RESOL. 041 - ELMER AUGUSTO BELTRAN ARIAS

RESOLUCION No. 041 del 05 de Febrero de 2013
(Rad. 05360-1-12-391)
POR MEDIO DE LA CUAL SE RECONOCE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACION Y SE OTORGA UNA LICENCIA
URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en
uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el
decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los
modifiquen, adicionen o sustituyan,
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Reconocer LA MODIFICACION Y AMPLIACION EN UNA CONSTRUCCION EXISTENTE EN
PRIMERO Y SEGUNDO PISO, PARA TRES (3) VIVIENDAS y Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA
ADECUACION EN PRIMER PISO, PARA UN (1) LOCAL Y AMPLIACION DE TERCER PISO Y MANSARDA, PARA DOS (2)
VIVIENDAS Y REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL, al señor ELMER AUGUSTO BELTRAN ARIAS identificado con cedula
de ciudadanía No. 15.509.456, en calidad de propietario del predio localizado en la DG. 49 # 32-52, identificado con matricula
inmobiliaria No. 001-4223 y código catastral No. 1-014-0003-00012-0000-0000, con las siguientes características:
1.
RECONOCIMIENTO:
1.1. Modificación en Primer Piso en un área de 33.19 m2.
1.2. Ampliación en Primer Piso en un área de 49.48 m2.
1.3. Modificación en Segundo piso en un área de 49.00 m2.
1.4. Ampliación en Segundo piso en un área de 46.28 m2.
1.5. modificación en escaleras en un área de 14.89 m2.
2.
LICENCIA DE CONSTRUCCION:
2.1. Adecuación en primer piso en un área de 25.01 m2.
2.2. Ampliación en tercer piso en un área de 100.49 m2.
2.3. Ampliación en mansarda en un área de 29.96 m2.
2.4. Reforzamiento estructural.
PISO
DESTINACION
1°
1°
2°
2°
3°
Mansarda
3°
Mansarda
LOCAL
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
7.40 m
15.80 m
116.92 m2
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
DG. 49 # 32-58
25.01
DG. 49 # 32-52
82.67
DG. 49 # 32-56 (201)
48.88
DG. 49 # 32-56 (202)
46.40
49.41
DG. 49 # 32-56 (301)
14.64
51.08
DG. 49 # 32-56 (302)
15.32
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Escalas y Circulación
14.89 m2
NOMENCLATURA
AREA
LIBRE
(m2)
0.00
4.58
6.25
0.00
0.00
0.00
4.38
0.00
AREA
TOTAL
(m2)
25.01
87.25
55.13
46.40
64.05
70.78
AREAS COMUNES LIBRES
Vacios
15.31 m2
Cubierta
107.42 m2
PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas con
licencias anteriores.
PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los
derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia de construcción tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a
partir de la fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez
por un plazo adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia. La vigencia, control y recibo de las
obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los cinco (5) días del mes de febrero de dos mil trece (2013).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.