RESOL. 228 - ESTACION DE SERVICIOS LA SANTA MARIA S

RESOLUCION No. 228 del 16 de Julio de 2012
(Rad. 05360-1-11-409)
POR MEDIO DE LA CUAL SE MODIFICA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en uso de sus
facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005,
el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LA MODIFICACION DE LICENCIA DE URBANIZACION Y DE CONSTRUCCION EN PRIMERO Y
SEGUNDO PISO, PARA UNA ESTACION DE SERVICIO, al señor UBER ALBEIRO SERNA CASTAÑO identificado con cedula de
ciudadanía No 70.905.163, en calidad de representante legal de la ESTACION DE SERVICIOS LA SANTA MARIA S.A.S. identificada con
NIT No. 900.322.693-0, propietaria de los predios localizados en la CRA. 50A # 38-49, identificados con matriculas inmobiliarias No. 001557403 y 001-587526 y códigos catastrales No. 1-35-40-21-0-0 y 1-35-40-25-0-0, con las siguientes características:
1. LICENCIA DE URBANIZACION
2
Modificación de licencia de urbanización en primer piso en un área de 901.90 m .
DESCRIPCION
CANTIDAD
Area del Lote ( con matricula inmobiliaria No 001-557403)
2.937,15 m2
Area del Lote ( con matricula inmobiliaria No 001-587526)
69,15 m2
Area Total Lotes
3.006,35 m2
Area a Ceder por vía Pública Cra. 50A
273,00 m2
Area a Ceder por Vía Pública Cl. 38A
108,10 m2
Total Area Neta Lotes
2.625,25 m2
Area Construida Primer Piso
716.43 m2
Area Construida Mezanine
71.46 m2
Area Construida Segundo Piso
112.18 m2
Area Total Construida
900.07 m2
Area Total Libre
1.908.82 m2
Numero de Parqueaderos
30 Und.
2. LICENCIA DE CONSTRUCCION
2
Modificación en primer piso en un área de 732.92 m y modificación en segundo piso en un
2
área de 166.55 m , para cinco (5) locales, tres (3) oficinas y la estación de servicio.
AREA
AREA
AREA
DESTINACION
NOMENCLATURA
PISO
CONST. (m2)
LIBRE (m2)
TOTAL (m2)
1°
19.03
0,00
LOCAL
CRA. 50A # 38-49 (101)
36.20
Mezanine
17.17
0.00
1°
17.50
0,00
LOCAL
CRA. 50A # 38-49 (102)
31.06
Mezanine
13.56
0,00
1°
17.50
0.00
LOCAL
CRA. 50A # 38-49 (103)
31.06
Mezanine
13.56
0,00
1°
17.50
0,00
LOCAL
CRA. 50A # 38-49 (104)
31.06
Mezanine
13.56
0.00
1°
18.05
0,00
LOCAL
CRA. 50A # 38-49 (105)
31.66
Mezanine
13.61
0,00
2°
OFICINA
CRA. 50A # 38-49 (201)
15.57
0.00
15.57
2°
OFICINA
CRA. 50A # 38-49 (202)
25.65
0,00
25.65
2°
OFICINA
CRA. 50A # 38-49 (203)
27.64
0,00
27.64
1°
122.31 Oficina
1°
78.49 Servicios
1°
159.61 Serviteca
ESTACION DE
2,578.99
CRA. 50A # 38-49 (106)
1,908.82
SERVICIO
1°
266.44 Canopy
2°
24.12 Oficina
2°
19.20 Servicios
PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas con licencias anteriores.
PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los derechos reales ni
de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. Esta modificación no amplia los términos establecidos con la Resolución No 198 de junio 3 de 2010 de la
Curaduría Urbana Primera.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano Municipal, y
demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de 2010 expedida por la Dirección
Administrativa de Planeación. La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio el de
Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los cinco (5) días hábiles
siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los diez y seis (16) días del mes de Julio de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.