Programa Parcial de Desarrollo Urbano (Alameda 2003)

TABLA DE USOS DEL SUELO
SUELO URBANO
SIMBOLOGÍA
ESPACIO ABIERTO
2- Los equipamientos públicos existentes, quedan sujeto a lo dispuesto por el Artículo 3
Fracción IV de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
*La zonificación Espacios Abiertos (EA), incluye parques, plazas y jardines públicos
o
EQUIPAMIENTO
1.-Cualquier uso no especificado en la Tabla de Usos del Suelo se sujetará al procedimiento
establecido en la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y su Reglamento.
HABITACIONAL MIXTO
NOTAS:
EDICIÓN DE DIVULGACIÓN
HABITACIONAL CON COMERCIO
USO PROHIBIDO
HABITACIONAL CON OFICINAS
USO PERMITIDO
HO
HC
HM
E
EA
(NO PRODUCE EFECTOS JURÍDICOS)
*
CLASIFICACIÓN DE USOS DEL SUELO
HABITACIÓN
VIVIENDA
ABASTO Y
ALMACENAMIENTO
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
0
40
20
60
100 Mts.
80
Escala Gráfica
NORTE
VIVIENDA
CENTRAL DE ABASTOS
MERCADO
BODEGA DE PRODUCTOS PERECEDEROS
BODEGA DE PRODUCTOS NO PERECEDEROS Y BIENES MUEBLES
DEPÓSITO Y COMERCIALIZACIÓN DE COMBUSTIBLE
GASOLINERAS Y VERIFICENTROS
ESTACIONES DE GAS CARBURANTE
RASTROS Y FRIGORÍFICOS
TIENDAS DE
PRODUCTOS
BÁSICOS Y
ESPECIALIDADES
CENTRO ALAMEDA
VENTA DE ABARROTES, COMESTIBLES Y COMIDA ELABORADA SIN
COMEDOR, MOLINOS, PANADERÍAS, MINISUPERS Y MISCELÁNEAS.
VENTA DE ARTÍCULOS MANUFACTURADOS, FARMACIAS Y BOTICAS
VENTA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Y MADERERÍAS
COMERCIO
TIENDAS DE
AUTOSERVICIOS
TIENDAS DE AUTOSERVICIOS
TIENDAS
DEPARTAMENTALES
TIENDAS DE DEPARTAMENTOS
CENTROS
COMERCIALES
CENTRO COMERCIAL
AGENCIAS Y
TALLERES DE
REPARACIÓN
TALLERES AUTOMOTRICES, LLANTERAS
DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC
VENTA Y RENTA DE VEHÍCULOS Y MAQUINARIA
VERSIÓN PUBLICADA EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL EL 15 DE SEPTIEMBRE DE
TALLERES DE REPARACIÓN DE MAQUINARIA, LAVADORAS,
REFRIGERADORES Y BICICLETAS
BAÑOS PÚBLICOS
GIMNASIOS Y ADIESTRAMIENTO FÍSICO
TIENDAS DE
SERVICIOS
SALAS DE BELLEZA, PELUQUERÍAS, LAVANDERÍAS, TINTORERÍAS,
SASTRERÍAS Y LABORATORIOS FOTOGRÁFICOS
SIMBOLOGÍA
SERVICIOS DE ALQUILER DE ARTÍCULOS EN GENERAL, MUDANZAS
Y PAQUETERÍA
OFICINAS, DESPACHOS Y CONSULTORIOS
REPRESENTACIONES OFICIALES, EMBAJADAS Y OFICINAS CONSULARES
BANCOS Y CASAS DE CAMBIO
SUELO URBANO
HOSPITAL DE URGENCIAS, DE ESPECIALIDADES, GENERAL Y CENTRO MÉDICO
CAFÉS, FONDAS Y RESTAURANTES
CENTROS NOCTURNOS Y DISCOTECAS
HC
6/25
CANTINAS, BARES, CERVECERÍAS, PULQUERÍAS Y VIDEO BARES
AUDITORIOS, TEATROS, CINES, SALAS DE CONCIERTO Y CINETECA
ENTRETENIMIENTO
RECREACIÓN
SOCIAL
HC
6/25
CENTROS DE CONVENCIONES
HC
8/25
CLUBES DE GOLF Y PISTA DE EQUITACIÓN
E
HO
10/25
CENTROS DEPORTIVOS
ESTADIOS HIPÓDROMOS, GALGÓDROMOS, VELÓDROMOS,
ARENAS TAURINAS Y CAMPOS DE TIRO
HOTELES, MOTELES Y ALBERGUES
E
ESTACIÓN DE BOMBEROS
RECLUSORIOS
CENTROS DE READAPTACIÓN SOCIAL Y DE INTEGRACIÓN FAMILIAR Y
REFORMATORIO
EMERGENCIAS
PUESTOS DE SOCORRO Y CENTRALES DE AMBULANCIAS
CEMENTERIOS Y CREMATORIOS
AGENCIAS FUNERARIAS Y DE INHUMACIÓN
TERMINALES DE AUTOTRANSPORTE URBANO Y FORÁNEO
TERMINALES DE CARGA
HC
6/25
HO 10/25
AYUNTAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS PÚBLICOS
E
HC
6/25
TERMINALES AÉREAS
HELIPUERTOS
AGENCIAS DE CORREOS, TELÉGRAFOS Y TELÉFONOS
ESTACIÓN DE RADIO O TELEVISIÓN, CON AUDITORIO Y ESTUDIOS
CINEMATOGRÁFICOS
E
HC
6/25
HC 6/25
HC
6/25
INDUSTRIA VECINA Y PEQUEÑA
HC 6/25
E
HC
6/25
E
E
EA
EA
HO10/25
E
MÁRQUEZ STERLING
E
HC
6/25
E
HO 7/25
E 3/20
F’’’-G’’’ DE AV. DR. RÍO DE LA LOZA A AV.
ARCOS DE BELÉN
HM 12/25*
NOTA: PARA EL CASO DE LAS VIALIDADES INCLUIDAS EN ESTA TABLA, LAS ALTURAS QUEDARÁN SUJETAS A LA NORMATIVIDAD
DEL INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGÍA E HISTORIA (INAH), DEL INSTITUTO NACIONAL DE BELLAS ARTES (INBA) O DE LA
DIRECCIÓN DE SITIOS PATRIMONIALES DE LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA (SEDUVI), SEGÚN SEA EL
CASO.
*APLICA NORMA PARTICULAR REFERENTE A PREDIOS CON FRENTE A VIALIDAD
S
TRES GUERRA
RELI
E
BUCA
HO 12/25*
BIBLIOTECA
DE MÉXICO
E
DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 88, PÁRRAFO SEGUNDO Y TERCERO DE LA LEY DE DESARROLLO
URBANO DEL DISTRITO FEDERAL, EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN, ES EL DOCUMENTO OFICIAL, EN EL QUE
SE HACE CONSTAR LO QUE LOS PROGRAMAS VIGENTES DISPONEN EN MATERIA DE USO DEL SUELO Y
NORMAS DE ORDENACIÓN PARA UN PREDIO DETERMINADO EN FUNCIÓN DE LA ZONIFICACIÓN
CORRESPONDIENTE; O BIEN SI UN USO DE SUELO ESTÁ PERMITIDO O PROHIBIDO; O PARA AQUEL PREDIO AL
QUE SE LE HAYA AUTORIZADO EL CAMBIO DE USO DE SUELO; O EN SU
CASO SE LE HAYAN ACREDITADO
DERECHOS ADQUIRIDOS.
PUENTE PEREDO
HC
6/25
HO
10/25
E
HC
6/25
E
HC
6/25
C
HABITACIONAL CON OFICINAS
10 A 12*
25
153
HM
HABITACIONAL MIXTO
12 A 16*
25
99
HM
HABITACIONAL MIXTO
16 A 20’
30
23
EQUIPAMIENTO
4
42
230
892
ESPACIOS ABIERTOS
(PARQUES, JARDINES Y DEPORTIVOS)
*
‘
LA SEGUNDA CIFRA INDICA LA ALTURA MÁXIMA PERMITIDA MEDIANTE LA
TRANSFERENCIA DE POTENCIALIDAD DE DESARROLLO, PREVIO A
DICTAMEN DE LA SEDUVI.
LA SEGUNDA CIFRA INDICA LOS CUATRO NIVELES QUE LA ZONA PUEDE
EMITIR MEDIANTE LA TRANSFERENCIA DE POTENCIALIDAD DE DESARROLLO .
E
4/25
ESTACIONAMIENTO
NORMA DE ORDENACIÓN SOBRE VIALIDAD
CLAVE DE NOMENCLATURA
E
USO
NÚMERO DE NIVELES PERMITIDOS
PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE MÍNIMA
H/2/30
HO 10/25
HC
6/25
SIMBOLOGÍA COMPLEMENTARIA
E
E
HO
10/25
E
HC
6/25
HC
6/25
E
HC
6/25
LÍMITE DE PROGRAMA PARCIAL
E
HO 10/25
G’’’
AVENIDA NIÑOS HÉROES
HM
12/25
C
EPE
IDA
E
4/35
DELICIAS
SALTO DEL AGUA
AVENIDA ARCOS DE BELÉN
E
HO
10/25
EA
E
N
AVE
D’’
4/25
HO
10/25
HO
10/25
EA
HM
12/25
E
6/35
HM
12/25
HO
10/25
HM
12/25
LÍMITE DE PERÍMETRO B DEL CENTRO HISTÓRICO
E
E
LT
PU
HA
HO
LÍMITE DE PERÍMETRO A DEL CENTRO HISTÓRICO
GARA
Y
PARA CUALQUIER ACLARACIÓN RELACIONADA CON LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTE PLANO PODRÁ
ACUDIR A LAS OFICINAS DEL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DE LA
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA.
CISC
O DE
6/25
E
HC 6/25
HC
6/25
FRAN
HC
E
E
HC
6/25
E
BALDERAS
6/25
EA
E
E
E
HO
10/25
TOLSÁ
40
TORRE TELMEX
HC
6/25
HC 6/25
E
E
E
25
USOS ESPECÍFICOS
HC 6/25
EA
HC
EN ESTE PROGRAMA PARCIAL APLICAN NORMAS DE ORDENAMIENTO URBANO QUE SE SEÑALAN EN EL
CAPÍTULO 4.
HC
6/25
DR. VERTIZ
DR. JOSÉ MARÍA VÉRTIZ
E’’-R DE EJE 1 PONIENTE CUAUHTÉMOC A
EJE CENTRAL LÁZARO CÁRDENAS
HC
6/25
HO 10/25*
HC
6/25
HC
6/25
LUIS MOYA
IM
E
AVEN
IDA
AV. CHAPULTEPEC-DR.
RÍO DE LA LOZA
G’’-H’’ DE AV. JUÁREZ A AV. DR. RÍO
DE LA LOZA.
E
HC
6/25
HO
10/25
EA
L. PR
E
BALDERAS- NIÑOS
HÉROES
HC
6/25
E. PUGIBET
E
E
GRAL. G. HERNÁNDEZ
C’’-D’’ DEL PASEO DE LA REFORMA A AV.
CHAPULTEPEC-DR. RÍO DE LA LOZA
GRA
SAN JUAN
DE LETRÁN
MÁRQUEZ STERLING
HC
E 6/25
HM 16/30*
HC 6/25
HC
6/25
E
HC
6/25
HC
6/25
HO
10/25
REVILLAGIGEDO
EJE 1 PTE.
BUCARELI
Y’’-Z’’ PASEO DE LA REFORMA
A BALDERAS
USO PERMITIDO
AVENIDA BALDERAS
AVENIDA JUÁREZ
TRAMO
ENRICO M
ARTÍNEZ
VIALIDAD
HC
6/25
HC
6/25
HC 6/25
ITA
HO10/25
E
8 A 10*
AYUNTAMIENTO
EA
ESTACIONES DE TRANSFERENCIA DE BASURA
HABITACIONAL CON COMERCIO
E
E
E. DONDÉ
NORMAS DE ORDENACIÓN SOBRE VIALIDADES
HO
10/25
E
E
ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELÉCTRICAS
INFRAESTRUCTURA
HC
TOTAL
HC 6/25
PESCADITOS
MICRO INDUSTRIA, INDUSTRIA DOMÉSTICA Y DE ALTA TECNOLOGÍA
305
No. de
predios
LOTE CON INMUEBLE PATRIMONIAL
CONSERVA SU ALTURA
CJÓN DEL SAPO
HC
6/25
HC 6/25
25
EA
HO
10/25
E
E
HC 6/25
CALLEJÓN CANDELAR
INFRAESTRUCTURA
E
HO
10/25
E
CENTRALES TELEFÓNICAS SIN ATENCIÓN AL PÚBLICO
ESTACIONES REPETIDORAS DE COMUNICACIÓN CELULAR
INDUSTRIA
HO
10/25
HC 6/25
E
CENTRALES TELEFÓNICAS Y DE CORREOS, TELÉGRAFOS
CON ATENCIÓN AL PÚBLICO
INDUSTRIA
HC
6/25
6 A 8*
HO
10/25
2a CERRADA DOLORES
HO 10/25
HC
6/25
HABITACIONAL CON COMERCIO
HM
12/25
VICTORIA
HC
6/25
ESTACIONES DEL SISTEMA DE TRANSPORTE COLECTIVO
TERMINAL DEL SISTEMA DE TRANSPORTE COLECTIVO
COMUNICACIONES
HO 10/25
HO 10/25
ENCIERRO Y MANTENIMIENTO DE VEHÍCULOS
TRANSPORTES
AÉREOS
HO
10/25
HO 10/25
E
I
ARE
L
BOMBEROS
HO
10/25
HC 6/25
BUC
ENCIERRO DE VEHÍCULOS, CENTRALES DE POLICÍA Y
ESTACIONES DE POLICÍA
AVE
NIDA
POLICÍA
TRANSPORTES
TERRESTRES
E
AV. MORELOS
GARITAS Y CASETAS DE VIGILANCIA
HO 10/25
HO
10/25
ARTíCULO 123
E
E
HM 12/25
1a CERRADA DOLORES
HO
10/25
JUÁREZ
HC
E
EA
E
E
BOLICHES, BILLARES Y PISTAS DE PATINAJE
FUNERARIOS
E
HO 10/25
DONATO GUERRA
LIENZOS CHARROS Y CLUBES CAMPESTRES
ALOJAMIENTO
E
HM
12/25
HO 10/25
CENTROS COMUNITARIOS, CULTURALES Y SALONES PARA FIESTAS
INFANTILES
CLUBES SOCIALES Y SALONES PARA BANQUETES
DEPORTES Y
RECREACIÓN
E
INDEPENDENCIA
HM12/25
E
E
LÓPEZ
SERVICIOS
HM
12/25
HM
12/25
DR. VALENZUELA
ALIMENTOS Y
BEBIDAS
E
% de crec.
mínimo
E
EJE CENTRAL LÁZARO CÁRDENAS
HC
8/25
INSTALACIONES RELIGIOSAS, SEMINARIOS Y CONVENTOS
HO
10/25
HM
12/25
LÓPEZ
TEMPLOS Y LUGARES PARA EL CULTO
HM
12/25
E
HC
8/25
E
E
E
HM
12/25
HM
16/30
ARANDA
BIBLIOTECAS
HM
12/25
BUEN TONO
CENTROS DE
INFORMACIÓN
HC
6/25
E
MARROQUÍ
GALERÍAS DE ARTE, MUSEOS, CENTROS DE EXPOSICIONES TEMPORALES
Y AL AIRE LIBRE
E
E
E
E
HM
12/25
DR. ANDRADE
EXHIBICIONES
INSTITUCIONES
RELIGIOSAS
HC
8/25
CCH, CONALEP, VOCACIONALES, POLITÉCNICOS, TECNOLÓGICOS,
UNIVERSIDADES, CENTROS DE ESTUDIOS DE POSGRADO
Y ESCUELAS NORMALES
HUMBOLDT
ESCUELAS PREPARATORIAS, INSTITUTOS TÉCNICOS, CENTROS DE
CAPACITACIÓN
CJÓN.
LÓPEZ
ESCUELAS SECUNDARIAS Y SECUNDARIAS TÉCNICAS
ITURBIDE
EDUCACIÓN MEDIA
SUPERIOR E
INSTITUCIONES
CIENTÍFICAS
HM
16/30
HM
16/30
DOLORES
HC
HO
6/25 10/25
ACADEMIAS DE DANZA, BELLEZA, CONTABILIDAD E IDIOMAS
E
E
MARROQUÍ
ESCUELAS PRIMARIAS
E
HM16/30
HM
16/30
TARASQUILLO
HM
16/30
GUARDERÍAS, JARDINES DE NIÑOS Y ESCUELAS PARA NIÑOS ATÍPICOS
HM
16/30
HM
16/30
HM
16/30
VETERINARIAS Y TIENDAS DE ANIMALES
CENTROS ANTIRRÁBICOS, CLÍNICAS Y HOSPITALES VETERINARIOS
EDUCACIÓN
ELEMENTAL
AVENIDA JUÁREZ
C’’
LUIS MOYA
ASISTENCIA ANIMAL
No. de
niveles
G. LORCA
ASILOS DE ANCIANOS, CASAS DE CUNA Y OTRAS INSTITUCIONES DE ASISTENCIA
G’’
AZUETA
ASISTENCIA SOCIAL
Z’’
Y’’
AVENIDA BALDERAS
LABORATORIOS DENTALES, DE ANÁLISIS CLÍNICOS Y RADIOGRAFÍAS
LUIS MOYA
CENTROS DE SALUD, CLÍNICAS DE URGENCIAS Y CLÍNICAS EN GENERAL
CENTROS DE
SALUD
AVENIDA BALDERA
S
HOSPITALES
ESTACIÓN DEL METRO
HM
12/25
HM 12/25
HC 6/25
E’’
AVENIDA DR. RÍO DE LA LOZA
F’’
R
H’’
DICHO CERTIFICADO EN CUALQUIERA DE SUS MODALIDADES, SE PODRÁ TRAMITAR EN LA DIRECCIÓN DEL
REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO, SITA EN VICTORIA No. 7 ESQ. EJE
CENTRAL LÁZARO CÁRDENAS, COLONIA CENTRO O EN LA VENTANILLA ÚNICA DE LA PROPIA DELEGACIÓN.
0
25
50
Escala Gráfica
100
200 m.
NORTE
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