MEMORIA DE MATERIALES

MEMORIA DE MATERIALES
39 VIVIENDAS, LOCALES COMERCIALES Y SÓTANO EN LA PARCELA RC-LA.1
DEL SECTOR 10 DE SALBURUA EN VITORIA
FACHADA Y DIVISIONES INTERIORES
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Ladrillo caravista esmaltado.
Aislamiento de poliuretano proyectado
Carpintería exterior de aluminio lacado, color negro, con rotura de puente térmico.
Acristalamiento con cámara tipo Climalit o similar , acústico (6-12-4)
Persiana de aluminio, mismo color de la carpintería, con aislamiento térmico.
Tabiquería interior en viviendas de ladrillo cerámico (machetón).
Tabiquería interior en separación de viviendas de ladrillo cerámico dos hojas de
doble hueco (machetón) con aislamiento intermedio de 3 cm. de fibra de vidrio alta
densidad.
Separación ascensores de ladrillo perforado acústico.
PORTAL Y ESCALERA
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Escaleras con solados y gradas de granito
Portal con solado de granito, puertas de Iroko, paredes revestidas en lamichapa de
Sapelly didujo, etc.
Iluminación portal y vestíbulos de acceso a viviendas, a base de focos halógenos
accionados por detectores de presencia
ASCENSORES
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Puertas automáticas, 8 personas de capacidad, con acceso directo a viviendas,
camarotes y garajes.
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CAMAROTES
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Paredes a base de mortero proyectado.
Paredes zonas comunes a base de yeso raseado y lucido, y terminación en pintura
plástica.
Suelo pavimento de pintura elástica.
Punto de luz y ventilación en cada camarote.
GARAJES
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Paredes en pintura plástica
Suelos en hormigón pulido
Puertas de acceso motorizadas, con célula fotoeléctrica
Escaleras protegidas con salida directa al exterior
Núcleos de ascensor con vestíbulo de independencia
Instalaciones de ventilación, detección, alarma y extinción de incendios, cumpliendo
las exigencias de la CPI-96
SOLADOS Y ALICATADOS
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Alicatado de azulejo, primera calidad, hasta techo, en baños y cocinas, formato
aproximado 30x60 en pasta blanca.
Suelo de gres, primera calidad en baños y cocinas, a juego con los alicatados
Parquet de Roble, tablilla 1-30-6
Rodapié de madera natural barnizado
Suelo de terraza de gres antideslizante y antihielo
Aislamiento acústico en solado a base de lamina antiimpacto.
CARPINTERÍA INTERIOR
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Puerta de acceso a viviendas, blindada con cerradura de seguridad
Puertas interiores de la casa Visel, con forro y jambas de madera maciza en Roble
y manillas de acero inoxidable
Puerta en salón y cocina vidrieras (vidrios biselados) en Roble dibujo y manillas de
acero inoxidable.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIÓN
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Infraestructura común de acceso a los servicios de telecomunicaciones
(radiodifusión, televisión, vía satélite, acceso telefónico y acceso al servicio de
telecomunicaciones por cable)
Antena parabólica y colectiva
Vídeo-portero
Detectores de presencia en portal y vestíbulo de independencia en cada planta de
acceso a viviendas
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Toma de teléfono, televisión y cable en todas las habitaciones (dormitorios, salón y
cocina)
Focos halógenos empotrados en falso techo de recibidor, pasillo y los baños de
viviendas.
FONTANERÍA
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Instalación de fontanería a base de PB de la casa Terrain en acometidas a cada
vivienda y distribución interior
- Aparatos sanitarios marca Roca o similar, serie Dama, en baño principal y Victoria
en baño secundario
- Grifería monomando Roca o similar, en ducha y bañera grifería termoestática.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
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Calefacción individual a gas natural, con caldera de condensación de alto
rendimiento, depósito acumulador de 100 lts. y central en terraza
Instalación bitubular desde colector general
Radiadores de aluminio.
Contribución solar para producción de agua caliente sanitaria a base de paneles
solares, con un aporte mínimo del 30% al 40%.
DISTRIBUCIÓN COMÚN A TODAS LAS VIVIENDAS DE PLANTA TIPO
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Vestíbulo y pasillo
Cocina
Salón-comedor
Dormitorio principal con vestidor y baño incorporado con ducha, mampara de cristal,
encimera, lavabo, toallero y portarrollos
Dos dormitorios
Baño con bañera, mampara de cristal abatible, encimera, lavabo, toallero y
portarrollos.
Terraza-tendedero en cocinas.
DISTRIBUCIÓN COMÚN A TODAS LAS VIVIENDAS DE PLANTA ATICO
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Vestíbulo y pasillo
Cocina
Salón-comedor
Dormitorio principal con vestidor y baño incorporado con ducha, mampara de cristal,
encimera, lavabo, toallero y portarrollos
Un dormitorio.
Baño con bañera, mampara de cristal abatible, encimera, lavabo, toallero y
portarrollos.
Terraza-tendedero en cocinas y terraza acceso desde pasillo.
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EN EL DESARROLLO DEL PROYECTO LA DIRECCIÓN FACULTATIVA SE RESERVA EL
DERECHO DE EFECTUAR PEQUEÑAS MODIFICACIONES EN LAS DISTRIBUCIONES,
DIMENSIONES, SUPERFICIES Y MATERIALES EN TANTO MEJOREN LAS CONDICIONES
DE LA PRESENTE MEMORIA.
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