Empresas: obligaciones y contratos mercantiles

Tema 4 La empresa
Obligaciones mercantiles
Toda obligación consiste en dar o no hacer alguna cosa y es mercantil cuando nazca de un acto mercantil de
un acto de comercio.
Características:
• Prohibición de los términos o plazos de gracia o cortesía.
• Se refiere al cumplimiento de las obligaciones puras en el derecho mercantil siendo obligación pura aquella
que no esta sometida a condición o a plazo para su cumplimiento.
• Constitución en mora (retraso en el pago por parte del deudor).
Contratos mercantiles
♦ Un contrato será mercantil cuando este incluido en el código de comercio, que será el que fije
los requisitos que ha de cumplir un contrato para ser considerado mercantil.
♦ Constitución en mora, establece que si la obligación debe cumplirse determinado día la
obligación de indemnizar nace el día siguiente, sin que el acreedor se dirija a el reclamando el
pago.
♦ El criterio doctrinal dice que el contrato mercantil es el contrato que se produce en el ejercicio
de una empresa mercantil y que lleva consigo determinadas características:
♦ La conclusión
♦ La rapidez en la ejecución
♦ La falta de formalidades.
El articulo 1254 del código civil establece que el contrato existe desde que una o varias
personas consienten en obligarse respecto de otra u otras a dar alguna cosa o prestar algún
servicio.
Rigen dos principios:
⋅ El principio de perfección
⋅ El principio de validez y obligatoriedad, que establece que los contratos serán
obligatorios cualquiera que sea la forma en que se hallan celebrado siempre
que en ellas concurran las condiciones necesarias para su validez.
Estos dos principios no pueden ser atendidos de forma absoluta, dada la existencia de:
⋅ Contratos reales: aquellos que se perfeccionan por la entrega de la cosa,
objeto del contrato y no por el mero acuerdo de voluntades.
⋅ Contratos formales: son aquellos que requieren una forma especial para su
celebración. Podemos distinguir:
⋅ Las letras de cambio
⋅ La finaza mercantil
⋅ Contrato de transporte
⋅ Constitución de sociedades mercantiles
Clases de contrato mercantil
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− Contrato de cambio o fundamentales: son los que tienden a realizar el fin
de comercio, que consiste en acercar los productos a los consumidores.
− Contrato de adhesión: son aquellos en la que una de las dos partes del
contrato impone a la otra, las condiciones y el contenido del contrato y por
tanto esta ha de optar si aceptarla o no.
♦ Contratos mixtos: aparecen como englomerados de diversos
contratos reconocidos en la ley y no designados con
ninguno.( Reúne otros contratos, no es puro).
♦ Contrataos típicos: aquellos que sin ser mixtos tampoco se
pueden acoplar a ninguno de los tipos de contratos
existentes.
− compra−venta mercantil: Aquel contrato en el que uno de los contratantes
se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ello un precio
cierto en dinero o signo que lo presente.
Requisitos para que la compra sea mercantil:
♦ Cuando la realice un empresario o comerciante que se
dedique habitualmente a dicha actividad y se pueda defender
por la aplicación de la analogía.
♦ Es un doble requisito:
♦ Que compre las cosas par venderlas
♦ Tenga animo o intención de lucrarse con la reventa.
⋅ Requisito indiferente, los bienes han de ser
adquiridos para ser revendidos en la misma
forma o en otra diferente. La reventa la
definimos como la venta hecha por un
comprador pero adquirido para revender.
La compra−venta mercantil según la doctrina seria aquella
que realizan los comerciantes que compran a otras para
revender y que el código de comercio parece decantarse por
dos criterios:
⋅ La intención lucrativa del comprador.
⋅ El deseo de evitar en lo posible la aplicación
del régimen mercantil a quienes no son
comerciantes.
Perfección del contrato
Es el momento a partir del cual el contrato comienza a
existir, y por tanto, obliga a las partes contratantes. A partir
del contrato los interesado ya no pueden revocar su
declaración y deben de determinar la ley aplicable al
contrato.
Formación del contrato
♦ La oferta: es la declaración encaminada a la perfección de
un contrato y que contiene los elementos esenciales del
mismo. Debe reunir:
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♦ Ha de ser completa: ha de contener todos los elementos
esenciales del contrato para que perfeccionándola solo falte
él si de la otra parte.
♦ El proponente ha de tener intención de conducir el contrato.
♦ Debe de ser pretendida por algún tiempo, si el código de
comercio no señala ningún plazo.
♦ La aceptación: que las dos partes estén de acuerdo y
acepten.
♦ La perfección del contrato: La coincidencia entre la
propuesta y la aceptación que perfecciona el contrato.
Hay cuatro teorías:
⋅ La teoría de la declaración que considera
perfecta el contrato desde el momento en
que se contesta aceptando la propuesta.
⋅ Teoría del conocimiento, que retrase el
momento de la perfección del contrato.
⋅ Teoría de la expedición: no basta con que
se conteste aceptando la propuesta sino es
preciso que esta contestación se deposite en
el correo.
⋅ Teoría de la recepción: no es preciso que la
aceptación llegue al conocimiento del
oferente sino es suficiente con el mero hecho
de haberla recibido.
Obligaciones del vendedor
1. Entregar la cosa
Especialidades; .
− La entrega se debe hacer en el momento y plazo
convenido.
− Se entiende entregar la cosa en derecho mercantil, aun
antes de que el comprador haya obtenido su posesión. Y en
derecho civil se entiende entregada la cosa si se ha pagado el
precio, salvo que se haya acordado aplazar el pago.
− La entrega debe ser total.
2. Transmisión o momento de la transmisión al
comprador del riesgo de la cosa vendida.
En el código civil es el momento en el que se transmite desde
que se ha estipulado la venta y en el código de comercio
desde que el vendedor le ha entregado la cosa.
3. La obligación de saneamiento:
El código de comercio establece que el vendedor esta
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obligado a garantizar a su comprador la posesión legal y
pacifica de la cosa vendida y los vicios o defectos de que esta
adoleciera, salvo pacto en contra.
En base a este articulo distinguiremos:
Evicción: el vendedor esta obligado a garantizar al
comprador el saneamiento por evicción, a indemnizar al
comprador por habérsele privado del bien comprado.
En el código civil el comprador tiene derecho al precio de la
cosa vendida en el momento de la evicción mas el importe de
las reparaciones y el gasto en que haya incurrido.
En el código de comercio esta obligación de saneamiento es
inaplicable cuando compra en tiendas o almacenes abiertos al
publico porque en estas cosas el comprador no puede ser
privado de lo adquirido aunque no perteneciese al vendedor.
Vicios o defectos: todo vendedor debe garantizar al
comprador los vicios o defectos de cantidad o calidad de que
adolezcan las cosas vendidas y entregadas cuando las hagan
impropias para su uso o disminuyan su utilidad. Pueden ser:
⋅ Ocultos: son aquellos que el comprador no
pudo conocer en el momento de la
recepción, hay un plazo de 30 días para
reclamar.
⋅ Manifiestos: si puedo conocer en el
momento de la recepción, hay cuatro dias
para reclamar si no se examinaran en el
momento de la recepción.
El vendedor tiene derecho a exigir que se examine la
mercancía en el momento de la recepción, en cuyo caso
deberá reclamarse la recepción. En el caso de que exista
vicios o defectos se tiene derecho a solicitar la restricción del
contrato o su cumplimiento fiel con arreglo a lo convenido
con indemnización en su caso, por los prejuicios que se
hayan podido ocasionar.
Obligaciones del comprador
♦ Obligación de pagar el precio convenido
El pago deberá realizarse en el tiempo y lugar pactado y a
falta de pacto, deberá pagarse con la entrega.
♦ Recibir la cosa entregada
El comprador puede negarse cuando adolezca de vicios o
defectos, de cantidad o de calidad o cuando el vendedor
pretenda entregarles una vez transcurrido el plazo de entrega.
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Si el comprador demora hacerse cargo o rehúsa la recepción
puede exigir el cumplimiento procediendo en su caso al
deposito de la mercancía o puede exigir la restricción del
contrato, con indemnización por los prejuicios que le haya
podido ocasionar.
Clases de compraventa
Compra ventas especiales:
− Por razón del consentimiento del comprador o vendedor,
distinguiremos:
⋅ Las ventas sobre muestras
⋅ Las ventas a ensayo o prueba
⋅ Ventas salvo confirmación
⋅ Ventas salvo aprobación
− por la naturaleza y continuidad en la entrega de las cosas
vendidas, existe un contrato que es el de suministros:
− compra venta en los que se fraccionan o aplaza el pago del
precio:
⋅ Venta con precio aplazado
⋅ Venta a plazos
− compra ventas internacionales
⋅ Ventas FOB
⋅ Ventas FIB
− Compra ventas bursátiles, compra y venta de acciones en
la bolsa.
La empresa se define como:
Como organización de capital y trabajo con valor superior al
que resulta de la suma de sus elementos individualmente
considerados. Ello se debe a la clientela que es lo que se
engloba contablemente dentro del fondo de comercio.
Los problemas de la transmisión entre vivos:
♦ El relativo a la succión de deudas y cesión de créditos.
Respecto a la succión de deudas supone un cambio o
innovación del deudor en la que es necesario el
consentimiento del acreedor. En cuanto a la cesión de
créditos debe ser convenido con el acreedor y notificarse al
deudor.
♦ La cesión de contratos. La subrogación en la posición
contractual del cedente, no puede producirse sin el
consentimiento de la otra parte contratante, salvo que la ley o
el propio contrato establezcan otra cosa.
♦ La prohibición de competencia. La obligación de entrega
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implica una serie de obligaciones positivas como la de
entregar los distintos elementos que componen a la empresa
o mandar circulares a los clientes y una obligación negativa
como la de no hacer la competencia.
Si bien esta ultima no es absoluta ni en el tiempo ni en el
espacio.
Clases de negocios jurídicos:
Compra venta de la empresa
Se transmite un conjunto de elementos en funcionamiento.
Basta la estipulación de un único contrato pero para la
entrega de cada elemento será indispensable respetar la
propia ley de circulación.
Obligaciones típicas de la compraventa:
− entregar la cosa:
♦ Por inventarios
♦ Sin inventarios
− distintas obligaciones accesorias:
♦ Facilitar las listas de clientes
♦ Transmisión know how
− prohibición de competencia:
El antiguo empresario no realice la competencia.
Arrendamientos de la empresa:
⋅ Se arrienda el local y lo en ella instalado.
⋅ Se arrienda la empresa como unidad
patrimonial.
⋅ La finalidad del arrendamiento ha de ser la
de continuar con la explicación.
Obligaciones de arrendador:
⋅ La entrega de poder de disposición sobre las
materias primas, mercaderias, maquinaria,
etc.
⋅ La obligación de colaboración que implica la
labor de asesoramiento o facilita las listas de
asesoramiento de clientes.
⋅ Asegurar al arrendatario el goce pacifico de
la empresa. Implica la prohibición de
competencia.
Obligaciones del arrendatario:
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♦ Obligación de explotar la empresa, que implica devolverla tal
como la recibió.
♦ La obligación de explotarla con diligencia de buen
comerciante sin alterar su objeto.
♦ Pago al precio convenido
♦ Existe la hipoteca mobiliaria de la empresa sino tan solo la
hipoteca mobiliaria de establecimiento.
Usufructo de empresa:
(usar y disfrutar de una cosa)
Como tal no cabe el usufructo de empresa, sino que habrá
tanto usufructos como bienes integrantes de la empresa.
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