Documentación para la presentación de planos

DIRECCION DE CATASTRO Y OBRAS
PARTICULARES
DATOS DE LA OBRA
CALLE
…………………………………………………………………………………….Nº…………………………………
PROPIETARIOS
……………………………………………………………………………………………………………………………
PROFESIONAL
………………………………………………………………………..
Domicilio (Prof.)
……………………………………………………………………………………………………………………………………………
I Carátula
1 - aclarar estado de la obra y destino
2 - Propietario, titularidad del dominio
3 - Calle, número y localidad
4 - Zona Código de Planeamiento
5 - Nomenclatura catastral
6 - Lote y manzana s/ titulo
7 - Calles circundantes
8 - Acotación de terreno
9 - Distancia a esquina, orientación
(NORTE hacia arriba)
Matr. Nº…………………………………
17 - Indicar línea municipal y ejes / terreno, acotar
dimensiones del lote
18 - Cotas de locales y espacios libres
19 - Área y lados mínimos de locales
20 - Rayado y colores convencionales
21 - Destino de locales
22 - Material y altura de cercos perimetrales
23 - Tubos de ventilación de baños
24 - Planilla de iluminación y ventilación, con áreas y
lados mínimos de locales
25 - Cotas de nivel
26 - Silueta y balance de superficies
10 – Indicar Ancho de calle y Red Cloacal
27 - Ancho de escalera y altura de barandas
11 - Antecedentes
28 - Detalle de escalera, ESC 1:20
12 - Detalle de Superficies
29 - Método compensación escalera
13 - Domicilio de propietarios y profesionales
30 – Planilla de Zonificación
14 - Firma de propietarios y profesionales
III Estructura
15 - Matricula y registro de profesionales
II Plantas
16 - Perímetros y ángulos de terrenos
irregulares
31 - Planta de estructura
32 - Tensiones de cálculo
33 - Planilla de calculo (Hº Aº- Fe – Madera)
34 - Detalles constructivos
35 - Encadenados, paredes portantes
36 - Escuadrías
*en lotes de esquina una fachada por frente
IV Cortes
VI Plantas de techos
37 - Transversal y longitudinal
43 - Planta azotea accesible
38 - Altura de locales – niveles
44 - Tipo de cubiertas, pendientes
39 - Especificar materiales de techos y
45 - Parapetos y cargas (altura y material)
pendientes
VII Obras Sanitarias
40 - Dimensiones y profundidad de cimientos
V Fachada
46 - Capacidad y ubicación de tanque de agua, acotar
distancia a eje divisorio.
41 - Indicar los frentes sobre línea municipal
42 – Indicar alturas
Documentación necesaria para la
requiere). Con copia de planos y planilla visada.
12. Copia de plano con el compromiso de demolición
presentación de planos
(si el caso lo requiere) certificado ante escribano
1. Planilla de estadísticas
o juez de paz.
2. Comprobante de cuit/ cuil de los
13. Copia
propietarios y profesionales
3. Certificado
de
plano
de
autorizaciones
de
copropietarios certificado ante escribano (si el
cumplimiento
de
caso
aportes previsionales de todos los
profesionales intervinientes en los
lo
requiere),
junto
con
la
nota
de
compromiso de actualización del plano de PH
14. Copia
planos
de
plano,
contratos
profesionales
y
planilla anexa visados por el colegio profesional
4. Certificado de Aysa (si el caso lo
requiere)
5. Notas
que corresponda
15. Estudio de suelos con el respectivo visado de
varias,
parcelas,
o
unificación
cualquier
otra
de
nota
contrato y planilla anexa (si el caso lo requiere)
16. Una (1) copia de plano de obra para aprobar en
(hoja tamaña oficio)
papel vegetal
6. Fotocopia de escritura o planilla de
17. Cinco (5) copias de plano de obra para aprobar
poseedor certificada
7.
de
en papel heliografico en color rojo
Copia de plano visado por la Div.
18. Una (1) copia de plano de estructuras en papel
de Catastro y Topografía
vegetal
8. Copia del o de los planos con el
19. Tres (3) copias de plano de estructuras en papel
informe de inspector de la Div. de
heliografico
Verificación de obras
9. Copia del o de los planos visados
previos de la Div. de Control técnico
10. Copia
de
plano
aprobado
antecedentes
(si
requiere).
mismo
El
el
de
caso
debe
lo
ser
original o copia certificada por la
Dir... de Catastro y O. Particulares
11. Visado previo de la Dcción. de
Habilitaciones
o
Industria,
de
acuerdo al destino (si el caso lo
(En el armado final por parte de los empleados administrativos,
se agrega al inicio, la planilla de liquidación de derechos de
construcción, más todos los recibos correspondientes a la
carpeta)