proyinvint 14

ACABADOS
ECOLÓGICOS Y
SISTEMAS
AUTOSOSTENIBLES
EN VIVIENDA DE
INTERÉS SOCIAL
MARCO ARANGO RODAS
TUTOR DE PROYECTO
Coautores:
FUNDACIÓN ACADEMIA DE
DIBUJO PROFESIONAL
PROGRAMA DE DIBUJO
ARQUITECTÓNICO Y
DECORACIÓN
UNIDAD DE INVESTIGACIÓN
IV SEMESTRE
01/11/2012
Jenny Padilla
Jorge Leonardo Quintero
Byron Campáz Sinisterra
Andrés Felipe Gutiérrez
Brian Steven Méndez
Juan Camilo Obando
Juan Camilo Henao
Sebastián González
Mayra Reyes
Juan Sebastián Quiñonez
Héctor Fabio Gaitán
Joan Sebastián Ruiz
INDICE DE CONTENIDOS
1. INTRODUCCIÓN
2
2. PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
3
2.1.
Justificación
3
2.2.
objetivo general
3
2.3.
objetivos específicos
4
3. MARCO DE REFERENCIA
4
3.1.
desarrollo sostenible
4
3.2.
impacto de la construcción en el medio ambiente
10
3.3.
impacto medio ambiental de los materiales en la
construcción
14
las cinco res
16
3.4.
4. MARCO REFERENCIAL
4.1
vivienda de interés social
4.2
proyectos piloto
5. ESTADO DEL ARTE
20
21
5.1
breve reseña histórica
22
5.2
vivienda de interés social en el mundo
22
5.3
el gobierno en Colombia
23
6. PROYECTOS PILOTO. REFERENTES
27
7. MÉTODO
29
8. REQUERIMIENTOS
30
9. CRONOGRAMA
30
10. PROPUESTAS - RESULTADOS - VALORACIÓN
31
11. RESULTADOS
32
12. CONCLUSIONES
46
13. BIBLIOGRAFIA
48
14. WEBGRAFÍA
49
1
1. INTRODUCCIÓN
De la mano con el desarrollo de la Vivienda de Interés Social en Colombia – si es que
se le puede denominar “desarrollo” al proceso de transformación que ha tenido este
tipo de vivienda- se presenta un estudio que da muestra de la calidad de ésta y de la
calidad de vida que deberían llevar sus habitantes.
Para establecer la calidad de vida se proponen investigaciones sobre la vivienda,
como objeto físico materializador de la arquitectura sostenible (área, espacio,
equipamiento, materiales, sistemas constructivos y estructurales), como el impacto
ambiental de los materiales.
Las metodologías puestas en marcha para esta investigaciones, en lo referente a
trabajos de campo, abordamiento, marco teórico, marco referencial, etc., han sido
exhaustivas y han tocado muchas variables, pero, al entrar en la vivienda como ese
nivel de estudio más puntual, falta dar un paso más allá, más a lo técnico, y por qué no,
mezclado con las subjetividades o percepciones por parte de los habitantes, como
determinantes vitales que ayuden a establecer las condiciones de habitabilidad en
dichas viviendas, enfocadas en lo objetivo y fisiológico al ser humano.
Enmarcado en estos estudios de la vivienda, se han realizado acercamientos y
evoluciones en los sistemas constructivos sostenibles, esto se entiende como objetivo,
pero la objetividad en estos estudios ha apuntado hacia lo económico, sea en el menor
costos de materiales o en el costo que se logra gracias a una mayor velocidad de
construcción sostenible ganando en tiempo financiero, sin que esto implique un
detrimento de la calidad del producto; cabe preguntarse si estos estudios acerca de
materiales y sistemas , han abordado el problema desde la calidad de vida en términos
de lo tangible, es decir, y a manera de pregunta ¿este u otro sistema asociado a un
buen diseño, conlleva a una mejor calidad de vida en cuanto permiten ventilación,
mejor iluminación, mejor control térmico, o mejor acústica?
El planteamiento metodológico propuesto en la investigación del proyecto integrador,
se enfoca en el levantamiento de una casa, sobre una urbanización seleccionada para
este fin. Este muestreo se compara con fuentes indirectas establecidas como normativa
de confort en cada parámetro, que han dado cuerpo al marco teórico de la
investigación propuesta.
En las siguientes tipologías de viviendas de origen formal dirigidas a sectores de bajos
ingresos; se pueden establecer situaciones de diseño y construcción que con toda
seguridad están afectando las condiciones de habitabilidad.
•
En las planimetrías, vemos que las viviendas no tienen patio, perjudicando esto
la ventilación y la iluminación.
•
Nótese la mínima relación entre los planos llenos y vanos, denigrando así
también la iluminación y la ventilación.
•
La construcción de varias viviendas conformando una unidad estructural,
agudiza problemáticas de ruido, ya que materiales tan densos y continuos como son
2
las placas en concreto reforzado macizas - e incluso, sistemas de prelosas o placas
aligeradas y los muros medianeros compartidos, permiten la transmisión de ruidos de
impactos.
•
La cubierta continua en las viviendas de esta misma unidad estructural permite
el paso de la onda acústica de una vivienda a otra, presentando alternativas como la
implementación de paneles solares.
Queda entonces por abordar el tema de calidad de la vivienda de interés social, desde
lo científico, desde lo objetivo, reflejado en metodologías e instrumentaciones que lleve
a la aprehensión de datos tangibles, para así fijar en rangos cuantificables, las
condiciones de habitabilidad de las viviendas que arquitectos, ingenieros, constructores
y productores de materiales, estamos entregando a los usuarios.
Y al hablar de metodologías incorporadas se planteará la línea de investigación Diseño,
Tecnología y Medio Ambiente, profundizando aún más el concepto general de la
implementación de las cinco R´s, específicamente el REDUCIR, RECICLAR Y
REUTILIZAR EN LA ARQUITECTURA; de esta manera se permite que los estudiantes
interioricen más los conceptos aprendidos y se apropien más de ellos, hacia una
temática general de una comunidad sostenible, desde la cual se enfocará el desarrollo
del proyecto arquitectónico y decorativo sostenible, generando un impacto positivo al
medio ambiente en la Vivienda de Interés Social.
2. PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
¿CÓMO HACER UN APORTE AL MEDIO AMBIENTE POR MEDIO DE SOLUCIONES
ARQUITECTÓNICAS, DECORATIVAS, Y SISTEMAS SOSTENIBLES A TRAVÉS DE
LA REDUCCION, EL REUSO Y EL RECICLAJE DE LA VIVIENDA DE INTERÉS
SOCIAL EN COLOMBIA?
2.1
JUSTIFICACIÓN
Este tema fue escogido por su importancia e interés que genera esta problemática
desde el programa de Diseño Arquitectónico y Decoración y el impacto a nivel social
que afecta todo el país, y donde el estudiante realice su aporte a esta propuesta
infundiendo consciencia, pretendiendo desglosar e identificar cada una de las variables
que hacen parte de este sistema y así encuentre los factores de mayor y menor
incidencia en el, lo cual le permitirá más fácilmente hallar las posibles alternativas que
puedan generar soluciones constructivas, decorativas y paisajísticas sostenibles
apropiadas para esta situación, para ello se utilizara los conceptos de la dinámica de
sistemas que permitirán analizar y evidenciar el comportamiento de todo el sistema a
través del tiempo.
2.2.
OBJETIVO GENERAL
Implementar propuestas de materiales y acabados sostenibles aplicando el uso de las
tres R’s en proyectos arquitectónicos de una vivienda de Interés Social.
3
2.3
OBJETIVOS ESPECIFÍCOS
Implementar propuesta de eco materiales y manejo eficiente de recursos (energía /
agua/ viento) para mejorar el diseño arquitectónico de una vivienda de Interés Social.
3. MARCO REFERENCIAL
A continuación se hace referencia de conceptos claves dentro del proceso de
investigación que se llevara a cabo en el desarrollo del Proyecto Integrador de IV
semestre. Jornada diurna y nocturna, del programa de Diseño Arquitectónico y
Decoración en la Fundación Academia de Dibujo Profesional.
3.1.
i.
ii.
iii.
iv.
DESARROLLO SOSTENIBLE
3.1.1 Definiciones
El desarrollo sostenible es el que satisface las necesidades del presente sin
comprometer a la necesidad de las generaciones futuras de satisfacer sus
propias necesidades. Comisión BRUNDTLAND (1987).
La arquitectura sostenible es la creación de edificios que sean eficientes en
cuanto al consumo de energía, saludable, cómodo, flexible en el uso y
diseñados para tener una vida. Estudio de arquitectura Normas Foster
Anpartners
La construcción sostenible es la creación y gestión de edificios saludables,
basados en principios ecológicos y en el uso eficiente de los recursos. BSRIA
(Asociación para la información e investigación sobre las instalaciones de los
edificios)
El desarrollo sostenible es el proceso holístico que busca restaurar y mantener
la armonía entre el ambiente natural y el sistema construido y crear
asentamientos humanos que afirman la dignidad humana y fortalecen la
economía con equidad. Chrisna de Plesis.
De las teorías anteriores, cada una tiene su esencia y su argumento, aunque en
ocasiones hayan sido cuestionadas, van todas dirigidas al bienestar humano en un
planeta que pide a gritos ser rescatado.
El desarrollo sostenible es llamado también arquitectura
sostenible, sustentable o ecológica que busca crear
espacios habitables que proporcionen calidad de vida a
sus ocupantes, donde se establezca una relación
consciente y comprometida del hombre con su entorno,
con la naturaleza, de tal manera que se puedan poner a
salvo los ecosistemas, contando así con sistemas
sostenibles que nos permitan ejecutar el ahorro
energético, el adecuado tratamiento del agua, el aire y el
suelo.
4
3.1.2 informe brundtland
Propone conceptos para arraigar conciencia en el siglo XXI son cinco tipos principales
de capital considerando este la fuente mundial de recursos gestionables razonables.
1. Social. Es el concepto concerniente al conocimiento y al uso que se le dan a los
recursos medioambientales, haciendo énfasis en la educación para crear
consciencia.
2. Económico. Este referenciado a las empresas con respecto a sus acciones, y a
sus tipos de interés implementados por el gobierno, es una balanza muy
equilibrada que depende de la explotación de recursos, suelos, personas y otros,
debe combinar el capital medioambiental con el ecológico para lograr el éxito.
3. Tecnológico. Es el encargado de transformar, innovar en técnicas, productos,
tarea específica del diseño mediante el cual combina las ideas y la ciencia para
obtener nuevas tecnologías acorde al tiempo y al espacio.
4. Medioambiental. Es el capital que agrupa todos los recursos de la tierra
incluyendo los combustibles fósiles, el agua, el suelo, los minerales, su
capacidad y potencial así como los agentes que alteran el medio natural como la
contaminación, la polución y la desertificación.
5. Ecológico. Fue precisamente en la cumbre de la tierra de la ONU, celebrada en
Rio Janeiro en 1992, donde la biodiversidad hizo parte del debate político, y se
conoció el concepto de capital ecológico, siendo este el sistema natural del que
depende la vida humana y se compone de hábitat, especies y ecosistemas.
5
Estos cinco capitales son fundamentales en el proceso sostenible, de igual forma
los edificios y la ciudad misma son propios del capital económico, constituyendo un
papel fundamental en el presente y el futuro próximo en el que desconocemos el
clima, los recursos y el grado de contaminación.
3.1.3 vía útil de los elementos de la arquitectura
i.
ii.
iii.
iv.
Instalaciones 20 años
Edificios 50 + años
Infraestructuras 100 + años
Ciudades 500 + años
Los edificios son grandes consumidores de materias primas medioambientales, el
50% de los materiales pertenecientes a ISO recursos mundiales se destinan a la
construcción, el 45% de la energía mundial es utilizada para calentar, iluminar, y
ventilar edificios y el 5% para construirlos, el 40% el agua es la que abastece
instalaciones sanitarias y otros usos son los edificios, el 60% de la mejor tierra
cultivable se utiliza finalmente en la construcción y el 70% de la madera y sus
productos son dedicados a la construcción de los mismos. 1
3.1.4 red de desarrollo sostenible en Colombia
Su misión es crear consciencia social y promover principios, recomendaciones
expresadas en la cumbre de la tierra de 1992, donde el estado colombiano admitió
el peligro en el que se encuentra la reserva de la Biosfera Seaflower.
Actualmente el estado colombiano a recurrido a las Naciones Unidas para que aboguen
por la conservación de este reserva de la biósfera que a la fecha quedo en más del 50
por ciento en manos de Nicaragua tras el fallo de la Haya, constituyendo un peligro
latente para los ecosistemas gracias a la explotación petrolífera que pretende realizar el
vecina país en dichas aguas, además del sustento de que ha representado
1
Guía básica de la sostenibilidad. Brian Edwards con la colaboración de Paul Hyett, Gil Gustavo. 2001
6
SEAFLOWER tiene una extensión de 349.800 km², que son el hábitat de más de 400
especies de peces y de ecosistemas interconectados. Además es uno de los sistemas
productivos más extensos a nivel oceánico en el Caribe, por eso, Colombia lo había
postulado como un patrimonio natural de la humanidad.
El miedo que tienen las autoridades ambientales del Caribe es que el Gobierno
nicaragüense empiece a hacer exploraciones para extraer petróleo y recursos naturales
del subsuelo de SEAFLOWERS, especialmente de los 65.000 km², que fueron
declarados en el 2005 como área marina protegida por su riqueza natural.
Según Alfredo, como las corrientes marinas del Caribe son circulares en caso de un
derrame de petróleo se afectarían los recursos naturales y de paso las actividades
económicas de todos los países del Caribe.
“Las poblaciones del Archipiélago de San Andrés y Providencia que generan su
sustento, su vida, su economía de la reserva de biosfera, se verían afectados en gran
medida por las actividades de exploración y
explotación de petróleo y las consecuencias que se
derivan de estas, generando impactos irreversibles
sobre los ecosistemas”, afirmó Tirado.2
3.1.5 decálogo de la bioconstrucción
i.
ii.
iii.
iv.
v.
2
Ubicación adecuada. Es primordial evitar la proximidad con fuentes de
contaminación eléctrica, electromagnética, química y acústica.
No construir sobre fallas geológicas y en terrenos no aptos con tendencias
inundables, y por ningún motivo en lugares que el hombre pueda destruir
ecosistemas puros.
Integración en su entorno más próximo. A la hora de construir elementos,
darle la importancia que se merece a aspectos como la morfología del terreno,
las construcciones adyacente, los estilos arquitectónicos de la zona, la
vegetación y composición constructiva, es decir estableces una integración de la
obra al espacio.
Diseño personal. Resulta de la necesidad del cliente de la buena comunicación
con el mismo, de tal forma que se constituya un espacio, en que pueda
desarrollar a plenitud sus actividades, creando un ambiente óptimo y agradable,
evitando en lo posible elementos, rectilíneos en exceso con esquinas
pronunciadas.
Es necesario identificar los materiales no convenientes como lo son los rígidos,
tensionados, así mismo buscar soluciones por ejemplo en el tema de las
grandes luces en el cual podemos intervenir con arcos y bóvedas y por ultimo
manejar muy bien el diseño de espacialidad, forma y color.
http://www.rds.org.co/
7
Empleo de materiales saludables, biocompatibles e higroscópicos. 3
vi.
Intervienen los intercambios de humedad entre la vivienda y la atmosfera. La vivienda
debe •respirar”.
Los materiales deben ser de materia prima menos elaborada y que el sitio de
distribución sea cercano a la obra.
Deben hallarse totalmente exentos de elementos nocivos como asbesto, poliuretano,
cloro, PVC, en el caso de los conductos de saneamiento se utiliza cerámica con
conexiones de caucho, polipropileno, poli butileno, polietileno, estos materiales son
más estables, duraderos y menos ruidosos.
a. En lo eléctrico utilizamos cables libres de halógenos y sin PVC
Hay que evitar aislamientos y pinturas de poro cerrado, plastificados retenedores
electrostáticos (moquetas, suelos platicos...) y todos los materiales que emiten
gases tóxicos en su combustión. Debemos utilizar pinturas al solicato, al agua,
aceite de linaza, colofonia, ceras naturales, etc.
b. En los elementos decorativos, tratamientos de madera o lucidos
En los elementos estructurales, se debe emplear cementos naturales o cal
hidráulica. El uso del acero debe restringirse y de utilizarse de una mínima parte
debe ir derivado a tierra.
Actualmente se abusa del uso del hormigón armado para vigas pilares y forjados,
siendo preocupante el caso de las viguetas, pues contienen acero en tensión-torsión,
estos deben sustituirse por cerchas, muros auto portantes.
El hormigón es un material que acompañado del acero, altera el campo magnético
natural y vibracional, la única alternativa existente consiste en utilizar cal hidráulica
armada con bambú por otro lado está el cemento tipo Portland que afecta la
sostenibilidad y la salud pues favorece la conducción del gas radón (gas radioactivo
que asciende desde el subsuelo) y se acumula en los espacios inferiores de las
viviendas.
vii.
Optimización de recursos naturales
Es muy importante estudiar los recursos del lugar. Para establecer su perdurabilidad.
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
3
Climatología
Asoleamiento
Geología e hidrología
Pluviometría
Vientos dominantes fuerza, temporalidad y dirección
Biomasa (masa forestal)
Ecosistemas
dos los compuestos que atraen agua en forma de vapor o de líquido de su ambiente,
8
El agua es un elemento de cuidado primordial con respecto a su tratamiento captación
uso, acumulación, depuración, reutilización, separación (aguas grises y las negras) y
depurar de formas eficiente en vía de retorno al medio natural
viii.
Luz solar
Con respecto al asoleamiento, constituye una fuente de energía para el calentamiento
de parámetros y colectores solares, se puede producir electricidad con paneles
fotovoltaicos.
Se tendrá en cuenta los vientos dominantes, su intensidad, dirección y temporalidad,
para adopta sistemas de climatización y el uso adecuado de elementos, como masas
forestales, lagunas, sunths termo solares, invernaderos, cubiertas verdes, etc.
Elementos que nos garantizan una climatización natural, acogiendo también las
energías renovables aprovechables en un lugar determinado como aerogeneradores,
turbinas hidráulicas, paneles solares biomasa, etc.
ix.
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
i.
j.
k.
l.
m.
n.
x.
Implantación de sistemas y equipos para el ahorro
Mediante la bioclimática se deben adoptar:
Sistemas de captación solar pasiva
Galerías de ventilación controlada
Sistemas vegetales hídricos
Reguladores de la temperatura
Ventilación por sunt termo solar
Aleros diseñados adecuadamente, muros auto portantes que generen inercia
térmica
Fachadas con pantallas ventiladas
Vegetación perdurable
Cubiertas vegetales inundables donde sea permitido
Los grifos de la ducha deben ser termostáticos
Mobiliario ergonómico
Electrodomésticos de bajo consumo y baja emisividad electromagnética e iónica.
Circuitos eléctricos adecuados, polo a tierra con elementos envolventes
naturales.
Incorporación de sistemas y equipos de producción limpia
Estos sistemas son:
a.
b.
c.
d.
e.
Solares térmicos
Geotérmico
Biomasa o biogás
Hornos solares
Eólico
9
xi.
Programa de recuperación de residuos y depuración de vertidos
Dividir material recuperable del que no lo es mediante el reciclaje, combinándolo con la
reutilización de los sólidos inorgánicos así como el compostaje 4 de los orgánicos,
insistiendo en la depuración de las aguas residuales.
Finalmente el desarrollo sostenible está muy ligado a la consciencia del ser humano, a
sus técnicas, costumbres y pensamientos en los que muy a menudo se ven reflejados
los intereses económicos, dejando en un segundo plano la responsabilidad que nos
corresponde en cuanto al alivio que necesita el medio natural que circundamos.
3.2 IMPACTO DE LA CONSTRUCCION EN EL MEDIO AMBIENTE
El medio ambiente es decir todo aquello que nos rodea, que nos protege y a la vez nos
afecta, contemplando que en este último siglo, ha disminuido el área de terreno
agrícola productivo, consecuencia de la urbanización, la desertificación y la
contaminación
Estos aspectos catalogados como propios de una obra construcción, denotan un
ejemplo de la explotación de los recursos naturales en su dimensión de renovables y
no renovables, de contaminación producida por la maquinaria empleada, y la
conversión de zonas naturales en urbanísticas, precisando el caso de la numerosa tala
de árboles, que intentan ser sustituidos, en otras plantaciones, en terrenos alejados
que no cuentan con previa organización y análisis estratégicos para activar , o al
menos, recuperar la pérdida que se ha generado.
Cada factor anteriormente mencionado ha proporcionado el aumento de la huella de
carbono en el mundo, fenómeno éste ligado al calentamiento global, y constituyendo la
principal amenaza al equilibrio climático.
Es totalmente verídico que la industria de la construcción, afecta enormemente al
medio ambiente, por la capacidad que tiene de generar grandes cantidades de residuos
de la misma, más aún cuando estos desechos son mal manejados y tienen como
destino final, cauces de los ríos y lotes baldíos.
3.2.1 EL IMPACTO AMBIENTAL
Es un efecto producido por la irresponsable acción humana irresponsable sobre el
medio ambiente, este impacto se puede clasificar por su efecto en el tiempo en 4
grupos:
4
El compostaje es un proceso de descomposición aerobia micro bacteriana de materiales orgánicos hasta alcanzar
la estabilidad.
10
i.
ii.
iii.
iv.
Irreversible. Es el impacto de alta trascendencia en el medio, alcanza una
magnitud imposible de revertir a su línea de base original. Ejemplo: Minerales a
tajo abierto.
Temporal. Es aquel impacto que no genera mayores consecuencias al medio y
le permite recuperarse a corto plazo hacia su línea de base original.
Reversible. El medio puede recuperarse a través del tiempo, ya sea a corto,
mediano o largo plazo, no necesariamente restaurándose a la línea de base
original.
Persistente. Las acciones o sucesos practicados al medio ambiente son de
influencia a largo plazo, y extensibles a través del tiempo. Ejemplo: Derrame o
emanaciones de ciertos químicos peligrosos sobre algún biotopo.
3.2.1.1
IMPACTO AMBIENTAL EN ESTADOS UNID0S
En Estados Unidos el impacto ambiental es elevado, generalmente en el proceso de
construcción y operación los edificios gastan más del 30% de la energía y más de 60%
de electricidad y 19 metros cúbicos de agua potable, diariamente, se utiliza para
evacuar la zona sanitaria.
3.2.1.2
EN CHILE
En Chile el consumo total es de 926 millones de metros cúbicos al año, (fuente: SISS),
siendo utilizados unos 900.000 metros cúbicos aproximadamente en la evacuación
de sanitarios, y se calcula que una construcción comercial en este país, genera 12
kilogramos de basura sólida por metro cuadrado.
La construcción ha ido proporcionando un cambio en el uso del suelo de hábitats
naturales biológicamente diversos, reemplazándolo por estructuras de concreto,
impermeables y sin biodiversidad, en este caso el ambiente construido ya ha creado un
impacto perjudicial al ambiente.
11
3.2.2 RECURSOS QUE AFECTAN AL MEDIO EN LA CONSTRUCCIÓN5
RESIDUO
PORCENTAJE
Materiales de excavación 43.16%
Concretos
24.38%
Block – Tabique
23.33%
Tabla yeso
4.05%
Lamina
0.09%
Otros
4.99%
Son definitivamente las buenas o malas acciones, las que determinan el deterioro del
ambiente, tal cual se aprecia en:






Extracción y uso irracional de los recursos naturales
Degradación de los suelos por la compactación
Deterioro del saneamiento en las áreas colindantes
Contaminación de los aguas marítimas y terrestres
Deforestación por tala indiscriminada
Energía empleada para posibilitar la extracción de recursos, su posterior
manufacturación y
su distribución a pie de obra.
 Desperdicio de los materiales que necesitan agua para su fabricación
 Operaciones para las que se hace necesaria el agua, como la fabricación de
hormigón, de
morteros y de otras pastas, el curado de la estructura, la
humectación de los ladrillos, el riego de pasos de vehículos no pavimentados,
limpieza del equipo y material de obra, etc.).
La energía necesaria para posibilitar la extracción de recursos, su posterior
manufacturación y su distribución a pie de obra.
Así mismo podemos decir que de las 2 toneladas de material que se necesita para
edificar un m2 de vivienda, más de la mitad son áridos, y casualmente, los residuos de
construcción y demolición están constituidos principalmente por material pétreo.
3.2.3 EMISIONES CON RESPECTO AL AIRE, AL AGUA Y AL SUELO,
GENERADAS POR LA INDUSTRIA CONSTRUCTORA
Las emisiones son aquellas descargas de contaminantes que se proyectan en el
medio, afectando al aire, al agua y al suelo
5
Cuadro presentado por la Escuela Superior de ingeniería y Arquitectura IPN
12
i.
en el aire
Las emisiones dirigidas al aire, en sus focos emisores de contaminantes alteran su
equilibrio; perturbando la estabilidad del medio y la salud de los seres vivos. Estos
focos contaminan por el hecho de añadir gases en la atmósfera y descomponer otros,
aumentar el índice de partículas en suspensión (polvo) y de los compuestos orgánicos
volátiles (COV), o incrementar los niveles acústicos del medio y deteriorar la calidad
ambiental del territorio.
ii.
en el agua
Las emisiones al agua en las obras de construcción, están provocadas por las tareas
de limpieza y por los vertidos de productos peligrosos en sanitarios, desagües o en el
suelo.
El agua residual de la red de saneamiento de las ciudades va a parar a las
depuradoras, y de ahí pasan al mar, y al riego de cultivos, que se convierte en una
amenaza contaminante pues sus frutos son los que consumimos después, viéndose
reflejados en los lácteos, pescados y la carne de los animales que viven nadando en
esas aguas cada vez más contaminadas.
iii.
en el suelo
El suelo es un recurso caracterizado por su alto grado de vulnerabilidad.
La emisión de sustancias contaminantes al suelo se manifiesta en los vertidos de
combustibles, aguas de limpieza y productos peligrosos, que desestabilizan su orden
natural como consecuencia de la disminución de la capacidad de regeneración de
vegetación, y adicionalmente la filtración de las sustancias contaminantes hasta las
aguas freáticas que alimentan nuestros depósitos de agua potable o redes de riego
La industria de la construcción es el sector que más volumen de residuos genera, ya
que es el responsable de producir de más de 1 tonelada de residuos por habitante al
año.
Los residuos en una obra tienen diferentes orígenes: la puesta en obra, el transporte
interno de la zona de acopio hasta el lugar de aplicación, condiciones de almacenaje
inadecuadas, embalajes que se convierten en residuos, la manipulación, los recortes
para ajustarse a la geometría, etc.
El impacto ambiental de los residuos provocados por la construcción se relaciona con
los vertidos incontrolados, el transporte de los residuos al vertedero y a los centros de
valorización.
Gracias a este impacto que recae en el ambiente, por cuenta, en este caso de la
construcción, a las nuevas tecnologías y al mayor consumo de energía, donde la
biodiversidad se ve comprometida, abatida, es posible ver hoy día aquel fenómeno de
la Primavera Silenciosa, libro escrito por Rachel Carson, donde describe uno de tantos
fenómenos visibles gracias a la destrucción y es precisamente en el East Anglia ,un
13
estado del Reino Unido, uno de los más secos por cierto, donde se presentan
frecuentemente incendios de campo en el verano en el que ya los pájaros no cantan
literalmente.
Después de entender la problemática generada por el impacto de la construcción en el
medio ambiente, es cada vez más sencillo de descifrar los culpables, que corresponde
al mismo ser humano que lo habita, a sus costumbres, y a sus intereses, por lo tanto la
solución es solo una y se llama conciencia.
3.3 IMPACTO MEDIO AMBIENTAL DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Ya desde el acontecimiento llamado Revolución industrial se supone un cambio en las
técnicas empleadas en la producción de los materiales puesto que los estaban
produciendo con materiales naturales de la biosfera, estas técnicas de extracción y
creación de nuevos materiales inicio con el aumento del coste energético y tratamiento
de los residuos, debido a esto se empezó a trabajar en la nueva técnica ya que la
sociedad lo adopto y esto ha hecho a un más difícil la labor del tratamiento de residuos
de materiales en la construcción, puesto que ya se generó una costumbre.
El reciclaje de residuos de la construcción según la naturaleza del material y la técnica
utilizada requiere cierto gasto económico y de transporte, en lo posible se debe pensar
en la reutilización, es decir los escombros ser transformados en bloques de concreto y
otros materiales útiles.
La utilización de recursos naturales renovables como la madera generan agotamiento y
adelgazamiento de la capa de ozono por esto se debe analizar y tener muy claro el
ACV (Análisis del ciclo de vida), ver como la extracción transforma el medio, la
producción masiva genera grandes emisiones de gases, el transporte va acorde con el
desplazamiento y consumo energético y en la obra el riesgo latente de la generación de
residuos que compromete la salud de los
trabajadores.
Los materiales que son utilizados para la
construcción de edificios generan un gran
impacto medioambiental en el mundo, en un
país, en la ciudad en el ámbito en el que se
desarrolle el oficio de edificar.
Pues
estos
materiales
mediante
la
extracción, el procesamiento, transporte el
uso y la eliminación afectan la biodiversidad
el clima y por consiguiente la salud humana.
En el mundo de la construcción el oficio de
arquitectos e ingenieros es catalogado
nocivo a la sostenibilidad, por lo materiales
utilizados en la obra y por los procesos que
14
estos demandan.
En sus manos está la elección de los materiales y precisamente para esta selección
existe el concepto de energía incorporada que sirve para identificar los costes
energéticos que trae consigo el transporte de materiales voluminosos como lo son la
piedra, los áridos, los ladrillos y hormigón, como también el procesamiento de
materiales ligeros como el aluminio.
Proceso de producción de hormigón
De este concepto se derivan tres principios:
15
i.
ii.
iii.
iv.
3.3.1 MATERIALES QUE AFECTAN EL MEDIO
Metales. Se deben considerar de uso restringido debido al evidente maltrato que
causa su explotación a medio ambiente pues daña severamente el paisajismo,
los niveles freáticos del agua y el aire, transforma el consumo de agua y energía,
Producen emisiones contaminantes, con todo esto son fáciles de reciclar y el
proceso es económico.
Sintéticos y polímeros (etileno, propileno, benceno y estireno) Son
perjudiciales debido a que su principal materia prima es el petróleo por lo tanto
se constituye un proceso perjudicial, cuenta con un alto consumo energético y
emisión de hidrocarburos y gases nocivos,
se pueden transformar en
termoplásticos y elastómeros. Los termoplásticos son de menor calidad y fáciles
del reciclar en cambio los elastómeros se reutilizan generando un subproducto.
Pinturas. Constituyen una amenaza las pinturas sintéticas por su emisión de
hidrocarburos, durante la fabricación y aplicación, contribuyendo a la
contaminación del aire, sus aditivos son dañinos para la salud pública.
Selladores. Son similares a la pintura, contiene más agentes de adherencia,
cantidad de masilla, aditiva y endurecedora que resultan tóxicos y dañinos,
colaboran con el proceso de fabricación de poliuretano, en el momento de
desechar es difícil separarlo de otros desechos.
Existen selladores fabricados con materia prima natural que proporcionan un menso
daño al medio ambiente.
El impacto medioambiental de los materiales en la construcción dependen de los
procesos realizados a los materiales, del desgaste energético, del uso del transporte
adecuado, respetando la regla de no sobrepasar los 10 km de radio y del reciclaje de
los residuos de la obra, el resto a consciencia de una sociedad comprometida con su
entorno y a la selección adecuada de los materiales por parte de las constructoras.
3.4 LAS CINCO ERRES
En el mundo actual nos damos cuenta cada vez más de los daños que el hombre ha
ocasionado al planeta, y por ello se ha venido estableciendo una serie de
CONCIENCIA PRIORITARIA, ES DECIR, la preocupación es de tal magnitud que a
gran velocidad se ha buscado un salvavidas para la conservación de lo que aún nos
queda, esto mediante las 5 rs de la ecología que son reducir, reciclar, reutilizar,
renovar y repensar este último ligado a la misma responsabilidad del ser humano con
el planeta, con su pensamientos , y con esas acciones que conlleven a un bien común.
16
Pero todo es un proceso, que tiene que superar etapas y llegar a una ejecución,
vamos a partir de lo particular a lo general, ir de menos y alcanzar ese mas ideal,
contando en primero instancia con la implementación de las 3`rs (reducir, reutilizar y
reciclar), pues si hay algo difícil es crear conciencia de acciones que se han tornado
tradicionales y han hecho parte de una cultura a la que no se la ha enseñado a
proteger el medio en el que vive.
El objetivo claro con las 3`RS en el proyecto, es ejecutar, una conciencia social ya
adquirida con el medio ambiente y sus recursos renovables, tomar medidas, establecer
soluciones y dar paso a estrategias de conservación.
 Es elegir con cuidado la cantidad de residuos generados
 La sociedad es responsable de reducir la demanda de
recursos no renovables en el caso de combustibles, fósiles,
agua, minerales, suelo agrícola, depósitos geológicos.

 Limitar recursos combustibles fósiles como el petróleo, el
gas y el carbón.
 Los arquitectos e ingenieros debe establecer un equilibrio
en el consumo de recursos y prestaciones de los edificios,
accediendo a un menor consumo de material, energía, agua
y más confort y valor (Mies Van Der Rohe)
REDUCIR
Se genera luz artificial
a partir de elementos
reciclables, se reduce
en energía.
Ilustración 1 http://www.plataformaarquitectura.cl/2012/04/04/endetalle-botellas-que-iluminan/
 Establecer normatividades de construcción más estrictas
para los edificios existentes.
17
Ilustración 2 http://www.kalipedia.com/ecologia/tema/reducirconsumo-energeticocasa.html?x=20070924klpcnafyq_258.Kes&ap=2
REUTILIZAR
 Es el uso repetido de ítems o partes de ellos que todavía
son utilizables.
 Replantear el trabajo de arquitectos e ingenieros en
aumentar la posibilidad de reutilización
 Aprovechamiento de la luz y ventilación natural
 Acceso a infraestructuras (trasportes público, servicios)
 Ausencia de materiales tóxicos
 Calidad de la construcción, preferiblemente con
materiales naturales
 Interés y carácter de los espacios
 Acceso a fuentes de energía renovable (solar y eólica)
 La reutilización también conlleva a recuperar elementos
constructivos (vigas de acero, madera, ladrillos, etc) ,
para utilizarlo en otros edificios.
 En lugar de soldar el acero se debe atornillar, no aplicar
acabados tóxicos, emplear mortero más débil, evitar
acabados en yeso.
 Crear un cambio en el diseño y construcción de edificios
que adopten un mercado de componentes reutilizados
y aumentar la riqueza estética y valor social en los
edificios.
Ilustración 3http://montanarellaguirre.wordpress.com/
18
SE RECICLA Y SE REUTILIZA
 Se basa en la recuperación de la fracción útil de un
material, mediante su extracción y reprocesamiento
 El reciclaje emplea más energía al transformar el
material, pero es preferible a su pérdida total.
 Algunos materiales de construcción como el acero, el
aluminio, plomo y cobre se reciclan habitualmente.
 El ladrillo bien empleado posee notables posibilidades
formales y de reciclaje.
 El grado de reciclaje depende ne parte de los
diseñadores, que deben elegir materiales reciclados para
sus proyectos, impulsando los materiales con alto
porcentaje reciclable.
 Conlleva habitualmente la extracción de energía de un
material y separación de sus partes para su futura
realización
 La madera recuperada puede servir de combustible
 Es importante contar con el impacto medioambiental en
cada etapa del mismo, y las consecuencias del ciclo de
vida completo en cada uno de las opciones.
RECICLAR
Ilustración 4 http://montanarellaguirre.wordpress.com/
19
4. MARCO REFERENCIAL
4.1 VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
La VIS (Vivienda de Interés Social), es una solución de vivienda creada para los
sectores más vulnerables de nuestro país, y de limitado acceso económico, que
devengan menos de 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes, generalmente
estratos 1, 2 y 3
Para este tipo de vivienda ser otorga un subsidio de parte de las cajas de
compensación familiar y el gobierno nacional
El valor máximo de la vivienda de interés social (VIS) corresponde a 135 SMLMV,
así mismo y con el fin de incentivar principios de innovación flexibilización, para
llegar a una sana competencia en el mercado, no se han adoptado tipos puntuales
de vivienda.
Estrategia Diferencial Para Subsidios
1. Para los hogares vinculados a la economía informal el monto del SFV se definirá
en función inversa a su puntaje Sisbén. El monto del subsidio tiende a bajar en la
instancia en que el puntaje del Sisbén sea mayor.
2. Para el esquema que atiende a los hogares vinculados a la economía formal
(Asalariados), los montos de subsidio se definirán en función inversa al nivel de
Ingreso del afiliado. A mayor salario el monto del Subsidio será menor.
Cuadro de subsidio para construcción en sitio propio y adquisición6
6
SFV, Es un aporte otorgado en dinero o en especie, que complementa su ahorro, rédito u otros para facilitarle el
acceso a la vivienda
20
5. ESTADO DEL ARTE
5.1 BREVE RESEÑA HISTÒRICA
Todo empezó con un elemento tan básico como el barro, para la construcción de las
viviendas y casualmente en la actualidad se sigue utilizando y cuenta con excelentes
propiedades, pero fue realmente en 1919 donde surge la idea de vivienda popular en
Europa, ello producto de la necesidad del gremio obrero encargado de las grandes
industrias, era tiempo de zonificar, Burgueses y obreros, establecer zonas más
alejadas donde estuvieran con sus familias.
Se clasificó en Vivienda popular, Vivienda Social y vivienda para obreros, se
empezaron a desarrollar proyectos en los que se trataba la espacialidad, el
equipamiento comunitario, y técnicas de construcción.
Se entendió a la vivienda como esa unidad básica funcional y estructural.
5.2 VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN EL MUNDO
i. Suiza
En cuanto a la vivienda de interés social en países como Suiza, se
utiliza y se admira el tabique como acabado final, proporcionando
una estética ejemplar, aspecto que nuestro país se maneja de una
forma diferente, pues son preferibles los acabados aplanados,
convencionales y poco atrevidos. (Ver figura).
VIVIENDA UNIFAMILIAR SUIZA
En cada país es de suma importancia la política social y los efectos que esta conlleva
por ello mediante leyes y decretos cada nación busca implementar normas para invertir
en el factor humano, de modo tal que esa inversión se vea reflejada igualmente en
rentabilidad, un aspecto de vital importancia para los gobiernos, es por ello que a
mayor producción y construcción en este caso de viviendas mayor crecimiento
económico y por lo tanto un crecimiento social.
ii.
España. política de vivienda
El gobierno español ha consolidado una política de vivienda amplia, de gran cobertura
y amparo social, pese a la crisis económica que ha venido enfrentando en la Unión
Europea, ha tenido que convivir con diversas problemáticas en materia constructiva
como los son:
21



La burbuja inmobiliaria Española
El problema de ladrillo
La sobreoferta
Endeudamiento y perdida de
inmuebles
Sin embargo han adoptado un extenso paquete de recursos o posibilidades para la
distribución de ayudas económicas a la población más desfavorecida y otros.
Cuenta con:
Ayudas para adquisición de vivienda














Inquilinos
Propietarios
Jóvenes- renta básica de emancipación (ayuda económica que proporciona el
gobierno a los jóvenes que se independicen de sus hogares)
Reducción de IVIMA
Compra de vivienda protegida nueva en construcción
Vivienda usada libre y protegida
Ayudas a la accesibilidad
Ayudas a rehabilitación de vivienda
Ayudas a instalaciones y a sensores
Adecuar la accesibilidad de los edificios de vivienda y vivienda
Planes RENOVE
Rehabilitación de edificios, centros públicos, espacios libres en barrios
Ayudas dirigidas a infraestructuras obsoletas
Compra de vivienda protegida nueva en construcción
Compra de vivienda protegida nueva construcción






El amparo consta de un financiamiento que cobre el 80% adjudicado a la vivienda
nueva y a aquella vivienda que incluye garaje y trastero.
Sin comisión, garantiza la hipoteca ajustada y pactada con el ministerio de fomento
La persona solicitante y a espera del crédito no puede superar los 6.5 salarios.
El estudio del apoyo en este caso tiene un plazo de 6 meses
Las viviendas protegidas nuevas de construcción deben medir como mínimo 90m2 y
máximo 108m2 en el caso de personas discapacitadas.
El plazo de pago del inmueble está previsto para 25 años y el plazo puede ser
mayor seguir el arreglado con el banco.
Cada nación tiene sus organismos reguladores, unos lo hacen mejor que otros, por un
lado las garantías en el ámbito social son excelentes pero difíciles de mantenerlas y
22
hacerlos productivos en la economía, es
básicamente manejar hilos de seda donde ponemos
el salario mínimo.
(Ver figura)
Vivienda protegida de construcción nueva en
Barcelona
5.3 EL GOBIERNO EN COLOMBIA
En Colombia se ha generado desde la constitución después de carios debates en el
congreso, y de muchas figuras a la VIS como un derecho a la vivienda para las clases
sociales más desfavorecidas, donde el gobierno estipula un subsidio para acceder al
inmuebles y el valor restante es descontado al propietario según los ingresos
mensuales y sus obligaciones.
Hubo controversia antes de ser declarada la VIS como un derecho para los
colombianos, pues muchos congresistas se oponían a ellos porque veían venir un
incumplimiento forzoso de la ley de que lo protegería, pues los recursos no serían
suficientes para cubrir el déficit habitacional, que va en aumento con el crecimiento de
la población, y más aún en estratos 1 y 2 donde la cultura misma obliga al núcleo
familiar a ser numerosos, sea o no creencia, tradición o poca visión del presente y la
proyección de un futuro incierto.
Así pues la VIS como derecho colombiano tiene unos requisitos para su adjudicación;
entre ellos y uno de los más importantes con la apertura de la cuenta de ahorro
programado.
Ser trabajador independiente o informal no afiliado a una caja de compensación familiar
Tener conformado un hogar de 2 o más personas
Contar con ingresos totales mensuales del hogar que no superen los 4 salarios
mínimos legales vigentes (2`060.000)
No ser propietario de vivienda excepto para subsidio de mejoramiento
Tener una cuenta de ahorro programado mínimo de 10% del valor total de la vivienda
que desea adquirir.
No haber sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda del inurbe o crédito del
instituto de crédito territorial.
No tener derecho a otros subsidios nacionales para vivienda como por ejemplo los que
ofrece la caja popular de vivienda militar o el banco agrario
Y al formulario se deben anexar:
23
a. Fotocopia legible de la cedula de ciudadanía de los mayores de edad que
componente el grupo familiar
b. Registro civil de nacimiento menores de 18 años
c. Registro civil de matrimonio o prueba de unión marital de hecho
d. Documento , expedido por bienestar familiar que acredite la condición de
mujer cabeza de hogar, si fuese el caso o declaración juramentada donde
conste este hecho
e. Certificado de tenencia de una cuenta de ahorro programado
f. Certificado de inmovilización de la cesantías para la compra de vivienda
expedido por el fondo con fecha no mayor a 30 días, si cuenta con este
recurso en donde conste el saldo
g. Certificación del fondo común especial o fondo mutuo de inversión, donde se
encuentren los aportes periódicos si los hay indicando el saldo y el promedio
de los últimos 4 meses
h. Certificado de la capacidad de crédito o crédito aprobado expedido por la
entidad financiera, si fuere el caso con fecha no mayor a 30 días
i. Certificaciones laborales de las personas a portantes al hogar
j. Certificado médico para discapacitados expedido por la EPS a la cual está
afiliado.
k. Todos los colombianos tenemos derecho a una vivienda digna con planes de
vivienda de interés social adecuado en cuanto a financiación, normas
mínimas de calidad y espacio, aprovechamiento del suelo y servicios
públicos.
l. Así mismo los planes de ordenamiento territorial deben facilitar la
construcción de las mismas garantizando el cumplimiento del déficit
habitacional para viviendas de este tipo.
m. Área mínima del lote para VIS tipo 1 y 2
Áreas de vivienda requeridas por el gobierno:
TIPO DE VIVIENDA
VIVIENDA
UNIFAMILIAR
VIVIENDA
BIFAMILIAR
VIVIENDA
MULTIFAMILIAR
LOTE MINIMO
FRENTE MINIMO
AISLAMIENTO
POSTERIOR
-
-
Anteriormente he citado aéreas y condiciones que maneja el gobierno para la VIS ahora, hay
otro dato importante con respecto a la organización Minuto de Dios este grupo social formado
por 8 corporaciones a buscado el desarrollo integral de las personas y sus familias.
En el año 2008 hizo entrega de 935 soluciones de vivienda en 11 departamentos,
convirtiéndose por una organización reconocida por los medios, en la regulación de precios de
la VIS y darle vivienda digna a familias que no podían recibir el subsidio del gobierno,
24
esto mediante masificación de donaciones y un esquema de alianzas con grandes
empresas.
Esta organización ha llenado de grandes satisfacciones al pueblo Colombiano con cada
una de sus campañas ha trabajado de forma constante por el bienestar de la
comunidad.
El objetivo del Programa VISU es “apoyar al gobierno colombiano en sus esfuerzos por
mejorar la provisión de vivienda social en áreas urbanas. Específicamente, con la
operación se propone: 1. Consolidar y financiar el nuevo sistema de gestión de
subsidios para vivienda social urbana; 2. Ordenar y fortalecer el marco institucional e
intergubernamental del sector, y 3. Apoyar el desarrollo de áreas estratégicas del
sector, tales como el mercado de microcrédito” (MAVDT, 2004). El Programa de
Vivienda de Interés Social Urbana de FONVIVIENDA maneja seis bolsas de recursos a
las que pueden acceder los hogares elegibles, dependiendo de sus características y de
las categorías de sus municipios. Las bolsas que movilizan más recursos y que son
objeto de la presente evaluación son bolsa ordinaria (BO), esfuerzo territorial (ET) y
población especial. Mientras que la primera bolsa está disponible en todos los
municipios del país, la segunda es exclusiva de los municipios más pequeños, de hasta
50.000 habitantes, con ingresos corrientes de libre destinación inferiores a cincuenta
mil (50.000) salarios mínimos legales al año y está dirigida a hogares con ingresos
inferiores a dos salarios mínimos. En cuanto a la bolsa de población especial, sus
recursos son para hogares desplazados por la violencia, afectados por desastres
naturales o actos terroristas, o que requieren reubicación por alto riesgo ambiental. Con
respecto a los tipos de solución a los que pueden aplicarse los subsidios, los más
comunes son adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio y
mejoramiento de vivienda.
5.3.1 Valle del Cauca
En nuestro departamento se ha estipulado la edificación de 60.000 viviendas de interés
social con el apoyo del fondo nacional del ahorro y la alcaldía de Cali contando con
entidades reguladoras del sector de la construcción como lo son FINDETER la
Superfinanciera y CAMACOL quienes son las responsables de la aprobación de estas
nuevas viviendas que tendrán un sistema parecido al Leasing habitacional que utiliza la
banca comercial es decir las familias contaran con una oferta de vivienda nueva que
este destinada al arriendo con opción de compra.
En base al manejo de la vivienda de interés social en el mundo, en Colombia y en la
ciudad de Cali contamos con decretos, leyes y corporaciones que determinan tanto
características como funcionalidad de las casas que van a ser otorgadas a una
comunidad considerada vulnerable y de escasos recursos creando una aparente
25
solución al problema que se les presenta de no contar con un techo seguro, hasta
donde se puede considerar una solución?, hasta donde se puede decir que se está
construyendo para habitar de verdad?, para garantizar un bienestar a tantas familias.
Actualmente las áreas utilizadas para estas casas son casi una ilusión, los espacios
son cada vez más reducidos, ya no hay intimidad en un espacio tan pequeño con
muros de separación como se están manipulando, ahora más parecería vivir en
comunidad y no realmente cada familia en su hogar.
Estas casas son subsidiadas el usuario está pagando por un inmueble que no le
garantiza la felicidad que busca.
Durante el siglo XX surgieron importantes cambios en la tecnología y en los hábitos y
costumbres de vida de las personas esto incidió en la tipología de vivienda actual.
Del siglo pasado se deben adoptar pautas relevantes sobre soluciones funcionales y
plásticas como es el caso del primer concepto multifamiliar construir en Viena en 1927,
conjunto Carl Marx, y fue (LE CORBUSIER, 1946) quien lanza su propuesta integral
multifamiliar en Marsella.
SINTESIS
Tenemos en Colombia, el
decreto 2064, sobre la
Normatividad
VIS,
el
artículo
51
de
la
constitución Política de
Colombia de 1991,y la ley 3
de 1991 de SFV 7 ,y con
todos ellos definimos hoy
día a la vivienda de interés
social como aquel inmueble
de áreas mínimas de
distribución,
circulación
limitada,
iluminación
escasa
y
acabados
básicos, que se construye
con
materiales
económicamente rentables
al inversionista, y en
7
Subsidio Familiar de Vivienda
26
muchos casos perjudiciales para la integridad humana en su parte física y ambiental.
Sumado a esto, en la problemática irrumpen, las débiles políticas urbanas, que
conllevan a un fenómeno de gran magnitud llamado MERCADO INFORMAL 8 donde se
hace presente la construcción ilegal, que en el presente constituye un alto riesgo para
la población, pues son en su mayoría los desplazados de la violencia quienes al llegar
a las grandes ciudades, optan por su precaria situación económica e ingenuidad,
habitar en viviendas de zonas geológicas no aptas para la construcción, zonas que han
sido urbanizadas por constructores ilegales, quienes sacan provecho de la necesidad
que tienen sus clientes de adquirir un techo para sus familias.
Existe también una estrategia peligrosa en medio de esta situación y es la que
concierne a habitar estas zonas de riesgo, esperar a que el riesgo se produzca y es ahí
donde el Gobierno los adopta al mercado Formal de la VIS, a los subsidios para un
hogar más seguro.
6. PROYECTOS PILOTOS
i. Prototipo
1
Vivienda
sostenible – SENA




ii.
Aprovecha ubicación con
respecto al sol para asegurar
luz natural
Buen direccionamiento con
respecto al viento para
garantizar mayor ventilación
Cubiertas verdes
Reciclaje de aguas lluvias,
para abastecer las baterías
sanitarias y ahorrar el
consumo de agua potable.
prototipo 2. Casa
sustentable de interés
social. Viviendas de
desagüe
8
Es la actividad a la que se dedican los constructores ilegales, edificando y comercializando viviendas en zonas de
riesgo geológico, no aptas para la construcción. 91.9 FM Javeriana Estéreo
27





iii.
Captura de aguas lluvias
Detención y retención de
las cuencas
Suelos permeables
Áreas verdes
Cuencas de infiltración
prototipo
3.
Marcos. Sucre
San
Arquitecto Diego Bermúdez,
tesis de investigación ‘Proyecto
urbano en el municipio de San
Marcos, Sucre’. Ganador de la
primera edición del Premio
Nacional a la Vivienda de
Interés Social Sostenible (VISS) Julio Mario Santo Domingo.
El proyecto tiene una relación sensible con el entorno urbano en el que se ubica y
propone una textura urbana que ofrece a los pobladores espacios de cultivo, maneja
alternativas de reciclaje y reutilización del agua, y propone un tratamiento de las aguas
residuales, garantizando un menor impacto a la Ciénaga.
iv.
Prototipo 4. Casa
botella y Tetra Pak
Medellín
El Centro de Ciencia y
Sensibilización Ambiental, con
sede en Medellín, presenta su
modelo de viviendas de interés
social construidas con botellas
vacías de PET y TETRA PAK,
reduciendo el impacto ambiental mediante la reutilización de estos materiales.
28
v.
Prototipo 5. Trabajo UNM. Comuna el Jardín
Trabajo de grado de Armando Sánchez Nieto, egresado de la Universidad Nacional de
Manizales, tomó como caso la comuna El Jardín (Pereira) y analizó factores como
sustentabilidad, riesgo económico y habitacional, calidad física espacial y
contaminación eco sistémica, y propone un modelo de uso adecuado de residuos,
aplicación de zonas verdes tipo maceta y recolección de aguas lluvias, entre otros
aspectos.
vi.



Prototipo 6. Timará. Huila
Está construida en guadua
Maneja sistema de sismo resistencia (Reforzada con acero y concreto)
Cuenta con buena ventilación y conceptos térmicos.
7. MÉTODO
Conceptualizar sobre la Reducción, reutilización y el reciclaje en la Arquitectura.
Investigar sobre acabados ecológicos y sistemas sostenibles en la vivienda (ventilación
/ energía / agua).
Se debe entender el concepto de Proyección Social y la metodología de trabajo para
dicho proceso dentro de la institución educativa.
Seleccionar un proyecto de vivienda de Interés Social. Realizar levantamiento y registro
fotográfico del mismo.
Se estudiarán casos arquitectónicos en donde se hayan implementado acabados
ecológicos y sistemas sostenibles dentro de la edificación.
Realizar una intervención decorativa a partir de la utilización de acabados ecológicos.
Proponer la reducción del impacto ambiental y económico en la vivienda a través de
sistemas autos sostenibles.
Realizar una memoria constructiva de la aplicación de los acabados y la
implementación de los sistemas sostenibles.
29
8. REQUERIMIENTOS
1. Memoria decorativa y gráfica de conceptos abstraídos a partir de un estilo
seleccionado según el acabado ecológico.
2. Memoria constructiva de la propuesta tecnológica,
3. Presentación al cliente que contenga:
•
•
•
•
•
•
•
•
Planos arquitectónicos (plantas, cortes, fachadas) existentes. ESC 1:25
Plano de localización (con análisis de asoleamiento, vientos). ESC 1:100-200
Planos arquitectónicos (plantas, cortes, fachadas) de la propuesta. ESC 1:25
Plantas ambientadas (amobladas a color) ESC 1:25
1 perspectiva exterior con propuesta de fachada.
2 perspectivas interiores con la propuesta decorativa.
Planos de instalaciones sanitarias de la propuesta. ESC 1:25
Planos de instalaciones hidráulicas de la propuesta. ESC 1:25
4. 1 Maqueta despiezada con acabados exteriores e interiores de la vivienda a
ESC 1:25 (a color).
5. 1 Maqueta de detalle con intervención de los sistemas sostenibles. ESC 1:20
9. CRONOGRAMA
.
Hay ocho días asignados para tutorías y acompañamiento al desarrollo del proyecto
Integrador; estos están programados cada 15 días.
Se genera un cronograma en donde se especifican unos indicadores a valorar en el
proceso de desarrollo de los proyectos Integradores, dentro de los cuales se plantean
unas inducciones por parte del docente tutor sobre algunas actividades a desarrollar y
productos a entregar.
30
FECHA
ACTIVIDAD
COMPROMISO
CONFORMACION DE GRUPOS DE TRABAJO / CONSULTA
BIBLIOGRAFICA
AGO 13 - 2012
INDUCCION, PRESENTACION
DE TEMAS Y PROGRAMACION.
CONSTRUCCION DE PROBLEMA DE INVESTIGACION (PREGUNTA,
OBJETIVOS, JUSTIFICACION)
PALABRAS CLAVES
ENTREGA DE CONCEPTUALIZACION Y CONTEXTUALIZACION
(FASES 1 Y 2)
AGO 27 - 2012
MARCO CONCEPTUAL /
CONTEXTUAL
SOCIALIZACION DE RESULTADOS
DEFINICION DE METODO DE RECOLECCION DE DATOS
(LEVANTAMIENTO, OBSERVATORIO, ENTREVISTA, ETC.)
ENTREGA DE MATRICES Y RESULTADOS DE RECOLECCION DE
DATOS (FASE 3)
SEP 10 – 2012
RECOLECCION DE DATOS
SEP 24 – 2012
ESQUEMA BASICO
OCT 8 – 2012
REQUERIMIENTOS GRAFICOS /
PRESENTACION DE PROYECTO
ARQUITECTONICO.
ASESORIA ESQUEMA / DEFINICION DE REQUERIMIENTOS
GRAFICOS SEGÚN INSTRUCCIONES DEL TUTOR.
OCT 22 –2012
INDUCCION MEMORIA
GRAFICA/DECORATIVA /
TECNOLOGICA
CONSTRUCCION DE MEMORIA GRAFICA / DECORATIVA /
TECNOLOGICA
NOV 13 –2012
REVISION Y ASESORIA DE
PROYECTO SEGÚN
REQUERIMIENTOS.
ASESORIA DE PLANOS / MAQUETAS / BOCETOS/ MEMORIA.
NOV 14 - 2012
REVISION Y ASESORIA DE
PROYECTO SEGÚN
REQUERIMIENTOS.
ASESORIA DE PLANOS / MAQUETAS / BOCETOS/ MEMORIA.
NOV 19-20 2012
ENTREGA DE PROYECTOS INTEGRADORES
NOV 26-27 2012
RETROALIMENTACION – CONCLUSIONES (FASE 5)
INICIO FASE 4
BOCETACION / ESQUEMA BASICO
10. PROPUESTAS – RESULTADOS - VALORACIÓN
A continuación se hace relación de las tres mejores propuestas con sus resultados del
Proyecto Integrador, cumpliendo con los objetivos propuestos desde el inicio el
proceso, hasta la entrega final.
31
INTEGRANTES:
Andrés Felipe
Gutiérrez
Byron Campáz
Sinisterra
Jorge Leonardo
Quintero
32
VALORACIÓN DEL PROYECTO
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
ALTOS DE LA LUISA FUTURO DESARROLLO DERECHA
LOCALIZACION:
Ubicado en la cuidada de Cali - Comuna 18 Nápoles
Urbanización ALTOS DE LAuLUISA
PLANTEAMINETO DEL PROYECTO:
Para la realización de este proyecto necesitó un cliente real, el cual nos permitió
ingresar a su casa y hacer un análisis completo para así darnos cuenta cuales eran
las problemáticas y necesidades que tenían en dicho entorno y, así poder intervenir y
darle una asesoría más acertada, sobre cuáles son los elementos que se pueden
utilizar para darle solución a diferentes problematicas. Uno de los factores en la
vivienda a la cual nosotros le realizamos el análisis fue que no está totalmente
terminada es decir, no tiene acabados de obra blanca, lo que permitió intervenir
dándole opciones de acabados de obra blanca,
con materiales reciclados,
intervención de sistemas sostenibles, donde se pueda utilizar los recursos naturales al
máximo, como es el sol, agua y la vegetación. El sistema propuesto genera energía,
por medio de paneles solares con un mecanismo generador de energía y, otro
sistema de cómo poder reutilizar el agua. Otro de los elementos utilizados fueron los
muros verdes, estos ayudan a refrescar el entorno dándole frescura a la vivienda.
Con estos sistemas contribuimos con preservar el medio ambiente para así generar
viviendas bioclimáticas con los mismos recursos que nos da la madre naturaleza
SISTEMA ELECTRICO:
El sistema eléctrico genera energía eléctrica limpia no contamínate inyectarla a la red
a través de un contador especifico del sistema solar y facturar mensualmente
pudiendo entender dicha facturación como un ahorro en las facturas de consumo es
decir que la energía suministrada por los paneles solares ingresan por un contador y
esta pasa hacia la red eléctrica normal, es decir los postes de luz por donde viaja la
energía a cada una de las viviendas. Para eso cada vivienda tiene que tener dos
acometidas y estas estarán instaladas o ubicadas en la línea de baja tensión, la otra
es la planta solar o paneles solares que viaja hasta la línea de baja tensión así que la
energía que le brinda los paneles solares bajan el costo de la energía consumida. El
contador mide un balance de energía hacia el suministro de los poste de alta tensión.
33
SISTEMA HIDRAULICO:
El sistema proppuesto fue el aprovechamiento de las aguas lluvias, grises y negras.
Las aguas lluvias viajan por una tubería por medio de una canaleta, el agua es llevada
a un tanque desnatador y sedimentador forzado que separa las impurezas por medio
de un proceso de sedimentación los compartimientos del tanque impiden que las
impurezas sigan viajando por el sistema el agua viaja hacia un cisterna para ser
utilizada posteriormente, evitando estancamiento
del agua,
circulando
constantemente de la cisterna al cimentador y por mediante una bomba.
Finalmente esta es bombeada hacia un tanque de servicio donde luego será utilizado
para regaderas, lavados y llaves de la casa, ya cuando el agua lluvia ha sido utilizada
el agua jabonosa puede ser tratada de forma independiente. El agua llega a un
tanquete desnatador y sedimentador aparte del de aguas lluvias, esta agua jabonosa
mantiene en constante movimiento para purificarla y luego ser utilizada para eso tiene
que viajar por el tanque desnatador y sedimentador para quitar todas las impurezas y
para eso se le inyecta ozono para separar todas las impurezas hasta que esté lista
para utilizarla en los sanitarios. El agua es utilizada viajando hacia las aguas negras,
estas serán tratadas aparte de las aguas lluvias y las aguas grises llevaran un
recorrido y tendrá el mismo proceso que las otras dos para poder ser utilizada en los
riegos de jardines. (Ver video)
MATERIALES PROPUESTOS




Piso de madera o bambú
Ladrillos elaborados en plástico
Cielo falso realizado en viruta de maní
Pared verde
Todos estos elementos los utilizamos o los reutilizamos para contribuir con el medio
ambiente y presentar una vivienda bioquímica.
34
35
ANALISIS DEL IMPACTO MEDIOAMBIENTAL DE LOS MATERIALES DE CONTRUCCION
Materiales utilizados
Extracción
Transporte
Procesamiento
Uso
Eliminación
Impacto medioambiental
Energía incorporada sirve
para poner en evidencia
los altos costos
energéticos
Piedra, áridos, ladrillos u hormigón
Se produce en el ámbito
mundial afectando tanto
al clima y la biodiversidad
como a la salud
1. Las 4 erres, (reducir reutilizar reciclar y rehabilitar)
Reutilizar
Reducir
Evitar la adquisición de
elementos que pronto
serán basura
Muchos de los elementos
que van a parar a la
basura podrían volver a
usarse
Reciclar
Rehabilitar
Se puede hacer una
recolección selectiva de
algunos elementos y
procesarlos para darles
un nuevo uso
Generalmente ocurre con
la recuperación de
materias primas o
materiales para volver a
utilizarlos
2. Acero u hormigón
Contamina menos las
redes de saneamiento
El uso de acero es una
buena muestra de ello
Comparado con el ladrillo,
la madera y el hormigón el
acero ofrece ventajas
Es rechazada a favor
del hormigón
El acero puede reciclarse
indefinidamente
El acero consume menos
agua que el hormigón en
su fabricación
36
El acero podría ser una elección
ecológica
Costos, rapidez de construcción
y posibilidad de reciclaje
La energía incorporada del acero
es veinte veces más alta que la
del hormigón (sin armar)
Permite que la energía
incorporada sea explotada por
futuras generaciones
El acero de las estructuras actualmente existentes basta para
satisfacer la mayor parte de las futuras necesidades de este material
3. Potencial de reciclaje
(ACV)El análisis del ciclo de vida
Hay otros impactos que deben considerarse
como la contaminación del agua y el aire
El reciclaje en cambio implica que el material
sea procesado para producir nuevo producto
Recuperarse y reconvertirse en productos
aprovechables al final de la vida útil del edificio
Los recursos empleados en la fabricación de
materiales de construcción
Reutilización nos referimos a la
destinación de un nuevo uso
En primer lugar garantizar que el
potencial de reutilización y reciclaje
influya en los materiales
Contamina el patrimonio
paisajístico, ecológico y cultural
En segundo lugar garantizar que
toda energía incorporada residual
sea extraída antes de que se
deposite en vertedero
4. Aprovisionamiento global de los materiales ligeros
La energía incorporada está
relacionada con el transporte
La sociedad dispone de una
reserva de recursos materiales
La función energética es
importante porque reduce su
carga de energía incorporada
Reserva capital para edificios
que puede librarse al final de
su vida útil
5. Aprovisionamiento local de los materiales pesados
Ahorra energía en el transporte y
reduce el impacto ambiental
generan (molestias, ruidos,
contaminación)
La piedra, áridos, ladrillo
37
ACABADOS ECOLÓGICOS Y SISTEMAS SOSTENIBLES
Energía
Ventilación
Tipos
Natural
Artificial
Materiales
Forma Aplicable
-Ventanas
-Puertas
-Vacíos internos
- vacíos frontales
Ventanas con
panel doble
Puerta con
entrada de
aire-luz
Forma Aplicable
Sol
Solar termina
Fotovoltaica
Tipos
Natural
Artificial
Eólica
Agua
Forma aplicable
Tipos
Potable
Usada
Reciclada
Agua lluvia
Cocinas
Baños
(Ducha lavamanos)
Lavadero
Lavadora
Materiales
Baños
Sanitario
Jardines
Deposito
Bombas
Tubería
Sistema de gestión
Filtros
Sistema de drenaje
Materiales
Acabados
Piso
Suelos de PVC
botánico de bolón
Suelos de hormigón
con textura
Muro
Mezcla de PVC reciclado “Cisco” o
cascara de café
Muros de ladrillo de plástico
Muros de botellas de vidrio
Techo
Viruta de
cascara de
maní
38
INTEGRANTES:
Brian Steven
Méndez.
Juan Camilo
Obando.
Juan Camilo
Henao.
VALORACIÓN DEL PROYECTO
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
CIUDADELA TERRANOVA (JAMUNDI)
“Si hay algo mejor que vivir en su propia casa, es vivir en su propia ciudad”
39
Ciudadela Terranova es una tierra de promisión y crecimiento, una ciudad nueva en
un entorno nuevo, con todos los servicios públicos, sociales y comunitarios de una
gran ciudad, listos para estrenar.
Ubicada en Jamundí, sobre la vía Panamericana, a tan sólo 30 minutos de Cali. La
nueva “Ciudadela Terranova es un modelo de ciudad, en medio de la naturaleza”.
Refiriéndose a él como una micro – ciudad, sin acercarse mucho al contexto de
interés social. El proyecto presenta aspectos y factores importantes para los usuarios
de posibles escasos recursos, brindándoles comodidad y recursos adicionales, pero
aún el interés social es realmente bajo, lo que motivo al grupo a generar una
investigación a partir de estos componentes mencionados.
El modelo de la vivienda que propone la constructora IC PREFABRICADOS, es un
modelo tipo E, con 43,10 m2 construidos, en un lote de 63, 21 m2.
40
PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO
El objetivo general es diagnosticar como base de diseño los “problemas” en el
observatorio a la vivienda. En dicho observatorio se detecta que al ingreso a la
ciudadela está rodeada por terrenos áridos. Es una zona calurosa, notándose cierta
cantidad de acidez en los suelos no construidos, lo que lleva a a plantear un diseño
fresco y apropiado para el paisaje.
Son viviendas habitadas por familias posiblemente numerosas lo que hace que por un
factor externo se vea saturada la vivienda en un manejo espacial, lo que permitió
plantear un estilo decorativo funcional, refiriéndose al estilo minimalista. Con esta
base de diseño inicial se entró a proponer otras soluciones sobre el proyecto de la
vivienda:
 Planteamos un sistema de ventilación propio de la vivienda y a la vez natural
así que decidimos involucrar una pared calada que se posiciona en la fachada
lateral izquierda de la vivienda donde se alcanza a recibir la brisa de los
vientos del lugar, esto funciona como la respiración es decir que por estos
orificios ingresa el aire fresco y por las luces de la cubierta sale el aire caliente,
por seguridad implantamos ventanas o persianas individuales tipo
THERMOBRIS para los pequeños calados.

Propusimos una cubierta elevada que deja descubierta parte de la fachada
principal y de la fachada lateral izquierda esto para complementar la solución
de ventilación natural y solucionar un problema aún mayor que es el de la
ausencia de luz natural en la vivienda.
Tomando como referencia nuestra investigación y por la necesidad de crear viviendas
sostenibles para el bienestar de la
humanidad de nuestro mundo trabajamos
en unos sistemas de energía alterna que
planteamos a nivel global pero solo lo
propusimos de manera individual o a nivel
de usuario, estos sistemas son:

sistema hidráulico: Consta de
varios
sistemas
que
lo
complementan, el primero es el de
captación de aguas lluvias y grises
por el cual por medio de tanques y canales se recolectan las aguas lluvias y
aguas grises (lavadero y lavadora) que lo envían a una válvula llamada
biodigestor hidráulico que purifica las aguas sucias por medio de un proceso
biológico 100% confiable y este redistribuye nuevamente el agua tratada a la
vivienda.
41
 sistema eléctrico: Consta
de un sistema de captación
fotovoltaica el cual por medio de
paneles
solares
o
celdas
fotovoltaicas recopilan la energía
solar
la
cual
es
enviada
primeramente a un regulador de
carga, de ahí se podría derivar a la
corriente alterna (luminarias) y también se podría derivar a un inversor que
convierte la energía alterna en continua que serviría para electrodomésticos, se
debe tener en cuenta que es para el abastecimiento eléctrico parcial de la
vivienda, pues este sistema es complejo y no es recomendable usarlo para
abastecer totalmente una vivienda.
MATERIALES RECICLABLES Y REUTILIZABLES:
 mampostería (estructural: Se ve adecuado el uso de ladrillo de barro ya que
es un material muy ecológico y mantiene la temperatura de la vivienda
agradable.
 divisiones interiores: Planteamos el uso de un cartón-yeso ecológico a base
de plásticos reciclados y un aislante térmico-acústico biodegradable para hacer
de las alcobas un espacio más ameno y ecológico.
 mobiliario y variedades: La madera es sin duda un material fundamental en la
arquitectura y el interiorismo así que para el mobiliario planteamos una madera
biocinética también a base de plásticos reciclados para fomentar la reutilización
de materiales nocivos y el cuidado del medio ambiente.
 acabados: Se plantean recubrimientos de fluidos o pinturas ecológicas viniltex
marca pionera en recubrimientos ecológicos.
 luminarias: Las luminarias son un factor importante cuando hablamos de
diseño y arquitectura pues hace parte del entorno y contorno así que
proponemos luminarias tipo bala para el primer piso tipo led fluorescente y para
el segundo piso proponemos apliques con bombillos igualmente tipo led y
fluorescente para hacer de este lugar tan caluroso un espacio más fresco y
agradable para el ser humano
42
INTEGRANTES:
Mayra Reyes
Juan Sebastián
Quiñonez
Héctor Fabio
Gaitán
Joan Sebastián
Ruíz
VALORACIÓN DEL PROYECTO
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
PROPÓSITO DEL PROYECTO
Brindarle a la vivienda de interés social una posibilidad de ayudar al medio ambiente
disminuyendo el consumo energético y aprovechando al 100% las aguas lluvias, buscando así
ayudar a cada grupo familiar y al planeta. Además de cambiar el paradigma de diseño
arquitectónico y funcional en las casas de interés social, que no sean tan uniformes y
monótonas en sus fachadas y estilos, generando la posibilidad de brindar una mejor calidad
de vida a un grupo familiar.
43
LOCALIZACIÓN
Santiago de Cali. Comuna 18 - Alto Nápoles - Urbanización Altos de la Luisa.
SISTEMAS APLICADOS
PANEL SOLAR
Se interviene este sistema por sus beneficios de suministrar la energía a la
motobomba del tanque recolector de aguas, generador de ahorro.
TANQUE RECOLECTOR DE AGUAS
Este sistema se propone para distribuir las aguas en la parte de los baños, complementando
el otro sistema, ya que el panel solar le genera la energía necesaria para poner a funcionar la
motobomba.
CUBIERTA AJARDINADA
Se denomina Cubierta Ajardinada a la cubierta cuya capa
exterior de cobertura la ocupa un sustrato de pequeño espesor
que alberga especies vegetales de poco o nulo mantenimiento.
Ventajas de las
cubiertas
ajardinadas





Retención del polvo y sustancias
contaminantes
Eficaz protección contra la radiación solar
Aumento de la capacidad de enfriamiento
por evaporación
Incremento del espacio útil
Mejora de aislamiento y estabilidad
térmica interior
MATERIALES 3 ERRES
PISOS ECOLÓGICOS
44
MARCA: GILSA
Con Active TM Clean Air & Antibacterial Ceramic hoy es posible implementar en los edificios,
sea en interiores como también en exteriores, materiales que concurren activamente y de
manera prolongada en el tiempo a la realización de un ambiente y una atmósfera mejor.
LADRILLO ECOLOGICO
MARCA: AGRO NEGOCIOS DE COLOMBIA
Los productos y las tecnologías ecológicas que
ofrecemos permiten fabricar ladrillos que no
requieren secado ni quemado, minimizando el
impacto ambiental, es por ello que ahora la
industria de la construcción cuenta con una
alternativa limpia, biodegradable y natural para
desarrollar proyectos de vivienda minimizando
costos pero garantizando la construcción y
protegiendo el medio ambiente. Nuestras maquinas
producen hasta veintiún mil ladrillos por día
(21.000), es decir siete mil unidades por turno de ocho horas cada uno, para esta producción
se necesita únicamente de dos a tres operadores. Los ladrillos se fabrican en diferentes
modelos, dimensiones, y características de acuerdo a la necesidad de cada cliente u obra a
realizar. El ladrillo se produce en el sitio más cercano a la obra y se utilizan los materiales que
haya en la región. Nosotros adecuamos la fórmula del producto cada vez que se cambie los
materiales a utilizar, formulación que está sujeta al resultado de los análisis de laboratorio de
los materiales térreos a utilizar y características específicas del ladrillo que se va a fabricar. El
precio por ladrillo ecológico es muy competitivo comparado con el precio del ladrillo
tradicional, es decir nos acoplamos al mercado de
cada región de acuerdo a la cantidad, distancia y
requerimientos del constructor.
BENEFICIOS
•
Durabilidad y resistencia mayor al ladrillo
tradicional
•
Resistente
al
viento
superando
velocidades de hasta 200 millas/hora
•
Ofrecen excelente aislamiento contra el frío, calor y ruido
•
Resistente al fuego
•
Alto porcentaje de Impermeabilidad
•
De acuerdo a su composición y tamaño es Ideal para paredes externas, internas,
morteros, cimientos, etc.
•
100% ecológico y biodegradable.
45
PINTURAS ECOLOGICAS
Pinturas bler- eco esmalte
Esmalte tipo i – acrílico base agua – brillante -de secado al aire.
Excelente recubrimiento ecológico amigable con el hombre y la naturaleza.
Especialmente formulado para ser usado en el hogar, colegios, sector salud, se puede aplicar
en madera, metal y mampostería.
JARDINES INTERNOS ECOLOGICOS
No cabe duda que integrar a la naturaleza en un edificio es aportarle valor, pero
cuando se hace con buen gusto y sensibilidad, el resultado puede llegar a ser más
que reconfortante, ya sea con agua, pequeñas rocas, o con vegetación. Hay
ocasiones que se combinan estos tres elementos, pero esta
vez nos hemos detenido en unos pequeños jardines de
interior realizados con diferentes variedades de musgo, y un
producto llamado TERRAMAC ®.
La base de esta alfombra orgánica está formada por
TERRAMAC, un tejido 3D que sirve como soporte a las raíces
de las plantas, protege a las semillas, y mantiene unido al
musgo. Está fabricado con un bioplástico de origen vegetal,
donde el ácido poliláctico sintetizado a partir del maíz es el
más popular. Es un material biodegradable que, al cabo de 10
años, se puede descomponer por microorganismos, quedando
finalmente agua y dióxido de carbono, el cual es capturado por las plantas en el
proceso de fotosíntesis.
11. CONCLUSIONES
La implementación de los sistemas de construcción sostenibles de estos tres proyectos
en Vivienda de Interés Social, se basó en los siguientes pilares, según los
requerimientos suministrados durante las ocho asesorías con el tutor Marco Arango.
Consistió en proyectar con cada vivienda una nueva estrategia constructiva que se
adapte a las distintas necesidades de la sociedad, optimizado al máximo la utilización
de recursos, tanto naturales como fabricados, que disminuyan el consumo energético.
Además consistió en potenciar las energías renovables, la disminución de las
emisiones y los residuos en la construcción, como mejoramiento en sus fachadas,
arborización, componentes importantes en el paisajismo. Todo para lograr una mejora
en el bienestar y salud de los ocupantes como unos mejores costes de construcción y
mantenimiento.
Los tres prototipos de vivienda pretenden convertirse en un referente modélico para la
vivienda del futuro tanto para los pudientes como mileuristas. Para ello, cada vivienda
46
presenta una tipología y una finalidad diferente: hay casas de todo tipo desde la
rehabilitación de antiguas viviendas a la adición de una nuevo nivel en construcción de
la casas modélica.
Por naturaleza el ser humano debe contar con un espacio seguro en donde
resguardarse de las inclemencias del tiempo y de los peligros que hay en el medio; por
tal razón las familias centran todas sus expectativas de vida en adquirir una vivienda
propia para vivir de manera confortable y tranquila. Debido al aumento demográfico, a
la distribución desequilibrada de los recursos, a la falta de empleo entre otros factores,
en Colombia se ha presentado el problema de carencia de viviendas adecuadas para
ser habitadas y en el peor de los casos la inexistencia de un lugar en donde vivir siendo
esto un problema social que el estado haciendo alusión a lo dispuesto en la
constitución política Artículo 51.” Todos los colombianos tienen derecho a vivienda
digna. El Estado fijará las condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho y
promoverá planes de vivienda de interés social, sistemas adecuados de financiación a
largo plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas de vivienda.” debe
solucionar.
Para solucionar esta problemática el estado colombiano creo la figura de “vivienda de
interés social” definida como “aquella que se desarrolle para garantizar el derecho a la
vivienda de los hogares de menores ingresos”.
El tema es muy bien acogido por todos los estudiantes, es interesante y trabajable para
ellos, les ayudó a generar más conciencia ecológica y a entender su compromiso con
este tema desde su profesión, además de motivarles la creatividad en el diseño y
desarrollar una conciencia social universitaria en proyectos arquitectónicos y
decorativos bajo un contexto social.
Se planteó un problema como estructura de la investigación: ¿cómo hacer un aporte al
Medio Ambiente, por medio de soluciones arquitectónicas y decorativas y los Sistemas
Sostenibles a través de la Reducción, el Reuso y el Reciclaje de la Vivienda de Interés
Social?.
Aplicaron conceptos sobre el Desarrollo Sostenible, el Impacto en la Construcción, la
Vivienda de Interés Social dirigido hacia la intervención de los Sistemas Sostenibles a
través de los conceptos de la Reducción, el Reuso, y el Reciclaje en la Arquitectura
sostenible o sustentable.
En las investigaciones se concluyó que los
sistemas se ven envueltos en
inconvenientes como el desequilibrio oferta demanda, la totalidad del proyecto no es
pagado por el estado, los sistemas de financiamiento no son propicios para la condición
económica de las familias, las personas que reciben el subsidio muchas veces no son
las que más lo necesitan, la calidad de las viviendas entregadas no es la adecuada,
las soluciones de vivienda no ofrecen un desarrollo social pertinente entre otros.
47
BIBLIOGRAFÍA
-
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España.
48
WEBGRAFÍA
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