Vivienda Total compra de lote y construcción


Vivienda total 100% del avalúo: Compra de Lote y construcción simultáneamente
(
) ASALARIADO



CONSTANCIA DE SALARIO O PENSIÓN QUE INDIQUE EL INGRESO BRUTO Y LÍQUIDO, TIEMPO
DE LABORAR, NOMBRE DEL PUESTO QUE DESEMPEÑA, CONDICIÓN LIBRE DE EMBARGOS,
CLASE DE CONTRATO (PROPIEDAD, INTERINO O POR PLAZO), DESGLOSE DE DEDUCCIONES,
FECHA DE EMISIÓN, NOMBRE, CARGO Y FIRMA DE LA PERSONA QUE EXTIENDE LA
CONSTANCIA Y SELLO DE LA EMPRESA.
SI ES INTERINO O CON ASCENSO, INDICAR FECHA Y CONDICIONES DE PUESTO FIJO
LA CONSTANCIA NO PUEDE TENER MÁS DE UN MES DE EMITIDA
(
) ORDEN PATRONAL (ORIGINAL Y 2 COPIAS) BIEN LEGIBLES
(
) NO ASALARIADO (DOS AÑOS EN LA ACTIVIDAD)


(



(

(
Certificación de Gravámenes:__________________________________( )


(
(
(ORIGINAL Y DOS COPIAS)



(
RECIBO A NOMBRE DEL SOLICITANTE, VIGENTE CON DIRECCIÓN DETALLADA.

PRESENTAR LOS ESTADOS DE CUENTA ACTUALIZADOS DE OTRAS DEUDAS (COOPERATIVAS, TARJETAS
DE CRÉDITO, PRÉSTAMOS EN OTRAS INSTITUCIONES).
(
(
(
) CERTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL
 DE LOS SOLICITANTES
 DE LOS PROPIETARIOS
 Y ADICIONALMENTE EN CASO DE UNIÓN LIBRE: DECLARACIÓN JURADA ANTE ABOGADO
FOTOCOPIA BIEN CLARA Y COMPLETA DEL PLANO.
PLANO DEBE ESTAR VISADO POR LA MUNICIPALIDAD RESPECTIVA, PARA SEGREGACIÓN.
NÚMERO DE PLANO DEBE ESTAR INSCRITO ANTE REGISTRO NACIONAL Y CATASTRO
NACIONAL.



(
PERMISO DEL COLEGIO DE INGENIEROS Y ARQUITECTOS
COPIA DEL PLANO DE CONSTRUCCIÓN. UNA VEZ APROBADO EL CRÉDITO, PERMISO DE
CONSTRUCCIÓN.
PRESUPUESTO DE LA CONSTRUCCIÓN EN FORMULARIO DEL BANCO POPULAR
) PARA CANCELACIÓN DE GRAVÁMENES
) PLANO CATASTRADO CERTIFICADO



PRESENTAR LA OPCIÓN DE COMPRA-VENTA EN ORIGINAL DEBIDAMENTE FIRMADA POR
TODAS LAS PARTES.
FOTOCOPIA DE LA CÉDULA Y CERTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL DE LOS VENDEDORES.
EMPRESA VENDEDORA, PRESENTAR PERSONERIA, CÉDULA JURÍDICA Y ACTA CONSTITUTIVA
DE LA EMPRESA Y AUTORIZACIÓN PARA EFECTUAR LA VENTA (ACUERDO PROTOCOLIZADO)
SENTENCIA DE DIVORCIO DEL VENDEDOR, CUANDO CORRESPONDA.
) CONSTRUCCIÓN


) ESTADOS DE CUENTA
AL DÍA Y QUE INDIQUE NÚMERO DE FINCA, A NOMBRE DE TODOS LOS PROPIETARIOS.
) COMPRA DE PROPIEDAD

DEBE ESTAR AL DÍA Y EN BUEN ESTADO.
PRESENTAR 2 FOTOCOPIAS POR AMBOS LADOS, EN CASO DE CÉDULAS DE RESIDENCIA ESTAS
DEBEN INDICAR LA FECHA DE EMISIÓN Y ÚLTIMA RENOVACIÓN.
CIUDADANO COSTARRICENSE O EXTRANJERO CON CÉDULA DE RESIDENCIA PERMANENTE.
SI LA PROPIEDAD ESTÁ AFECTADA CON RESERVAS Y RESTRICCIONES, SERVIDUMBRE
TRASLADADA, OBLIGACIONES, LIMITACIONES, CONDICIONES. PRESENTAR DOCUMENTO DEL
REGISTRO NACIONAL DE MANERA AMPLIA, INCLUYENDO EL ORIGEN, NATURALEZA Y
VIGENCIA SOBRE ÉSTAS CITAS.
SI LA PROPIEDAD ESTÁ AFECTADA CON LIMITACIONES (DE LEY O PATRIMONIO FAMILIAR)
DEBE PRESENTAR PERMISO RESPECTIVO.
) CONSTANCIA DE IMPUESTOS MUNICIPALES

(ORIGINAL Y DOS COPIAS)
) RECIBO DE SERVICIOS PUBLICOS
) CERTIFICACIÓN LITERAL
No. De Folio Real: __________________________________________( )
(ORIGINAL Y DOS COPIAS)
CERTIFICACIÓN DE INGRESOS EMITIDA POR UN CONTADOR PÚBLICO AUTORIZADO, DEBE
INDICAR INGRESOS BRUTOS Y NETOS, TIPO DE ACTIVIDAD, REPORTAR ÚLTIMOS 12 MESES
DE ACTIVIDAD, FORMA DE PAGO, DESDE CUANDO DESEMPEÑA LA ACTIVIDAD (MÍNIMO 2
AÑOS), DESGLOSAR GASTOS DE OPERACIÓN. NO PUEDE TENER MAS DE 1 MES DE EMITIDA
PRESENTAR HOJA DE TRABAJO Y DOCUMENTOS PROBATORIOS REVISADOS POR EL
CONTADOR.
) CÉDULA DE IDENTIDAD
(
SI ES CONDOMINIO PRESENTAR ACTA CONSTITUTIVA DEL CONDOMINIO, CERTIFICACIÓN DE
QUE ESTÁ AL DÍA EN EL PAGO DE LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA, SEGURIDAD DE LAS ÁREAS EN
COMÚN, POR PARTE DEL ADMINISTRADOR.
PRESENTAR FOTOCOPIA DE LA ESCRITURA DE LA HIPOTECA
PRESENTAR CONSTANCIA DEL ACREEDOR CON SALDO A CANCELAR PROYECTADO A 30 DÍAS
SI EL ACREEDOR ES PERSONA FÍSICA, EN LA CONSTANCIA DEBE INDICAR DATOS PERSONALES
(NOMBRE COMPLETO, PROFESION, ESTADO CIVIL, NÚMERO DE CÉDULA Y DIRECCIÓN)
ADJUNTAR FOTOCOPIA DE LA CÉDULA.
) OTROS DOCUMENTOS:




PERSONERIA JURIDICA
CEDULA JURIDICA
ACUERDO PROTOCOLIZADO DE SOCIOS
CERTIFICACION DE PODER INSCRITO ANTE EL REGISTRO NACIONAL.