cobre sus honorarios y aportes del comitente, a traves del colegio

COBRE SUS HONORARIOS Y APORTES DEL COMITENTE, A TRAVES DEL
COLEGIO
Los profesionales en numerosas oportunidades manifiestan la dificultad del cobro
de sus honorarios profesionales al comitente como el origen y consecuencia de la omisión
de pago de los respectivos aportes al colegio y la caja.
Exponen que el vínculo de confianza que se instala entre comitente y profesional
en la elaboración del anteproyecto, las reuniones de trabajo que canalizan diferentes
inquietudes e iniciativas para la conformación del proyecto, que nunca es el definitivo, y el
proceso de ejecucción de la obra, genera una relación afectiva donde se les hace dificil
diferenciar o separar el plano personal del profesional.
Por otra parte, los profesionales en una conducta que siempre va a contramano de
la tutela de su propia responsabilidad profesional, asumen una importante actividad como
conductores técnicos y administradores de la obra tendientes a abaratar costos de
materiales, manos de obra, oficios, etc. , postergando sus propios honorarios.
Se ha comprobado que la falta de aportes de obras cuando no obedecen a la falta
del pago de los honorarios en tiempo y forma, son consecuencia de priorizar obligaciones
del comitente, postergando obligaciones que la propia legislación pone en “cabeza” del
profesional.
El CAPSF ha dispuesto en su RES.DSP-CAPSF 278/05, que data del mes de
Marzo de 2005, poner a disposición de los arquitectos, la estructura juridica del Colegio de
Arquitectos para su asesoramiento y facilitar la ejecucción de los honorarios contra el
comitente.
La iniciativa tiende a resolver dos cuestiones: facilitar el cobro de los honorarios de
los profesionales y asegurar por parte del Colegio, la recepción de los aportes adeudados,
conforme a las leyes de aplicación.
Por ello, se ha autorizado al departamento jurídico del CAPSF a promover las
acciones judiciales y extrajudiciales correspondientes contra los obligados al pago de los
honorarios por el ejercicio profesional de sus matriculados habilitados .
Los arquitectos habilitados, con aportes pendientes de pago por obras visadas
ante éste Colegio, deben adherirse a esta Resolución del CAPSF y celebrar un convenio
con el Asesor Legal para impulsar y tramitar el cobro de los honorarios profesionales y el
pago consiguiente de los Aportes Colegiales correspondientes.
El trámite establecido en la resolución no ofrece dificultad: El matriculado
habilitado deberá presentar la orden de trabajo firmada por el comitente, y toda otra
documentación que le sea requerida por el Asesor Legal, que acredite la encomienda
adeudada.
Existe una interesante ventaja para el arquitecto que se adhiere a la citada
resolución: Abona en concepto de honorarios judiciales al abogado, solamente el diez por
ciento (10 % ) de los valores calculados conforme a ley, solo en el caso de cobro
efectivo de las sumas Involucradas.
Por otra parte, el Colegio asume y se hace cargo de los gastos de las intimaciones
extrajudiciales y si éstas no fueran suficientes y se hace imprescindible interponer la
acción judicial, el Colegio, colaborará con el profesional abonando
proporcionalmente los gastos judiciales que correspondan, en forma enunciativa: tasa
de justicia, sellado Judicial, boleta de iniciación, cédulas, mandamiento, etc.
No existe duda alguna que el instrumento que el CAPSF ha puesto a disposción
de todos los matriculados habilitados constituye una adecuada e importante herramienta
para desatenderse de la cobranza de los honorarios y contar con el asesoramiento de un
abogado especializado en arquitectura legal que sabrá interpretar las modalidades
propias que tienen los profesionales de la construcción.
Dr. Ricardo Alejandro Terrile
Asesor Juridico del CAPSF