RESOLUCION No. 088 del 08 de Marzo de 2013
(Rad. 05360-1-12-487)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en uso de sus
facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el
decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA DEMOLICION Y OBRA NUEVA DE PRIMERO,
SEGUNDO, TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO, PARA DIEZ (10) VIVIENDAS, al señor EDISON DE JESUS GIL ARIAS
identificado con cedula de ciudadanía No. 98.492.963 en calidad de apoderado del señor DIEGO ALEXANDER VALENCIA
MONCADA identificado con cedula de ciudadanía No. 98.621.410, en calidad de propietario y curador del señor ANDRES
MAURICIO VALENCIA MONCADA identificado con cedula de ciudadanía No. 98.630,767 y los señores ROSMIRA INES
MONCADA PEREZ identificada con cedula de ciudadanía
No. 21.323.630, GUSTAVO LEON VALENCIA MONCADA
identificado con cedula de ciudadanía No. 98.515.635, JHON JAIRO VALENCIA MONCADA identificado con cedula de
ciudadanía No. 70.517.629, MARIA ELENA VALENCIA MONCADA identificada con cedula de ciudadanía No. 42.779.807,
LEONARDO ANTONIO VALENCIA PALACIO identificado con cedula de ciudadanía No. 70.510.148 y ALONSO ANTONIO
VALENCIA PALACIO identificado con cedula de ciudadanía No. 70.506.562, propietarios del predio localizado en la CL. 66 # 4843, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-39768 y código catastral No. 1-060-0016-00025-0000-00000, con las siguientes
características:LICENCIA DE CONSTRUCCION:
1.1
Demolición de la edificación existente.
1.2
Obra nueva en primer piso en un área de 124.50 m2.
1.3
Obra nueva en segundo piso en un área de 128.90 m2.
1.4
Obra nueva en tercer piso en un área de 128.90 m2.
1.5
Obra nueva en cuarto piso en un área de 128.90 m2.
1.6
Obra nueva en quinto piso en un área de 128.90 m2.
1.7
Obra nueva en escaleras en un área de 33.96 m2.
AREA
AREA
AREA
DESTINACION
NOMENCLATURA
CONSTRUIDA
LIBRE
TOTAL
PISO
(m2)
(m2)
(m2)
1°
VIVIENDA
CL. 66 # 48-41
62.25
9.01
71.26
1°
VIVIENDA
CL. 66 # 48-45
62.25
9.01
71.26
2°
VIVIENDA
CL. 66 # 48-43 (201)
64.45
0.00
64.45
2°
VIVIENDA
CL. 66 # 48-43 (202)
64.45
0.00
64.45
3°
VIVIENDA
CL. 66 # 48-43 (301)
64.45
0.00
64.45
3°
VIVIENDA
CL. 66 # 48-43 (302)
64.45
0.00
64.45
4°
VIVIENDA
CL. 66 # 48-43 (401)
64.45
0.00
64.45
4°
VIVIENDA
CL. 66 # 48-43 (402)
64.45
0.00
64.45
5°
VIVIENDA
CL. 66 # 48-43 (501)
64.45
0.00
64.45
5°
VIVIENDA
CL. 66 # 48-43 (502)
64.45
0.00
64.45
AREAS COMUNES
LOTE
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
AREAS COMUNES LIBRES
FRENTE
7.80 m Escalas y Circulación
33.96 m2 Vacios
18.02 m2
FONDO
19.90 m
Losa de tanques
9.43 m2
2
AREA
155.22 m
Retiro estructural
5.87 m2
Cubierta
126.74 m2
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como los
estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
PARÁGRAFO 2: Compensación Urbanística: Con base en el Artículo Octavo del Acuerdo 16 de 2012, presentaron el
recibo de caja No. 201305500000047 de marzo 4 de 2013, por medio del cual cancelaron la suma de $14.148.000
correspondiente a la compensación urbanística.
PARÁGRAFO 3: El propietario debe informar a la Subsecretaria de Control Urbanístico, el inicio de obras y así mismo debe solicitar el
Certificado de Permiso de Ocupación, dando cumplimiento a la circular No. 23 del 20 de febrero de 2013.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los derechos reales ni
de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha de ejecutoria de
la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano Municipal, y
demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No. 113 de septiembre de 2010 expedida por la Dirección
Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal
de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio el de
Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los diez (10) días hábiles
siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los ocho (08) días del mes de Marzo de dos mil trece (2013).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.
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