C BACOMCB07 2008 03

Primera Bursatilización de Cartera Hipotecaria
Reporte de BBVA Bancomer en su calidad de originador y administrador de
la cartera fideicomitida en el contrato de fideicomiso número 711 de fecha
19 de diciembre de 2007 con Banco Invex como fiduciario
Reporte al 31 de marzo de 2008
México, D.F., a 22 de abril de 2008.
i) Información general de la emisión
1)
Número de contrato de fideicomiso
2)
Denominación de la emisión
3)
Mes que se reporta
ii) Activos del Fideicomiso
1)
Saldo insoluto de los créditos vigentes al final del periodo
2)
Saldo insoluto de los créditos vencidos al final del periodo.
3)
Efectivo en el fideicomiso al final del periodo (incluye cuentas de
reservas y fondos)
4)
Total Activos del Fideicomiso al final del periodo
iii) Pasivos del Fideicomiso
1)
Saldo insoluto de la emisión al final del periodo
2)
Adeudos por concepto de gastos del fideicomiso
3)
Adeudos por ejercicio de la garantía financiera, en su caso
4)
Total de amortización de principal adeudada a los tenedores de
títulos fiduciarios
5)
Total de intereses adeudados a los tenedores de títulos fiduciarios
6)
Otros adeudos
7)
Total Pasivos del fideicomiso al final del periodo
iv) Capital del Fideicomiso
1)
Monto de capital al final del periodo
2)
Monto de sobre colateral al final del periodo
3)
Porcentaje de sobre colateral al final del periodo
v) Ingresos del Fideicomiso
1)
Tipo de cambio utilizado para determinar el valor de la cartera
2)
Amortización programada cobrada
3)
Pagos parciales de principal no programados
4)
Pagos totales de principal no programados
5)
Ingresos por concepto de liquidaciones y adjudicaciones derivadas
de activos emproblemados
6)
Intereses ordinarios cobrados
7)
Intereses moratorios cobrados
8)
Ingresos por seguros cobrados
9)
Instrumentos de cobertura cobrados
10) Comisiones cobradas
11) Uso de mejoras crediticias para cubrir conceptos especificados en
contratos
12) Ingresos por otros conceptos
13) Total de ingresos al fideicomiso (suma de todos los conceptos
anteriores)
vi) Cargos y Pagos del Fideicomiso
1)
Tipo de cambio para el pago de los certificados bursátiles
2)
Primas por concepto de seguros de vida
3)
Primas por concepto de seguros de daños (incluye IVA)
4)
Primas por concepto de seguros de crédito a la vivienda (incluye
IVA)
5)
Primas por concepto de seguro de desempleo (incluye IVA)
6)
Primas de instrumentos de cobertura pagadas
7)
Comisiones por administración pagadas
8)
Cargos por cobranza pagados con recursos del fideicomiso.
9)
Honorarios del fiduciario
10)
Honorarios del representante común
11)
Otros gastos del fideicomiso durante el periodo
12) Monto de intereses pagados a los tenedores de títulos fiduciarios
13) Monto pagado por amortización a los tenedores de títulos fiduciarios
14) Monto pagado a los tenedores de constancias o bonos residuales o
subordinados, en su caso
15) Otros cargos
16) Total de cargos y pagos
vii) Situación de la cartera de activos fideicomitidos
1)
Número de créditos al final del periodo
2)
Tasa promedio ponderada de interés de la cartera
3)
Indice de cartera vencida
4)
Indice de prepago
Prepagos parciales del período
Prepagos totales del período
5)
Número de créditos vencidos al final del periodo
6)
Número de créditos vigentes al final del periodo
7)
Número de créditos recuperados en el periodo (agrupados por la vía
de recuperación)
Dación en pago
Adjudicación o liquidación
Sustitución de deudor
8)
Número de créditos vigentes reestructurados en el periodo
9)
Loan to Value ponderado promedio
viii) Mecanismos de cobertura
1)
Sobreaforo inicial
2)
Sobreaforo objetivo
3)
Nivel de sobreaforo al inicio del periodo
4)
Nivel de sobreaforo al final del periodo
5)
Reserva de intereses (en # de cupones)
Saldo reserva de intereses acumulada
711
Pesos Mexicanos
Diciembre-07
711
Pesos Mexicanos
Enero-08
711
Pesos Mexicanos
Febrero-08
711
Pesos Mexicanos
Marzo-08
2,617,204,575.16
0.00
2,587,786,182.40
0.00
2,563,439,916.97
0.00
2,537,926,660.40
1,248,461.13
87,547,258.01
2,704,751,833.17
59,070,843.79
2,646,857,026.19
56,678,957.28
2,620,118,874.25
63,443,025.78
2,602,618,147.31
2,540,449,800.00
5,825,125.13
0.00
2,481,080,096.96
3,943,782.22
0.00
2,450,633,589.70
4,388,426.11
0.00
2,427,577,676.34
3,929,936.17
0.00
59,369,628.08
22,352,429.84
0.00
2,627,996,983.05
30,446,582.22
19,335,195.03
0.00
2,534,805,656.43
23,055,913.36
17,865,799.05
0.00
2,495,943,728.23
24,161,053.97
18,918,247.11
0.00
2,474,586,913.59
76,754,850.12
76,754,775.16
2.93%
112,051,369.76
106,706,085.44
4.12%
124,175,146.02
112,806,327.27
4.40%
128,031,233.72
110,348,984.06
4.35%
N/A
7,997,895.42
10,906,234.66
6,759,939.96
N/A
17,555,622.96
7,940,081.57
3,948,083.32
N/A
8,041,726.27
5,788,410.16
10,516,129.00
N/A
6,456,019.82
8,626,627.27
9,182,148.35
0.00
26,556,508.91
0.00
1,720,412.23
0.00
0.00
0.00
26,448,725.45
1,100.40
1,731,081.79
0.00
17,750.00
0.00
24,888,867.49
1,884.84
1,740,274.06
0.00
19,500.00
0.00
25,798,957.24
2,363.51
1,708,216.77
0.00
17,250.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
53,940,991.18
57,642,445.49
50,996,791.82
51,791,582.96
N/A
791,727.73
979,468.33
N/A
784,218.64
972,836.73
N/A
775,223.10
967,447.76
N/A
768,079.13
964,962.67
25,463.93
0.00
0.00
2,181,003.81
0.00
0.00
22,642.43
1,824,818.90
22,352,429.84
59,369,703.04
0.00
0.00
0.00
2,156,488.49
0.00
0.00
22,790.36
7,448.00
19,335,195.03
30,517,530.99
167,497.04
0.00
0.00
2,136,199.93
0.00
0.00
22,886.28
319,172.00
17,865,799.05
23,055,913.36
82,853.85
0.00
0.00
2,115,979.27
0.00
0.00
23,040.89
0.00
18,918,247.11
24,161,053.97
0.00
0.00
87,547,258.01
0.00
0.00
53,796,508.24
0.00
0.00
45,310,138.53
0.00
0.00
47,034,216.89
2,931
11.98%
0.00%
7.76%
440
12
0
2,931
2,919
11.93%
0.00%
5.35%
43
12
0
2,919
2,905
11.89%
0.00%
7.33%
326
14
0
2,905
2,890
11.89%
0.05%
8.04%
100
15
1
2,889
0
0
0
0
0
68.22%
0
0
0
0
1
67.98%
0
0
0
0
0
67.71%
0
0
0
0
0
67.46%
3.90%
5.30%
3.90%
5.20%
1.50
33,528,644.76
3.90%
5.30%
5.20%
5.30%
2.01
38,873,929.07
3.90%
5.30%
5.30%
5.30%
2.51
44,855,973.38
3.90%
5.30%
5.30%
5.30%
2.64
49,888,089.67
Saldo insoluto de los créditos agrupados por su
morosidad al final del periodo
Menos de 30 días Entre 31 y 60 días
Mes actual
Mes anterior
2 meses anteriores
3 meses anteriores
4 meses anteriores
5 meses anteriores
6 meses anteriores
7 meses anteriores
8 meses anteriores
9 meses anteriores
10 meses anteriores
11 meses anteriores
12 meses anteriores
2,528,079,638.99
2,555,952,223.45
2,581,600,223.52
2,617,204,575.16
-
9,847,021.41
4,748,344.74
6,185,958.88
-
Entre 61 y 90 días
2,739,348.78
-
Más de 90 días
Mayor a 180 días
1,248,461.13
-
-
En proceso Dación en Adjudicación Sustitución de
judicial
pago
o liquidación
deudor
-
Número de los créditos agrupados por su morosidad al
final del periodo
Menos de 30 días
Entre 31 y 60 días
2,879
2,905
2,914
2,931
-
Mes actual
Mes anterior
2 meses anteriores
3 meses anteriores
4 meses anteriores
5 meses anteriores
6 meses anteriores
7 meses anteriores
8 meses anteriores
9 meses anteriores
10 meses anteriores
11 meses anteriores
12 meses anteriores
10
4
5
-
Entre 61 y 90 días
Más de 90 días
2
-
Mayor a 180 días
1
-
Prepago realizado en el periodo
Mes actual
Mes anterior
2 meses anteriores
3 meses anteriores
4 meses anteriores
5 meses anteriores
6 meses anteriores
7 meses anteriores
8 meses anteriores
9 meses anteriores
10 meses anteriores
11 meses anteriores
12 meses anteriores
Número de
créditos
prepagados
parcialmente
100
326
43
440
-
Créditos Vigentes Reestructurados
Mes
Enero
Número de
créditos
prepagados
totalmente
Pagos parciales de
principal no
programados
15
14
12
12
-
# Créditos
1
8,626,627.27
5,788,410.16
7,940,081.57
10,906,234.66
-
Pagos totales de
principal no
programados
9,182,148.35
10,516,129.00
3,948,083.32
6,759,939.96
-
Importe
Razón
1,073,743.14 Mejora de condiciones
En
proceso
judicial
-
Dación
en pago
-
Adjudicación
o liquidación
-
-
Sustitución
de deudor
-