RESISTENCIA, VISTO: La Actuación Simple Nº 090-22022005-2533-A, del Registro de la Secretaría de Desarrollo Social; y CONSIDERANDO: Que, por la misma se gestiona la locación de un (1) inmueble que será destinado al funcionamiento del Hogar de Transito N° 1, dependiente de la Dirección de Minoridad y Familia, durante el período de un (1) año con opción a prorrogar por un (1) año más según decisión del Estado Provincial; Que, actualmente el Hogar de Tránsito N° 1 funciona en el local situado en calle José María Paz N° 448 de la Ciudad de Resistencia, cuyo Contrato de Locación se encuentra vencido; Que, conforme al Régimen de Contrataciones vigente, el Artículo 2° Inciso b) del Decreto N°: 1704/02 y su modificatoria, Artículo 1º Inciso c) del Decreto N°: 1905/04, reglamentario del Artículo 131° Inciso a) de la Ley N° 4787 de Administración Financiera, es procedente efectuar un llamado a Licitación Privada; Que, por lo expuesto anteriormente; EL SECRETARIO DE DESARROLLO SOCIAL RESUELVE: ARTICULO 1º: AUTORIZASE a la Dirección de Administración de la Secretaría de Desarrollo Social, a efectuar un llamado a Licitación Privada, referente a locación de un (1) inmueble que será destinado al funcionamiento del Hogar de Transito N° 1, dependiente de la Dirección de Minoridad y Familia, durante el período de un (1) año con opción a prorrogar por un (1) año más según decisión del Estado Provincial; por un monto estimado de PESOS DIECIOCHO MIL ($ 18.000,00). ARTICULO 2°: APRUÉBASE el Pliego de Condiciones Particulares que como Anexo I y Anexo II, forma parte de la presente Resolución. ARTICULO 3º: La erogación emergente de lo dispuesto en la presente Resolución, se Imputará a la respectiva Partida del Presupuesto de la Jurisdicción 28 – Secretaría de Desarrollo Social, ítem 02 – Dirección de Minoridad y Familia, conforme la naturaleza del gasto. ARTICULO 4º: COMUNÍQUESE, dése al Registro de ésta Secretaría y Archívese. RESOLUCION Nº_______________/ ANEXO I - RESOLUCION Nº__________/ PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES ARTICULO 1º: OBJETO: El presente llamado a Licitación Privada tiene por objeto la locación de un (1) inmueble que será destinado al funcionamiento del Hogar de Transito N° 1, dependiente de la Dirección de Minoridad y Familia, durante el período de un (1) año con opción a prorrogar por un (1) año más según decisión del Estado Provincial, con las especificaciones que se detallan en el Artículo 6° del presente Pliego de Condiciones Particulares. ARTICULO 2º: PRESUPUESTO OFICIAL: El monto total previsto para la locación del inmueble consignada en el artículo 1º, se ha estimado en la suma aproximada de PESOS DIECIOCHO MIL ($ 18.000,00). ARTÍCULO 3°: LUGAR Y FECHA DE APERTURA: La apertura se realizará en el Departamento de Compras y Suministros de la Dirección de Administración de la Secretaría de Desarrollo Social, sito en Arturo Illia N°: 823 - 1° Piso - el día...........de..................................de 2005, a las.............horas. ARTÍCULO 4°: RECEPCIÓN DE LOS SOBRES: Los sobres se recepcionarán en el lugar indicado en el Artículo 3°, hasta el día y hora fijada para la apertura de los mismos y con la sola presencia del titular de la razón social o por quienes tengan el Poder o Instrumento Legal para representarla. ARTÍCULO 5°: PRESENTACIÓN DE LAS PROPUESTAS: Para la presentación de las propuestas, se utilizará un sobre perfectamente cerrado, sin marcas ni sellos que permitan su identificación. Únicamente se hará mención a la siguiente leyenda: Secretaría de Desarrollo Social - Dirección de Administración Departamento Compras y Suministros Objeto: Locación de un inmueble................................ Licitación Privada N°:.................................................... Fecha de apertura: ............................Hora:.................. El sobre contendrá lo siguiente: a) Nota enumerando la documentación presentada. b) El Pliego de Condiciones Particulares debidamente firmado y con sello aclaratorio en todas sus páginas por el titular de la razón social o por quienes tengan otorgado el Poder o Instrumento Legal para ello. c) Firma y sello aclaratorio en el anverso y reverso del Pliego de Condiciones Generales, por el titular de la razón social o por quienes tengan otorgado el Poder o Instrumento Legal para ello. d) Se aceptaran solo las ofertas de los Proveedores inscriptos en el ramo específico del objeto de la licitación. ..// //.. e) Garantía de oferta: el 1% (uno por ciento) del valor cotizado. f) Denuncia del Domicilio Comercial de la Casa Central o de la Sucursal en su caso. Constitución Domicilio Legal en la ciudad de Resistencia, Provincia del Chaco. Denuncia del Domicilio Particular. g) Renuncia al Fuero Federal, aceptando la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Ciudad de Resistencia. h) En caso de ofertas presentadas por personas jurídicas o ideales, adjuntar Poder o Instrumento Legal que acredite la facultad de suscribir las mismas. i) Constancia de inscripción en el Registro de Proveedores de la Provincia del Chaco (Contaduría General – 1° Piso de Casa de Gobierno) actualizada. j) Constancia de Habilitación Municipal. k) Constancia de Certificación de Libre Deuda de la Dirección General de Rentas de la Provincia del Chaco (DGR) actualizada. l) Constancia de inscripción AFIP con número de CUIT. m) Presentar Declaración Jurada cumplimentando con lo requerido en el punto 4.4 inciso d) del Decreto 3566/77 – Régimen de Contratación vigente. n) Presentar constancia extendida por el Nuevo Banco del Chaco de la Cuenta Corriente y/o Caja de Ahorro habilitada. o) Certificación de acreditación de propiedad sobre el inmueble propuesto o poder otorgado por el propietario para su administración. p) Presentación de planos de edificación y adjuntar al mismo planilla con las principales características del inmueble. q) Cumplimentar lo establecido por la Resolución General 167/98 y 243/98 de la A.F.I.P., Administración General de Ingresos, Régimen de Información y Control de pagos de Aportes y Contribuciones, Recursos de la Seguridad Social. ARTICULO 6º: CARACTERISTICAS MINIMAS: El inmueble deberá contar con las siguientes características aproximadas: a. Deberá estar emplazado dentro de las cuatro (4) avenidas principales de la Ciudad de Resistencia. b. Cuatro (4) habitaciones amplias destinadas a dormitorios (mínimo 4 x 4). c. Tres (3) baños instalados. d. Una (1) habitación amplia (para oficina). e. Una (1) cocina comedor, amplia y bien aireada. f. Una (1) sala de estar amplia. g. Un (1) lavadero. h. Un (1) patio. i. Todo en óptimas condiciones para ser habitados. j. Servicios: teléfono, agua, luz y cloacas. k. Cumplir con las normativas vigentes de seguridad, según lo dispuesto por la Dirección de Defensa Civil y el cuerpo de Escuadrón Especial de Bomberos de la Policía del Chaco. ARTICULO 7º: SEGURO SOBRE EL INMUEBLE CONTRA EVENTUALES CONTINGENCIAS: El oferente asume el compromiso expreso de asegurar el inmueble en Locación contra incendio y otro riesgo contingente sobre el Inmueble, cuyo costo estará ..// //.. incluido en el precio de cotización. ARTICULO 8º: COMISION INMOBILIARIA: El Estado Provincial no abonará suma alguna en concepto de Comisión Inmobiliaria. ARTICULO 9º: MODO DE COTIZAR: Los oferentes deberán cotizar el precio neto de descuentos y en pesos ($) contemplando precio mensual y monto anual, incluido el Impuesto al Valor Agregado (sin discriminar). ARTÍCULO 10º: FORMA DE PAGO: El pago se efectuará mes vencido, mediante acreditación en cuentas corrientes y/o Cajas de Ahorros habilitadas en el Nuevo Banco del Chaco S.A., en el marco del cumplimiento del Memorando Nº: 003/05 de la Tesorería General de la Provincia. ARTÍCULO 11: MANTENIMIENTO DE LA OFERTA: Los oferentes estarán obligados a mantener su oferta durante el término de treinta (30) días corridos, desde la fecha de apertura de la Licitación. Si se hubiese producido el vencimiento del mantenimiento de las ofertas y aún no se hubiera efectuado la adjudicación, el plazo de mantenimiento de las mismas será prorrogado en forma automática y aquellos que no deseen mantenerla, comunicarán fehacientemente su retiro y solicitarán la devolución de la correspondiente garantía. Las garantías de oferta de la/s empresa/s que resulten adjudicatarias, serán devueltas a los diez (10) días posteriores a la fecha de presentación de la última Orden de Compra emitida. Las garantías de oferta de las empresas que no resulten adjudicatarias, serán devueltas a los diez (10) días posteriores a la fecha de adjudicación de la presente Licitación. ARTICULO 12°: GARANTIAS: a) Garantía de Oferta: por el 1% (uno por ciento) del valor cotizado, debiendo constituirla en al momento de presentación de la oferta. b) Garantía de Adjudicación: Por el 10% (diez por ciento) del valor adjudicado, debiendo constituirla en oportunidad de la fecha de notificación de la orden de compra respectiva. Estas garantías serán devueltas una vez cumplida a satisfacción la contratación, objeto de esta Licitación. c) Forma de constituir las garantías: Con Pagaré sin Protesto: suscrito por el titular de la razón social o quien/es tenga/n otorgado Poder o Instrumento Legal para ello, librado a la orden del Poder Ejecutivo de la Provincia del Chaco. ARTICULO 13°: COMISION DE PRE-ADJUDICACION: La evaluación técnica, selección de las ofertas y determinación de un orden de mérito de los Oferentes presentantes, estará a cargo de una Comisión de PreAdjudicación conformada por tres representantes de la Secretaría de Desarrollo Social. ARTICULO 14°: SELECCIÓN DE OFERTAS Y PRE-ADJUDICACION: Las ofertas serán seleccionadas teniendo en cuenta las que fueren ..// //.. más convenientes a los intereses del Estado Provincial. Para ello se considerarán: plazo de Entrega, financiación ofrecida, calidad, precio, siendo este detalle meramente enunciativo y no taxativo, debiendo primar siempre el interés y conveniencia del Estado. ARTICULO 15º: ANUNCIOS Y PRE-ADJUDICACION: Los anuncios de pre-adjudicación serán exhibidos durante tres (3) días corridos, en el Departamento de Compras y Suministros de la Dirección de Administración de la Secretaría de Desarrollo Social, sito en calle Arturo H. Illia Nº 823 – 1º Piso. ARTICULO 16º: IMPUGNACION: Los oferentes podrán formular impugnaciones fundadas a la preadjudicación, dentro de los tres (3) días corridos, a contar desde el vencimiento del término fijado para los anuncios. Las mismas podrán realizarse en la Dirección de Administración de la Secretaría de Desarrollo Social de la Provincia del Chaco. Las impugnaciones deberán estar fundadas en la Ley, su reglamentación, y en las presentes Cláusulas Particulares y deberán ser acompañadas de la constancia de un deposito previo efectuado en una cuenta corriente bancaria indicada por la Dirección de Administración de la S. D. S., como garantía de impugnación, equivalente al 1 % (uno por ciento) del importe total de las ofertas que el proponente impugne. Dicha garantía será devuelta a quien la hubiere constituido, siempre que la impugnación sea considerada procedente, en caso contrario, la misma será ejecutada a favor de la Provincia. Cuando la impugnación fuese sobre más de una oferta y la resolución favorable fuera por una o más de las ofertas impugnadas, la garantía se ejecutará solamente para el o las partes no resueltas favorablemente. ARTICULO 17º: ADJUDICACION: Producida la aprobación de la Licitación a través del Instrumento Legal correspondiente, la Dirección de Administración de la Secretaria de Desarrollo Social comunicará al adjudicatario este hecho mediante carta certificada con aviso de retorno. De igual modo, solicitará la constitución de la Garantía de Adjudicación. El adjudicatario deberá constituirse, dentro de los diez (10) días corridos de recibida la comunicación, en la Dirección de Administración a fin de la notificación y recepción de la Orden de Compra respectiva y constitución de garantía de adjudicación. ARTICULO 18º: ACREDITACION DE PERSONERÍA: En el caso de que el oferente se presente a través de Representante o Apoderado Legal, deberá acreditar personería conforme lo dispone el Art. 15º del Código de Procedimientos Administrativos de la Provincia (Ley 1140), que a saber dispone: “Los representantes o apoderados acreditarán su personería desde la primera intervención que hagan a nombres de sus mandantes, con el Instrumento Público correspondiente, o con carta poder con firma autenticada por la Justicia de Paz o por un Escribano Público o Apud acta ante jefe de la Repartición respectiva.” ARTICULO 19°: CERTIFICACIÓN DIRECCIÓN GENERAL DE RENTAS: Los oferentes deberán acreditar tener regularizada su situación Tribu..// //.. taria con el Fisco Provincial; todo ello con constancia actualizada a la fecha de su presentación, extendida por la Dirección General de Rentas. La misma tendrá vigencia por treinta (30) días corridos, desde que fuera extendida. (DTO. 2774/97). Cumplimentar lo establecido por la Resolución General 167/98 y 243/98 de la A.F.I.P., Administración General de Ingresos, Régimen de Información y Control de pagos de Aportes y Contribuciones, Recursos de la Seguridad Social. ARTICULO 20º: DEL PRECIO TESTIGO DE MERCADO: De acuerdo con lo previsto en el Decreto Nº 1090/2000, la oferta preseleccionada como más conveniente no podrá exceder al precio testigo de mercado suministrado por la Contaduría General de la Provincia. En caso de exceso, la Dirección de Administración de la Secretaría de Desarrollo Social, solicitará mejora de oferta a los efectos de asegurar el criterio de precio de plaza. ARTICULO 21º: CONSULTAS: Los interesados podrán realizar todas las consultas que consideren necesarias, en el domicilio de la Dirección de Administración de la Secretaría de Desarrollo Social - Departamento Compras y Suministros, sito en calle Arturo H. Illia Nº 823 – 1º Piso, o telefónicamente al T.E. 03722-452622 – Interno 119. ARTICULO 22°: FACULTADES DE LA DIRECCION DE ADMINISTRACION DE LA SECRETARIA DE DESARROLLO SOCIAL: En cualquier estado del trámite y antes de la adjudicación, podrá dejarse sin efecto la Licitación o rechazar todas o partes de las propuestas realizadas, sin derecho alguno por parte de los oferentes. ARTICULO 23º: INTERPRETACIÓN: Para todo aquello que no esté expresamente establecido en el presente Pliego de Condiciones Particulares, se aplicará lo previsto en la Ley de Administración Financiera Nº: 4787 y el Régimen de Contrataciones aprobado por Decreto Nº: 3566/77 (texto ordenado), con arreglo a lo establecido en el Artículo 7º del Decreto Nº: 2427/2000. Resistencia, Expte. Nº: Unidad de Organización: 28-Secretaría de Desarrollo Social. LICITACION PRIVADA Nº / . SEÑOR(ES) Solicito a Ud(s) quiera(n) tener a bien cotizar lo siguiente. Sin otro particular saludo a Ud.(s) atentamente. APERTURA DE OFERTAS: / / 2005 a las horas.Reng. Cant. DETALLE Unitario T O T A L 01 01 Locación de un (1) inmueble que será destinado al funcionamiento del Hogar de Transito N° 1, dependiente de la Dirección de Minoridad y Familia, durante el período de un (1) año con opción a prorrogar por un (1) año más según decisión del Estado Provincial. El inmueble deberá contar con las siguientes características aproximadas: a. Deberá estar emplazado dentro de las cuatro (4) avenidas principales de la Ciudad de Resistencia. b. Cuatro (4) habitaciones amplias destinadas a dormitorios (mínimo 4 x 4). c. Tres (3) baños instalados. d. Una (1) habitación amplia (para oficina). e. Una (1) cocina comedor, amplia y bien aireada. f. Una (1) sala de estar amplia. g. Un (1) lavadero. h. Un (1) patio. i. Servicios: teléfono, agua, luz y cloacas. ………… …………… Total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $ …………… Plazo de Entrega.........................días Registro de Proveedores de la Provincia Mant. Oferta.................................días Nº.................................................................. Forma de Pago................................... D.G.I. Nº........................................................ D.G.R. Nº........................................... I.V.A. Nº........................................................ Importa la presente la suma de Pesos.............................................................................. ........................................................................................................................................... ............................................................... JEFE DEPARTAMENTO COMPRAS ........................................................... FIRMA Y SELLO CASA COMERCIO