Anexo 5.5. VIVIENDA., La conformación de la vivienda informal es

Anexo 5.5.
VIVIENDA., La conformación de la vivienda informal es posible por la
generación de un hábitat construido de forma progresiva y mediante
procesos individuales que permiten reflejar a través de su vivienda, su
ubicación y tipo de materiales utilizados en la construcción sus procesos
de adaptabilidad y consolidación de la misma a través del tiempo.
En el presente capitulo se realizara un diagnostico de la situación actual
de los asentamientos de Policarpa, Arroz Barato y puerta de Hierro.
POLICARPA:
Para hablar de las condiciones de las viviendas de los habitantes de
Policarpa se parte de los niveles de estratificación en los que se
encuentran actualmente, de lo cual se obtuvo que el 100% son estrato
1. Ver gráfica.
Fuente: ENCUESTA DEL PLAN DE MANEJO POR RIESGOS TECNOLOGICOS A GRUPOS
HUMANOS ASENTADOS EN LAS COMUNIDADES DE POLICARPA, ARROZ BARATO Y
PUERTA DE HIERRO, Cálculos: Equipo Socio – Económico Cedetec
En su gran mayoría las viviendas son casas (94%), presentándose casos
aislados de lotes donde se construyen varios cuartos (unidos o
separados) por lo general del mismo núcleo familiar.
El material predominante de las paredes se da en igual proporción las
fachadas en madera y ladrillos (45%), siendo por lo general más
recientes las viviendas en madera, es importante anotar el uso de las
estibas con que embalan contenedores para construir viviendas; un 6%
en zinc, tela, cartón, latas, desechos o plásticos; y un 2% guadua, caña,
esterilla u otros vegetales; en una entrevista con un habitante que
estaba en proceso de edificación de su vivienda nueva resalto el hecho
de la altura, había rellenado su lote y había colocado los pilares en
madera, luego había dejado un espacio de cerca de dos tablones para
volver a rellenar, de esta forma prevén daños por futuras inundaciones.
Por lo general los pisos de las viviendas están constituidos de cemento, gravilla o piso pulido (50%), le
siguen en frecuencia (42%) los de tierra o arena, y en menor proporción en madera (2%) y baldosa con
también un 2%.
: ENCUESTA DEL PLAN DE MANEJO POR RIESGOS TECNOLOGICOS A GRUPOS HUMANOS
ASENTADOS EN LAS COMUNIDADES DE POLICARPA, ARROZ BARATO Y PUERTA DE
HIERRO, Cálculos: Equipo Socio – Económico Cedetec
El material predominante del techo de la vivienda es la teja de zinc o
eternit sin cielo raso con un 88%, elaborado con desechos un 8%, solo
un 2% dispone de cielo raso y otro 2% usa paja o palma.
Los pocos casos de viviendas de dos pisos están relacionados con
actividades de comercialización y negocios ubicados en el primer piso.
PUERTA DE HIERRO.
Para hablar de las condiciones de las viviendas de los habitantes de
Puerta de Hierro se parte de los niveles de estratificación en los que se
encuentran actualmente, de lo cual se obtuvo que el 97% son e strato 1
y sólo un 3% se encuentra en estrato 2. Ver gráfica.
: ENCUESTA DEL PLAN DE MANEJO POR RIESGOS TECNOLOGICOS A GRUPOS HUMANOS
ASENTADOS EN LAS COMUNIDADES DE POLICARPA, ARROZ BARATO Y PUERTA DE HIERRO,
Cálculos: Equipo Socio – Económico Cedetec
Partiendo de este hecho, de los recorridos de campo y la aplicación del
instrumento se pudo identificar que en su gran mayoría las familias
residentes en el asentamiento habitan en casas (90,0%) y en una gran
minoría se detectaron otras maneras de vivir en opciones como cuartos
en otro tipo de estructura, siendo estas pequeñas construcciones que
constan de un solo espacio en el que se encuentra dormitorio y cocina;
puesto que los espacios como baños, lavadero, patio entre otros, son
compartidos con hogares de otras viviendas que están construidas ya
sea en el mismo terreno o en terrenos cercanos. Ver gráfica a
continuación.
: ENCUESTA DEL PLAN DE MANEJO POR RIESGOS TECNOLOGICOS A GRUPOS HUMANOS
ASENTADOS EN LAS COMUNIDADES DE POLICARPA, ARROZ BARAT O Y PUERTA DE HIERRO,
Cálculos: Equipo Socio – Económico Cedetec
En el gráfico se puede observar el alto porcentaje de familias que
cuentan con un casa y que en su mayoría son los propietarios, es decir
que la población que habita en este sector se puede considerar una
población estable y permanente, que cuentan con un patrimonio y una
razón para permanecer en el asentamiento; además el hecho de contar
con una casa les brinda a las familias la posibilidad de vivir y crecer en
mejores condiciones de habitabilidad y se podría decir que cuentan con
mayor espacios para su desarrollo y bienestar.
Así mismo, se pudo identificar como principales materiales en la
construcción de las viviendas bloques, ladrillo, piedras o madera pulida
(80%) predominando más las construcciones en bloques y cemento; por
otra parte se comienza a dar un fenómeno de construcción en estibas o
madera burda (20%) a partir de la reutilización de las estibas utilizadas
en los contenedores de carga, las cuales son donadas por las empresas
o compradas por los habitantes en puntos de venta, esta modalidad ha
permitido al parecer mejorar las condiciones físicas de sus viviendas.
En cuanto al material de los pisos, estos se construyen en su mayoría
en baldosa (43%) y en cemento o piso pulido (40%); no obstante en
algunas de las viviendas aún se encuentra el piso en materiales como
tierra o arena (17%). Ver gráfica a continuación.
:
ENCUESTA DEL PLAN DE MANEJO POR RIESGOS TECNOLOGICOS A GRUPOS HUMANOS
ASENTADOS EN LAS COMUNIDADES DE POLICARP A, ARROZ BARATO Y PUERTA DE HIERRO,
Cálculos: Equipo Socio – Económico Cedetec
Por su parte, los techos se encuentran en mayor medida construidos en
teja de zinc o eternit sin cielo raso (80%) y en menor medida con
desechos como cartón, plástico o teja de zinc, eternit con cielo raso
(3%). Ver gráfica a continuación.
De esta manera se ve reflejado como los habitantes al parecer a través
del tiempo y en la medida que cuentan los recursos le han ido invirtiendo
a sus viviendas como una forma de buscar mejores condiciones en su
calidad de vida que a la vez eleva el grado de valorización de sus
viviendas.
ARROZ BARATO.
Para hablar de las condiciones de las viviendas de los habitantes de
Arroz Barato se toma en cuenta los niveles de estratificación en los que
se encuentran actualmente, de lo cual se obtuvo que el 100% de las
familias encuestas (58 en total) son estrato 1.
Hablar de vivienda en la comunidad sin hacer referencia al tipo de la
misma es desconocer la connotación sobre la tipología, regi strado por
el Censo General 2005 en donde el 62,5% de los hogares habita en
viviendas tipo casa; el 28,3% en tipo apartamento y el 9,2% reside en
unidades tipo cuarto u otro tipo diferente.
A nivel de la zona de estudio, la distribución de los hogares po r tipo de
vivienda es similar en la muestra seleccionada, en el caso de Arroz
Barato un total de 58 hogares; no obstante, se destaca
muy
puntualmente que en esta comunidad más de la tercera parte de los
hogares habitan en soluciones tipo casa, esto es el 84%, el 7% en
apartamentos y cuartos, y solo el 2% habitan en cuartos tipo
inquilinatos. Ver gráfica a continuación.
Fuente: ENCUESTA DEL PLAN DE MANEJO POR RIESGOS TECNOLOGICOS A GRUPOS HUMANOS
ASENTADOS EN LAS COMUNIDADES DE POLICARPA, ARROZ BARATO Y PUERTA DE HIERRO,
Cálculos: Equipo Socio – Económico Cedetec
Las viviendas varían en su construcción puesto que van desde casas con
paredes de bloques, cemento y piso pulido hasta construcciones de madera o
estibas con pisos de tierra; Se hallan viviendas de dos plantas con balcones y
rejas, techos de zinc o eternit. Ninguna casa cuenta con servicio de
alcantarillado oficial unas pocas conectadas a uno artesanal construido por la
misma comunidad, y encontramos algunas viviendas en riesgo ubicadas frente
o al lado de caños, aguas negras estancadas o desagües.
En cuanto al material predominante de las paredes exteriores de la
vivienda el estudio estima: 78% en material de bloque ladrillo, y 22%
madera burda o de las llamadas tablas o estivas, solo qu e esta ultima en
menor proporción. Con respecto al material predominante de los pisos
de la vivienda, las características observadas en la población de arroz
barato son: La mayor proporción de los hogares (64%), registra como
material predominante a pisos en cemento, gravilla o piso pulido,
seguidos por un 19% de hogares que habitan viviendas, con pisos en
tierra o arena y por último aquellas viviendas cuyo pisos son de
baldosas vinilo o tabletas representando al 17% del total de la muestra
todos ellos independientes de la categorización del piso, se encuentran
ubicados principalmente en el estrato uno y dos. Ver gráfica a
continuación.
Fuente: ENCUESTA DEL PLAN DE MANEJO POR RIESGOS TECNOLOGICOS A GRUPOS HUMANOS
ASENTADOS EN LAS COMUNIDADES DE POLI CARPA, ARROZ BARATO Y PUERTA DE HIERRO,
Cálculos: Equipo Socio – Económico Cedetec
Por su parte, los techos se encuentran en mayor medida construidos en
teja de zinc o eternit sin cielo raso (88%) y en menor medida con teja de
barro, plancha o placa de cemento (5%). Ver gráfica a continuación.
De esta manera se ve reflejado como los habitantes en la medida que
cuentan los recursos y la motivación le invierten a sus viviendas como
una forma de buscar mejores condiciones en su calidad de vida que a la
vez eleva el grado de valorización de sus viviendas.
En el análisis urbano de la vivienda en los asentamientos anteriormente
mencionados, se representa en el plano número 23 (estado de la
vivienda) que refleja un total de 42,2 % en estado inadecuado, un 52%
en estado regular y un 5.6% en estado bueno. A continuación se detalla
tabla 2.36 el diagnostico del estado de las viviendas por asentamientos
y porcentaje respectivo para cada uno de ellos y el total con respecto al
área de estudio.
Tabla 2.36. Diagnóstico Altura y Estado de las viviendas
ALTURA Y ESTADO DE LAS VIVIENDAS
Puerta
de
Hierro
Estado
Inadecuado
- 1 Planta
Estado
Inadecuado
- Madera
Estado
Regular - 1
Planta
Estado
Regular - 2
Plantas
Estado
Bueno - 1
Planta
Estado
Bueno - 2
Plantas
TOTAL
% /
Barrio
% /
Área
de
estudio
Arroz
Barato
% /
Barrio
% /
Área
de
estudio
Polic
arpa
% /
Barrio
% /
Área
de
estudio
Total
%
100
39,1
24,8
89
12,3
22,1
214
26,1
53,1
403
22,4
35
13,7
9,8
76
10,5
21,3
245
29,9
68,8
356
19,8
97
38
10,7
488
67
53,8
322
39
35,5
907
50
7
3
20,6
13
2
38,2
14
2
41,2
34
2
15
5,9
17,2
47
6,5
54,0
25
3,0
28,7
87
4,8
2
0,8
14,3
12
1,7
85,7
0
0,0
0,0
14
0,8
256
100,0
725
100,0
820
100,0
1801
100