PROMOCIÓN SANT PERE DE RIUDEBITLLES CALLE DELFI ORTIZ 2-8

Redes-Sur 2.012 Plus, S.L.
PROMOCIÓN SANT PERE DE RIUDEBITLLES
CALLE DELFI ORTIZ 2-8
- Memoria de Calidades ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado, con forjados reticulares de
casetones aligerados, pilares, muros y zapatas de cimentación de
hormigón armado.
FACHADA
Fachada principal. La fachada, se construye mediante ladrillo doble
hueco, tomado con mortero de cemento Pórtland, cierre de
carpintería de aluminio y revoco
impermeabilizante, aislamiento
térmico mediante espuma de poliuretano y cámara de aire con
tabique de 4 cms. Total espesor de la pared, aproximadamente 2730cms.
Fachada posterior. Tiene el mismo tratamiento que la fachada
principal.
Tabiquería interior mediante mahones de 7 cms.
PAVIMENTOS
En el interior de la vivienda se colocará gres de primera calidad con
rodapiés a juego.
En baños, aseos y cocinas se instalará gres de primera calidad.
En balcones y terraza, el pavimento será de gres natural en baldosas
de 31X31 incluido marchapiés.
APLACADOS Y ALICATADOS
En baño y aseo azulejo pasta blanca, con molduras o no, a juego y
todo en combinación con pavimento de cerámica, según proyecto de
decoración.
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SANITARIOS
En baño se colocará, sanitario modelo Giralda, de ROCA ó similar,
color blanco. Compuesto de bañera, bidé, e inodoro con tanque bajo,
ambas piezas con tapa y lavamanos con pie, de la misma serie.
GRIFERÍA
Mono-mando de la casa ROCA, modelo MONODIN ó similar.
Batería vista con ducha de teléfono en bañeras. Grifos para agua fría
y caliente en lavabo, bidé y batería de baño. En fregadero monomando con ducha extraíble ó similar.
ARMARIOS DE COCINA
Armarios bajos y colgados con trasera y estante interior, guías
metálicas y rodillos de deslizamiento de los cajones, bisagras
reguladas en puertas, cornisa superior para el remate de los armarios
colgados.
El banco de trabajo de granito blanco nieve ó similar, el frontal hasta
los armarios altos, será de cerámica a juego con el banco, fregadero
de acero inoxidable.
ELECTRODOMÉSTICOS
Horno eléctrico marca ZANUSSI ó similar para encastar, de acero
inoxidable. Campana extractora con luz inferior y filtro metálico de la
marca ZANUSSI.
Encimera de cuatro fuegos, a gas en acero inoxidable. Mandos de la
encimera integrados en conjunto con los mandos del horno.
Previsión de toma de agua, eléctrica y desagüe para lavavajillas y
lavadora automática.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada con blindaje, lisa por ambas caras, acabada en
Haya (sistema CARRE), cerradura de seguridad de tres puntos, con
llave codificada. Pernos de seguridad con machones incorporados,
colocados sobre marco de forro y mirilla gran angular.
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Puertas interiores lisas en madera de Haya (sistema CARRE), con
marco de forro. Cerraduras tubulares marca OCARIZ ó similar,
cromadas.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Aluminio anodizado, de color a determinar de acuerdo con el diseño
de la fachada realizado por la Dirección facultativa.
Doble acristalamiento de 4+6+4 mm. de espesor, para aislamiento
térmico-acústico.
Persianas enrollables, lama pequeña de 5cm. de aluminio con
poliuretano inyectado.
GAS
Instalación de gas canalizado, centralizando los contadores en la
planta baja del edificio
CALEFACCIÓN
Caldera mixta para la calefacción y producción de agua caliente
instantánea. De la marca SAUNIER DUVAL ó similar, con una potencia
de 20.000 Kcal./h.
Radiadores de aluminio lacado blanco, con válvula y purgador de la
marca RAYCO ó similar.
Tubería de POLIPROPILENO empotrado bajo el pavimento y sin
uniones entre distintos elementos.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Prevista para una potencia de 5.750W, según el Reglamento
Electrotécnico de Baja Tensión.
Consta de un mínimo de cinco circuitos que alimentan los siguientes
servicios:
12345-
circuito
circuito
circuito
circuito
circuito
alumbrado y tomas de 10A.
de tomas de corriente de 16A.
para toma de lavadora y secadora.
para toma de cocina.
para toma de horno.
Mecanismos de la serie SIMON 75 ó similar.
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ILUMINACIÓN
Instalación en interior de viviendas de focos empotrables (tipo ojo de
buey) en cocinas y baños. En terrazas se colocará un aplique.
FONTANERÍA
Instalación interior mediante tubo de polietileno reticular (Sistema
Barby) a través de tabiques y falso techo. Agua caliente y fría en
todos los aparatos sanitarios excepto en inodoros.
El agua caliente sanitaria estará suministrada por una caldera de gas.
VIDRIERÍA
Doble vidrio con cámara aislante tipo Climalit de 4+6+4 mm en
fachadas.
Espejo con luna pulida cristañola en baño, según las medidas libres
de pared y a criterio facultativo.
PINTURA
Paredes pintadas con pintura plástica lisa en paramentos verticales y
horizontales con una capa de selladora y dos de acabado color
blanco.
Al esmalte con dos manos, previa capa de preparación sobre la
cerrajería.
INSTALACIONES VARIAS
Las viviendas se equipan con tomas de antena de televisión y
frecuencia modulada, ubicándose en salón-comedor, cocina
y
dormitorio principal.
La instalación consta de antena terrestre (convencional),
comprendiendo los siguientes canales: TV-1, TV-2, TV-3, C-33, TELE5, ANTENA-3, y CANAL-+.
Antena parabólica multisatélite, con capacidad para conectar con los
satélites ASTRA A y B y EIVELSAT-II; (dicha instalación está
preparada para sintonizar cuatro canales de entre los más estables de
dichos satélites, con decodificador).
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Tomas de teléfono exterior de compañía, ubicándose con toma de
cocina, otra en salón-comedor y en dormitorio principal.
INTERFONO
Instalación de Interfono de marca Auta o similar. El interfono se
instala en el recibidor.
ENTREGA DE LAS VIVIENDAS
El piso se entregará limpio en todos sus componentes, de manera
que pueda habitarse de inmediato.
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