CIRCULAR 21 

“2014, Año de Octavio Paz”
3 de julio de 2014.
A LAS ENTIDADES FINANCIERAS:
Referencia: 21/2014.
Asunto: Tasa de interés aplicable a créditos
individuales (i) complementados con subsidio
federal o (ii) del Producto “Hipoteca Verde”.
La tasa de interés ordinaria anual fija para los créditos individuales denominados en
pesos, destinados a la adquisición de vivienda y (i) complementados con subsidio
federal1 o (ii) del producto “Hipoteca Verde”, de acuerdo con la calidad de la entidad
financiera y con la calificación corporativa asignada por las agencias calificadoras,2será:
Plazo de amortización del crédito
AGOSTO 2014
Calificación
de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
1
2
5 años
10 años
15 años
20 años
25 años
30 años
5.88%
5.90%
5.94%
5.97%
6.01%
6.07%
6.18%
6.33%
6.53%
6.86%
6.78%
6.81%
6.85%
6.88%
6.92%
6.98%
7.11%
7.26%
7.44%
7.80%
7.31%
7.34%
7.38%
7.41%
7.45%
7.50%
7.62%
7.77%
7.92%
8.23%
7.66%
7.70%
7.74%
7.77%
7.80%
7.84%
7.95%
8.08%
8.21%
8.47%
7.90%
7.93%
7.97%
7.99%
8.02%
8.06%
8.16%
8.27%
8.38%
8.60%
8.06%
8.09%
8.12%
8.14%
8.18%
8.21%
8.29%
8.39%
8.49%
8.68%
Acuerdo por el que se modifican las Reglas de Operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda
“Esta es tu casa”, publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 26 de diciembre de 2011, sus modificaciones o, en su caso, las que
las sustituyan.
Para fines de la calificación corporativa, en caso de que sean calificadas por una o más agencias, se tomará la más baja vigente. En caso
de que la entidad financiera no cuente con dicha calificación por ser de reciente creación, se tomará el equivalente a BBB-.
Ejército Nacional 180 PB. Col. Anzures México, DF 11590
Tel.: (55) 5263 4500
www.shf.gob.mx
Asimismo, la tasa de interés real anual fija para los créditos individuales denominados
en unidades de inversión, destinados a la adquisición de vivienda y (i) complementados
con subsidio federal3 o (ii) del producto “Hipoteca Verde”, de acuerdo con la calidad de la
entidad financiera y con la calificación corporativa asignada por las agencias calificadoras4,
será:
Plazo de amortización del crédito
AGOSTO 2014
Calificación
de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
10 años
15 años
20 años
25 años
30 años
2.18%
2.20%
2.23%
2.27%
2.31%
2.37%
2.48%
2.63%
2.82%
3.16%
3.12%
3.15%
3.19%
3.23%
3.27%
3.32%
3.45%
3.61%
3.79%
4.14%
3.61%
3.64%
3.68%
3.72%
3.75%
3.80%
3.93%
4.07%
4.22%
4.53%
3.92%
3.96%
4.00%
4.03%
4.06%
4.11%
4.22%
4.34%
4.47%
4.73%
4.13%
4.16%
4.20%
4.22%
4.25%
4.29%
4.39%
4.50%
4.61%
4.83%
4.25%
4.29%
4.32%
4.34%
4.38%
4.40%
4.49%
4.59%
4.68%
4.88%
Atentamente
LIC. MARIO NOVELO GÓMEZ
Director General Adjunto de Finanzas
3
4
LIC. MANUEL ENRIQUE DELGADO LIZARRAGA
Director de Crédito
Acuerdo por el que se modifican las Reglas de Operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda
“Esta es tu casa”, publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 26 de diciembre de 2011, sus modificaciones o, en su caso, las que
las sustituyan.
Para fines de la calificación corporativa, en caso de que sean calificadas por una o más agencias, se tomará la más baja vigente. En caso
de que la entidad financiera no cuente con dicha calificación por ser de reciente creación, se tomará el equivalente a BBB-.
Ejército Nacional 180 PB. Col. Anzures México, DF 11590
Tel.: (55) 5263 4500
www.shf.gob.mx