Documento 3438206

Clave del Proyecto:
119894
Nombre del Proyecto:
Identificación y Evaluación de los Impactos Esperados con la Aplicación del Proyecto de Norma
Federal para Conjuntos Habitacionales Muestra en 8 Ciudades del Sistema Urbano Nacional
Tema del Proyecto:
Evaluación
Convocatoria:
2009
Institución:
Universidad Autónoma Metropolitana
Responsables:
Dr. Roberto Eibenschutz Hartman
Periodo de desarrollo de investigación:
24 Noviembre 2010- junio 2012
Palabras clave:
Evaluación
Impacto
Norma
Conjuntos Habitacionales
Sistema Urbano
Proyectos generados a partir del proyecto:
Presupuesto:
PRESUPUESTO
Costo
$2,301,000.00
Síntesis:
La realización del estudio de “Identificación y evaluación de los impactos esperados con la aplicación
de la nueva norma federal para conjuntos habitacionales. Muestra en 8 Ciudades del Sistema Urbano
Nacional” generó la oportunidad, mediante un procedimiento científico, de simular la aplicación de los
lineamientos de la nueva norma federal para conjuntos habitacionales y evaluar, de manera detallada,
su impacto antes de su entrada en vigor, así como las potenciales consecuencias en caso de que no se
aplicara.
Lo anterior permitió hacer propuestas a los Lineamientos para conjuntos habitacionales, ajustes
sustentados en datos relevantes obtenidos de investigaciones de campo y de gabinete, así como del
análisis y síntesis de estos datos.
La propia metodología de evaluación previa implicó obligatoriamente la construcción de indicadores
objetivos y de un método de evaluación de los conjuntos habitacionales, tanto existentes, como en
proceso de construcción o futuros, así como de los propios Lineamientos cuando estos sean puestos
en práctica.
Por último, y a manera de corolario se generó:
o
Una metodología científica para que el grupo interinstitucional de promoción y evaluación de
los Desarrollos Integrales Sustentables “Duis” realice y/o complete la evaluación de los 24
proyectos identificados en 15 estados que implican la construcción de 1’635,000 viviendas
para una población estimada en 6.5 millones, con una inversión cercana a los 260,000 mdp y
o
La producción de conocimiento en el área del urbanismo sobre los conceptos de ciudad, el
desarrollo urbano y fundamentalmente en el caso mexicano sobre los cánones, las
regulaciones y las normas que han determinado el crecimiento de las principales ciudades del
país.
Recomendaciones de política:
Los lineamentos actuales funcionan adecuadamente para el interior del conjunto habitacional, barrio o
colonia y no implican costos adicionales si se aplican con inteligencia y criterio. Sin embargo, en lo que
se refiere al exterior de los conjuntos carecen de fuerza para lograr los objetivos de construir ciudades
sustentables a futuro. Para convertir a los Lineamientos en un poderoso instrumento de la política
federal de desarrollo urbano se requiere hacer ajustes al propio artículo 73 de la ley federal de
vivienda, incluyendo los conceptos de ciudades sustentables y los principios que la integran de
habitabilidad, gobernanza y competitividad equitativa
1. Se requiere adicionalmente, modificar la estructura y contenido de los Lineamientos actuales
para lograr los objetivos de sustentabilidad de nuestras ciudades e incorporar a otros agentes,
como las instancias y autoridades federales y locales y los desarrolladores sociales y públicos
en el cumplimiento y aplicación de los lineamientos.
Los ajustes al contenido de los Lineamientos actuales implican:
a) Modificar su estructura a partir de los principios de la habitabilidad, gobernabilidad y
competitividad.
b) Realizar con la participación de las instancias y autoridades federales y locales, así como
con los desarrolladores sociales, públicos y privados:
o Modificaciones a los lineamientos actuales
Productos disponibles:
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Documento integrado
Análisis de trabajo de campo
Formatos de instrumentos
Revisión histórica sobre modelos conceptuales de ciudad
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