CIRCULAR 48

6 de septiembre de 2005.
A LOS INTERMEDIARIOS FINANCIEROS
INSCRITOS EN EL REGISTRO DE LA
SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL, S.N.C.:
Referencia: 48/2005.
Asunto: Tasa de interés ordinaria aplicable a
créditos de largo plazo.
De conformidad con lo dispuesto por el punto 1.5.3.1 de las Condiciones Generales de
Financiamiento y lo autorizado por el Consejo Directivo de esta Sociedad, en su sesión número 12
celebrada el 6 de mayo de 2004, la tasa de interés real anual fija en los créditos denominados
en unidades de inversión, de acuerdo con la calidad del intermediario financiero y con la
calificación corporativa asignada por las agencias calificadoras1, será:
1
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
6.52%
6.52%
6.52%
6.52%
6.56%
6.58%
6.58%
6.68%
6.82%
7.12%
6.41%
6.41%
6.41%
6.41%
6.43%
6.44%
6.44%
6.49%
6.56%
6.71%
Plazo de amortización del crédito
Septiembre 2005
10 años
15 años
20 años
6.77%
6.94%
6.77%
6.94%
6.77%
6.94%
6.77%
6.94%
6.81%
6.98%
6.83%
7.00%
6.83%
7.00%
6.93%
7.10%
7.07%
7.24%
7.37%
7.54%
Octubre 2005
10 años
15 años
6.57%
6.57%
6.57%
6.57%
6.59%
6.60%
6.60%
6.65%
6.72%
6.87%
6.73%
6.73%
6.73%
6.73%
6.75%
6.76%
6.76%
6.81%
6.88%
7.03%
25 años
7.06%
7.06%
7.06%
7.06%
7.10%
7.12%
7.12%
7.22%
7.36%
7.66%
7.23%
7.23%
7.23%
7.23%
7.27%
7.29%
7.29%
7.39%
7.53%
7.83%
20 años
25 años
6.88%
6.88%
6.88%
6.88%
6.90%
6.91%
6.91%
6.96%
7.03%
7.18%
7.13%
7.13%
7.13%
7.13%
7.15%
7.16%
7.16%
7.21%
7.28%
7.43%
Para fines de la calificación corporativa, en caso de que sean calificadas por una o más agencias, se tomará la más baja vigente. En caso
de que el intermediario financiero no cuente con dicha calificación por ser de reciente creación, se tomará el equivalente a BBB-.
1
EJÉRCITO NACIONAL 180, COLONIA ANZURES, C.P. 11590, MÉXICO, DISTRITO FEDERAL. TELÉFONO: 52.63.45.00
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
Plazo de amortización del crédito
Noviembre 2005
10 años
15 años
20 años
6.20%
6.20%
6.20%
6.20%
6.22%
6.23%
6.23%
6.28%
6.35%
6.50%
6.39%
6.58%
6.39%
6.58%
6.39%
6.58%
6.39%
6.58%
6.41%
6.60%
6.42%
6.61%
6.42%
6.61%
6.47%
6.66%
6.54%
6.73%
6.69%
6.88%
Diciembre 2005
10 años
15 años
6.08%
6.08%
6.08%
6.08%
6.10%
6.11%
6.11%
6.16%
6.23%
6.38%
6.24%
6.24%
6.24%
6.24%
6.26%
6.27%
6.27%
6.32%
6.39%
6.54%
6.43%
6.43%
6.43%
6.43%
6.45%
6.46%
6.46%
6.51%
6.58%
6.73%
25 años
6.80%
6.80%
6.80%
6.80%
6.82%
6.83%
6.83%
6.88%
6.95%
7.10%
7.11%
7.11%
7.11%
7.11%
7.13%
7.14%
7.14%
7.19%
7.26%
7.41%
20 años
25 años
6.64%
6.64%
6.64%
6.64%
6.66%
6.67%
6.67%
6.72%
6.79%
6.94%
6.94%
6.94%
6.94%
6.94%
6.96%
6.97%
6.97%
7.02%
7.09%
7.24%
Asimismo, la tasa de interés ordinaria nominal anual fija en los créditos denominados
en pesos, será:
Calificación de la
Contraparte
AAA
AA+
AA
AAA+
A
ABBB+
BBB
BBB-
5 años
10.50%
10.50%
10.50%
10.50%
10.52%
10.53%
10.53%
10.58%
10.65%
10.80%
Plazo de amortización del crédito
Octubre 2005
10 años
15 años
10.70%
10.70%
10.70%
10.70%
10.72%
10.73%
10.73%
10.78%
10.85%
11.00%
10.96%
10.96%
10.96%
10.96%
10.98%
10.99%
10.99%
11.04%
11.11%
11.26%
20 años
11.19%
11.19%
11.19%
11.19%
11.21%
11.22%
11.22%
11.27%
11.34%
11.49%
Atentamente
DR. CARLOS SERRANO HERRERA
Director General Adjunto de Crédito y Garantías
LIC. JOSÉ MANUEL PELAYO CÁRDENAS
Director de Planeación
2
EJÉRCITO NACIONAL 180, COLONIA ANZURES, C.P. 11590, MÉXICO, DISTRITO FEDERAL. TELÉFONO: 52.63.45.00