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MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA
Cimientos y muros hormigón armado encofrados a dos caras.
Forjados unidireccionales de hormigón armado in situ.
Balcones y voladizos de hormigón armado visto.
FACHADAS
Paredes de obra vista hormigón marca THORO modelo FERRATER, junta horizontal
pintado color blanco con pintura de priolite, aplacados de basalto y paredes revocadas
de mortero pintado.
MURO EXTERIOR:
Revestimiento piedra nacional de Ponferrada (calidad óptima) Pizarra limonita tonos
óxido (picada, encuadrada y colocada en composición horizontal)
CARPINTERÍA EXTERIOR
 Balconeras y ventanas correderas aluminio lacado gris marca TECHNAL, modelo
TOPAZ, FB y GB y GX para fachada principal, balcones.
 Persiana enrollable de aluminio lacado gris motorizadas.
 Vidrio con cámara
- Balconeras (comedor, cocina, baño suite) 5+12+laminar (3+3 silence antiimpacto+silencio)
- Ventanas 4+12+4
TOLDOS
Preinstalación de líneas eléctricas y pulsadores para toldos.
CARPINTERÍA INTERIOR
 Marcos forrados y puertas lisas con 3 viseles de madera roble barnizada color
wenge
 Armarios empotrados con forrado interior, un estante y barra.
 Puerta entrada blindada y cierre 3 puntos.
 Puerta corredera de vidrio (entre salón/sala estar)
COCINA
Muebles FUSTER - Modelo Teide Lacado Blanco
 Muebles. Tablero melaminizado a dos caras, acabado color aluminio 16mm. De
grosor. Estantes graduables y trasera de 8 mm. Canteado frontal del cuerpo del
mueble con canto amortiguador de golpes. Montaje con mechones y patas con
alta capacidad de carga.
 Puertas y revestimientos. Tablero partículas de DM (densidad media de 19 mm
de grosor, lijado, con dos capas de aparejo de fondo, y una capa de laca blanca,
dando a la cara exterior un acabado brillo.
 Pared – recubrimiento vinílico de VESCOM ref. 178.14
 Cajones. De extracción total, con freno en el cierre asistido, y con triple
regulación.
 Bisagras. De acero, con triple regulación
 Vitrinas. De aluminio, con elevador a gas y vidro con acabado mate.

Tiradores. De varilla de acero, con longitudes según las medidas de puertas y
cajones.
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Zócalos. De aluminio, con grapas de pvc para anclaje de patas.
Columnas: escobero, ropa sucia, despensa extraíble; caldera
Bajos: cajones platos, cajones cacerolas, cajones cubiertos, practicables.
Altos: practicables.
Grifo ROCA, Modelo Targa
OSMOSIS. Osmosis inversa marca CILIT modelo CILIT BONAQUA BLUE75
Bancos SILESTONE, protección antibacteriano MICROBAN, color GRIS EXPO
Fregadero , modelo J90 en color inox.
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Electrodomésticos de la marca BOSCH:
- Frigorífico KGF39P71 VitaFresh No Frost
Puerta acero inoxidable con tratamiento antihuellas
- Lavavajillas SGV43E63EU totalmente integrable – Ancho 60 cm
- Horno HBA43S450E
Acero inoxidable, mandos ocultables, paneles autolimpiantes con
recubrimiento
- Horno MICROONDAS HMT75M651
Acero inoxidable, Capacidad 17l, 5 niveles de potencia de microondas
- Placa PIK651T14E por inducción
60 cm de ancho, terminaciones biselado
3 zonas por inducción 28/18 – 21 y 15 cm
Desconexión de seguridad de la placa, técnica de sonsores para freír
- Campana extractora DWB093652, decorativa diseño box de 90 cm
Acero inoxidable, 90 cm – Control electrónico
AIRE ACONDICIONADO
 Calor y frío
 Conductos CLIMAVER PLUS
 Bomba calor y frio PANASONIC INVERTER (mantiene temperatura constante
ahorro energía) modelo KIT.Y34D3E5 potencia variable de 3440 a 10330
frigo/hora y 3440 a 11610 Kcal/hora a 230 voltios.
CALEFACCIÓN
 Instalación individual sistema monotubo, radiadores aluminio fundido FERRORI
color blanco, modelo EUROPAC
 Llaves de radiadores termostáticas marca ORKLI (en habitaciones).
 Caldera estanca mixta mural, gas natural marca SAUNIER DUVAL, modelo
ISOMAX F35 sistema ISODYN2 de acumulación dinámica y de 24000 Kcal., 2
acumuladores de 24 l cada uno (no disminuye flujo de agua duchandose varios)
 Radiocontrol – termostato – programador inalámbrico
 Sencillo panel de control con visor digital y autodiagnóstico
 Anti-proliferación de legionela por barrido decendente.
 Radiador toallero marca FERORI modelo AIDA en color blanco
 Radiador toallero marca IRSAP modelo NOVO en color blancol.
 Bomba calor / frio
ELECTRICIDAD
 Caja mando y protección, 10 circuitos y toma de tierra.
 Puntos de luz y enchufes marca BJC, modelo IRIS, color Acero NEPTUNO
FONTANERÍA
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Suministro agua fría y caliente en baños, cocina con tubo polietileno.
Tubos pluviales (ninguno visto) de PVC (Poli Cloruro de Vinilo) no plastificado
(sum.por Aplacan España transformados-Mirando del Ebro)
Sistema de evacuación insonorizado Ferroplast-Silere (isofónicos)
GAS NATURAL
 Suministro gas natural a caldera y encimera de la cocina con tubo de cobre. Está
hecho la instalación de gas para conectar una encimera de gas.
PREINSTALACIÓN ALARMA
 6 puntos, cajas y cables.
 Alarma acústica en fachada exterior de cada piso
TELECOMUNICACIONES
 Antena parabólica colectiva TV y FM con 6 tomas por vivienda.
 Preinstalación para satélite DIGITAL y TV por cable.
 Video portero GOLMAR, mod. 5280 en entrada principal y vestíbulo escalera.
SANITARIOS
Marca ROCA
 Baño 1, grande: Bañera con asas modelo PRINCESS-N 170x75
WC y bidet modelo HALL
Lavabo modelo DIVERTA 75x44 sobre encimera
 Baño 2: Plato ducha porcelana modelo MALTA 90x70
WC y bidet modelo HALL
Lavabo modelo DIVERTA 75x44 desagüe cromado.
 Baño 3, cortesía: Plato ducha porcelana mod. MALTA 75x75 desagüe crom.
WC modelo DAMA SENSO COMPACTO, blanco
Lavabo modelo MERIDIAN compacto 47x44 desagüe crom. blanco
GRIFERIA
 Tipo monomando, marca ROCA modelo TARGA-T en color cromado
PAVIMENTOS
 Terrazas y voladizos VENATTO-Texture Grain Dolmen de 33x33, antideslizante
clase 2/3 resistente al choque térmico
 Cubierta (solarium) con baldosa de cerámica prensado en seco esmaltada
(25x25) de Alcora, Castellón
 Terraza ático con suelo flotante con piezas hormigón prefabricado marca THORO
y cubremuros con hormigón polímero
 En todas las demás estancias, excepto la cocina y baños, parquet flotante
laminado (lamas de 1376mmx156mmx8 mm), Clase de uso 32, Color TEKA gris
cepillado mod. ELIGNA U 1163 (sin juntas- 25años de garantía)
 Zócalo de madera
 Cocinas.Cerámica INALCA (Alcora) serie Foster Gris Mate 45x45, ref.P47570 PO
 Baños 1,2 y 3 – PORCELANOSA-Gres Porcelato Rectificado 43x65, Color Indio
grafito.
 Escaleras comunitarias QUARZO COMPAC acabado SILKEN (60x40)
ALICATADOS
 Baño 1 y 2, PORCELANOSA, Serie VENIS, Shine Aluminio V1389918 (33x100)
 Baño 3 (de cortesía) PORCELANOSA, Mod. CEMENTO MANHATTAN 31,6x90 cms
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ENYESADOS
 Tabiques TABYESO (excepto separaciones baños y cocinas) canto vivo
protegido.
 Techo baño 1 (suite) y 3 (aseo) y cocina PLADUR (falso techo)
 Techo baño 2 con lamas de aluminio practicables
PINTURA
 Carpintería barnizada de taller.
 Paredes y techos. Pintura interior VALENTINE 4000 PLÁSTICO MATE INTERIOR
ER - Cód.A0400050 transpirable e impermeable, lavable, evita la formación de
moho
PREINSTALACIÓN CHIMENEA
 Preinstalación de chimenea, solo conducto salida de humos.
 Tubo doble de chapa con aislamiento de lana mineral o de roca “Rockwool”
ISOVER, IBR-Velo
ILUMINACION
 Suministro y colocación ojos de buey en baños tipo INDELUX 9 cm. o similar, y
en cocina tipo DOWNLIGHT de 20 cm. o similar (queda por definir)
 Plafones en terrazas tipo DOPO o similar (queda por definir)
 Preinstalación ojos de buey en las estancias restantes.
 Iluminación parking, puntos de luz y colocación alarmas de incendio según
proyecto., en trasteros está colocado una rejilla de ventilación que se cierra
automáticamente en caso de incendio
JARDINES
 Los jardines privados con riego automático con agua de la compañía
suministradora y agua comunitaria de cisterna pluvial.
 El jardín comunitario con riego automático con agua de la compañía y de cisterna
pluvial.
 Jardines particulares con plantación de césped.
 Jardín comunitario con plantación de césped, arbustos y árboles.
CERRAJERIA
 Barandillas terrazas exteriores de acero inoxidable tipo 3//6 (marino) y cristal
laminado hecho a medida según necesidades.
 Puertas automáticas mecanizadas en garaje.
ASCENSOR

Ascensores eléctricos y óleo dinámicos sin cuarto de máquinas (ecológico y de bajo
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
consumo).
Dobles puertas automáticas de acero inoxidable.
Cabina acero inoxidable y laminado.
Capacidad 6 personas
Equipamiento telefónico con servicio de emergencia (conectada a la propia
compañía de los ascensores).
PISCINA
 Piscina comunitaria con vaso de hormigón guitado, recubrimiento gresite,
coronamiento piedra artificial.
 Equipo depurador automático.
 Iluminación, escalera de obra y escalera auxiliar de acero inoxidable.
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