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MEMORIA DESCRIPTIVA
 Ubicación: Av. Laplace Nº 5426, en la pedanía de Villa Belgrano, ciudad de
Córdoba.
 Estructura Legal de Comercialización: fideicomiso de Chateu Village.
 Superficie del terreno : 23.810,00 m²
 Superficie a construir : 21.658 m2
 Distribución de m2: 16.658 m2 Torres y Amenities .
5.000 m2 de Cocheras.
 Ocupación del suelo ( F.O.S): 13%
 Distribución de los Dptos.: Tres torres de 7 pisos y Terrazas de 26
departamentos cada una, haciendo un total de 78 departamentos.
 Acceso a las Torres: se efectúa a nivel de cuarto piso, contando con un
lobby de ingreso de 300 m² de gran categoría, con pisos porcelanatos y
detalles en yeso.
 TIPOLOGIAS:
 Niza: departamento de dos dormitorios.
o Superficie aproximada total de 200m².
o Cuenta con una cochera simple de aproximadamente 25 m²
o Dormitorios en suites, baño social, estudio, estar- comedor, cocina
con comedor diario, habitación de servicio con baño propio, e
instalación para lavarropas y secarropas. Un balcon de servicio y
otro principal con asador parrillero y lavatorio.
 Versalles: departamento de tres dormitorios.
o Superficie aproximada total de 260 m².
o Cuenta con una cochera doble de una superficie aproximadamente
de 50 m² totales.
o Tres dormitorios en suite, el principal con amplio vestidor, estarcomedor, baño social, estudio, y cocina con comedor diario,
habitación de servicio con baño propio, un balcon de servicio y otro
principal con asador , parrillero y lavatorio.
 Toulouse: departamento de tres dormitorios.
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o superficie aproximada total de 409,81 m².
o Cuenta con una cochera doble de una superficie aproximadamente
de 50 m².
o Tres dormitorios en suite, el dormitorio principal con un baño con
hidromasaje de gran categoría, dos vestidores amplios, estudio,
estar-comedor, cocina con comedor diario, baño social, dormitorio
de servicio con baño propio, e instalación para lavarropas y
secarropas. Un balcón de servicio y otro principal con asador,
parrillero y lavatorio.
 Equipamiento de los departamentos:
o Aire acondicionado central con comando individual.
o Hidromasaje en suite principal, con griterías y artefactos de primera
calidad.
o Baños Principal: mesada de Mármol Blanco Carrara con mueble
bajo mesada y espejo.
o Baños Secundarios: mesada de Mármol New Beige con mueble bajo
mesada y espejo
o Amoblamiento de cocina línea italiana y apliques de aluminio,
mesada de cocina en granito, conexión para lavavajillas bajo
mesada, campana con extractor en acero.
Anafe y horno marca Aristón.
o Detalles en yeso en el interior.
o Piso flotante en living comedor y dormitorios.
o Porcelanato en baños y cocina.
o Balcones con piso cerámico.
o La carpintería exterior es de aluminio y vidrio totalizado.
o Los placares de los dormitorios cuentan con puertas corredizas y de
abrir de malamia con perfileria de aluminio
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
COCHERAS:
o Total de cocheras 175 proyectándose en una superficie de 5000 m².
 Cocheras asignadas por torre
o 23 cocheras dobles.
o 12 cocheras simples.
 Cocheras Opcionales
o 55 cocheras opcionales
 AREAS COMUNES:
o Ingreso al condominio de gran categoría con oficina de guardia y
controles de acceso.
o El hall de ingreso a la torre con acceso vehicular accediéndose por
un gran palier con piso de porcelanato y detalle de mármol y
cristalería.
o Palieres de los departamentos semi privados de gran categoría con
piso de porcelanato y detalles en mármol.
o Cada torre cuenta con 4 ascensores de última generación, dos
principales con capacidad para 10 personas 2 cabinas y puertas
automáticas de lujo en acero inoxidable y piso granítico, con control
de acceso c/ tarjeta magnética, y dos de servicios con capacidad para
4 personas.
o 15.000m2 de diseño de parque, con iluminación y ornamentación, la
parquización se realizara con riego por aspersión y la
ornamentación con importantes efectos de agua. Se conserva parte
de la vegetación autóctona.
 SERVICIOS:
o energía, teléfono, señales débiles y TV por cable subterráneo.
o sistema de alimentación de agua con sistema presurizado.
o Planta subterráneas de tratamiento de líquidos cloacales.
o Sistema contra incendio en cocheras y espacios comunes.
o Oficina central de monitoreo y control con CCTV.
o Vigilancia las 24 horas , control de acceso vehicular y peatonal con
monitoreo CCTV.
o Cerco perimetral con seguridad electrónica.
o Puertas de ingreso a palieres con tarjeta magnética y portero visor.
o Central telefónica para comunicarse internamente.
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
AMENITIES:
o SUM: salón de uso múltiples para actividades recreativas
o Gimnasio totalmente equipado.
o Spa con sauna, ducha escocesa, sala de relajación y vestuarios
o Business center con su cocina incluida
o Microcine
o Playrroom y sala de lectura
o Una cocina amplia
o Galerías y expansiones
o 2 piscinas, una climatizada con sistema de filtrado
o Solar y deck en travertilit y madera en el sector de piscinas
o Cancha de tenis de superficie dura con iluminación y cerco
perimetral
o Putting Green de 5 hoyos
o Estacionamiento de cortesía
o WI- Fi en áreas comunes y recreación
o Vestuarios y sanitarios para personal de servicio.
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