Anuncio de precalificación Componente Financiero NAMA Facility.pdf​

Servicios de Consultoría
Fecha límite: 27 de noviembre de 2015
Política medioambiental y gestión
administrativa
País: MÉXICO
No. de Referencia: KfW 2098 10 904 y 2020 61 638
PRECALIFICACIÓN
Ref.: Licitación pública internacional y abierta para el Proyecto “Componente de
Cooperación Financiera del Programa Implementación de la NAMA Vivienda
Nueva en México”
Entidad Ejecutora del Programa:
Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C. (SHF), México
El Proyecto:
El Proyecto es el Componente de Cooperación Financiera del Programa
"Implementación de la NAMA Vivienda Nueva en México", que está siendo financiado
por el Ministerio Federal de Medioambiente, Protección de la Naturaleza, Construcción
y Seguridad Nuclear de Alemania (BMUB) a través del KfW Entwicklungsbank (Banco
de Desarrollo - KfW), y el Departamento de Energía y Cambio Climático (DECC) del
Reino Unido a través de la “NAMA Facility”.
El Proyecto complementa el Programa ECOCASA, un esfuerzo conjunto del KfW, SHF
y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) para promover la vivienda sustentable en
México a través de la implementación de diferentes instrumentos financieros,
particularmente créditos a la construcción, acompañados con subsidios y asistencia
técnica. El objetivo superior del Proyecto es contribuir a los objetivos de la NAMA de
Vivienda Nueva: (i) ampliando la penetración de los estándares básicos de eficiencia a
todo el mercado de vivienda nueva en México y (ii) escalar los estándares de eficiencia
energética a niveles más ambiciosos. El objetivo específico del Proyecto es facilitar la
incorporación progresiva de pequeños y medianos desarrolladores de vivienda en el
mercado de viviendas bajas en emisiones de carbono, eliminando las barreras de
inversión y mejorando el acceso al financiamiento para su construcción. De esta manera
se contribuirá al desarrollo de un mercado auto sostenible para viviendas
energéticamente eficientes en México.
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Medidas del Proyecto:
a. Incentivos financieros en forma de garantías de crédito con primas subsidiadas
para intermediarios financieros que otorgan créditos a pequeños y medianos
desarrolladores de vivienda con una cartera de viviendas eficientes, según los
criterios de elegibilidad del Proyecto;
b. Incentivos financieros consistentes en subsidios directos para eco-tecnologías
para pequeños y medianos desarrolladores de vivienda que parcialmente
compensan los costos adicionales de dichas eco-tecnologías;
c. Acompañamiento técnico específico para apoyar a pequeños y medianos
desarrolladores de vivienda e intermediarios financieros.
Servicios de consultoría solicitados:
a. Apoyo a SHF en la ejecución del Plan de Implementación del Proyecto,
incluyendo una etapa de revisión y adecuación de dicho Plan, en caso de
requerir ajustes.
b. A partir del Plan de Implementación asentar en un documento las Reglas de
Operación del Proyecto, incluyendo los temas de asignación de subsidios y
mecanismos de desembolso.
c. Desarrollo de una estrategia de mercadeo y comunicación dirigida a pequeños y
medianos desarrolladores de vivienda.
d. Desarrollo e impartición de cursos de sensibilización sobre viviendas
energéticamente eficientes: i) para las áreas de promoción, técnica y de
verificación de los Intermediarios Financieros, y ii) para las áreas técnica y
comercial de los desarrolladores participantes.
e. Diseño y desarrollo de material informativo y de soporte financiero para apoyar
a los pequeños y medianos desarrolladores de vivienda con el fin de
familiarizarlos con los temas relevantes respecto a la financiación de vivienda
sustentable.
f. Un análisis financiero que contemple un panorama de los costos adicionales de
eco-tecnologías seleccionadas, basado en un benchmark actualizado.
g. Servicios de asesoría individual para desarrolladores de vivienda en relación con
la identificación, planeación y diseño técnico (simulación energética, arquitectura
bioclimática, eco-tecnologías, cumplimiento de criterios NAMA) de los proyectos
bajo el enfoque integral de la vivienda (whole house approach), utilizando la
herramienta de simulación acordada en el sector (DEEVi).
h. Servicios de asesoría individual para desarrolladores de vivienda en relación con
la correcta implementación e instalación en obra de las medidas de eficiencia
energética y eco-tecnologías recomendadas en la etapa de la simulación.
i. Servicios de asesoría individual para desarrolladores de vivienda en relación con
el financiamiento de los proyectos (análisis financiero, estrategia de mercadeo,
solicitud de créditos o subsidios, registro de viviendas en el RUV).
j. Apoyo a SHF en la evaluación de los constructores de vivienda y desarrollos
candidatos a participar en el Proyecto.
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k. Soporte a SHF en la gestión y seguimiento del programa, interna y externamente
(con intermediarios financieros y desarrolladores).
l. Monitoreo de la ejecución del Proyecto mediante visitas a los sitios y supervisión
de la implementación adecuada de las eco-tecnologías.
m. Elaborar e implementar el plan de monitoreo en coordinación con SHF, KfW y el
componente de cooperación técnica del Programa NAMA.
Presupuesto y duración del Proyecto:
El costo total del Proyecto es de aproximadamente EUR 10.0 millones (servicios
de consultoría, subsidios a la inversión y primas de garantías). El periodo de
implementación del Proyecto es de aproximadamente 3.5 años.
La presente precalificación para servicios de consultoría se rige por la última versión de
las “Directrices para la contratación de consultores en la marco de la Cooperación
Financiera Oficial con países miembros”, disponible en la página web del KfW
Entwicklungsbank.1 Está previsto asignar los servicios a una firma consultora
independiente o a un consorcio de consultores con experiencia comprobada en la
administración de programas de la Cooperación Financiera y proyectos relacionados
con la eficiencia energética en viviendas y que cuente con presencia local. El valor
promedio de la facturación anual de los últimos tres años del consultor o del consorcio
deberá ser igual o mayor a EUR 1.44 millones.
Información adicional se proporcionará electrónicamente solicitándola a la Agente de
Licitación, la Sra. Antje Begemann, utilizando la siguiente dirección de correo
electrónico: [email protected] con copias a Ernesto Infante Barbosa, Arturo
Palacios y Carlos Gaitán, de SHF, a los correos electrónicos: [email protected];
[email protected]; y [email protected].
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Véase: https://www.kfw-entwicklungsbank.de/Download-Center/PDF-Dokumente-Richtlinien/ConsultingS.pdf
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