13 - ascensores ultra

13.35.10. VERIFICACIONES A EFECTUAR POR LA AUTORIDAD DE APLICACIÓN.
La Autoridad de Aplicación efectuará las inspecciones técnicas de las instalaciones de
transporte vertical instaladas en el Partido de General Pueyrredón ante la presentación de
denuncias o a su solo juicio cuando se vea comprometida la seguridad de las personas.
Dichas verificaciones no podrán ser delegadas en terceros. En caso de comprobarse infracciones
se aplicarán las sanciones previstas en el Artículo 13.36.
13.35.10.1. VERIFICACIONES PRIMARIAS DE LA AUTORIDAD DE APLICACIÓN.
a) Controlar la documentación requerida a las Empresa de Mantenimiento para desarrollar la
actividad.
b) Verificar el cumplimiento de lo normado por parte de los Propietarios o quienes lo
sustituyan legalmente, correspondientes de equipos de Transporte Vertical.
c) Concurrir, inspeccionar y realizar pruebas pertinentes ante denuncias realizadas por
propietarios de Equipos de Transporte Vertical, sobre deficiencias en la instalación.
d) Concurrir, inspeccionar y realizar pruebas pertinentes ante denuncias realizadas por
Empresas de Mantenimiento de Equipos de Transporte Vertical, sobre deficiencias en la
instalación.
e) Concurrir, inspeccionar y realizar pruebas pertinentes ante denuncias realizadas sobre
Equipos de Transporte Vertical que no cuenten con Empresas de Mantenimiento.
f) Concurrir, inspeccionar y realizar pruebas pertinentes ante denuncias realizadas por
accidentes ocurridos en o por Equipos de Transporte Vertical.
13.35.10.2. VERIFICACIONES PARA CON LAS EMPRESAS DE MANTENIMIENTO.
La Autoridad de Aplicación procederá a:
a) Entregar un Permiso o habilitación para desarrollar la actividad, el cual tendrá una
vigencia de un año. Dicho Permiso acredita que la "Empresa de Mantenimiento" reúne
todas las condiciones requeridas por este Reglamento para el correcto desarrollo de la
actividad.
b) Organizar la formación del legajo de "Empresa de Mantenimiento Habilitada", en el que
se glosarán todos los antecedentes de su actividad.
c) Controlar y actualizar anualmente los datos contenidos en el registro, a tal efecto las
"Empresas de Mantenimiento" presentarán antes del vencimiento de su permiso, según
fecha de emisión del mismo, aquellos comprobantes requeridos en 13.35.6 Respecto del
listado de clientes Las Empresas de Mantenimiento deberán indicar si los mismos poseen
Libro de Inspecciones y Mantenimiento.
d) Notificar a los clientes de la Empresa de Mantenimiento sancionada con inhabilitación, de
la situación de la misma.
e) Constatar la existencia del local, la habilitación del mismo en el rubro correspondiente y la
existencia de la o las líneas telefónicas afectadas al servicio de emergencia.
f) Constatar el contrato de Representación Técnica, la cantidad de Técnicos por Empresa
de Mantenimiento según su cantidad de máquinas.
g) Constatar la existencia, vigencia y demás condiciones requeridas del seguro de
Responsabilidad Civil contratado por las empresas.
h) Constatar la cantidad de empleados según cantidad de máquinas.
i) Constatar la existencia del contrato con un responsable en Higiene y Seguridad del
Trabajo
13.35.10.3. INSPECCIONES DE CONTROL A LAS INSTALACIONES DE TRANSPORTE
VERTICAL SOMETIDAS A SERVICIO DE MANTENIMIENTO POR EMPRESAS DE
MANTENIMIENTO.
La Autoridad de Aplicación efectuará el control de las instalaciones de transporte vertical
sometidas a mantenimiento por muestreo, para lo cual procederá a:
a) Citar a la Empresa de Mantenimiento a inspeccionar, con una semana de antelación, y
convenir lugar y horario de encuentro.
b) Realizar las inspecciones en horarios normales de trabajo de la Empresa
de
mantenimiento y del edificio a inspeccionar.
c) Verificar que el Representante Técnico cumpla con las inspecciones y pruebas periódicas
establecidas en el Artículo 13.35.8., constatando que el profesional haya completado la
planilla modelo según Anexo 4 de la presente Ordenanza.
d) De surgir alguna anomalía durante la inspección que no pueda ser reparada en el
momento, la Empresa de Mantenimiento sacará de servicio el equipo afectado hasta su
reparación, la pondrá en marcha bajo la responsabilidad de su Representante Técnico,
asentará esto en el Libro de Inspecciones y Mantenimiento, pedirá una nueva inspección
y pagará el importe de la Ordenanza Fiscal.
e) Labrar acta de constatación si corresponde.
f) Además de lo hasta aquí enunciado la Autoridad de Aplicación presente en una
inspección conjunta con la Empresa de Mantenimiento deberá.
1) Verificar la existencia del Libro de Inspecciones y Mantenimiento.
2) Verificar que los datos asentados en el Libro de Inspecciones y Mantenimiento
estén actualizados (Administrador, Empresa de Mantenimiento, Representante
Técnico, Encargado del Servicio Ordinario de la instalación, tipo de equipos).
3) Verificar que se hayan asentado en el Libro de Inspecciones y Mantenimiento en
tiempo y forma todas las inspecciones mensuales.
4) Verificar que se hayan asentado en el Libro de Inspecciones y Mantenimiento en
tiempo y forma todas las inspecciones semestrales.
5) Verificar si se realizaron reparaciones en la instalación sin haber solicitado el
correspondiente PERMISO DE OBRA y que el número de Expediente de
Habilitación al Mantenimiento halla sido asentado en el Libro de inspecciones y
Mantenimiento.
6) Verificar cambios de Empresa de Mantenimiento (bajas y altas) y causas.
13.35.10.4. VERIFICACIONES PARA CON LOS REPRESENTANTES TÉCNICOS.
La Municipalidad del Partido de General Pueyrredon llevará un registro de los Representantes
técnicos habilitados para desarrollar la actividad aquí reglamentada.
La Autoridad de Aplicación procederá a:
a) Verificar listado de máquinas a su cargo, direcciones y Empresas de Mantenimiento a la cual
corresponden.
b) Contrato profesional con la o las Empresas de Mantenimiento donde figure la cantidad de
máquinas a que da lugar el respectivo contrato y la vigencia de los mismos.
13.35.10.5. VERIFICACIONES PARA CON LOS PROPIETARIOS DE EDIFICIOS O QUIENES
LO SUSTITUYEN LEGALMENTE QUE CUENTEN CON INSTALACIONES DE TRANSPORTE
VERTICAL.
La Autoridad de Aplicación procederá a:
a) Verificar la existencia del Libro de Inspecciones y Mantenimiento.
b) Verificar que los datos asentados en el Libro de Inspecciones y Mantenimiento estén
actualizados (Administrador, Empresa de Mantenimiento, Encargado del Servicio Ordinario de
la Instalación, tipo de equipos).
c) Verificar que la Empresa de Mantenimiento esté habilitada en el Municipio a tal efecto.
d) Verificar inmediatamente de conocido un cambio de Empresa de Mantenimiento, la existencia
del reemplazante.
e) Verificar el trámite de BAJA y ALTA de Empresa de Mantenimiento.
f) Verificar que se haya realizado, de corresponder, lo indicado en el último informe semestral
asentado en el Libro de Inspecciones y Mantenimiento por la Empresa de Mantenimiento
saliente, caso contrario pasar la responsabilidad de la realización de las tareas en forma
inmediata a la Empresa de Mantenimiento entrante.