Confidencial HIPOTECARIA SU CASITA, S.A. DE C.V. S.F.O.L. EN CALIDAD DE ADMINISTRADORA"TOTAL" F26 REPORTE DE COBRANZA PARA DEPOSITO EN CONCENTRADORA DEL 02 DE ABRIL DE 2007 AL 01 DE MAYO DE 2007 Y ESTATUS DE LA CARTERA AL 01 DE MAYO DE 200 UDIS PESOS NO. DE CREDS. COBRANZA DE CARTERA VENCIDA (PROCESO ADJUDICACION) PRODUCTO BRUTO DE LIQUIDACION GASTOS DE COBRANZA PRODUCTO NETO DE LIQUIDACION UDIS UDIS 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 TOTAL COBRADO Y DEPOSITADO EN CUENTA DE COBRANZA PREPAGO DE PRINCIPAL AHORRO FLEXIPLAN APLICADO PREPAGO DE PRINCIPAL APLICACIONES POSTERIORES PAGO PRINCIPAL PROGRAMADO PRINCIPAL PRODUCTO NETO DE LIQUIDACION DACIONES ADJUDICACIONES MONTO TOTAL DE PAGO DE PRINCIPAL COBRADO MONTOS RECIBIDOS POR APLICAR EXCEDENTES EN LIQUIDACION EJERCICIO DE COBERTURA APLICADA INTERESES COMISION DE ADMINISTRACION COMISION DE ADMINISTRACION MENOS APLICACIÓN FLEXIPLAN PRIMA DE COBERTURA DE SHF GPI COBRADA SEG. VIDA SEG. DAÑOS + IVA COMISION GARANTIA FIDUCIARIA BANK BOSTON (CREDITOS GMAC) CARGO POR COBRANZA TOTAL COBRADO 22 TOTAL DEPOSITADO CUENTA DE COBRANZA 23 24 25 26 27 OPERACIÓN DE COBERTURA MONTO DE PRIMA DE COBERTURA DE SHF COBRADA A DEUDORES COBERTURA TOTAL POR PAGAR A SHF EJERCICIO DE COBERTURA COBRADA A SHF SALDO A FAVOR SHF SALDO A FAVOR FIDEICOMISO 28 29 A CARGO DE CUENTA DE COBRANZA: COBERTURA TOTAL POR PAGAR A SHF GPI POR PAGAR 97,180.59 0.00 373,217.28 0.00 30 31 32 SEG. VIDA COBRADO CANTIDAD A PAGAR SEG. DE VIDA SALDO POSITIVO (NEGATIVO) EN CUENTA COBRANZA DE SEG. VIDA 82,477.89 41,652.97 40,824.92 316,677.96 159,966.19 156,711.77 33 34 35 SEG. DAÑOS + IVA COBRADO CANTIDAD A PAGAR SEG. DAÑOS + IVA SALDO POSITIVO (NEGATIVO) EN CUENTA COBRANZA DE SEG. DAÑOS 22,198.66 11,630.75 10,567.91 85,231.69 44,667.33 40,564.36 COMISION DE GARANTIA FIDUCIARIA BANK BOSTON COBRADO PAGO A BANK BOSTON POR COMISION DE GARANTIA FIDUCIARIA 467.00 467.00 0.00 467.00 467.00 0.00 1 2 3 4 5 6 7 PESOS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 PESOS 0.00 646,936.59 0.00 203,624.88 0.00 0.00 0.00 850,561.47 960,972.96 20,834.40 556.23 989,602.23 284,951.02 284,951.02 123,010.85 0.00 82,477.89 22,198.66 467.00 22,407.78 3,358,040.49 0.00 2,482,427.25 0.00 781,785.59 0.00 0.00 0.00 3,264,212.84 3,691,601.56 79,899.47 2,134.73 3,798,777.91 1,094,093.10 1,094,093.10 472,345.01 0.00 316,677.96 85,231.69 467.00 86,004.06 12,891,445.33 3,358,040.49 12,891,445.33 -12,891,445.33 UDIS PESOS 123,010.85 126,203.94 29,023.35 97,180.59 25,830.26 UDIS 36 37 38 PESOS SALDO POSITIVO (NEGATIVO) EN CUENTA COBRANZA DE COMISION DE GARANTIA FIDUCIARIA BANK BOSTON 39 COMISIÓN ADMINISTRACIÓN (1.5% DEL SALDO DEL PORTFOLIO) 154,299.25 592,578.71 40 TOTAL A CARGO DE CUENTA DE COBRANZA 305,230.56 1,170,896.51 41 42 43 44 MONTOS RECIBIDOS POR APLICAR EXCEDENTES EN LIQUIDACION EJERCICIO DE COBERTURA POR APLICAR SALDO POSITIVO (NEGATIVO) EN CUENTA COBRANZA DE SEGUROS 960,972.96 20,834.40 28,467.12 51,392.83 3,691,601.56 79,899.47 109,328.04 197,276.13 45 TOTAL QUE SE TRANSFIERE A CUENTA GENERAL EN FECHA DE TRANSFERENCIA 1,991,142.62 7,642,443.62 46 47 48 49 50 51 NO. DE CREDS. FECHA CARTERA VALOR UDI FECHA CARTERA SALDO INSOLUTO DE CAPITAL (UDI) CAPITAL AMORTIZADO NO CUBIERTO (UDI) SALDO INSOLUTO TOTAL DE PRINCIPAL DE CREDITOS HIPOTECARIOS (UDI) 1,468 01/05/2007 3.840451 115,648,207.88 35,058.35 115,683,266.23 52 53 54 55 INTERESES NO CUBIERTOS (UDI) MONTOS RECIBIDOS POR APLICAR (UDI) SALDO TOTAL DE CARTERA EN BALANCE (UDI) SALDO TOTAL DE CARTERA EN BALANCE (PESOS) comprobación de montos por aplicar CARTERA VIGENTE 448,624.52 1,527,953.14 114,603,937.61 440,130,806.80 566,980.18 56 57 SALDO DE COMISIONES Y SEGUROS NO CUBIERTOS (UDI) SALDO DE COMISIONES Y SEGUROS NO CUBIERTOS (PESOS) 550,391.76 2,113,752.59 58 59 60 61 62 63 64 65 STATUS DE CREDITOS (ATRASOS) 0 1 MES 2 MESES 3 MESES 4 MESES 5 MESES 6 MESES + DE 6 MESES 66 CALCULO CARTERA VENCIDA (+ 3 MESES) 6.28% 67 68 69 70 CALCULO EVENTO CARTERA VENCIDA (6 + MESES) CALCULO EVENTO CARTERA( 6 + MESES t-1) CALCULO EVENTO CARTERA (6 + MESES t-2) PROMEDIO EVENTO CARTERA VENCIDA (6 + MESES) 4.13% 2.77% 2.75% 3.22% 71 PROCESO JUDICIAL NUMERO CREDITOS 42 72 73 74 75 76 CREDITOS MES PASADO PORTAFOLIO CREDITOS PREPAGADOS EN EL MES DE TRABAJO CREDITOS AÑADIDOS AL PORTAFOLIO CREDITOS ELIMINADOS (CREDITOS DEFECTUOSOS) CREDITOS ACTUALES DEL PORTAFOLIO NUMERO CREDITOS 1,531 5 0 0 1,526 CARTERA VIGENTE MONTOS RECIBIDOS POR APLICAR (Movimiento Mensual) MONTOS RECIBIDOS POR APLICAR (Saldo) CALCULO CARTERA VENCIDA (+ 3 MESES) CALCULO EVENTO CARTERA VENCIDA (6 + MESES) CALCULO EVENTO CARTERA( 6 + MESES t-1) CALCULO EVENTO CARTERA (6 + MESES t-2) Reporte 1 472,345.01 484,680.05 111,462.77 373,217.28 99,127.73 NUMERO CREDITOS 1,300 91 54 23 10 3 2 43 1,526 OK OK OK OK OK OK CARTERA VIGENTE % 96.20% 93.84% 17.53% 93.72% CARTERA VIGENTE % 32.40% 100.00% 92.95% 92.95% 960,972.96 0.00 SALDO INSOLUTO TOTAL DE PRINCIPAL DE CREDITOS HIPOTECARIOS (UDI) 102,505,276.17 7,046,337.57 4,228,259.60 1,903,392.89 837,785.98 266,428.75 1,550,761.85 5,101,158.15 123,439,400.96 0.00 8,813,340.13 13,223,693.48 Monto depositado lo que se envío CARTERA VENCIDA (+ 3 PAGOS CARTERA VENCIDA % (+ 3 PAGOS MENSUALES) MENSUALES) 58 01/04/2007 3.834664 7,591,152.44 164,982.29 7,756,134.73 1,526 6.16% 82.47% 6.28% 123,239,360.32 200,040.64 123,439,400.96 124,289,962.43 123,439,400.96 CARTERA VENCIDA (+ 3 PAGOS CARTERA VENCIDA % (+ 3 PAGOS MENSUALES) MENSUALES) 936,092.75 0.00 8,692,227.48 33,382,073.72 % DEL PORTFOLIO 83.04% 5.71% 3.43% 1.54% 0.68% 0.22% 1.26% 4.13% 100.00% TOTAL CARTERA 3.80% 67.60% 0.00% 7.05% 7.05% 473,512,880.52 0.00 SALDO TOTAL DE CARTERA EN BALANCE (UDI) 101,225,168.72 7,118,700.35 4,305,972.35 1,954,096.19 868,615.70 277,962.22 1,660,500.76 5,885,148.80 123,296,165.09 0.00 0.00 850,561.47 0.00 TOTAL CARTERA 1,384,717.27 1,527,953.14 123,296,165.09 473,512,880.52 123,296,165.09 0.00 % DEL PORTFOLIO 82.10% 5.77% 3.49% 1.58% 0.70% 0.23% 1.35% 4.77% 100.00% PRINCIPAL INSOLUTO 5,110,239 OK 21/05/2007