RESOL. 174 - OLIVA ESTELA RIOS RAMIREZ

RESOLUCION No. 174 del 08 de Junio de 2012
(Rad. 05360-1-12-107)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto
2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o
aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA DEMOLICION Y OBRA NUEVA DE
SOTANO, PRIMER, SEGUNDO, TERCER, CUARTO, QUINTO PISO Y MANSARDA, PARA DIEZ (10) VIVIENDAS, a la señora
BILMA DELIA GARCIA ALZATE identificada con cedula de ciudadanía No. 43.842.785 en calidad de apoderada de la señora OLIVA
ESTELA RIOS RAMIREZ identificada con cedula de ciudadanía No. 22.017.843, en calidad de propietaria del predio localizado en la
CR. 44 # 46-64 (101-102-201-202-301-302-401-402-501-502), identificado con matricula inmobiliaria No. 001-92697 y código catastral
No. 1-025-0002-00004-0000-00000, con las siguientes características:
2
1. Licencia de construcción para obra nueva en Sótano 1 en un área de 98.51 m , Licencia de
2
construcción para obra nueva en Primer Piso en un área de 145.27 m , para dos (2) viviendas
2
2. Licencia de construcción para obra nueva en Segundo piso en un área de 152.76 m , para dos (2)
viviendas
2
3. Licencia de construcción para obra nueva en Tercer piso en un área de 152.76 m , para dos (2)
viviendas
2
4. Licencia de construcción para obra nueva en Cuarto piso en un área de 152.76 m , para dos (2)
viviendas
2
5. Licencia de construcción para obra nueva en Quinto piso en un área de 152.76 m , Licencia de
2
construcción para obra nueva en Mansarda en un área de 48.42 m , para dos (2) viviendas
2
6. Licencia de construcción para obra nueva en Escaleras en un área de 36.81 m
PISO
DESTINACION
NOMENCLATURA
Vivienda
CR. 44 # 46-64 (101)
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
CR. 44 # 46-64 (102)
CR. 44 # 46-64 (201)
CR. 44 # 46-64 (202)
CR. 44 # 46-64 (301)
CR. 44 # 46-64 (302)
CR. 44 # 46-64 (401)
CR. 44 # 46-64 (402)
Vivienda
CR. 44 # 46-64 (501)
Vivienda
CR.44 # 46-64 (502)
Sótano
1°
1°
2°
2°
3°
3°
4°
4°
5°
Mansarda
5°
Mansarda
LOTE
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
98.51
71.63
73.64
76.38
76.38
76.38
76.38
76.38
76.38
76.38
24.21
76.38
24.21
AREA
LIBRE
(m2)
14.25
4.27
4.27
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
10.47
0.00
10.47
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Escaleras y circulación
36.81 m2
AREA
TOTAL
(m2)
188.66
77.91
76.38
76.38
76.38
76.38
76.38
76.38
111.06
111.06
AREAS COMUNES LIBRES
Vacio 1,2,3
23.25 m2
Losa de tanques
9.90 m2
Tanques subterráneo
8.00 m2
Separación sísmica
8.14 m2
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como
los estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la
fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por
un plazo adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de
Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No
113 de septiembre de 2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia,
control y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo
Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que
podrán interponerse dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su Notificación.
FRENTE
FONDO
AREA
9.00 m
Irregular
192.28 m2
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los ocho (08) días del mes de Junio de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E Johan T.