DIRECCION DE OBRA
PROYECTO
DOCUMENTACION
de OBRA
PREPARACION
de la
EJECUCION
EJECUCION
INICIACION de la OBRA
MARCHA de los TRABAJOS
ORDENES del ARQ. / LIBRO de ORDENES
INSPECCION de TRABAJOS
PLANIFICACION y PROGRAMACION de los
A LA VISTA
RECURSOS
Naturales
Humanos
Económicos
TIEMPO
PLAZOS + PRORROGAS
C.F. / F.M.
Derecho de Retención
INTERDICTO
Juicio por D. y P.
ENTREGA
PROVISIONAL
EN
MORA A
C
J
E
C. Penal
P.
ELECCION del SISTEMA JURIDICOECONOMICO de EJECUCION
OCULTOS
PLAZO de
GARANTIA para
TRABAJOS
OCULTOS
Juicio por D.y
FORMA de PAGO
ANTICIPO
FONDOS de GARANTIA
PAGO
SIN EMPRESA: A o’ E
Precios
Indeterminados
CON EMPRESA UNICA: C y C
LIQUIDACIONES
S/ PRECIOS PACTADOS
REEMBOLSO DE GASTOS JUSTIFICADOS
HONORARIO X D. de O. + 10 %
A.A
Riguroso
Relativ
o
xU
simple
de
Medida
Precios
Predeterminados
SISTEMA MIXTO: 1 o más Empresarios con
igual o diferentes sistemas con posibilidad de
Rubros a Cargo del Propietario.
BUSQUEDA del CONTRATISTA
TRATO
DIRECTO
ADJUDICACION
ENTREGA
DEFINITIVA
ANTICIPOS a CUENTA de PAGO de MONTO
PACTADO
Sin MODIFICACIONES al PROYECTO
Con MODIFICACIONES en + o’ en ADICIONALES
AUTORIZACION /
LIQUIDACION
CONDUCCION DE OBRA
HONORARIO
X D. de O.
LICITACION
Pública
Privada
DIRECCION EJECUTIVA
C CONTRATOS DE TRABAJOS: Leyes Laborales
(L de S)
O
N C. de CONSTRUCCION
(L de O)
T C. de PROVISION de:
MATERIALES
R
EQUIPOS
(L de C)
A
T
O
S
APROBACION de
DOCUMENTOS y
PERMISOS
Limpieza del Terreno y
Nivelación
Obrador
Replanteo
Dirección de Obra
+
Conducción de Obra
RESCISION
COMITENTE
EMPRESARIO
RESOLUCION
HONORARIOS
más 200 %
de D. de O.
Lucro Cesante
Daño Emergente
Daños y Perjuicios (D y P)
RESPONSABILIDADES POST - CONTRACTUALES
INICIACION de OBRA (Comienzo de la Ejecución)
PARCIAL
BIBLIOGRAFIA GENERAL
CONSEJO PROFESIONAL de ARQUITECTURA - Manual del Ejercicio Profesional del
Arquitecto. Documentos CPAU - Bs. As.
MINISTERIO de OBRAS PUBLICAS de la Pcia. de Bs. As. - Ley de O.P. 6021 y
modificatorias.
MUNIER, N. - Manual Práctico de Pert y C.P.M. MUNIER, N. - Planificación.
OSORIO y FLORIT, Manuel - Código Civil y Leyes Complementarias (Anotado)
RAMIREZ GRONDA, Juan D. - Diccionario Jurídico.
RIVAROLA, J.V. y MEOLI, M. E. - Tratado de Arquitectura en Relación al Derecho.
ROCCA, Y. y SABBATIELLO, G. - Responsabilidades en la Construcción.
SOCIEDAD CENTRAL de ARQUITECTOS:
GARCIA VAZQUEZ - Nota - Los Arquitectos y la Desocupación - Nº 117 - Julio
- Agosto - 1981. - Nota - Problemas Nacionales - Nº 127 - Bs. As.
Los Arquitectos, su Profesión y el País - Nº 127 - Junio 1983 - Bs. As.
CIVIL x RUINA
10 AÑOS
TOTAL
SOCIO-ECONOMICA
VIDA UTIL del
EDIFICIO
0
