RESOL. 032 - OSCAR DE JESUS CALLE RAMIREZ

RESOLUCION No. 032 del 1 de Febrero de 2012
(Rad. 05360-1-11-401)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el
decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y
complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA DE PRIMERO,
SEGUNDO Y TERCER PISO, PARA UN (1) GARAJE Y TRES (3) VIVIENDAS, al señor OSCAR DE JESUS
CALLE RAMIREZ identificado con cedula de ciudadanía No 9.073.772, en calidad de propietario del predio
localizado en la CL. 74 # 48-28/30/32, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-189518 y código catastral
No. 3601001059003300004000000000, con las siguientes características:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Demolición de una construcción existente de primer piso.
Obra nueva en primer piso en un área de 13.50 m2, para un (1) garaje.
Obra nueva en primer piso en un área de 75.97 m2, para una (1) vivienda.
Obra nueva en segundo piso en un área de 90.55 m2, para una (1) vivienda.
Obra nueva en tercer piso en un área de 90.55 m2, para una (1) vivienda.
Obra nueva en escaleras en un área de 21.00 m2.
PISO
DESTINACION
1°
1°
2°
3°
GARAJE
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
7.00 m
18.00 m
126.00 m2
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
CL. 74 # 48-32
13.50
CL. 74 # 48-30
75.97
CL. 74 # 48-28 (201)
90.55
CL. 74 # 48-28 (301)
90.55
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Escaleras
21.00 m2
NOMENCLATURA
AREA
LIBRE
(m2)
0.00
18.00
0.00
0.00
AREA
TOTAL
(m2)
13.50
93.97
90.55
9.55
AREAS COMUNES LIBRES
Antejardín
14.00 m2
Vacios
18.00 m2
Buitrón
0.63 m2
Cubierta
94.45 m2
Retiro
3.90 m2
Estructural
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como
los estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha
de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo
adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de
2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las obras
estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, al primer (1º.) día del mes de Febrero de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.