NESTOR RAUL RODRIGUEZ RINCON

ARQUITECTO
NÉSTOR RAÚL RODRÍGUEZ RINCÓN
Calle 3 N° 13 - 18, Apartamento 903
Edificio Mirador del Parque - Pereira
Teléfono 3311291 - Celular 310-4551083
Imail : nestor07rr yahoo.com
Importante Experiencia en el Manejo Gerencial e Integral de Proyectos de
Construcción en sus etapas previa, ejecución y comercialización del producto,
dentro y fuera de la región.
Destacada Gestión en el área de Planeación, Programación y Control de
actividades, Evaluaciones Técnico - Económicas de proyectos, y Ejecución de
proyectos.
Excelente manejo de Relaciones interpersonales e interinstitucionales con
énfasis en atención de comunidades.
CALCULASER S.A.
Diseño y construcción sede Armenia SALAS DE PROCEDIMIENTOS
LITOPTRICIA.
2010-2011
Área del proyecto = 90 m2. Costo final $ 70´000.000.oo
CALCULASER S.A.
Diseño y construcción sede Armenia AREAS DE CONSULTORIOS SEDE
PEREIRA.
2010-2011
Área del proyecto = 50 m2. Costo final $ 52´000.000.OO
INTI LIMITADA.
Formulación y desarrollo del proyecto de Vivienda JARDINES DEL REY en
la ciudad de Popayán Cauca, de 84 viviendas entre Unifamiliares y
Multifamiliar con un costo total del proyecto de $ 9´500.000.000.oo, en
Calidad de GERENTE DEL PROYECTO.
INMORIOJA PROYECTOS DE CONSTRUCCION
Pereira, Risaralda.
2008- 2010
SUBGERENTE TECNICO de la Empresa, con el objetivo de realizar la
Formulación, Planificación, Presupuesto, Flujos de Inversión, Programación,
Evaluación, Dirección y Control de los diferentes Proyectos que Adelante
Inmorioja.
Proyectos en Ejecución:
CIUDADELA VILLA DE LEYVA. 800 UNIDADES DE VIVIENDA, costo
aproximado del proyecto: $ 49.500`000.000.oo
ALAMOS DE LA RIOJA: Edificio de 57 Apartamentos estrato 6, ubicado en
el sector de Álamos contiguo a la UTP de Pereira, en fase de Rediseños y
estudios de Factibilidad económica, con un costo aproximado de $
12`000.000.oo, para desarrollar en el presente año.
CLINICA PREVENIMOS S.A.
Pereira, Risaralda.
2008
Codiseño y construcción nueva sede de la Clínica prevenimos, en un área de
950 m2 en cuatro plantas y un costo aproximado de $ 1.200`000.000.
Los servicios con que cuenta la clínica son los de Cirugía, hospitalización,
Consulta Externa.
NUEVA E.P.S. PEREIRA Y DOSQUEBRADAS.
Pereira, Dosquebradas
2008
Codiseño y construcción de las dos sedes nuevas en áreas de 500 m2 y 800
m2 respectivamente en un costo de $ 650`000.000.oo.
Estas obras fueron realizadas por el sistema de administración Delegada y se
entregaron a completa satisfacción.
SANAR.
Pereira, Risaralda
2008-2009
Diseño nueva sede para la UNIDAD de Atención de ONCOLOGÌA
PEDIATRICA en las instalaciones del Hospital Universitario San Jorge de
Pereira, en un área de 680 m2 y con un presupuesto aproximado de $
884`000.000.oo
PLAZA MAYOR CONSTRUCTORA Nª 2 S.A.
Pereira, Risaralda.
2007-2008
GERENTE Y REPRESENTANTE LEGAL de la compañía desde el 1ª de
Diciembre de 2006 hasta el 20 de Septiembre de 2007.
Proyecto de vivienda UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR en el Municipio
de Desquebradas denominado RESERVA DE LA PRADERA, actualmente en
proceso de ejecución.
Area de construcción en I etapa 9.500 m2 y costo $ 16`000.000.000.
HOSPITAL UNIVERSITARIO SAN JORGE
Pereira, Risaralda
2007
Diseño NUEVOS SERVICIOS DE UNIDAD DE CUIDADOS INTENSIVOS
ADULDOS, UNIDAD DE CUIDADOS INTENSIVOS PEDIATRICOS,
SALA DE NEONATOS Y ALMACEN Y SERVICIO FARMACEUTICO.
HOSPITAL UNIVERSITARIO SAN JORGE
Pereira, Risaralda
2006
Diseño NUEVA CENTRAL DE URGENCIAS del Hospital, con capacidad
para 70 camas y costo de $ 2.500`000.000.
PROYECTO PARQUES DE BOQUIA. Pereira, Risaralda. 2005-2006.
Socio Interventor de 60 unidades de Vivienda Unifamiliar y Bifamiliar , en un
área aproximada de 3.048 m2 con un costo de $ 1.628´000.000.
HOSPITAL UNIVERSITARIO SAN JORGE .
Pereira, Risaralda.
2005-2006
Interventorìa para el PROYECTO DE REFORZAMIEN TO ESTRUCTURAL Y FUNCIONAL del Hospital Universitario San Jorge, en un área
aproximada de 2.500 m2 con un costo de $ 4.500`000.000.
CLANICA MARAÑON, Pereira, Risaralda.
2005-2006
Ejecución del contrato de Diseño y Dirección de la Construcción para la
NUEVA UNIDAD DE CUIDADOS INTERMEDIOS Y AMPLIACIÓN DE
HOSPITALIZACIÓN en un área de 285 m2 y un costo de $ 325’ 000.000.
Ejecución de obra del contrato de Ampliación y Adecuación de la clínica para
los Servicios de Urgencias, Cirugía, Esterilización, en un área de 350 m2 y
con un costo de $ 175´000.000.
CLINICA CLINILASER (CLINICA PEREIRA).
2004-2005
Diseño y construcción de la Nueva Clínica Pereira de Cirugía Plástica, en un
área aproximada de 580 M2 con un costo de $ 380´000.000.
CAMACOL RISARALDA:
2001 – 2006
Coordinador General e Interventor para los proyectos de Construcción
asignados por el FONDO PARA LA RECONSTRUCCION DEL EJE
CAFETERO (FOREC).
COORDINACION para 3258 Unidades de viviendas aplicadas en igual
número de Subsidios, por un valor aproximado de 32.000 MILLONES DE
PESOS.
INTERVENTORÍA para los siguientes proyectos:
PROYECTO CIUDADELA SIMON BOLIVAR Armenia, Quindío:
1130 viviendas Unifamiliares con un área construida de 27.685 m2 y una
inversión de $ 10.668´000.000.
PROYECTO RAFAEL GARCIA HERREROS, Desquebradas Risaralda.
33 viviendas Unifamiliares con un área construida de 1122 m2 y una
inversión de $ 396´000.000.
HOSPITAL SANTA MONICA – DOSQUEBRADAS, Risaralda.- 2.002
Ejecución de Obras de Terminación 2do piso Clínica 1° de Febrero, en el
área de Hospitalización.
Ejecución de Obras cuyo objeto del contrato es la REFACCIÓN DE
FACHADAS internas y externas del Hospital Santa Mónica, y Pintura
General servicios de consulta Externa y Administración.
CONSTRUCTORES INTEGRADOS.
2.002
Representante Legal para el Desarrollo de Proyectos de VIVIENDA DE
INTERES SOCIAL.
PROYECTO: PARQUE DE LAS VIOLETAS. 80 viviendas de Interés social
con un valor de proyecto de $ 1´040.000.000.
PROYECTO: PARQUES DE BOQUIA. 40 viviendas de Interés social, con
un valor de proyecto de $ 720´000.000.
CONSTRUCTORA COLMENA S.A.
Gerente de Proyectos Pereira
1.996 - 2.000
Responder por el desarrollo de proyectos con énfasis en vivienda, desde las
etapas de diseño, Construcción, comercialización y administración de la
venta, cumpliendo a cabalidad con la normatividad aplicada en la región,
dentro de los tiempos preestablecidos e informando en forma oportuna y
veraz a la Gerencia General , sobre el estado de Avance de los procesos
Administrativos, Técnicos y Comerciales.
 Posesioné a la Constructora Colmena S.A., como empresa de alta
competencia en el eje cafetero, en el área de desarrollo y construcción de
proyectos de vivienda.
 Convertí a la empresa en un punto de referencia para las otras empresas de
la región y para en cliente potencial.
 Mantuve la buena imagen de la empresa en cuanto a la calidad de los
productos y negocios ofrecidos, generando confianza y seguridad en los
compradores y respetabilidad de las empresas del grupo fundacional.
 Logré incluir la empresa en niveles Directivos de las Agremiaciones
Regionales afines con el objeto de la compañía, con el propósito de
consolidar su presencia corporativa.
Director Técnico de proyectos - Bogotá
1.993 - 1.996
Coordinar la fase previa de los proyectos a ejecutarse, desde la contratación
de estudios preliminares, diseños urbanísticos y arquitectónicos hasta la
obtención de licencias, servicios y permisos para entregar el paquete completo
al área de construcciones y comercial, controlando sistemáticamente los
procesos de programación, ejecución y cumplimiento de especificaciones
técnicas.
 Armonicé
las diferentes etapas de desarrollo de los proyectos,
especialmente lo relacionado con los tiempos de ejecución de las
actividades previas para dar inicio a las obras con todos los soportes
técnicos establecidos.
 Dimensioné en su verdadera magnitud las responsabilidades de cada equipo
interdisciplinario que interviene en la ejecución de cada proyecto.
 Comprometí a cada equipo de trabajo con metas realizables y medibles en
la escala de tiempo y calidad acordados.
 Establecí controles fáciles de realizar con el estado de avance de los
proyectos para aplicar correctivos oportunamente.
 Mejoré la comunicación interna con el fin de facilitar la toma de decisiones
en cualquier momento de los proyectos.
Profesional I de Control y Programación.
1.989 - 1.993
Elaborar las Programaciones de Ejecución de Obra para los proyectos en
curso, en forma sistematizada, y presentar los informes mensuales a la
Gerencia Técnica del estado de avance de cada uno de los proyectos con las
recomendaciones necesarias para el cumplimiento de los tiempos
establecidos.
Coordinar la entrega de planos técnicos y especificaciones al área de
construcciones controlando periódicamente su correcta aplicación.
 Establecí permanentemente comunicación con las áreas interesadas en el
desarrollo de los proyectos.
 Logré acuerdos importantes entre las áreas de construcciones y técnica para
el inicio y ejecución de las obras, para dar armonía a los procesos.
 Mantuve informado constantemente a la Gerencia Técnica del desarrollo de
los proyectos a través de visitas diarias a las obras para evitar información
caduca.
 Intervine directamente
y en coordinación con los profesionales
responsables de las obras (12 proyectos, - 100.000 M2 de construcción) en
los cambios oportunos y necesarios de tiempos y especificaciones.
Aljor S.A., Cía. Constructora - Bogotá
1.987 - 1.989
Arquitecto Residente General de construcción del Laboratorio de
Bioseguridad del Ica, con 6.000 M2 de construcción y una inversión de
$
7´000.000.000.
Las altas especificaciones de construcción y seguridad del proyecto
demandaron un gran esfuerzo técnico y humano para la realización del
mismo.
 Apliqué cabalmente las exigentes normas de construcción para este tipo de
proyecto, debido a los niveles de seguridad y prevención de contaminación
para el correcto funcionamiento del mismo.
 Realicé oportuna y correctamente las actas de obra, para el cobro mensual
al contratante.
 Logré establecer comunicación clara y constante con la interventoría del
proyecto realizada por la firma Gutiérrez Faccini S. en C.
 Mantuve el control del personal de obra (400 obreros), aplicando el
principio de autoridad y el buen trato hacia los subalternos.
Arquitecto Enrique Barros Velez - Calarcá Quindio.
1.986 - 1.987
Arquitecto Residente del Constructor, en la Remodelación de la Sede del
Banco Central Hipotecario con aplicación de la Contemporización de la
Arquitectura Antioqueña, con una inversión de $ 790´000.000.
 Cumplí con la meta de ejecución de obra en tiempos y presupuesto
realizando la entrega de la obra dentro de lo establecido, con la calidad de
especificaciones y respeto por el proceso de Historia Arquitectónica
esperados.
 Establecí niveles de contratación con proveedores y contratistas de la
región en forma justa y equilibrada salvaguardando los intereses del Banco
Central Hipotecario.
 Diseñé controles de programación y ejecución de presupuesto acordes
con las metas acordadas.
Arquitecto Jorge Noriega Santos - Bogotá.
1.984 - 1.986
Arquitecto Residente de Interventoría en el contrato de Ampliación de la
Central de Urgencias de la Clínica San Pedro Claver del I.S.S., con un área de
construcción de 6.500 M2 y una inversión de $ 6´500.000.000.
 Respondí por el control de programación, aplicación de altas
especificaciones de construcción, sistemas de medición de obra, informes
quincenales para comités de obra.
 Evalué las Actas de cobro por ejecución de obra del contratista general,
verificando el cumplimiento del contrato en lo Técnico y lo Económico.
ESTUDIOS
Especialización en Gerencia de Construcciones
Pontificia Universidad Javeriana- Bogotá
1.996
Arquitecto, Universidad La Gran Colombia- Bogotá
1.984
Bachiller Académico, Colegio Jorge E. Gaitán - Bogotá
1.978
OTROS ESTUDIOS
Seminario Administración de Obras,
Pontificia Universidad Javeriana - Bogotá
Seminario Instalaciones Hidráulicas, Sanitarias y a Gas en Edificaciones
Universidad Nacional de Colombia - Bogotá
Seminario de Planeación, Programación y Control de Obras
Pontificia Universidad Javeriana - Bogotá
DISTINCIONES Y AFILIACIONES
Miembro de la Junta Directiva de Camacol
Seccional Risaralda
1.999-2006
Vicepresidente Junta Directiva Camacol.
2003-2005
Presidente Junta Directiva Camacol Risaralda.
2006-2007
Miembro de la Junta Directiva de Induval
( Instituto de Valorización de Pereira ), en
representación de Camacol Risaralda y del
Comité Intergremial.
1.999-2001
CLUB KIWANIS DEL CAFÉ, Pereira.
Presidente .
2002-2004
ARQUITECTO NESTOR RAUL RODRIGUEZ RINCON.
MAT. PROF. N° 25700 – 19655. CUNDINAMARACA.