Viene de la Resolución No. Hoja 2/2
RESOLUCION No. 314 del 10 de Septiembre de 2012
(Rad. 05360-1-12-265)
POR MEDIO DE LA CUAL SE RECONOCE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACION Y SE OTORGA UNA LICENCIA
URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto
2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o
aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Reconocer UNA CONSTRUCCION EXISTENTE EN PRIMER PISO y Conceder LICENCIA DE
DEMOLICION PARCIAL EN PRIMER PISO, LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA ADECUACION EN PRIMER
PISO, AMPLIACION DE SEGUNDO Y TERCER PISO CON MANSARDA, PARA TRES (3) LOCALES Y CUATRO (4)
VIVIENDAS Y REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL, a la señora NATALIA CARO ROMERO identificada con cedula de
ciudadanía No. 32.296.794, en calidad de propietaria del predio localizado en la CR. 67 # 27-139/141/151/147(201-202301) y CL. 28 No. 67-05, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-1030505 y código catastral No. 1-040-000800001-0000-00000, con las siguientes características:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
2
Reconocimiento en Primer Piso en un área de 65.19 m , de dos (2) viviendas.
2
Licencia de demolición parcial en primer piso en un área 95.26 m .
2
Licencia de construcción para adecuación en Primer Piso en un área de 65.19 m , para dos (2)
locales.
2
Licencia de construcción para ampliación en Primer Piso en un área de 60.72 m , para una (1)
vivienda.
2
Licencia de construcción para ampliación en Primer Piso en un área de 20.00 m , para un (1) local.
2
Licencia de construcción para ampliación en Segundo piso en un área de 86.03 m , Licencia de
2
construcción para ampliación en Tercer piso en un área de 82.83 m , Licencia de construcción
2
para ampliación en Mansarda en un área de 16.34 m , para tres (3) viviendas.
2
Licencia de construcción para ampliación en Escaleras en un área de 16.28 m ,
Reforzamiento estructural
PISO
DESTINACION
NOMENCLATURA
1°
1°
1°
1°
2°
3°
Mansarda
2°
3°
Local
Local
Vivienda
Local
CR. 67 # 27-139
CR. 67 # 27-141
CR. 67 # 27-151
CL. 28 No. 67-05
Vivienda
CR. 67 # 27-147 (201)
Vivienda
Vivienda
CR. 67 # 27-147 (202)
CR. 67 # 27-147 (301)
LOTE
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
32.61
32.58
60.72
20.00
25.90
22.70
16.34
60.13
60.13
AREA
LIBRE
(m2)
0.00
0.00
9.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Escaleras y circulación
16.28 m2
AREA
TOTAL
(m2)
32.61
32.58
69.72
20.00
64.94
60.13
60.13
AREAS COMUNES LIBRES
FRENTE
20.05 m
Vacio
9.00 m2
FONDO
8.08 m
AREA
162.00 m2
PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas
con licencias anteriores.
PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia de construcción tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses,
contados a partir de la fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse
por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de
Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia. La vigencia, control
y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo
Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que
podrán interponerse dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los diez (10) días del mes de Septiembre de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E Johan T.
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