RESOL. 389 - OMAR DE JESUS HINCAPIE ESPINOSA

RESOLUCION No. 389 del 30 de Octubre de 2012
(Rad. 05360-1-12-255)
POR MEDIO DE LA CUAL SE RECONOCE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACION
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en uso de
sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600
de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o
sustituyan y,
CONSIDERANDO
1) Que mediante radicado No. 05360-1-12-255, el señor OMAR DE JESUS HINCAPIE ESPINOSA identificado con cedula de
ciudadanía No. 98.624.562, en calidad de propietario del predio localizado en el barrio Los Gómez, solicitó EL RECONOCIMIENTO
DE UNA CONSTRUCCION EXISTENTE EN PRIMERO, SEGUNDO PISO Y MANSARDA, PARA DOS VIVIENDAS,
2) Que la solicitud esta bajo todos los parámetros de las normas urbanísticas del Municipio de Itagüí y que los bienes inmuebles objeto
de la Licencia, que se encuentran dentro del Polígono CPR-R-46, cumplen con todas las especificaciones de la normativa para dicha
licencia,
3) Que fueron debidamente notificados los vecinos y terceros, sin que nadie se hiciere presente para hacer valer sus derechos,
4) Que la Arquitecta responsable del levantamiento arquitectónico es Libia Luz Restrepo con matricula profesional No 3351 Ant,
5) Que la construcción debe adecuarse a la norma sismo resistente NSR-10, según el peritaje y planos firmados por el ingeniero civil
Julio Cesar González con matricula profesional No. 40942 Ant,
6) Que después de estudiada la solicitud, se encontró que el señor OMAR DE JESUS HINCAPIE ESPINOSA, anexó toda la
documentación legal y cumplió con todos los requisitos exigidos por la ley para el otorgamiento de la licencia,
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Reconocer UNA CONSTRUCCION EXISTENTE EN PRIMERO, SEGUNDO PISO Y
MANSARDA, PARA DOS VIVIENDAS, al señor OMAR DE JESUS HINCAPIE ESPINOSA identificado con cedula
de ciudadanía No. 98.624.562, en calidad de propietario del predio localizado en el barrio Los Gómez, identificado
con matricula inmobiliaria No. 001-802208 y código catastral No. 2-007-0001-00008-0000-00000, con las siguientes
características:
1. Reconocimiento en primer piso en un área de 70.50 m2, para una (1) vivienda.
2. Reconocimiento en segundo piso en un área de 75.99 m2 y reconocimiento en
mansarda en un área de 7.13 m2, para una (1) vivienda.
3. Reforzamiento estructural.
PISO
DESTINACION
1°
2°
Mansarda
VIVIENDA
VIVIENDA
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
Irregular
Irregular
76.13 m2
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
1630119300 (Los Gómez)
70.50
75.99
1630119310 (Los Gómez)
7.13
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
NOMENCLATURA
AREA
LIBRE
(m2)
3.43
1.67
68.86
AREA
TOTAL
(m2)
73.93
153.65
AREAS COMUNES LIBRES
Vacio
3.43 m2
No Aplica
PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas
con licencias anteriores.
PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir el siguiente requisito:
Una vez concluidas las obras (de sismo resistencia y/o urbanísticas o arquitectónicas) debe solicitar el Certificado de
Permiso de Ocupación expedido por la autoridad competente, de acuerdo al artículo 53 del Decreto 1469 de 2010 y el
Considerando No 5 de esta Resolución.
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La vigencia de este reconocimiento es de veinticuatro (24) meses, improrrogables,
contados a partir de la fecha de ejecutoria de la presente Resolución, para que se adecue a la Norma
Sismoresistente según el considerando N° 5 de esta Resolución.
ARTICULO QUINTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo
Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que
podrán interponerse dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los treinta (30) días del mes de Octubre de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.