RESOL. 312 - LUIS HERNANDO ORTIZ

RESOLUCION No. 312 del 06 de Septiembre de 2012
(Rad. 05360-1-12-209)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el
decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y
complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE DEMOLICION TOTAL Y LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA
OBRA NUEVA DE PRIMERO Y SEGUNDO PISO, PARA UN (1) LOCAL Y DOS (2) VIVIENDAS, al señor LUIS
FERNANDO ARROYAVE CORREA identificado con cedula de ciudadanía No. 9.735.067 apoderado del señor
LUIS HERNANDO ORTIZ identificado con cedula de ciudadanía No. 3.341.849, en calidad de propietario del
predio localizado en la CL. 64 # 44-52/54/56 (201), identificado con matricula inmobiliaria No. 001-38338 y código
catastral No. 1-061-0004-00008-0000-00000, con las siguientes características:
1. Licencia de demolición total en un área de 102.52m2
2. Licencia de construcción para obra nueva en Primer Piso en un área de 20.90 m2, par un (1) local.
3. Licencia de construcción para obra nueva en Primer Piso en un área de 75.37 m2, par una (1)
vivienda.
4. Licencia de construcción para obra nueva en Segundo piso en un área de 92.68 m2, par una (1)
vivienda.
5. Licencia de construcción para obra nueva en Escaleras en un área de 23.00 m2
PISO
DESTINACION
1°
1°
2°
Local
Vivienda
Vivienda
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
7.00 m
15.06 m
105.42 m2
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
CL. 64 # 44-54
20.90
CL. 64 # 44-52
75.37
CL. 64 # 44-56 (201)
92.68
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Escaleras y circulación
23.00 m2
NOMENCLATURA
AREA
LIBRE
(m2)
0.00
6.25
0.00
AREA
TOTAL
(m2)
20.90
81.62
92.68
AREAS COMUNES LIBRES
Vacio 1
6.25 m2
0.90 m2
Buitrón
95.00 m2
Terraza
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como
los estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha
de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo
adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia. La vigencia, control y recibo de las
obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los seis (06) días del mes de Septiembre de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E Johan T.