31 de agosto de 2010. A LAS ENTIDADES FINANCIERAS: Referencia: 29/2010. Asunto: Modificación a las Condiciones Generales de Financiamiento (LXII). De conformidad con lo acordado por el Comité de Crédito y Garantías de esta Sociedad en su sesión número 74, celebrada el 18 de junio de 2010, se adiciona el numeral 5.11 a las Condiciones Generales de Financiamiento de Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C., correspondiente a la “Información de Flujo de Caja” en términos del documento adjunto a este comunicado, por lo que se deberá sustituir la hoja 29 de las referidas Condiciones. Asimismo, se adicionan a las citadas Condiciones el Anexo 29 relativo a la “Información de Flujo de Caja” en términos del documento adjunto a este comunicado. La información a que se refiere el citado Anexo 29 deberá enviarse mediante el correo electrónico a la siguiente dirección: [email protected]. ATENTAMENTE C.P. DANIELLA GURREA MARTÍNEZ Directora General Adjunta de Crédito, Garantías y Seguros LIC. ARTURO ALMENDRA PEÑA Director de Instrumentación y Seguimiento de Negocios 5.6.3.2. Cartera distinta a la Individual Las reservas constituidas para un crédito serán consideradas reservas específicas cuando representen un porcentaje estrictamente mayor a 0.99% del saldo de dicho crédito. A su vez, las reservas serán consideradas generales si representan una proporción menor o igual a 0.99% del saldo del crédito. 5.7 Grupo de intereses comunes. Para los efectos de estas Condiciones, se consideran como una sola persona a aquellas que por sus nexos patrimoniales o de responsabilidad, constituyan un grupo de intereses comunes, aplicándose para determinar tales supuestos, lo que sobre el particular señalan los artículos 51 de la Ley de Instituciones de Crédito, así como el artículo 52 de las Disposiciones de carácter general aplicables a las instituciones de crédito emitidas por la CNBV, publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 2 de diciembre de 2005 o, en su caso, las modificaciones respectivas. En todo caso, SHF podrá determinar los demás supuestos en que un grupo de personas por sus nexos familiares, patrimoniales o de responsabilidad deban considerarse como una sola persona. Las SOFOLES, previamente a la celebración de cualquier operación y durante su vigencia, deberán verificar si sus posibles deudores o acreditados forman parte de un grupo de personas que constituyan riesgo común para la SOFOL. Asimismo, dichas SOFOLES deberán establecer sistemas automatizados de información que permitan la obtención de reportes periódicos y oportunos sobre los riesgos totales a cargo de sus deudores que, por representar riesgo común, se consideren como uno sólo. 5.8 Derogado. 5.9 Límite máximo de tenencia accionaria como grupo de promotores. Los accionistas de aquellos intermediarios financieros que operen con SHF, cuya reglamentación de origen permita una tenencia accionaria como grupo de promotores mayor a la señalada en estas Condiciones, podrán mantener su participación accionaria mediante la capitalización de las utilidades. SHF, cuando lo considere necesario, podrá permitir la aportación de capital adicional de dichos accionistas. 5.10 Facultades de la SHF para auditorias y visitas. Los intermediarios financieros deberán permitir a SHF llevar a cabo auditorias a través de su personal o de terceros a efecto de verificar que las operaciones sean con apego a la normatividad aplicable debiendo proporcionar la información y/o documentación que les sea solicitada. En caso de incumplimiento, SHF podrá denegarles asignaciones de nuevas líneas de crédito y garantías, así como dar por vencidas anticipadamente líneas y garantías previamente otorgadas. 5.11 Flujo de Caja. Las SOFOLES y SOFOMES deberán enviar mensualmente a SHF a la dirección electrónica: [email protected], a más tardar el último día hábil bancario del mes siguiente al que se reporta, la información contenida en el Anexo 29 de esta Condiciones, el cual se relaciona con el flujo de caja. 29 Anexo 29 Nombre de la Institución: Mes a reportar: Flujo de Caja Concepto Saldo Inicial de Caja INGRESOS Cobranza Créditos Individuales Cobranza Créditos Puente Cobranza Créditos de Consumo Comisión por Administración de Fideicomisos Bursátiles Exceso de Liquidez por Bonos Subordinados Fondeo SHF Fondeo FOVI Fondeo Otros Fondeadores Emisión de Pasivos Bursátiles Intereses por Activos Líquidos Venta de Bienes Adjudicados Capitalización Otros (especificar) Total Ingresos EGRESOS Impuestos Nómina Originación Individuales Ministraciones Puentes Originación Consumo Traspaso a fideicomisos de Cobranza de Cartera Administrada Pago Servicio de Deuda SHF Pago Servicio de Deuda FOVI Pago Servicio de Deuda Otros Fondeadores Pago de Gastos de Administracion (diferentes a la nomina) y Comisiones Otros (especificar) Total Egresos Monto - - - Ingresos menos Egresos - Saldo Final de Caja -