M C B

Concejo Deliberante de la
Municipalidad de Corral de Bustos-Ifflinger
Departamento Marcos Juárez
Provincia De Córdoba
ORDENANZA N° 978/2010
VISTO:
Que la municipalidad de Corral de Bustos-Ifflinger posee varios terrenos baldíos de
su propiedad ubicados en la manzana Nº 41 de nuestro ejido que oportunamente se
adquirieran en remate público, los cuales se encuentran ociosos y sin que abonen
las tasas correspondientes.Y CONSIDERANDO:
Que los mismos tienen medidas aptas para la construcción de viviendas familiares y
que es preciso incentivar tal actividad dada la escasez de las mismas que padece
nuestra ciudad, a la par que tendrá como efecto colateral la disminución de los
valores locativos actuales, que imposibilita el acceso a un techo digno de amplios
sectores sociales.Que es un deber insoslayable de la administración municipal fomentar dicha
actividad, y además de cubrir necesidades elementales de los seres humanos,
también es creadora de mano de obra y de reactivación general de la producción, lo
cual constituye por sí mismo un círculo económico virtuoso.Que a los fines de crear un fondo municipal para la adquisición de predios y/o la
construcción de viviendas sociales, el producido de las ventas deberá ser
depositado en una cuenta específica para solventar ese objeto.Que toda venta de bienes municipales en principio se debe efectuar por Licitación
o remate público, según lo dispuesto por el artículo 7º de la Ordenanza de
Presupuesto vigente;
Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
Telefax (03468) 429621 / 22
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POR TODO ELLO:
y lo previsto por el art. 6 inc. 15) y 27 inc. 20) de la carta orgánica
municipal;
EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD
DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS – IFFLINGER
SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA N° 978/2010
ARTÍCULO 1°.- LLÁMASE a LICITACIÓN PÚBLICA para la venta de los bienes
inmuebles de propiedad de esta Municipalidad ubicados en la Manzana 41 de
Pueblo Ifflinger conforme al Pliego de Bases, Condiciones y Especificaciones que
como Anexo I forma parte de la presente Ordenanza.ARTÍCULO 2°.- ESTABLÉCESE las siguientes condiciones y forma de pago:
a) De contado: a los diez (10) días de la adjudicación.b) Financiado: un mínimo del treinta por ciento (30%) del precio de venta a los
treinta (30) días de la adjudicación del lote y el saldo en un máximo de ocho (8)
cuotas mensuales, iguales y consecutivas.La escritura traslativa de dominio de cada propiedad se formalizará únicamente
contra la cancelación total del precio de compra, la que se efectuará por ante el
Escribano Público que designe la Municipalidad.Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
Telefax (03468) 429621 / 22
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ARTÍCULO 3°.- EL Departamento Ejecutivo Municipal fijará por Decreto el día,
lugar y hora en el que se procederá al llamado licitatorio que es objeto de la
presente Ordenanza y efectuará las adjudicaciones pertinentes.Artículo 4).- El presente llamado a licitación será publicado durante dos días
consecutivos en el Boletín Oficial de la Provincia y dos días alternados en el diario
de mayor circulación de la zona, publicidad radial y televisiva y colocación del
llamado en lugares públicos, conforme al Régimen de Contrataciones y
Disposiciones vigentes.Artículo 5).- EL producido de la venta será depositado en una cuenta específica
cuyos fondos se destinarán a la creación de un Fondo Municipal de Vivienda.Artículo 6).- COMUNÍQUESE, Publíquese, Dese al Registro Municipal y
Archívese.DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA
MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS-IFFLINGER A
SIETE DÍAS DEL MES DE ABRIL DE DOS MIL DIEZ.Acta Nº 1034
Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
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ANEXO I.PLIEGO DE BASES, CONDICIONES Y ESPECIFICACIONES.OBJETO:- El presente Pliego fija las bases para la venta de los inmuebles que se
detallan a continuación, a saber:
Nº 1 - LOTE DE TERRENO: Ubicado en Localidad de Corral de Bustos-Ifflinger,
Pedanía Linieres, Dpto. Marcos Juárez, que se designa como Lote E de la
Manzana CUARENTA Y UNO de Pueblo Ifflinger que en plano de mensura y
subdivisión confeccionado por el Ingeniero Carlos A. Pinardi se identifica como
Lote E-9 que mide: 12,50 mts. de frente sobre Calle Ecuador por 50 mts. de
fondo, lo que hace una superficie de 625 metros cuadrados, cuya designación
catastral es C 01 S 01 MANZANA 41; PARCELA E.BASE: PESOS DIECISEIS MIL ($ 16.000).Nº 2- LOTE DE TERRENO: Ubicado en Localidad de Corral de Bustos-Ifflinger,
Pedanía Linieres, Dpto. Marcos Juárez, que se designa como Lote E de la
Manzana CUARENTA Y UNO de Pueblo Ifflinger que en plano de mensura y
subdivisión confeccionado por el Ingeniero Carlos A. Pinardi se identifica como
Lote E-10 que mide: 12,50 mts. de frente sobre Calle Ecuador por 50 mts. de
fondo, lo que hace una superficie de 625 metros cuadrados, cuya designación
catastral es C 01 S 01 MANZANA 41; PARCELA E.BASE: PESOS DIECISEIS MIL ($ 16.000).-
Nº 3 - LOTE DE TERRENO: Ubicado en Localidad de Corral de Bustos-Ifflinger,
Pedanía Linieres, Dpto. Marcos Juárez, que se designa como Lote D de la
Manzana CUARENTA Y UNO de Pueblo Ifflinger que en plano de mensura y
subdivisión confeccionado por el Ingeniero Carlos A. Pinardi se identifica como
Lote D-11 que mide: 12,50 mts. de frente sobre Calle Lavalle por 50 mts. de
fondo, lo que hace una superficie de 625 metros cuadrados, cuya designación
catastral es C 01 S 01 MANZANA 41; PARCELA D.BASE: PESOS DIECISIETE MIL ($ 17.000).Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
Telefax (03468) 429621 / 22
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Nº 4 - LOTE DE TERRENO: Ubicado en Localidad de Corral de Bustos-Ifflinger,
Pedanía Linieres, Dpto. Marcos Juárez, que se designa como Lote D de la
Manzana CUARENTA Y UNO de Pueblo Ifflinger que en plano de mensura y
subdivisión confeccionado por el Ingeniero Carlos A. Pinardi se identifica como
Lote D-12 que mide: 12,50 mts. de frente sobre Calle Lavalle por 50 mts. de
fondo, lo que hace una superficie de 625 metros cuadrados, cuya designación
catastral es C 01 S 01 MANZANA 41; PARCELA D.BASE: PESOS DIECISIETE MIL ($ 17.000).Nº 5 -LOTE DE TERRENO: Ubicado en Localidad de Corral de Bustos-Ifflinger,
Pedanía Linieres, Dpto. Marcos Juárez, que se designa como Lote D de la
Manzana CUARENTA Y UNO de Pueblo Ifflinger que en plano de mensura y
subdivisión confeccionado por el Ingeniero Carlos A. Pinardi se identifica como
Lote H-13 que mide: 10,00 mts. de frente sobre Calle Lima por 25 mts. de
frente y fondo sobre calle Lavalle, lo que hace una superficie de 250 metros
cuadrados, cuya designación catastral es C 01 S 01 MANZANA 41; PARCELA H.BASE: PESOS DIEZ MIL ($ 10.000).Nº 6 - LOTE DE TERRENO: Ubicado en Localidad de Corral de Bustos-Ifflinger,
Pedanía Linieres, Dpto. Marcos Juárez, que se designa como Lote D de la
Manzana CUARENTA Y UNO de Pueblo Ifflinger que en plano de mensura y
subdivisión confeccionado por el Ingeniero Carlos A. Pinardi se identifica como
Lote H-14 que mide: 10,00 mts. de frente sobre Calle Lima por 25 mts. de
fondo, lo que hace una superficie de 250 metros cuadrados, cuya designación
catastral es C 01 S 01 MANZANA 41; PARCELA H.BASE: PESOS NUEVE MIL QUINIENTOS ($ 9.500).Nº 7 - LOTE DE TERRENO: Ubicado en Localidad de Corral de Bustos-Ifflinger,
Pedanía Linieres, Dpto. Marcos Juárez, que se designa como Lote D de la
Manzana CUARENTA Y UNO de Pueblo Ifflinger que en plano de mensura y
subdivisión confeccionado por el Ingeniero Carlos A. Pinardi se identifica como
Lote H-15 que mide: 10,00 mts. de frente sobre Calle Lima por 25 mts. de
Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
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fondo, lo que hace una superficie de 250 metros cuadrados, cuya designación
catastral es C 01 S 01 MANZANA 41; PARCELA H.BASE: PESOS NUEVE MIL QUINIENTOS ($ 9.500).Nº 8 - LOTE DE TERRENO: Ubicado en Localidad de Corral de Bustos-Ifflinger,
Pedanía Linieres, Dpto. Marcos Juárez, que se designa como Lote D de la
Manzana CUARENTA Y UNO de Pueblo Ifflinger que en plano de mensura y
subdivisión confeccionado por el Ingeniero Carlos A. Pinardi se identifica como
Lote H-16 que mide: 10,00 mts. de frente sobre Calle Lima por 25 mts. de
fondo, lo que hace una superficie de 250 metros cuadrados, cuya designación
catastral es C 01 S 01 MANZANA 41; PARCELA H.BASE: PESOS NUEVE MIL QUINIENTOS ($ 9.500).Nº 9 - LOTE DE TERRENO: Ubicado en Localidad de Corral de Bustos-Ifflinger,
Pedanía Linieres, Dpto. Marcos Juárez, que se designa como Lote D de la
Manzana CUARENTA Y UNO de Pueblo Ifflinger que en plano de mensura y
subdivisión confeccionado por el Ingeniero Carlos A. Pinardi se identifica como
Lote H-17 que mide: 10,00 mts. de frente sobre Calle Lima por 25 mts. de
fondo, lo que hace una superficie de 250 metros cuadrados, cuya designación
catastral es C 01 S 01 MANZANA 41; PARCELA H.BASE: PESOS NUEVE MIL QUINIENTOS ($ 9.500).Todos los inmuebles mencionados se encuentran inscriptos a nombre de la
Municipalidad de Corral de Bustos – Ifflinger, los dos primeros en la
MATRICULA Nº 716.166 (del Dpto. Marcos Juárez 19-05); los dos segundos en
la MATRICULA Nº 686.394 (del Dpto. Marcos Juárez 19-05) y los cinco últimos
en la MATRICULA Nº 714.978 (del Dpto. Marcos Juárez 19-05) todos del
Registro General de la Provincia de Córdoba.La Municipalidad entregará los terrenos libre de deudas, tasas, impuestos y
gravámenes.-
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PRESENTACIÓN DE LAS PROPUESTAS: Las propuestas serán presentadas en
sobre cerrado y sin membrete, en el lugar, día y hora que el Departamento
Ejecutivo fije mediante Decreto, con la siguiente leyenda: “LICITACIÓN PÚBLICA
Nº 02/2010.-ORDENANZA Nº------/2010 - VENTA DE INMUEBLES DE PROPIEDAD
MUNICIPAL”.El SOBRE deberá contener:
a) Solicitud de propuesta en la que se consignarán los datos requeridos.b) Fotocopia de la Ordenanza por la cual se llama a Licitación y Pliego
respectivo.Toda la documentación deberá ser firmada por el oferente en todas sus hojas,
en prueba de conformidad y adhesión a sus disposiciones.APERTURA DE SOBRES:- En el lugar, día y hora establecidos mediante
Decreto, el Departamento Ejecutivo procederá a abrir los sobres en presencia de
los interesados que concurran al acto.Después de leídas las mismas, se labrará acta donde consten todas las
presentaciones y el cumplimiento de los requisitos formales de la “Presentación de
las Propuestas”. Se dará lectura a la misma y será firmada por todos aquellos
presentes que lo deseen.CONDICIONES Y FORMA DE PAGO:a) De contado: a los diez (10) días de la adjudicación.
b) Financiado: un mínimo del treinta por ciento (30%) del precio de venta a los
treinta (30) días de la adjudicación del lote y el saldo en un máximo de ocho (8)
cuotas mensuales, iguales y consecutivas con vencimiento los días 10 de cada
mes. Las cuotas devengarán un interés del 1% mensual sobre el saldo.Todos los pagos se realizarán en la Tesorería Municipal.La escritura traslativa de dominio de cada propiedad se formalizará únicamente
contra la cancelación del precio de compra y la acreditación del cumplimiento de la
obligación de inicio de la construcción, la que se efectuará por ante el Escribano
Público que designe la Municipalidad. La totalidad de los gastos notariales y
catastrales que se demanden serán a cargo de los adquirentes.-
Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
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OBLIGACIONES DE LOS ADQUIRENTES: Los adquirentes deberán destinar el
inmueble a la construcción de vivienda, debiéndose observar las disposiciones
insertas en el Código de Edificación y normas vigentes en esta Municipalidad.
Dicho inicio y comienzo de construcción de obra deberá acreditarse por el
adquirente en un plazo que no exceda de un (1) año desde la notificación de la
adjudicación. El incumplimiento del inicio y comienzo de construcción previsto,
opera como condición resolutoria de la adjudicación.
A estos fines, se considera “inicio y comienzo de construcción de obra” la solicitud
del permiso municipal correspondiente y la ejecución del ciento por ciento de los
rubros cimientos/ platea de fundación y el encadenado inferior y/o capa aisladora
horizontal sobre cimiento.ADJUDICACIÓN:-La adjudicación recaerá sobre la propuesta que a juicio de la
Autoridad competente sea la más ventajosa entre aquellas que se ajustan en un
todo a las bases y condiciones establecidas para la Licitación.Entiéndase por propuesta más ventajosa o conveniente a aquella que ajustada a
las bases de la contratación y presentando equiparación y atributos técnicos
similares entre ellas sea la de más alto precio o menor plazo de pago.El Departamento Ejecutivo notificará fehacientemente dentro de los tres días
hábiles al oferente adjudicado.CONCURSO DESIERTO: CUANDO no se hubieran presentado proponentes, la
Licitación se declarará desierta mediante decreto del Departamento Ejecutivo.-En
caso de que las ofertas no se ajusten al Pliego de Condiciones o modifiquen las
bases establecidas, se declararán inadmisibles las mismas, por acto emitido por
Autoridad competente, para resolver sobre la Licitación.-En ambos casos el efecto
jurídico será el mismo y podrá procederse por Decreto del Departamento Ejecutivo
a un segundo llamado con la misma Ordenanza y Pliego.RECHAZO: El DEPARTAMENTO EJECUTIVO podrá desestimar fundadamente las
propuestas y rechazarlas a todas, sin que ello dé derecho a reclamo alguno.CONTRATO DE COMPRAVENTA:-El contrato de compraventa será suscripto por
las partes dentro de los diez días hábiles de la Notificación de la adjudicación.INCUMPLIMIENTO DEL ADJUDICATARIO: La falta de pago total del precio de
contado o la entrega inicial, causará la resolución automática de la adjudicación
(art. 1203 C.C.). En el supuesto que el incumplimiento se produzca luego de
abonado el primer pago, la Municipalidad deberá intimar su cobro en el término de
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diez (10) días hábiles fatales, bajo apercibimiento de quedar resuelto el contrato.
En este último caso, el adjudicatario deberá restituir el predio libre de cosas o
personas que de él dependan, mientras que la Municipalidad deberá hacer lo
propio con las sumas de dinero recibidas, previa deducción de un importe de
pesos trescientos mensuales hasta la efectiva entrega del predio en concepto de
compensación por el uso.PUBLICACIÓN:-El Departamento Ejecutivo Municipal procederá a efectuar las
publicaciones que correspondan en los medios radiales, escritos y televisivos de la
Ciudad y zona de influencia.LEGISLACIÓN SUPLETORIA:- Las condiciones y especificaciones no previstas
en el pliego, se regirá supletoriamente por lo dispuesto por la Ordenanza que fija
el Régimen de Contrataciones de la Municipalidad.-
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Señor:INTENDENTE MUNICIPAL
DON HÉCTOR PAGANI
CORRAL DE BUSTOS – IFFLINGER
REF.:-Solicitud de propuesta.LICITACIÓN PÚBLICA VENTA DE TERRENOS BALDÍOS.De mi consideración:El que suscribe..........................................................,
DNI Nº........................................,domiciliado en calle .......................................,
de la Ciudad de ...................................................................., Código Postal
Nº................. tiene el agrado de dirigirse a Ud. a los efectos de solicitar su
admisión, como Oferente al llamado a LICITACIÓN PÚBLICA Nº...............,
Ordenanza Nº............., Decreto Nº .............., para la venta del terreno baldío en
la Ciudad de Corral de Bustos – Ifflinger que se menciona a continuación.-
Nº........../2010,
municipales.-
Llamado a Licitación Pública Nº 02/2010,
Ordenanza
Decreto Nº........................., para la venta de terrenos
LOTE DE TERRENO Nº:………………………………………………………………
OFERENTE.........................................................................................................
D.N.I.-Nº......................................
DOMICILIO...........................................................T.E. Nº..................................
LOCALIDAD:.........................................................-PCIA.:-..........................
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Provincia De Córdoba
1 – PRECIO CONTADO.2 – PRECIO FINANCIADO.OPTO POR LA SIGUIENTE FINANCIACIÓN:
LETRAS:NUMEROS:4 – CONFORMIDAD Y CONOCIMIENTO DEL PLIEGO:-El concursante deberá
presentar su conformidad y conocimiento del pliego firmado en todas sus partes.Saluda muy atentamente.-
FIRMA OFERENTE
Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
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