0037 02.10.1990 Regl.Esp.Adjud.ComVen.Terr.Terc.Lotiz.Ciud.UTM

UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MANABI
REGLAMENTO ESPECIAL PARA LA ADJUDICACIÓN Y COMPRAVENTA DE
TERRENOS DE LA TERCERA LOTIZACIÓN DE LA CIUDADELA DE LA
UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MANABÍ
El H. Consejo Universitario de la Universidad Técnica de Manabí, de conformidad con
lo dispuesto en el literal u) del Art. 16 de su Estatuto Orgánico, expide el siguiente
REGLAMENTO ESPECIAL PARA LA ADJUDICACIÓN Y COMPRAVENTA DE
TERRENOS DE LA TERCERA LOTIZACIÓN DE LA CIUDADELA DE LOS
PROFESORES, EMPLEADOS Y TRABAJADORES DE LA UNIVERSIDAD TÉCNICA
DE MANABÍ.
Art. 1.- La Tercera Lotización de la ciudadela de Profesores, Empleados y Trabajadores
de la Universidad Técnica de Manabí, comprenderá áreas de lotes de hasta 250 m2 y
áreas de uso público y comunes.
Art.2.- La Asociación de Profesores y Asociación de Empleados y Trabajadores de la
Universidad Técnica de Manabí, adjudicarán mediante sorteos, a los asociados a
quienes todavía no lo hayan hecho, el lote de terreno que la Universidad debe darles en
venta, de conformidad con la Ley 77 de 1990.
Art. 3.- Para la adjudicación, el adjudicatario debe haber cumplido tres años al servicio
de la Universidad.
Art.4.- Para la compra-venta el comprador debe haber cumplido los siguientes
requisitos:
a) Hallarse laborando actualmente en la Universidad;
b) Tener por lo menos cinco años al servicio de la Universidad;
c) No ser propietario de otro terreno o vivienda en la ciudad de Portoviejo, el
servidor de la Universidad, su cónyuge o la persona con la cual mantiene unión
libre, estable y monogámica.
Art. 5.- Cuando hombre y mujer unidos mediante el matrimonio o en forma libre,
estable y monogámica laboren ambos en la Universidad, sólo tendrán derecho a que la
Institución les adjudique y venda un lote.
Art. 6.- En la Escritura compra-venta de los solares de la Tercera Lotización se hará
constar que el predio queda constituido en Patrimonio Familiar; que podrá ser gravado
solamente para garantizar los préstamos hipotecarios que obtuvieren sus beneficiarios
en cualquier entidad u organismo financiero, para la construcción de sus vivienda; y,
que no puede ser enajenado por el tiempo de veinte años, contados a partir de la fecha
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de inscripción de la indicada escritura, exceptuándose la transferencia por causa de
muerte, y en concordancia a las causales del Art. 868 del Código Civil.
Art. 7.- La venta de los lotes de la Tercera Lotización será autorizada por el H. consejo
Universitario, cuando esté debidamente protocolizada e inscrita la aprobación por el
Concejo de Portoviejo.
Art. 8.- El precio de metro cuadrado de los lotes de la Tercera Lotización será fijado de
conformidad con el avalúo que realice la Dirección Nacional de Avalúos y Catastros.
Art. 9.- Los gastos de Notaría y Registro de las respectivas escrituras serán pagados
por los adquirientes.
Art. 10.- Todo lo que no esté previsto en este Reglamento será resuelto por el H.
Consejo Universitario.
Dado y firmado en la Sala de Sesiones del H. Consejo Universitario, a los dos días de
mes de octubre de mil novecientos noventa.
Dr. Guido Álava Párraga
RECTOR
Dr. Plutarco García Saltos
SECRETARIO PROCURADOR GENERAL (E)
Dr. Plutarco García Saltos, Encargado de la Secretaría General Procuraduría de la
Universidad Técnica de Manabí, CERTIFICA:
Que el Reglamento que antecede, fue discutido y aprobado por el H. Consejo
Universitario en sus sesiones del 4 de septiembre y 2 de octubre de 1990.
Dr. Plutarco García Saltos
SECRETARIO PROCURADOR GENERAL (E)
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