Problemas de crecimiento

2012
TALLER 4 –GONZALEZ/PUGLIESE
CURSO DE FORMACION EN
PLANIFICACION Y
ORDENAMIENTO DEL
TERRITORIO
PATAGONIA NORTE
PROBLEMAS DEL
CRECIMIENTO
EN LAS CIUDADES
ARGENTINAS
CUESTIONES SOBRE
CRECIMIENTO
O SEA: PRODUCCION DE ESPACIO RESIDENCIAL
QUE SUPONE…
SUELO
MOVILIDAD
INFRAESTRUCTURA
CENTRALIDADES
VIVIENDA
CUESTIONES SOBRE CRECIMIENTO
PARTIMOS DE UNA PREMISA:
LA CREACION DE ESPACIO RESIDENCIAL EN ARGENTINA
NO EVOLUCIONA AL RITMO DE LAS NECESIDADES DEL
CONJUNTO SOCIAL Y PRESENTA PATRONES DE
EXCLUSION
GRANDES AVANCES.
MUCHAS TAREAS
PENDIENTES
SITUACION HABITACIONAL CENSO 2010
AGREGADO NACIONAL
BAJA IMPORTANTE DE LA PRECARIEDAD
SITUACION HABITACIONAL CENSO 2010
BAJA IMPORTANTE DE LOS HOGARES CON HACINAMIENTO POR CUARTO
SITUACION HABITACIONAL CENSO 2010 – AGREGADO NACIONAL
BAJAN PROPIETARIOS, SUBEN INQUILINOS
SITUACION HABITACIONAL CENSO 2010
AGREGADO NACIONAL
SUBE TASA DE HOGARES POR VIVIENDA DE 1.03 A 1.07
2001
NEUQUEN
total hogares
128313
%
170057
32,5
6,06
19007
11,2
propietario
88230
68,76
110311
64,9
inquilino
17306
13,49
33222
19,5
vivienda precaria
21.136
16,47
22486
13,2
tot hogares
91656
107674
17,5
5437
hogares que comparten
propietario
inquilino
vivienda precaria
RIO NEGRO
2010
7777
cant hogares que comparten
LA PAMPA
%
tot hogares
68113
3,50
74,31
76615
5,0
71,2
10036
10,95
18085
16,8
8.475
9,25
5743
5,3
3205
154405
199189
11351
7,4
15538
7,8
103231
66,9
128043
64,3
inquilino
18662
12,1
36079
18,1
vivienda precaria
32.864
21,3
28636
14,4
hogares que comparten
propietario
LA SITUACION EN LA REGION
TUCUMAN
PROV BUENOS AIRES
LA VENTA CON HIPOTECA ES SOLO EL 10% DEL TOTAL
MINISTERIO DE ECONOMIA - 2011:
DESDE 2002 EL PRECIO DE LOS INMUEBLES CRECIO EL
DOBLE QUE EL PRECIO DE LOS MATERIALES DE
CONSTRUCCION
ALTOS COSTOS DEL SUELO
INCREMENTO PRECIOS DEL SUELO
FUENTE CIGES
SESGO INEQUITATIVO EN LA PRODUCCION DE
ESPACIO RESIDENCIAL
INTERNACIONALMENTE UN ESTÁNDAR RAZONABLE ES CONSTRUIR 5 A 10 NUEVAS
VIVIENDAS FORMALES CADA 1000 HABITANTES POR AÑO
STANDARD 5 /1000
EN ARGENTINA SE CONSTRUYEN 2 CADA 1000. BRASIL O CHILE CUATRO VECES
MAS, MEXICO 5 VECES MAS.
ARGENTINA 2/1000
PARA EL 4% MAS RICO SE CONSTRUYEN 30 VIVIENDAS
4% + RICO 30/1000
PARA EL 96% RESTANTE SE CONSTRUYEN 0.80 VIVIENDAS
96% RESTANTE 1 /1000
FUENTE: ERNST AND YOUNG
2011 SOBRE MUESTRA DE 30
CONGLOMERADOS MAS
IMPORTANTES DEL PAIS
DESACOPLE ENTRE
INFRAESTRUCTURAS Y
URBANIZACION
DIFICULTADES PARA CONCILIAR LOGICA SECTORIAL DE LAS
EMPRESAS Y AGENCIAS DE INFRAESTRUCTURA CON NECESIDADES
DEL PROCESO DE URBANIZACION
NO SE VERIFICAN PROPUESTAS ANTICIPATORIAS QUE ARTICULEN
LAS DOS DIMENSIONES
FUENTE
FUNDACION
MEDITERRANEA
2011
METAS DEL MILENIO: REDUCIR EN 2/3 VIVIENDAS SIN AGUA POTABLE
(INDICADOR: AGUA CORRIENTE)
FUENTE
FUNDACION
MEDITERRANEA
2011
METAS DEL MILENIO: REDUCIR EN 2/3 VIVIENDAS SIN DESAGÜES CLOACALES
FUENTE
FUNDACION
MEDITERRANEA
2011
SEPULVEDA –
WAGNER.
VIVIENDA EN
A.LATINA
TIPOS DE POLITICA HABITACIONAL
2
LIMITACIONES EN LAS POLITICAS PUBLICAS PARA LA
VIVIENDA
SEPULVEDA –
WAGNER.
VIVIENDA EN
A.LATINA
UN MODELO INTERPRETATIVO SOBRE POLITICAS DE VIVIENDA
2
LIMITACIONES EN LAS POLITICAS PUBLICAS PARA LA
VIVIENDA
NUEVAS ORIENTACIONES EN POLITICA DE VIVIENDA
2
LIMITACIONES EN LAS POLITICAS PUBLICAS PARA LA
VIVIENDA
NUEVAS ORIENTACIONES EN POLITICA DE VIVIENDA
2
LIMITACIONES EN LAS POLITICAS PUBLICAS PARA LA
VIVIENDA
NUEVAS ORIENTACIONES EN POLITICA DE VIVIENDA