLE: Las obras
necesarias para dotar de este servicio a un inmueble desde la salida del
medidor colocado a continuación de la llave de paso del servicio
domiciliario, hasta los artefactos.
2. INSTALACION
DOMICILIARIA
DE
LÍQUIDOS
RESIDUALES
DOMESTICOS (DESAGÜE CLOACAL): Las obras necesarias para
evacuar las aguas servidas domésticas del inmueble, desde los
artefactos hasta la conexión domiciliaria en cámara de inspección
ubicada en vereda o “TIL” o caño de conexión, pasando por la o las
cámaras de inspección internas, en caso de contar con el servicio de
colectoras cloacales colectivas o hasta los sistemas propios de
disposición en caso de ausencia de la anterior.
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3. SERVICIO DOMICILIARIO DE AGUA POTABLE: El tramo de la red
pública de distribución, comprendido desde el punto de su conexión a la
cañería de distribución hasta el medidor, inclusive la llave de paso.
4. CONEXIÓN DOMICILIARIA DE LÍQUIDOS CLOACALES: El tramo de la
red pública de recolección comprendido desde su punto de empalme a
la cañería colectora, hasta la unión con la instalación domiciliaria en
cámara de inspección ubicada en vereda o a caño de conexión.
5. REDES PUBLICAS DE DISTRIBUCION DE AGUA POTABLE: Son
aquellas redes de cañerías de agua potable instaladas en zona de calle
(veredas y/o calzadas) conforme a la urbanización existente, inclusive el
servicio domiciliario de agua potable, a las que se conectan las
instalaciones domiciliarias de agua potable.
6. REDES PUBLICAS DE RECOLECCION DE LÍQUIDOS CLOACALES:
Son aquellas redes de cañerías de líquidos cloacales, instaladas en
zona de calle (veredas y/o calzadas) conforme a la urbanización
existente, inclusive la conexión domiciliaria a las que se empalman las
instalaciones domiciliarias de líquidos cloacales.
7. REDES PRIVADAS DE DISTRIBUCION DE AGUA POTABLE: Aquella
parte de la instalación domiciliaria de agua potable, ubicadas aguas
debajo del medidor de servicio domiciliario de agua potable, hasta la
Línea Municipal (LM) y que sirve a uno o más inmuebles, viviendas o
departamentos.
8. REDES PRIVADAS DE RECOLECCION DE LIQUIDOS CLOACALES:
Aquella parte de la instalación domiciliaria de líquidos cloacales, ubicada
aguas arriba de la conexión domiciliaria, en cámara de inspección
ubicada en vereda o en caño de conexión y hasta la última cámara de la
instalación interior excluida, de cada edificación que conforma el
conjunto, según corresponda y que sirve a uno más inmuebles,
viviendas o departamentos.
9. INSTALACION INTERIOR DE AGUA POTABLE: Son aquellas obras
necesarias para dotar de agua potable al interior de cada vivienda o
departamento, perteneciente a cualquier tipo de conjunto, ubicadas a
continuación del elemento de medición individual. En caso de tratarse de
una propiedad que no forma parte de un conjunto, corresponde a la
instalación domiciliaria de agua potable.
10. INSTALACION INTERIOR DE COLECTORAS DE AGUAS SERVIDAS:
Son aquellas obras necesarias para la evacuación de los líquidos
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cloacales domésticos de cada vivienda o departamento, perteneciente a
cualquier tipo de conjunto, ubicadas aguas arriba de la última cámara
domiciliaria de cada inmueble. En caso de tratarse de una propiedad que
no forma parte de un conjunto, corresponde a la instalación domiciliaria
de líquidos cloacales.
11. ULTIMA CAMARA DOMICILIARIA: Es la cámara ubicada dentro de la
propiedad del usuario, que está más próxima al colector público de
líquidos cloacales, entendiéndose por ésta, la última cámara en el
sentido del flujo de evacuación.
12. CÁMARA DE INSPECCIÓN UBICADA EN VEREDA O TUBO DE
INSPECCIÓN Y LIMPIEZA EN VEREDA (TIL): Es la cámara de
inspección ubicada en vereda, instalada con la obra de red de colectoras
de líquidos cloacales o la variante de Ramal instalado en la conexión
cloacal de la finca con boca de acceso en vereda TIL.
13. USUARIOS O CLIENTES DE UN PRESTADOR DE SERVICIO
PUBLICO DE DISTRIBUCION DE AGUA POTABLE O DE
RECOLECCION DE LÍQUIDOS CLOACALES: La persona natural o
jurídica que habite o resida en el inmueble que recibe el servicio,
cualquiera sea el título para habitar o residir en él.
14. PETICIONARIO DE SERVICIO DE AGUA POTABLE O DE CONEXIÓN
DE LÍQUIDOS CLOACALES PARA UN INMUEBLE: Es la persona
natural o jurídica que solicite el servicio, sea el propietario o una persona
autorizada por él.
15. PRESTADOR: Es la Municipalidad de Corral de Bustos-Ifflinger,
habilitada para el otorgamiento de los servicios públicos de distribución
de agua potable o de recolección de líquidos cloacales, que se obliga a
entregarlos a quien los solicite dentro de su área o zona de cobertura, en
las condiciones establecidas en el presente Reglamento.
16. CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD: Es el documento formal emitido por
la Municipalidad de Corral de Bustos-Ifflinger, mediante el cual asumen
la obligación de otorgar los servicios a un futuro usuario, expresando los
términos y condiciones para tal efecto.
17. CERTIFICADO DE INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y DE
COLECTORAS DE LÍQUIDOS CLOACALES: El documento que acredita
que las instalaciones de agua potable y de conexión de líquidos
cloacales de la propiedad están conectadas a las redes públicas e
incorporadas en los registros municipales, en donde se verifica el normal
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funcionamiento de las mismas, sirviendo el presente de “Certificado de
Funcionamiento”. El presente certificado no implica control técnico de las
instalaciones internas, por lo tanto el Municipio no se responsabiliza por
instalaciones defectuosas realizadas con anterioridad ni de los daños
emergentes que pudieren ocasionar las mismas.
18. INSTALADOR MATRICULADO: Es la persona física que está habilitado
por la Municipalidad de Corral de Bustos – Ifflinger para proyectar y
ejecutar instalaciones sanitarias.
19. MUNICIPALIDAD DE CORRAL DE BUSTOS-IFFLINGER: cada vez que
se utiliza dicha expresión en el presente Reglamento, es para referirse
en rigor al titular del ejecutivo, es decir, al Intendente Municipal, quien al
efecto es la autoridad natural de aplicación del presente, aunque
pudiendo delegar toda o parte de las facultades en el Secretario de su
Gabinete que considere pertinente, por vía de Decreto Reglamentario.-
CAPITULO II
Disposiciones Generales
Artículo 4º.- Las disposiciones de este Reglamento son obligatorias para las
personas que proyecten o construyan instalaciones domiciliarias de
agua potable o de líquidos cloacales domésticos, para los
propietarios de los inmuebles objetos de dichas instalaciones, como
así también para el prestador de los servicios sanitarios, en este caso
de la Municipalidad de Corral de Bustos - Ifflinger.
Artículo 5º.- Todo propietario de inmueble urbano edificado, con frente a una
red pública de agua potable o de colectora cloacal, deberá instalar a
su costa, tanto las instalaciones domiciliarias de agua potable y de
colectoras cloacales o de aguas servidas, como el servicio
domiciliario de agua potable y la conexión domiciliaria de líquidos
cloacales, incluida su conexión y empalme, dentro del plazo de seis y
doce meses, respectivamente, contado desde la puesta en
explotación de dichas redes, o desde la notificación respectiva al
propietario, por parte de la Municipalidad y/o prestador.
Los predios en que no se cumpla con esta obligación, podrán ser
clausurados de oficio por La Municipalidad de Corral de Bustos Ifflinger.
Artículo 6º.- Las redes privadas de distribución de agua potable o de
recolección de aguas servidas, que se proyecten y construyan en
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vías privadas de circulación peatonal y/o vehicular o espacios de
usos comunes al exterior de edificios y conjuntos habitacionales,
deben cumplir con las condiciones técnicas de las redes públicas en
conformidad a lo establecido en las normas de la ex Obras Sanitarias
de La Nación (O.S.N.). Sin embargo, para todos los efectos legales,
administrativos y operacionales mantienen su carácter de red privada
y su mantenimiento será de cargo del usuario.
Artículo 7º.- En caso de obstrucción de la cloaca domiciliaria, sea en la parte
interna o en la conexión, los gastos que la remoción del obstáculo o
la reconstrucción de la cloaca origine, serán pagados por el
propietario, salvo que se comprobare que la obstrucción en la
conexión externa no obedece al mal uso de las instalaciones.
Artículo 8º.- Si para investigar, encontrar y corregir esos desperfectos o
deficiencias hubiera que efectuar pruebas reglamentarias,
excavaciones, rotura de pisos, remoción o substitución de artefactos,
cañerías, accesorios u otro elemento, o descubrir instalaciones, el
propietario lo hará por su cuenta y riesgo bajo la inspección y a
entera satisfacción del Municipio.
Artículo 9º.- El Municipio podrá exigir por vía de juicio ejecutivo el pago de los
servicios adeudados así como el de todo gasto en que incurra para la
ejecución de obras sanitarias internas, para la reparación o
conservación de esas obras y en los demás trabajos cuya realización
correspondiera al propietario.
Artículo 10º.- El Municipio hará practicar inspecciones de las instalaciones
sanitarias internas en funcionamiento y los propietarios deberán
corregir todo desperfecto que se les indique aunque hubiere sido
causado por inquilinos, ocupantes o terceros.
Artículo 11º.- En los casos de demolición de un edificio que tenga
instalaciones sanitarias domiciliarias, el propietario o persona
autorizada por él deberá:
- Solicitar el corte de las conexiones existentes, o su conservación en
caso de que deseara utilizarlas en construcciones futuras.
- Notificar la fecha en que termina la demolición del edificio, con el fin
de suspender el cobro de los servicios que corresponda. Si el
propietario no solicitara el corte de las conexiones, el Municipio
efectuará los mismos por cuenta de aquél.
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CAPITULO III
Atribuciones y responsabilidades
Artículo 12º.- El mantenimiento de las instalaciones domiciliarias de agua
potable y de desagües cloacales es de exclusiva responsabilidad y
cargo del propietario del inmueble. El mantenimiento del servicio
domiciliario de agua potable y de la conexión domiciliaria de líquidos
cloacales será ejecutado por la Municipalidad de Corral de Bustos –
Ifflinger o quien en el futuro este designe.
Artículo 13º.- Los proyectos y construcción de instalaciones domiciliarias,
incluyendo los servicios de agua potable y las conexiones de
líquidos cloacales, deben ser ejecutados por ingenieros civiles,
arquitectos, ingenieros constructores, constructores civiles. También
podrán intervenir en el ámbito de la construcción los técnicos e
idóneos que se matriculen como tal en la categoría que corresponda.
Artículo 14º.- Los proyectos con características técnicas contemplados en el
artículo 6º de este Reglamento podrán ser presentados en planos
separados al del resto de las instalaciones domiciliarias, debiendo
ser proyectados y firmados por un ingeniero civil, como responsable
del proyecto de la red privada.
Artículo 15º.- Para los efectos del presente reglamento se aplicarán en su
integridad las normas de la Ex Obras Sanitarias de la Nación, y lo
expresamente estipulado en el Código Civil de la Nación en lo
relativo a las responsabilidades del propietario, primer vendedor de
una construcción, de los proyectistas, constructores y personas
jurídicas.
CAPITULO IV
Procedimiento para la ejecución de las Instalaciones Domiciliarias de
Agua Potable y Alcantarillado
Sección Primera
De Los Pasos a seguir
Artículo 16º.- La tramitación administrativa correspondiente al proyecto y
construcción de las Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y
Desagües de líquidos Cloacales, contempla las siguientes etapas:
a) Otorgamiento de la Factibilidad de servicios.
b) Presentación del plano o croquis de proyecto.
c) De la iniciación de obras.
d) Certificado de Instalaciones de Agua potable y de Colectoras
de líquidos Cloacales.
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e) Autorización de Conexión y Empalme de las Instalaciones de
Agua Potable y de Desagües de aguas servidas.
Sección Segunda
Otorgamiento de la Factibilidad de servicios sanitarios
Artículo 17º.- Previo a la instalación domiciliaria, ya sea de servicio de agua
potable o desagües cloacales, el peticionario deberá solicitar al
prestador el Certificado de Factibilidad a los efectos de la verificación
de la existencia de tal servicio en el área de ubicación del inmueble.
Los certificados a que se refiere el inciso anterior, deberán expresar
la factibilidad y en caso necesario, las condiciones exigidas.
Artículo 18º.- Para el otorgamiento de la factibilidad de servicios sanitarios, el
peticionario deberá entregar la siguiente información:
a) Antecedentes del propietario:
a.a) Nombre
a.b) Domicilio
a.c) Teléfono
a.d) Correo electrónico
a.e) CUIT si correspondiere
a.f) Firma
b) Antecedentes del instalador matriculado:
b.a) Nombre
b.b) Domicilio
b.c) Teléfono o fax
b.d) Correo electrónico
b.e) CUIT O N° de Matrícula
b.f) Firma
c) Antecedentes del inmueble:
c.a) Calle y numero.
c.b) Croquis de ubicación.
d) Datos del proyecto:
d.a) Tipo y destino de la obra.
d.b) Nº de edificaciones.
d.c) Nº de pisos.
d.d) Consumos estimados de agua potable en m3/día.
d.e) Caudal de aguas servidas y volumen máximo de descarga
(m3/mes).
Artículo 19º.- La información que deberá entregar la municipalidad en el
Certificado de factibilidad es la siguiente:
a) Agua Potable:
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a.a) Ubicación, diámetro y material del servicio domiciliario (caja
de medidor), según corresponda.
b) Desagüe Cloacal:
b.a) Ubicación, profundidad, diámetro y material de la tubería de
la conexión domiciliaria, si existiera.
b.b) Condicionantes técnicas especiales.
c) Otros antecedentes:
c.a) Fecha de emisión del certificado y período de validez de las
condicionantes técnicas.
Sección Tercera
Presentación del plano o croquis de proyecto
Artículo 20º.-Una vez otorgada la factibilidad, el instalador matriculado deberá
entregar a la Municipalidad de Corral de Bustos – Ifflinger, el plano o
croquis de las instalaciones domiciliarias, quedando a su cargo y bajo
su responsabilidad el cumplimiento de todas las formalidades y
diligencias que deban realizarse hasta la aprobación de aquellos.
Una vez aceptados los planos por la Secretaría de Obras y Servicios
Públicos, el Instalador matriculado asume juntamente con el
Propietario tenedor y/o poseedor del inmueble servido por el servicio,
todas las responsabilidades y obligaciones que le impone el presente
Reglamento y quedan a su cargo la ejecución y dirección de los
trabajos hasta su terminación.
El Propietario es el responsable del pago de los derechos de
aprobación de planos e inspecciones, verificaciones y habilitaciones
de acuerdo al régimen tarifario vigente.
Artículo 21º.- La Municipalidad archivará provisionalmente una copia del plano
o croquis de instalación.
Sección Cuarta
De la Iniciación de Obras
Artículo 22º.- Una vez archivado provisoriamente el plano o croquis de
proyecto y subsanadas las eventuales observaciones o una vez
aceptado el mismo el interesado podrá dar inicio a la ejecución de las
instalaciones.
Artículo 23º.- La construcción de las obras sanitarias domiciliarias, se
considerará terminada una vez que el certificado de funcionamiento
sea expedido por la Municipalidad de Corral de Bustos Ifflinger,
conjuntamente con la Declaración Jurada de Solicitud Permiso de
Conexión del Propietario. (Anexo)
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Artículo 24º.- Desde la fecha de expedición del certificado de funcionamiento
el propietario queda a cargo de la conservación de las obras y es
permanente responsable ante el Municipio, de las obras y por el
funcionamiento e higiene de las mismas y por el uso que de ellas se
haga.
Artículo 25º.- La Municipalidad suministrará e instalará el medidor de agua
potable de acuerdo a lo exigido por las normas vigentes. La
Municipalidad podrá convenir con el instalador matriculado que éste
ejecute la instalación del respectivo medidor, bajo su
responsabilidad. El costo del medidor y su instalación deberá ser
incluida dentro del derecho de conexión.
Sección Quinta
Autorización de Conexión y Empalme de las Instalaciones de Agua
Potable y Conexión Domiciliaria de Líquidos Cloacales
Artículo 26º.- Para otorgar la autorización de conexión, tanto a la Red de Agua
potable, como a la Colectora de líquidos Cloacales, es necesario que
el peticionario cumplimente los requisitos exigidos por el presente
reglamento.
Sección Sexta
Instancias a cumplimentar
a) Inspecciones:
Artículo 27º.- El personal autorizado por la Municipalidad de Corral de Bustos
Ifflinger tendrá libre acceso a las fincas para inspeccionar la
ejecución de las instalaciones internas comprendidas en este
Reglamento que se estuviesen ejecutando, o para dar cumplimiento
a cualquier disposición del presente Reglamento. El propietario de
la finca o unidad de uso está obligado a facilitar la entrada y a la
realización de las inspecciones y verificaciones que fueran
menester.
Artículo 28º.- Cuando se opusiere resistencia, el Personal autorizado labrará
un acta dejando constancia de este hecho. Posteriormente se citará
al Propietario a los fines de exhortarlo a que desista de su
oposición, y en caso de persistir esta se suspenderá la conexión a
la red.
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Artículo 29º.- Las inspecciones obligatorias deben ser solicitadas por el
Instalador matriculado y/o el propietario; las inspecciones de control
serán dispuestas por la Municipalidad de Corral de Bustos Ifflinger y
serán realizadas en todas o determinadas partes de las
instalaciones en construcción, ampliación, modificación o uso; las
inspecciones informativas serán dispuestas por la Municipalidad de
Corral de Bustos Ifflinger o realizadas a solicitud de los interesados.
b) Proceso de Fiscalización:
Artículo 30º.- Inspecciones obligatorias:
I.
II.
III.
Enlace de instalaciones domiciliarias con la colectora: se verificará
visualmente si la ejecución ha sido correctamente realizada
dejándose constancia de la fecha del enlace en la respectiva boleta
de inspección.
Cegado de pozos: se verificará el desagote del pozo,
comprobándose que el mismo ha sido desagotado y luego se
ordenará arrojar para su desinfección 50kg de cal viva o dos bolsas,
luego se procederá al relleno y compactación y por último, rotura o
conservación si está en buen estado de la bóveda.
Inspección final de funcionamiento: en oportunidad de realizarse esa
inspección se verificará si las instalaciones se hallan en general de
acuerdo al plano de proyecto, se probarán todos los artefactos y
desagües debiendo comprobarse existencia de caños de ventilación,
cierres hidráulicos, colocación de graseras, etc. Se deberán constatar
sellado de cámaras, bocas de acceso, etc. A partir de esta
inspección quedan habilitadas las instalaciones para el servicio.
Inspecciones de control: se realizarán a los efectos de comprobar la
calidad y correcta ejecución de los trabajos, si los mismos se ajustan
a planos y si la tecnología y materiales empleados son los
adecuados. Inspecciones informativas: serán realizadas a solicitud
de las partes interesadas o cuando se requiera asesoramiento.
c) Obra por cuenta de propietarios
Artículo 31º.- La Municipalidad de Corral de Bustos Ifflinger podrá ordenar de
oficio y por cuenta del propietario, la realización de trabajos de
reparación que a su juicio resulten imprescindibles para evitar
daños de importancia que por su magnitud pongan en riesgo la
seguridad de la red pública. Al importe de las obras se agregará el
monto por gastos de confección de planos, dirección e inspección
de obras y todo otro concepto que corresponda.
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Artículo 32°.- En la secretaria de Obras y Servicios Públicos, se confeccionará
un legajo con cada parcela en la que se archivarán los siguientes
antecedentes:
a) Dos copias del plano o croquis de la instalación sanitaria
construida, tanto de agua potable como de colectora de líquidos
cloacales, especialmente en lo referido a Obra nueva, el mismo
debe ser firmado por el instalador matriculado y el propietario.
b) Certificado de número de la propiedad, emitido por la
Municipalidad.
c) En caso que el servicio domiciliario de agua potable y conexión
domiciliaria de líquidos cloacales no sea ejecutada por la
Municipalidad o instalador matriculado, sino que por un contratista
autorizado, contratado por el propietario, se deben indicar además
los siguientes antecedentes del contratista: Nombre; Domicilio;
CUIT.
d) Certificado de Factibilidad expedido por la Municipalidad
e) Certificado de Instalaciones de Agua Potable y de Colectoras de
Líquidos Cloacales.
Artículo 33º.- Entregada toda la documentación exigida en el artículo anterior,
por parte del propietario, se autorizará la conexión o empalme y
determinará los demás requisitos y exigencias que fueren
necesarias.
Artículo 34º.- Cumplido el trámite del artículo anterior, la Municipalidad recibirá
la documentación y en su caso, emitirá el certificado de
Instalaciones de Agua Potable y de Colectoras de líquidos
Cloacales señalado en el artículo 3º numeral 17 de este
Reglamento, con indicación del inmueble objeto del servicio, el
número de cliente correspondiente al enrolamiento comercial, el
número de medidor y su lectura inicial y el caudal.
Sección Séptima
Disposiciones Varias
Artículo 35º.- Para el caso de fuentes especiales de emisión de aguas
residuales y que soliciten descargar dichas aguas en redes de
colectoras públicas, gestionando el correspondiente certificado de
factibilidad, el mismo será otorgado si la calidad y volumen de los
líquidos se encuadran en el Decreto Provincial N° 415/99 y a
criterio de la Municipalidad no ocasiona inconvenientes en el
normal funcionamiento del sistema.
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Artículo 36º.- Para otorgar servicio de agua potable a inmuebles individuales
con características de viviendas de tipo social, o estándar, que no
pertenezcan a conjuntos o loteos, con medidores de agua potable
de 13 mm y su respectiva conexión domiciliaria de líquidos
cloacales, la Municipalidad podrá hacer exigible, en vez del
proyecto de instalación domiciliaria, sólo un croquis de las
instalaciones correspondientes, firmado por un instalador
matriculado registrado y habilitado.
Artículo 37º.-: En caso de ocurrir cambios de contratista durante la ejecución
de las instalaciones domiciliarias, aquel que asume los trabajos, en
conjunto con el propietario, deberán efectuar la notificación escrita
con la firma de ambos a la Municipalidad.
Artículo 38º.- Si durante la construcción de las instalaciones domiciliarias,
fuere necesario efectuar modificaciones al proyecto inicial, dichas
modificaciones deberán incluirse en el proyecto definitivo que debe
entregarse a La Municipalidad conforme al artículo 24º. Los
proyectos archivados por La Municipalidad serán de consulta
pública.
Artículo 39º.- La Municipalidad podrá otorgar con carácter provisional, por un
plazo no superior a seis meses prorrogables, un servicio
domiciliario de agua potable o una conexión domiciliaria de líquidos
cloacales, requerido para la instalación de faenas o para la
construcción de las edificaciones. En estos casos se exigirá que se
haya emitido una factibilidad favorable para atender la edificación
que se construirá en el inmueble.
Artículo 40º.- Para que el propietario del inmueble proceda a ejecutar la
conexión o empalme a las redes públicas en uso, se requerirá la
aprobación y verificación de La Municipalidad.
Artículo 41º.- Cuando para los efectos de empalmar a la red pública las
instalaciones domiciliarias de Colectoras cloacales de una
propiedad, sea ineludible el paso de las instalaciones por predios
de otros propietarios, deberá estar constituida la servidumbre
correspondiente, de acuerdo con la legislación vigente.
Artículo 42º.- En caso que un inmueble se abastezca simultáneamente de
agua potable desde una red pública y desde una fuente particular,
la instalación domiciliaria deberá asegurar la total independencia de
ambos sistemas de abastecimiento, no admitiéndose que las aguas
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puedan mezclarse, ni en las instalaciones ni en estanques de
acumulación sin presión.
La coexistencia de los sistemas públicos y privados serán
admisibles en cuanto las fuentes propias de agua no sean
destinadas al consumo humano.
Artículo 43º.- En caso de que un inmueble posea uno o más pozos absorbente
como elemento de disposición final de los líquidos cloacales y uno
o más de ellos estén ubicados en la vía pública, ya sea en
veredas o en calzada, los mismos deberán ser cegados por el
propietario, a su exclusivo cargo, utilizando para ello técnicas que
aseguren la estabilidad final del terreno o zona de emplazamiento.
A los efectos de lograr esto último, se podrá utilizar como elemento
de relleno, suelo de tipo granular o suelo de lugar, en cuyo caso los
mismos serán estabilizados con el agregado de cal o cemento,
logrando mezclas de suelo-cal o suelo-cemento. Siempre el relleno
será debidamente compactado.
Artículo 44°.- En el supuesto del caso del artículo 37 del presente, el plazo de
ejecución de las tareas y la supervisión de las mismas, se
establecerán vía reglamentaria o por Decreto del Ejecutivo
Municipal.
Artículo 45°.- Queda expresamente prohibido la conexión al desagüe cloacal
de todo líquido que no sea exclusivamente el producto de aguas
servidas domesticas. Entre los líquidos expresamente prohibidos se
encuentran los desagües pluviales, los provenientes de drenaje de
agua freática, los desagües de piletas, siempre que las mismas no
cuenten con sistema de filtros
Artículo 46°.- En todos los casos, por más que se establezca la fiscalización
de las tareas por parte de la Municipalidad, ello no eximirá de la
responsabilidad de la ejecución de los trabajos al propietario y al
instalador matriculado, corriendo por su exclusiva cuenta los daños
emergentes, ya sea a terceros o al Municipio, por la mala ejecución
de los mismos.
CAPITULO V
De los Instaladores
a) Del Registro de Matrículas
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Artículo 47°.- Crease el Registro Municipal de Instaladores Sanitarios,
otorgándose matrícula habilitante a los inscriptos. En dicho registro
se podrán inscribir los profesionales e idóneos de la construcción a
que se refiere el artículo 3° inciso 18 de este reglamento, en un
todo de acuerdo a la categoría de la matrícula otorgada. .
Artículo 48º.- Las instalaciones domiciliarias de agua potable y colectoras de
líquidos cloacales (desagües cloacales) serán proyectadas y
ejecutadas por los profesionales de la construcción y/o instaladores
matriculados a que se refiere el artículo 3° inciso 18 de este
reglamento, en un todo de acuerdo a la categoría de la matrícula
otorgada. .
Artículo 49º.- Aquellos especialistas que a la fecha de entrada en vigencia de
este Reglamento, estén en posesión de un carné habilitante,
otorgado por ente público, o privado de gestión pública,
mantendrán las habilitaciones reconocidas en dicho carné.
Artículo 50º.- Se otorgarán matrículas de diferentes categorías:
Primera: a Ingenieros Civiles, Arquitectos y todo profesional de
nivel universitario o terciario relacionado con la construcción.
Segunda: Los Técnicos en la materia, de nivel secundario o similar
y a todo instalador que acredite haber realizado el Curso de
Capacitación, dictado por personal de la Secretaría de Obras y
Servicios Públicos referidos a la materia y haber obtenido el
correspondiente certificado.
Artículo 51°.- La matrícula de primera habilita para instalaciones especiales de
tipo industrial o de gran complejidad que requieren planos
especiales, memorias de cálculo y descriptivas.
La matrícula de segunda habilita para la ejecución de trabajos en
viviendas unifamiliares, previo cumplimiento de los requisitos
establecidos en la presente reglamentación.
b) De Obligaciones y prohibiciones
Artículo 52º.- El instalador matriculado que durante el desempeño de sus
actividades infrinja las disposiciones de este Reglamento, incurrirá
en las responsabilidades civiles y penales que correspondan.
Artículo 53º.- Los propietarios, constructores, empresas constructoras están
obligados a utilizar para la ejecución de instalaciones sanitarias
domiciliarias, los servicios de operarios inscriptos en el Registro de
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Instaladores Matriculados. Los propietarios, constructores,
empresas constructoras son responsables ante el Municipio por la
conducta, los procedimientos, las faltas o las contravenciones de
los obreros que emplean en la ejecución de las instalaciones
sanitarias internas.
Artículo 54º.- Todos los instaladores matriculados en ejercicio de sus
respectivas actividades tienen prohibido:
- Ejecutar obras, instalaciones, conexiones o enlaces de las
mismas sin intervención previa del Municipio en el tiempo y forma
que determina el presente Reglamento.
- Emplear materiales o artefactos no aprobados por el Municipio y
por reparticiones públicas provinciales o nacionales cuando sea
exigible su aprobación.
- Sustituir artefactos o materiales buenos por defectuosos.
- Faltar de palabra o de hecho o pretender engañar al personal del
Municipio, resistirse a cumplir las indicaciones que les formule
dicho personal con motivo y en ejercicio de la función de
supervisión que compete al Municipio.
- Autorizar con su firma el trámite de expedientes, solicitudes o
cualquier otro documento firmado por personas cuya identidad o
personería desconozca.
- Transgredir en cualquier forma las disposiciones vigentes.
c) Del Régimen de las Sanciones - Cancelación de la Matrícula – Multa a
Propietario
Artículo 55º.- La Municipalidad de Corral de Bustos Ifflinger podrá aplicar, a los
Matriculados inscriptos en su registro por infringir disposiciones del
presente Reglamento, las siguientes sanciones:
a) La suspensión a un matriculado implica que quedará impedido
en el ejercicio de su actividad por un lapso de 6 meses para
realizar cualquier clase de trámite relacionado con las obras o
los trabajos que estuvieren registrados a su cargo en el
momento de ser sancionado.
b) La cancelación de la matrícula inhabilita a su titular por el
término de dos años, la primera vez, para el ejercicio de su
actividad en la especialidad sanitaria domiciliaria e industrial,
dentro del ámbito de aplicación de la Concesión y conforme a lo
establecido en el presente Reglamento. En caso de reincidencia
será cancelada definitivamente la matrícula.
c) Multa al propietario del inmueble que infrinja disposiciones del
presente Reglamento, por acción directa, o por ser connivente
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con el matriculado infractor, en la comisión de actos prohibidos
en el presente. El quantum de la Multa se determinará por
Decreto reglamentario que dicte el ejecutivo municipal.
Artículo 56º.- La Municipalidad de Corral de Bustos Ifflinger podrá suspender o
cancelar matrículas de forma efectiva y, en su caso, permanente, si
hubiese constatado que realizaron alguna de las prohibiciones
estipuladas en el artículo 54° o que hubiesen infringido las
disposiciones del presente reglamento. Se podrá tener la sola
consideración prevista en el artículo siguiente.
Artículo 57º.- La Municipalidad de Corral de Bustos Ifflinger podrá autorizar a
la empresa o al constructor cuya matrícula hubiese sido cancelada,
la prosecución de las obras que tenga a su cargo, al momento de la
cancelación siempre que lo solicite conjuntamente con el
propietario, sin perjuicio de anular tal autorización, cuando concurra
alguna de las siguientes causas:
• No dar término a la obra del plazo que se le fije
• Objetable desempeño personal
• La circunstancia de anularse la autorización, se tendrá como
agravante en la consideración del posterior pedido de
rehabilitación de la matrícula.
Artículo 58º.- La Municipalidad de Corral de Bustos Ifflinger podrá conceder la
rehabilitación de cualquier Instalador cuya matrícula haya sido
cancelada, una vez vencido el plazo de inhabilitación que establece
el Artículo 55° inc. b), luego de un análisis de los antecedentes del
peticionante y siempre que hubiere sido abonados los saldos de
multas y cualquier otro importe que el mismo adeude al Municipio
como consecuencia del ejercicio de la actividad para la cual le
habilitó su matrícula.
Artículo 59º.- Tendrá carácter definitivo toda cancelación de la matrícula de
empresa, constructor u operario que anteriormente hubiera sido
pasible la cancelación y obtenido su rehabilitación en virtud de lo
establecido en el Artículo 58°.
T I T U L O II
SEGUNDA PARTE
DE LAS NORMAS TÉCNICAS
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CAPITULO I
Disposiciones Generales
Sección Primera
Definiciones
Artículo 60º.- Para los efectos de las normas técnicas a que se refiere esta
parte del Reglamento, se entenderá por:
1. SISTEMA PRIMARIO: está destinado a la eliminación de deyecciones
humanas, así como de los líquidos y grasas que son de rápida
descomposición. Desagua directamente en la cañería principal cloacal
y recibe la descarga de inodoros, mingitorios, vaciaderos, piletas de
cocina, piletas de piso, etc.
2. SISTEMA SECUNDARIO: Son los artefactos y conductos (cañerías)
que permiten la eliminación de las aguas servidas destinadas al lavado
y a la higiene personal. Lo constituyen artefactos, cañerías y
dispositivos que desaguan en el sistema primario cloacal es decir en
forma indirecta mediante dispositivos con cierre hidráulico.
3. ARTEFACTOS Y ACCESORIOS DEL SISTEMA PRIMARIO: Inodoros,
sean del tipo común o palangana, a la turca, pedestal o sifónicos; Lava
chatas, de uso en sanitarios; Vaciadero, de uso en sanitarios;
Mingitorios, de uso en baños públicos de caballeros; Boca de acceso;
Boca de desagüe y desobstrucción; Boca de desagüe con sifón;
Separadores enfriadores de grasa; Boca de desobstrucción; Cámara
de inspección; Todo otro accesorio que sirva de acceso a la instalación
primaria cloacal.
4. ARTEFACTOS Y ACCESORIOS DEL SISTEMA SECUNDARIO: Pileta
de cocina, cuando está conectada a separador enfriador de grasa y
éste a boca de desagüe con sifón; Pileta de lavar; Pìleta lava copas, de
uso en locales comerciales; Pileta lavamanos; Lavatorio; Bidé; Bañera;
Receptáculo de ducha; Bebedero, de uso en lugares públicos;
Saliveras, de uso indispensable en consultorios dentales; Rejillas de
piso; y Todo accesorio que sirva de acceso a la cañería secundaria
cloacal.
5. CÁMARAS DE INSPECCIÓN: Son pequeños recintos estancos, que
se utilizan en las instalaciones cloacales, conforman parte del sistema
primario. Se ejecutan en hormigón o en mampostería, las medidas
mínimas son de 60 por 60 por 60, se las divide en menores de 1,20
metros o mayores de 1,20 metros, llevan canaletas en forma de ½
caña, denominadas cojinetes. Tienen un desnivel de 5 cm entre la
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entrada y la salida. La base es de Hº de cascotes de 0,10 metro de
espesor. Están revestidas con mortero de cemento impermeable.
Llevan tapa a nivel de piso, y contratapa con cierre hermético. Se
ubican fuera de lugares habitables, por lo general en pasillos comunes
y de fácil acceso para el portero.
6. BOCA DE ACCESO: Son pequeñas cámaras de inspección, pero que
no reciben descarga de inodoros. Su profundidad es menor a 0,45 m.
Llevan siempre cierre hermético y no pueden recibir desagüe mayor de
0,060 metros.
7. BOCA DE INSPECCIÓN: También puede accederse a la cañería
principal a través de ramales a 45º, prolongados con una cañería que
termina en una pequeña cámara de mampostería de 0,20 por 0,20,
llamada boca de inspección. La cañería lleva en su último tramo una
espiga brida con tapa de brida abulonada. El acceso es en una sola
dirección.
8. CAÑOS, CÁMARAS, CURVAS Y RAMALES CON TAPA: Son piezas
especiales con tapa destinadas a acceder a la cañería cloacal.
9. CAÑERÍA PRINCIPAL O PRIMARIA: Son las tuberías que conducen
los líquidos cloacales vinculando los artefactos primarios con cámaras
de inspección o con la Red de Colectoras. El diámetro de la cañería
principal horizontal y vertical no será inferior a 110mm.
10. RAMALES HORIZONTALES: Son empalmes parciales que recorren la
planta alta y/o los pisos bajos de una instalación cloacal.
11. CAÑERÌAS SECUNDARIAS: Son las tuberías que vinculan los
artefactos secundarios con las piletas de piso, patio, graseras, etc. y en
general cualquier accesorio y a su vez estos con las cañerías o
sistema principal cloacal.
12. CAÑERÍA DE VENTILACIÓN: Tubería o sistema de tuberías instaladas
para proveer un flujo de aire hacia y desde el sistema de Redes
Colectoras Cloacales o para proporcionar una circulación de aire
dentro del sistema a objeto de proteger los cierres hidráulicos del
sifonaje
13. CAÑERÍA DE DESCARGA Y VENTILACIÓN: son las prolongaciones
verticales de la cañería principal cloacal, que reciben el desagüe de los
ramales horizontales de los pisos altos, y se prolonga hasta rematar en
la
azotea
como
conducto
de
ventilación.
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14. PENDIENTE DE CAÑERÍA: Se denomina pendiente de una cañería
cloacal a la tangente trigonométrica de la línea de Intradós de la
misma. La pendiente se fija para provocar la limpieza automática de la
cañería por arrastre propio. Se la estipula en m/m, o cm/cm, o mm/mm,
15. TAPADA DE CAÑERÍA: Se denomina tapada de una cañería cloacal a
la distancia vertical existente desde el extradós de la misma y el nivel
de suelo en el mismo lugar.
16. CIERRE HIDRÁULICO O SIFÓN: Accesorio o aparato diseñado y
construido de manera de proporcionar, cuando es adecuadamente
ventilado, un sello líquido que previene el retroceso de los gases, sin
afectar el flujo de las aguas servidas que escurren a través de él.
17. PILETA DE PISO: Consiste en un receptáculo provisto de sifón. Su
función es vincular las cañerías primarias y las secundarias cloacales.
Provee entre ambas un cierre hidráulico y se distinguen 3 tipos:
enterrada, embutida y suspendida. Se denominan según el diámetro
del caño de salida: 50, 60, 100, 150. Pueden ser abiertas (llevan
marco, reja) o tapadas con tapa y contratapa sellada.
18. CÀMARA SEPTICA: Son estanques herméticos, de dimensiones tales
que pueda alojar el `liquido cloacal con una permanencia máxima de
24 horas. En ella se produce la separación de sólidos y estabilización
de los mismos. Estas se utilizan cuando no se cuenta con Red de
Colectoras
19. POZO ABSORBENTE: Es un pozo por lo general de sección circular,
cavado en el suelo natural de diámetros variables entre ente 1 a 3
metros. Por lo general son calzadas con mampostería o anillos
prefabricados de hormigón (Hª) y luego cerrados con una losa o
bóveda. Se utilizan como destino final de los líquidos cloacales cuando
no se cuenta con Red de Colectoras.
20. MEDIDOR DOMICILIARIO: Es el artefacto mediante el cual se realiza
la micromedición de agua potable que consume un usuario. El mismo
se instala en la caja de alojamiento ubicada en la vereda y expresa el
consumo de agua en metros cúbicos (m3).
21. LLAVE DOMICILIARIA DE PASO: Es el elemento que sirve para
permitir o anular el paso del agua potable desde la red de distribución
de agua potable al usuario.
22. LLAVE LIMITADORA DE CAUDAL: Es el elemento que sirve para
limitar el paso del caudal de agua potable desde la red de distribución
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al usuario. Se utiliza cuando el usuario se encuentra en mora con el
pago del servicio. Este se colocará cuando la morosidad llega a un
valor que será fijado oportunamente por el ejecutivo vía decreto.
23. CAJA DE ALOJAMIENTO DE MEDIDOR: será instalado por la
Municipalidad en la vereda, en la conexión del servicio domiciliario, en
el espacio público. En la misma se ubicará el medidor domiciliario y la
llave de paso.
24. TANQUE DE RESERVA: Recipiente estanco que se ubica en techos,
terrazas, o lugares altos de las viviendas, que se utiliza para almacenar
agua potable, como reserva para la propia vivienda. La capacidad del
mismo debe ser tal que asegure la provisión de agua para un día de
consumo. Como mínimo será de 500 litros.
Sección Segunda
Estipulaciones Técnicas
a) Desagüe cloacal. Característica de los desagües
Artículo 61º.- Las cañerías primarias de 110 mm deben colocarse con
pendiente no mayor de 1:20 ni menor a 1:60. En los puntos donde
sea necesario colocar piezas especiales o dispositivos que
puedan retardar la velocidad de los líquidos, se adoptará una
pendiente tal que puedan retardar la velocidad de los líquidos, se
adoptará una pendiente tal que compense la pérdida de carga
que los mismos originan. Los desniveles pronunciados se
salvarán mediante saltos.
Artículo 62º.- La Cámara de Registro Municipal o T.I.L. deberá estar provista,
a una distancia de 10 m (diez) como máximo de una cámara de
inspección u otro dispositivo de acceso que permita efectuar con
facilidad la desobstrucción de la cañería en caso necesario.
Desde la cámara de Inspección domiciliaria a la del Registro en
vereda municipal, se utilizarán como máximo dos (2) curvas de
45º, o una de 90º. En este último supuesto, se autorizará el uso
de una curva de 90° solo cuando el instalador matriculado
justifique debidamente la imposibilidad del ingreso a la cámara
por medio de dos (2) curvas de 45°.
Artículo 63º.- La pileta de cocina deberá en todos los casos, estar conectada
a un enfriador de grasas y éste a boca de desagüe con sifón, o
colocar en accesorio sifón bajo P.C.
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b) Desagües cloacales especiales
Artículo 64º.Los desagües de líquidos residuales industriales, sean
lavaderos, talleres y otros, a la red colectora, solo serán
autorizados cuando la capacidad y las condiciones de
funcionamiento de la misma lo permitan, debiendo el interesado
construir las instalaciones dotadas de los elementos necesarios
de la red construida ni afecte el normal funcionamiento de la
planta de tratamiento.
Artículo 65º.- En propiedad horizontal, el propietario de cada unidad,
departamento o vivienda con servidumbre de paso podrá actuar
independientemente de los demás propietarios en todas las
gestiones relativas a la construcción, funcionamiento,
conservación y modificación de las instalaciones sanitarias
domiciliarias de su unidad, departamento o vivienda que no
afecten las cosas de uso común y será directa y exclusivamente
responsable ante el Municipio por las infracciones a éste
Reglamento que se cometan en su piso, departamento y/o unidad
habitacional.
Artículo 66º.- Si las construcciones, ampliaciones o modificaciones de
instalaciones sanitarias domiciliarias que proyecta realizar un
copropietario en el interior de su piso, departamento y/o vivienda
de su propiedad exclusiva, encuentra oposición por el consorcio
de propietarios, o la comunidad de vecinos, mediante
presentación formal de éstos ante el Municipio, se dispondrá la
paralización de los mismos.
c) Cañerías de ventilación en desagües cloacales
Artículo 67º.- La cañería primaria de desagüe tendrá obligatoriamente
ventilación, a los cuatro vientos, a través de un conducto de 63
mm de diámetro hasta una (1) unidad de vivienda con instalación
mínima de un baño (inodoro, bidet, ducha y lavabo), pileta de
cocina y pileta de lavar. Para viviendas con mayor instalación o
dos o más unidades de habitacionales, el conducto de ventilación
deberá ser de 110mm de diámetro. Estará ubicado en el punto
más alto posible de la cañería primaria, aunque podrá autorizarse
su colocación en la cámara de inspección.
Para viviendas de más de una planta el conducto de ventilación
se realizará a través de ventilación subsidiaria, que será la
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prolongación del caño de bajada, ventilando a los cuatro vientos y
con un diámetro de 110mm.
d) Instalaciones de Agua Potable
Artículo 68º.- Las cañerías de agua potable podrán ser del tipo y calidad que
defina el instalador matriculado con el consentimiento del
propietario. Aguas abajo del medidor domiciliario se alimentará el
tanque de reserva, previo a ello se deberá interponer una canilla
de suministro de agua directa de red, la que podrá ser usada por
el Municipio para la toma de muestras previo al tanque.
Artículo 69º.- Cuando por razones justificadas no se pueda instalar la canilla
que hace mención el Artículo 68°, el propietario deberá hacerlo
constar en el momento de la solicitud del servicio.
CAPITULO II
Desagües Industriales
a) Generalidades
Artículo 70º.- Las disposiciones de carácter general establecidas en este
Reglamento y las de carácter específico y especial contenidas en
el presente capítulo, son de aplicación a todos los
establecimientos industriales en lo que competa intervenir al
Municipio.
b) Autorización de volcamiento
Artículo 71º.- Los propietarios de establecimientos industriales están obligados
a gestionar ante el Municipio mediante solicitud escrita la
autorización de volcamiento de cualquiera de los efluentes
autorizados por la Secretaría de Recursos Hídricos de la
Provincia de Córdoba o el ente que en el futuro lo reemplace, y de
acuerdo a los requisitos de la misma. Las autorizaciones de
volcamiento que se concedan conforme lo establecido en el
presente reglamento serán con carácter condicional y el Municipio
podrá disponer su cancelación o el cambio de destino del
efluente, cuando las condiciones de éste o del cuerpo receptor así
lo hagan necesario.
Artículo 72º.- Los propietarios de establecimientos industriales que se
encuentren ubicados en jurisdicción que competa intervenir al
Municipio están obligados a presentar los planos de las
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instalaciones existentes o proyectadas para el tratamiento de los
líquidos industriales y cloacales juntamente con la respectiva
Declaración Jurada de Solicitud Permiso de Conexión del
Propietario. Los propietarios serán únicos responsables ante el
Municipio del sistema utilizado para la depuración de líquidos
residuales provenientes de la industria y de la eficacia del
tratamiento adoptado y de la calidad del efluente que concurre a
la planta de tratamiento.
Artículo 73º.- Las responsabilidades del constructor actuante por la
construcción de las instalaciones sanitarias y por el cumplimiento
de sus obligaciones contractuales, se regirán por lo establecido
en la legislación civil sobre la materia. La responsabilidad civil del
constructor no excluye la aplicación de las sanciones que pudiera
corresponderle en su condición de Instalador Matriculado ante el
Municipio.
Artículo 74º.- Los planos serán confeccionados en colores reglamentarios y los
dispositivos de retención, decantación, neutralización, depuración,
fuentes de provisión y depósitos de agua, deben dibujarse en
forma esquemática, indicando el recorrido de la cañería y
diámetros en escala reglamentaria. Se consignarán los niveles
correspondientes.
CAPITULO III
Conexión De Edificios Existentes
a) Generalidades
Artículo 75º.- En el presente capítulo se establecen las normas para conservar
las instalaciones sanitarias en uso en el caso de conexión a la red
de edificios existentes.
b) Requisitos técnicos fundamentales
Artículo 76º.- A los fines de saneamiento, las instalaciones deberán cumplir
satisfactoriamente las funciones a que fueron destinadas.
Artículo 77º.- Se deberá comprobar que los elementos a conservar no
ocasionen daños a terceros o la propia finca.
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Artículo 78º.- Las verificaciones tendrán lugar mediante comprobaciones
mínimas de funcionamiento sin realizar sondeo de cañerías
subterráneas o empotradas ni realizar otro tipo de pruebas o
ensayos a menos que surjan dudas fundadas sobre el
comportamiento de las instalaciones. Esta última circunstancia
quedará documentada expresamente en las constancias escritas
de la inspección.
Artículo 79º.- Las instalaciones, materiales, artefactos, dispositivos y
accesorios que no reúnan las condiciones enumeradas en el
presente capítulo deberán ser reparados, removidos o sustituidos,
según corresponda, con sujeción a las disposiciones
reglamentaciones vigentes.
Artículo 80º.- La conservación de las instalaciones existentes será concedida
en todos los casos con carácter precario y bajo la exclusiva
responsabilidad del propietario dejándose constancia en tal
sentido en el Certificado de Funcionamiento que se expida.
c) Cañerías de desagüe y ventilación
Artículo 81º.- Si se verifica que las cañerías de desagüe cloacal cumplen los
requisitos indispensables para la adecuada conducción y libre
escurrimiento de los líquidos, podrá aceptarse la conservación
de las mismas.
Artículo 82º.- Todos los artefactos que así lo requiera deberán estar provistos
de cierres hidráulicos y se verificará que no se produzcan
desifonajes cuando se haga uso de las instalaciones.
Artículo 83º.- Se aceptará la conservación de artefactos primarios (inodoros,
mingitorios) que no estén en circulaciones ventiladas. No se
aceptará la conservación de cámara de inspección que no esté
en circulación ventilada.
Artículo 84º.- En caso de no existir, se construirá una ventilación sobre la
cañería primaria, en el punto más alejado posible del punto de
conexión. Será de diámetro mínimo de estipulado de acuerdo a
las características de la instalación y será a los cuatro vientos.
Artículo 85º.- En caso de no existir, se construirá o instalará un separador
enfriador de grasa, que podrá ser prefabricado y ubicado
reemplazando al sifón bajo mesada.
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c) Pozos absorbentes
Artículo 86º.- Los pozos absorbentes ubicados en la vía pública (calle o
veredas) serán cegados, demoliendo su bóveda o cubierta,
rellenando posteriormente el pozo, utilizando para ello técnicas
que aseguren la estabilidad del suelo de relleno, con agregados
de materiales granulares o el empleo de suelo cal o suelo
cemento. El cegado se deberá realizar de acuerdo a lo
especificado en el Artículo 30° inciso II del presente reglamento.
Artículo 87º.-. Se admitirá la conservación de bóvedas y cubiertas planas de
pozos absorbentes siempre que no se visualicen fallas
estructurales que hagan peligrar su ancho mayor en medio metro
a cada lado del pozo absorbente, previa desinfección y rellenado
y compactado del mismo.
Artículo 88º.- La Municipalidad de Corral de Bustos-Ifflinger, podrá en casos
debidamente justificados otorgar un plazo perentorio para el
cegado de pozo absorbente ubicado en la vía pública.
d) Instalaciones industriales y especiales
Artículo 89º.- Para edificios destinados total o parcialmente a usos industriales,
tales como: fábricas, talleres o usos especiales como hoteles,
restaurantes, hospitales, escuelas y similares, serán de aplicación
las normas fijadas en éste capítulo y en la pertinente del capítulo
II.
Artículo 90º.- Bajo la exclusiva responsabilidad del propietario se autorizará la
conservación de las instalaciones existentes siempre que con un
eficiente funcionamiento de las mismas se obtenga un efluente
que cumpla con las exigencias de calidad establecidas en el
Decreto Provincial N° 415/99 o las normas que en su reemplazo y
al respecto dicte la Secretaría de Recursos Hídricos de la
provincia o el ente que lo reemplace en el futuro.
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA
MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS-IFFLINGER
A LOS VEINTISEIS DÍAS DEL MES DE JULIO DE DOS MIL DOCE.Acta Nº 1139.-
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