Desc (DESC) Primer Trimestre de 2006 Rendimiento últimos 12M: (12.5%) [email protected] [email protected] Resultados débiles, por debajo de las expectativas del mercado. La apreciación del tipo de cambio afecta comparaciones con los periodos previos. las Los elevados costos de las materias primas y de los energéticos siguieron presionando los márgenes de la compañía, particularmente en DESC Químico. Sin embargo, es positiva la recuperación en DESC Automotriz, impulsada por nuevos contratos y mayores volúmenes de venta. Sobresale la afectación en los resultados del Sector Inmobiliario, por la ausencia del proyecto “La Marina” en Punta Mita. Por su parte, DESC Consumo se benefició de los buenos resultados en Productos de Marca, que compensaron la debilidad en el negocio Porcícola. La debilidad en los resultados operativos provocó que la compañía registrara una pérdida neta por Ps 79 millones. DESC se desenvuelve en un entorno adverso. Sin embargo, aún cuando las cifras no muestran mejoras importantes, creemos que la estrategia de la empresa en seguir enfocada en mejorar su portafolio de operaciones y en el fortalecimiento de su situación financiera, deberá de arrojar mejores resultados paulatinamente. VALUACION DE LA EMPRESA No. Acciones 456.4 2.1 Importe Operado* Valor Mercado 5,590 Deuda Total 6,822 Efectivo 541 Deuda Neta 6,280 Minoritario 3,420 Valor Empresa 13,900 Ventas Netas 12m 24,452 UAFIDA 12m 2,149 Utilidad Neta 12m -50 Valor en Libros 20.6 MULTIPLOS 12 MESES VE / UAFIDA 6.47x P/U -112.08x P / VL 0.59x RENDIMIENTOS 12 MESES ROA 4.41% ROE -0.52% ANALISIS FINANCIERO Deuda / Capital 0.53x Cobert. Intereses 2.47x Deuda Tot/UAFIDA 3.17x * Promedio diario en millones de Pesos 25.10 21,918 IBMV DESC B 22.72 19,837 20.33 17,756 17.95 15,675 15.57 13,594 13.18 11,513 10.80 9,432 VALUACION HISTORICA 45 12 37.8% 3.5% 183 34.6% 3.8% Consumo 129 23.6% 114 21.6% 12.8% Inmobiliario 21 3.8% 32 6.0% -34.7% Domésticas 294 53.7% 282 53.3% 4.3% Exportaciones 253 46.3% 247 46.7% 2.4% 100.0% 3.4% Consolidadas UAFIDA 547 1T06 100.0% Contribución 529 1T05 Contribución Químico 15 34.9% 16 34.8% -6.3% 11 25.6% 8 17.4% 37.5% Consumo 13 30.2% 14 30.4% -3.7% 4 9.3% 7 15.2% -44.0% 43 100.0% 46 100.0% -6.5% Consolidadas 30 8 15 6 0 4 -15 2 ∆ Automotriz Inmobiliario 10 Dic-05 200 34.7% Dic-04 37.8% 190 Dic-03 207 Automotriz Dic-02 Químico Promedio Histórico VE/UAFIDA Dic-01 Contribución Dic-99 1T05 Dic-00 1T06 VE/UAFIDA Contribución ∆ VENTAS P/U Ps 0.00 A-06 Dividendo últimos 12M: F-06 Ps 14.00 1670–2223 E-06 Precio (2/may/05): Marissa Garza Ostos N-05 Ps 12.00 O-05 Mínimo 12 meses: 2 de mayo de 2006 S-05 Ps 15.60 J-05 Máximo 12 meses: J-05 Ps 12.25 E-00 Precio Actual: Fuente: Comunicado de Prensa de DESC. Cifras en millones de US$. Publicación elaborada por Casa de Bolsa Banorte (Banorte Securities International Ltd.) con base en fuentes consideradas como fidedignas. El inversionista deberá tomar en cuenta que en la elaboración del presente informe relativo a valores, instrumentos o inversiones, no han sido tomados en consideración sus objetivos específicos de inversión, su posición financiera o su perfil de riesgo, por lo que se sugiere asesoramiento específico y especializado, previamente a las decisiones de inversión que asuma. En virtud de lo anterior, siempre se entenderá que la presente publicación no implica la certificación de los criterios y datos expuestos por el editor, por lo que las decisiones de inversión siempre serán responsabilidad del inversionista. Prohibida la reproducción total o parcial de este documento. 1 Desc (DESC) Primer Trimestre de 2006 Precio Actual: Ps 12.25 Máximo 12 meses: Ps 15.60 Mínimo 12 meses: Ps 12.00 Precio (2/may/05): Ps 14.00 Dividendo últimos 12M: Ps 0.00 Rendimiento últimos 12M: (12.5%) RESULTADOS TRIMESTRALES 1T06 1T05 2 de mayo de 2006 Marissa Garza Ostos [email protected] [email protected] ∆ Excluyendo las operaciones de los negocios desincorporados en el 2005 de los resultados del 1T05, con el fin de hacer las cifras comparables, tenemos que los ingresos hubiesen disminuido en solo 2%, y la utilidad de operación y la UAFIDA en 11.2% y 8.5%, respectivamente, en términos de pesos. 4T05 (millones de pesos al 31 de marzo de 2006) Ventas Netas Resultado Bruto Gastos de Operación Utilidad de Operación Costo Financiamiento Resultado Antes de Impuestos Impuestos Subsidiarias No Consolidadas Gastos Extraordinarios Interés Minoritario Utilidad Neta UPA UAFIDA (EBITDA) MARGENES Margen Bruto 5,802 1,073 855 218 184 18 62 -1 0 34 -79 -0.17 458 6,140 1,146 886 260 211 381 78 0 1 21 281 0.62 530 1T06 1T05 -5.5% -6.4% -3.5% -16.3% -12.8% -95.4% -21.0% 538.6% -79.9% 64.9% #N/A -13.7% 6,369 1,178 872 306 206 -28 -121 2 10 44 41 0.09 562 18.7% 18.5% Margen UAFIDA 7.9% 8.6% 8.8% Margen Operativo 3.7% 4.2% 4.8% -1.4% 4.6% 0.7% RESUMEN DEL BALANCE Mar-06 Mar-05 La empresa ha logrado incrementar sus precios en prácticamente todos los negocios del Sector de Químicos, y sus volúmenes en hule solución, fosfatos y negro de humo. Sin embargo los márgenes continúan presionados por los altos costos de las materias primas y energéticos. Es favorable el hecho de que los resultados en el Segmento Automotriz muestren una recuperación importante, a pesar de que la competencia asiática ha afectado la demanda por parte de las principales armadoras en Estados Unidos. Esto se explica por los nuevos proyectos de la compañía, que han impulsado el crecimiento en los volúmenes, y las negociaciones para la recuperación en precios. 4T05 18.5% Margen Neto El Sector Inmobiliario es quien muestra la mayor afectación, debido a que en el 1T05 se registró la venta del lote “La Marina” en Punta Mita, y a que en Bosques Santa Fe se concluyó la venta de la mayoría de los lotes unifamiliares. La compañía espera mejorar los resultados de esta división, a través del desarrollo de nuevos complejos tanto en Punta Mita como en Bosques Santa Fé. Dic-05 (millones de pesos al 31 de marzo de 2006) Activo Total Activo Circulante Efectivo Cuentas por Cobrar Inventarios Activo LP Inmuebles, Planta y Equipo Activo Diferido 25,276 26,234 9,637 9,317 541 607 5,543 4,914 3,487 3,707 4,281 4,988 9,552 10,506 1,157 1,157 24,970 9,234 475 5,082 3,600 4,162 9,795 798 Pasivo Total Pasivo Circulante Deuda CP Pasivo Largo Plazo Deuda LP Pasivo Diferido Otros Pasivos 12,432 13,032 5,442 4,719 616 460 6,205 7,281 6,205 7,281 0 0 785 1,032 0 0 12,844 13,202 3,420 3,430 9,423 9,772 12,180 5,319 779 5,989 5,989 0 871 0 12,790 3,367 9,423 Capital Contable Capital Minoritario Capital Mayoritario 1670–2223 En DESC Consumo es clara la favorable tendencia en los resultados de productos de marca, gracias a una mayor participación de mercado en las principales categorías, junto con el incremento en precios y el lanzamiento de nuevos productos. Sin embargo, lo anterior se ve opacado con los resultados del negocio porcícola que continúa afectado por los elevados costos de las materias primas. A partir de este trimestre, en este segmento se incluye el negocio de tableros aglomerado Rexcel, antes en DESC Químico. Parte de la estrategia de la compañía se ha enfocado en mejorar su estructura financiera. En ese sentido, DESC ha logrado reestructurar sus pasivos, extendiendo el perfil de vencimientos de su deuda de 3 a 5 años, y disminuyendo el costo de la misma. Asimismo, en el trimestre la deuda neta de la compañía disminuyó en US$ 12 millones, lo que equivale a un 2% con respecto al 4T05. Publicación elaborada por Casa de Bolsa Banorte (Banorte Securities International Ltd.) con base en fuentes consideradas como fidedignas. El inversionista deberá tomar en cuenta que en la elaboración del presente informe relativo a valores, instrumentos o inversiones, no han sido tomados en consideración sus objetivos específicos de inversión, su posición financiera o su perfil de riesgo, por lo que se sugiere asesoramiento específico y especializado, previamente a las decisiones de inversión que asuma. En virtud de lo anterior, siempre se entenderá que la presente publicación no implica la certificación de los criterios y datos expuestos por el editor, por lo que las decisiones de inversión siempre serán responsabilidad del inversionista. Prohibida la reproducción total o parcial de este documento. 2