CIRCULAR 3

4 de enero de 2013.
A LAS ENTIDADES FINANCIERAS:
Referencia: 3/2013.
Asunto: Tasa de interés aplicable a créditos
individuales (i) complementados con
subsidio federal o (ii) del Producto
“Hipoteca Verde”.
La tasa de interés ordinaria anual fija para los créditos individuales denominados en
pesos, destinados a la adquisición de vivienda y (i) complementados con subsidio
federal1 o (ii) del producto “Hipoteca Verde”, de acuerdo con la calidad de la entidad
financiera y con la calificación corporativa asignada por las agencias calificadoras,2será:
Plazo de amortización del crédito
FEBRERO 2013
Calificación
de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
10 años
15 años
20 años
25 años
30 años
6.51%
6.53%
6.56%
6.59%
6.64%
6.70%
6.81%
6.95%
7.15%
7.49%
6.82%
6.85%
6.89%
6.92%
6.97%
7.02%
7.15%
7.31%
7.49%
7.84%
7.13%
7.16%
7.20%
7.23%
7.27%
7.32%
7.44%
7.59%
7.74%
8.05%
7.41%
7.44%
7.48%
7.51%
7.54%
7.59%
7.70%
7.82%
7.95%
8.21%
7.62%
7.65%
7.68%
7.71%
7.74%
7.78%
7.88%
7.99%
8.10%
8.32%
7.76%
7.80%
7.83%
7.85%
7.89%
7.91%
8.00%
8.10%
8.19%
8.39%
1
Acuerdo por el que se modifican las Reglas de Operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda
“Esta es tu casa”, publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 26 de diciembre de 2011.
2
Para fines de la calificación corporativa, en caso de que sean calificadas por una o más agencias, se tomará la más baja vigente. En caso
de que la entidad financiera no cuente con dicha calificación por ser de reciente creación, se tomará el equivalente a BBB-.
Ejército Nacional 180 PB. Col. Anzures México, DF 11590
Tel.: (55) 5263 4500
www.shf.gob.mx
Asimismo, la tasa de interés real anual fija para los créditos individuales denominados
en unidades de inversión, destinados a la adquisición de vivienda y (i) complementados
con subsidio federal3 o (ii) del producto “Hipoteca Verde”, de acuerdo con la calidad de la
entidad financiera y con la calificación corporativa asignada por las agencias calificadoras4,
será:
Plazo de amortización del crédito
FEBRERO 2013
Calificación
de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
10 años
15 años
20 años
25 años
30 años
2.33%
2.35%
2.38%
2.41%
2.46%
2.52%
2.63%
2.77%
2.97%
3.31%
2.51%
2.54%
2.58%
2.61%
2.65%
2.71%
2.84%
2.99%
3.17%
3.53%
2.70%
2.74%
2.77%
2.81%
2.85%
2.90%
3.02%
3.16%
3.31%
3.62%
2.90%
2.93%
2.97%
3.00%
3.03%
3.08%
3.19%
3.31%
3.44%
3.70%
3.05%
3.09%
3.12%
3.15%
3.18%
3.22%
3.31%
3.42%
3.53%
3.76%
3.15%
3.18%
3.21%
3.23%
3.27%
3.30%
3.38%
3.48%
3.58%
3.78%
ATENTAMENTE
LIC. JOSÉ ARTURO LEÓN GARCÍA
Director General Adjunto de Finanzas
LIC. MANUEL E. DELGADO LIZÁRRAGA
Director de Crédito
3
Acuerdo por el que se modifican las Reglas de Operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda
“Esta es tu casa”, publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 26 de diciembre de 2011.
4
Para fines de la calificación corporativa, en caso de que sean calificadas por una o más agencias, se tomará la más baja vigente. En caso
de que la entidad financiera no cuente con dicha calificación por ser de reciente creación, se tomará el equivalente a BBB-.
Ejército Nacional 180 PB. Col. Anzures México, DF 11590
Tel.: (55) 5263 4500
www.shf.gob.mx