RESOL. 044 - LUIS ALFONSO HERNANDEZ Y OTROS

RESOLUCION No. 044 del 9 de Febrero de 2012
(Rad. 05360-1-11-334)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de
diciembre de 2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley
810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos
reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA ADECUACION, MODIFICACION Y
AMPLIACION EN PRIMERO, SEGUNDO Y TERCER PISO, PARA DOS (2) LOCALES Y CINCO (5) VIVIENDAS Y
REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL, a los señores LUIS ALFONSO HERNANDEZ SIERRA identificado con cedula de
ciudadanía No. 667.481, LUIS ALFONSO HERNANDEZ PEREZ identificado con cedula de ciudadanía No. 70.500.785,
GLORIA ELENA HERNANDEZ PEREZ identificada con cedula de ciudadanía No. 42.747.887, JOHN JAIRO
HERNANDEZ PEREZ identificado con cedula de ciudadanía No. 70.500.867, ROSALBA HERNANDEZ PEREZ
identificada con cedula de ciudadanía No. 42.751.729, RUBEN DARIO HERNANDEZ PEREZ identificado con cedula de
ciudadanía No. 70.554.281, LUZ MARINA HERNANDEZ PEREZ identificada con cedula de ciudadanía No. 52.508.877 y
MARTIN EMILIO HERNANDEZ PEREZ identificado con cedula de ciudadanía No. 1.125.639.463, propietarios del predio
localizado en la CL. 64 # 45A-33/37, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-127505 y código catastral No.
3601001060000100026000000000, con las siguientes características:
Adecuación en primer piso en un área de 84.00 m2, para dos (2) locales.
Modificación en primer piso en un área de 60.10 m2, para una (1) vivienda.
Modificación en segundo piso en un área de 140.11 m2, para dos (2) viviendas.
Ampliación en tercer piso en un área de 144.87 m2, para dos (2) viviendas.
Ampliación en escaleras en un área de 14.66 m2.
Reforzamiento estructural.
AREA
AREA
AREA
PISO
DESTINACION
NOMENCLATURA
CONSTRUIDA
LIBRE
TOTAL
(m2)
(m2)
(m2)
1°
LOCAL
CL. 64 # 45A-31
20.80
0.00
20.80
1°
LOCAL
CL. 64 # 45A-35
63.20
6.65
69.85
1°
VIVIENDA
CL. 64 # 45A-33
60.10
5.24
65.34
2°
VIVIENDA
CL. 64 # 45A-37 (201)
94.82
8.82
103.64
2°
VIVIENDA
CL. 64 # 45A-37 (202)
45.29
1.75
47.04
3°
VIVIENDA
CL. 64 # 45A-37 (301)
66.60
2.95
69.55
3°
VIVIENDA
CL. 64 # 45A-37 (302)
78.27
3.00
81.27
AREAS COMUNES
LOTE
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
AREAS COMUNES LIBRES
FRENTE
7.60 m Escaleras
19.50 m2 Vacios
28.41 m2
FONDO
Irregular
Antejardín
15.20 m2
AREA
171.52 m2
Cubierta
149.50 m2
1.
2.
3.
4.
5.
6.
PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas con licencias
anteriores.
PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los derechos reales
ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha de ejecutoria
de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano
Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia. La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de La
Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio el
de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los cinco (5) días
hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los nueve (9) días del mes de Febrero de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.