GARAJES_files/Reglamento para la inscripción y construcción de

Reglamento para la Inscripción y Construcción de Nuevos Garajes.
A) Generalidades.1) El Club Los Cocos se hace cargo de la habilitación del área necesaria
para la construcción de 200 nuevos garajes techados para remplazar
los existentes que, por acuerdo de Asamblea realizada el 14 de Julio
del 2010, serán demolidos.
2) El Club se hace cargo de la elaboración de los planos de arquitectura,
estructurales, sanitarios y eléctricos necesarios para la construcción
de los nuevos garajes, para lo cual contrata los servicios de
profesionales especializados.
B) De la Inscripción.1) Los Asociados del Club Los Cocos tienen derecho a recibir en
usufructo un máximo de dos garajes por cada lote que posean; o el
número de garajes del que dispone a la fecha, si este fuera mayor al
permitido por en el presente reglamento.
2) Los Asociados interesados en recibir en usufructo garajes, deberán
inscribirse enviando una comunicación escrita por correo electrónico, o
por fax indicando el número de garajes que requieran.
3) Solo podrán inscribirse los socios titulares que cuenten con certificado
de propiedad y que se encuentren al día en sus pagos de cuotas
ordinarias y extraordinarias.
4) El plazo para la inscripción es de 15 días calendario que empieza el
6 de Setiembre y termina el 20 de Setiembre.
5) Los espacios que permanezcan desocupados después de atender la
demanda de todos los inscritos, quedarán disponibles para los
asociados que prefieran construirlos en el futuro, hasta completar los
previstos.
C) De la Ubicación.1) Transcurridos los 15 días a que se refiere la cláusula B4 del presente
reglamento, se asignarán las ubicaciones que ocuparán cada uno de los
garajes de los inscritos.
2) La ubicación que ocupará cada uno de los garajes será determinada por
la ubicación del lote que posea el asociado, teniendo en cuenta que los
garajes de los propietarios de los lotes ubicados en las manzanas
nominadas con las últimas letras del abecedario serán los más
cercanos al lindero Oeste, es decir al margen de la playa.
3) Los espacios que queden disponibles podrán ser ocupados por los
asociados interesados en recibirlos en usufructo en el futuro y se irán
ubicando de manera correlativa hacia el lindero Este del área
designada, hasta completar los garajes establecidos.
D) Del Costo.1) El costo de los materiales y mano de obra necesarios para la construcción
de cada uno de los garajes será fijado en base a un presupuesto que será
elaborado y publicado por la Comisión de Obras del Consejo Directivo. El
precio podrá modificarse las veces que sea necesario de acuerdo con el
costo de materiales y mano de obra en la fecha que se construyan.
2) El costo de la construcción de cada uno de los garajes será asumido
íntegramente por el asociado inscrito.
3) La forma de pago será establecida por la Comisión de Obras del Consejo
Directivo en la fecha que se construyan.
E) De la Construcción.1) Solo podrán construirse garajes para los socios que hayan cumplido con
los requisitos de inscripción y a los que se le haya asignado una
ubicación.
2) El Club se hace cargo de la construcción de los garajes por encargo de
los asociados interesados, ciñéndose estrictamente a los planos a los que
se refiere la cláusula A2 del presente reglamento.
3) El costo de la construcción de cada uno de los garajes deberá ser
abonado por el asociado en la fecha y forma de pago establecido por la
Comisión de Obras del Consejo Directivo y que será establecida antes del
inicio de la construcción de cada garaje.
F) De las Penalidades
1) El Asociado que no cumpla con el pago a que se refiere la cláusula E3 del
presente reglamento, perderá su derecho de ubicación del garaje, así
como cualquier monto de dinero que haya abonado teniendo que
inscribirse nuevamente para recibir una nueva ubicación.
2) Los usuarios de los nuevos garajes firmarán un contrato en señal de
aceptación al reglamento de uso de los garajes, que será establecido por
el Consejo Directivo.