MEMORIA DE CALIDADES VALLE REAL CONSTRUCTIVAS Cimentación: Losa de hormigón armado. Estructura: antisísmica de hormigón armado Cubierta: Forjados inclinados de hormigón armado, aislamiento térmico (poliuretano proyectado), y material de cubrición mediante placas de pizarra. Cerramientos: o Exteriores: Sobre rasante: a la capuchina con ladrillo macizo visto al exterior, aislamiento térmico y acústico (3 cm... de poliuretano proyectado), cámara de aire y tabicón de ladrillo hueco doble de 7 cm. para revestir al interior. Bajo rasante: mediante muros de hormigón armado. División entre viviendas: doble tabicón de ladrillo hueco doble con aislamiento acústico entre ambos (panel de 5 cm... de fibra de vidrio). ACABADOS Solados: o Piedra natural (60 x 30 cm...) en distribuidores, salón-comedor, dormitorios y buhardilla. o Granito en cocina. o Piedra natural (30 x 30 cm...) en baño de dormitorio principal. o Gres de 1ª calidad en baño segundo y aseo. o Gres rustico en exteriores. Semisótano de hormigón terminación cuarzo. Revestimientos: o Yeso en distribuidores, salón-comedor, dormitorios y buhardilla. o Moldura de escayola en salón y dormitorio principal. o Pintura plástica lisa mate en color crema en el interior de la vivienda excepto techos de cuartos húmedos que irán en color blanco. o Aplacado de mármol nacional en baño de dormitorio principal. o Alicatado cerámico 1ª calidad con cenefa intermedia en baño segundo y aseo. o Alicatado cerámico de 1ª calidad con doble lístelo con piezas a cartabón entre ambos en cocina. Enfoscado fratasado en semisótano. Baños: o o Baño de dormitorio principal: Sanitarios Roca colección Meridian. Doble lavabo encastrado en encimera de mármol. Espejo encastrado. Grifería Roca colección Lógica. Baño segundo y aseo: Sanitarios Roca colección dama. Grifería Roca colección Lógica. Carpinterías: o Aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento climalit 4-6-4 y palillería interior. o Puertas de madera biseladas y molduradas por ambas caras chapadas en madera de cerezo, con manivelas de latón de 1ª calidad. o Armarios empotrados realizados con puertas de madera biseladas y molduradas por ambas caras chapadas en madera de cerezo con tiradores de latón. o Puerta de entrada blindada de madera lacada en blanco con cinco puntos de anclaje. Rejas en planta semisótano y baja. Instalaciones: o Red de agua potable mediante tubería de cobre. o Red de saneamiento mediante tubería de PVC. o Electricidad mecanismos marca Simón 75 sin piloto en color marfil. o Televisión: tomas en salón, cocina y dormitorios. o Teléfono: tomas en salón, cocina y dormitorios. o Portero automático. o Instalación de alarma (mod. SD MILLENIUM). o Calefacción: canalización con tubería de cobre en sistema bitubo, radiadores de aluminio y caldera estanca de gas de 20.000 Kcal. o Preinstalación de aire acondicionado (Pl. baja y 1ª). Caja fuerte en dormitorio principal. Nota: Las calidades arriba mencionadas pueden sufrir modificaciones según criterio de la dirección técnica de la empresa promotora. Este documento no tiene carácter contractual.