RESOLUCION No. 266 del 09 de Agosto de 2012
(Rad. 05360-1-12-198)
POR MEDIO DE LA CUAL SE RECONOCE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACION Y SE OTORGA UNA
LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el
decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y
complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA AMPLIACION DE CUARTO, QUINTO
PISO Y MANSARDA Y REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL, PARA DOS (2) VIVIENDAS, al señor JUAN
MANUEL GUTIERREZ ESCOBAR identificado con cedula de ciudadanía No. 2.712.273, en calidad de propietario
del predio localizado en la CR. 48 # 45-42/44 (201-301-401-501), identificado con matricula inmobiliaria No. 001563733 y código catastral No. 3601001022000100024000000000, con las siguientes características:
1. Licencia de construcción para ampliación en Cuarto piso en un área de 76.12 m2,
para una (1) vivienda
2. Licencia de construcción para ampliación en Quinto piso en un área de 76.12 m2
y licencia de construcción para ampliación en Mansarda en un área de 22.84 m2,
para una (1) vivienda
3. Licencia de construcción para ampliación en Escaleras en un área de 14.80 m2,
4. Reforzamiento estructural
PISO
DESTINACION
1°
2°
3°
4°
5°
Mansarda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
7.20 m
16.00 m
115.20 m2
AREA
AREA
AREA
CONSTRUIDA
LIBRE
TOTAL
(m2)
(m2)
(m2)
CR. 48 # 45-42
93.65
18.00
111.65
CR. 48 # 45-44 (201)
85.61
6.30
91.91
CR. 48 # 45-44 (301)
79.12
6.49
85.61
CR. 48 # 45-44 (401)
76.12
3.00
79.12
76.12
0.00
CR. 48 # 45-44 (501)
98.96
22.84
0.00
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
AREAS COMUNES LIBRES
Escaleras y circulación
36.50 m2 Vacios 1,2,3,4,5
33.79 m2
77.62 m2
Cubierta
8.40 m2
Losa de tanques
NOMENCLATURA
PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas
con licencias anteriores.
PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia de construcción tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses,
contados a partir de la fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse
por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de
Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia. La vigencia, control
y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo
Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que
podrán interponerse dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los nueve (09) días del mes de Agosto de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E Johan T.
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