CIPOLLETTI, VISTO, el expediente del Registro ... “RECLAMO SR.

CIPOLLETTI,
VISTO, el expediente del Registro del Ente Provincial Regulador
de la Electricidad de Río Negro N° 8395/05 caratulado “RECLAMO SR.
NESTARES
MARCELO
C/
EdERSA
S/
SERVIDUMBRE
DE
ELECTRODUCTO”, y;
CONSIDERANDO:
Que el día 09 de octubre de 2007, en oportunidad de celebrarse la
audiencia convocada por este Ente, EdERSA presentó los planos originales de
mensura particular de deslinde para constituir servidumbre de electroducto
sobre la parcela 700590 de Villa Llanquin, propiedad de los Sres. Nestares
Lidia, Santiago, Nelly Esther, Marcelo y María Teresa (fs. 123-125).
Que a partir de la presentación de esta última documentación que
se encontraba pendiente de incorporación, este Ente está en condiciones de
dictar el acto administrativo cuyo objeto sea afectar administrativamente a la
servidumbre de electroducto el fundo propiedad del Sr. Marcelo Nestares y
otros.
Que de conformidad con lo establecido en el Art. 26º del decreto
Nº 1291/95, reglamentario del mismo artículo de la ley 2902 “El EPRE será la
autoridad de aplicación para la tramitación de derechos de servidumbre
previstos en la ley Nº 1701”.
Que asimismo, en el Art. 3º inc. i) de la ley 2902 se prevé que el
EPRE es autoridad de aplicación de las servidumbres administrativas de
electroductos e instalaciones.
Que en consecuencia, el EPRE resulta autoridad plenamente
competente a efectos de disponer afectaciones administrativas a la
servidumbre de electroducto con el alcance reconocido en el Art. 3º y
concordantes de la ley provincial 1701.
Que el inmueble que a los fines de la servidumbre de electroducto
será considerado fundo sirviente se identifica catastralmente como
departamento catastral 19 circunscripción 4 parcela 700590 subparcela 003,
matrícula 19-33519, cuya titularidad del dominio le corresponde a los Sres.
Santiago Nestares, Nelly Esther Nestares, María Teresa Nestares y Marcelo
Nestares (según copia de escritura pública de fs. 2-5).
1
Que sobre la citada parcela, se encuentra emplazada un tramo de
la traza de la línea de 132 KV, perteneciente a la línea eléctrica denominada
Alipiba (Alicurá-Pilcaniyeu-Bariloche) de propiedad de la empresa EdERSA.
Que en relación a la franja de seguridad a reconocer, de acuerdo
a las previsiones contenidas en el decreto reglamentario Nº 1013/83 y la
superficie total a afectar, corresponde estar a lo dictaminado a fs. 30. De
acuerdo a lo concluido en dicho dictamen técnico, “De los datos de la
estructura incorporados a fojas 25 surge que según la ley 1701 y su decreto
reglamentario N° 1013/83, la franja de seguridad debe ser de 25,25 mts, la que
debe distribuirse en dos zonas de 12.625 mts cada una desde el eje de la línea
en sentido transversal, a lo largo de los 3870 mts. Como la línea se encuentra
en zona rural, además de la zona de seguridad, se deberá guardar dos franjas
adyacentes, una a cada lado de la zona de seguridad, de ancho 5 mts cada
una, en las que se establecerán restricciones al dominio, permitiéndose la
construcción de viviendas de una sola planta, sin terrazas ni balcones
accesibles. Teniendo en cuenta las longitudes involucradas se establece que la
superficie a afectar con la zona de seguridad es de 9,77175 ha., la que
ampliada con la zona de restricción nominal es de 13,64175 ha.”
Que en consecuencia, el acto administrativo que disponga sobre
la afectación a la servidumbre de electroducto, deberá prever las restricciones
al dominio detalladas precedentemente.
Que asimismo, se ha verificado que los planos de mensura se
encuentran debidamente registrados ante la Dirección General de Catastro e
información territorial de la provincia de Río Negro, cumpliéndose de este modo
el requisito previsto en el Art. 3º in fine de la ley 1701.
Que si bien esta autoridad regulatoria es competente a los fines
de disponer sobre la afectación administrativa a la servidumbre, no lo es para
determinar sobre la procedencia de alguna eventual indemnización a favor de
los titulares del dominio. Sin perjuicio de ello, corresponderá invitar a las partes
para que instrumenten las medidas de concertación directa a los fines previstos
en el Art. 4º de la ley 1701 y en caso de falta de acuerdo, se proceda de
acuerdo a lo dispuesto en el Art. 5º de la misma ley.
Que finalmente, corresponderá hacerle saber a EdERSA que
luego de la notificación del acto administrativo sobre afectación administrativa a
la servidumbre, deberá inscribirla ante el Registro de la propiedad inmueble, en
los términos del Art. 8º de la ley 1701.
Que a fs 130 y siguientes obra dictamen legal;
2
Que el tema objeto de la presente, fue tratado en la reunión de
Directorio del día 01/11/07;
Que las facultades para el dictado de la presente surgen de lo
establecido en el Art. 26º del decreto Nº 1291/95, reglamentario del mismo
artículo de la ley 2902 y Art. 3º inciso i) de la Ley 2986,
Por ello,
EL DIRECTORIO DEL
ENTE PROVINCIAL REGULADOR DE LA ELECTRICIDAD
R E S U E L V E:
Artículo 1º.- Autorizar la afectación administrativa a la servidumbre de
electroducto, en los términos previstos en el Art. 3º y concordantes
de la ley 1701, el tramo de la traza de la línea de 132 KV, perteneciente a la
línea eléctrica denominada Alipiba (Alicurá-Pilcaniyeu-Bariloche) de propiedad
de la empresa EdERSA, emplazada sobre el inmueble identificado
catastralmente como departamento catastral 19 circunscripción 4 parcela
700590 subparcela 003, matrícula 19-33519, cuya titularidad del dominio le
corresponde a los Sres. Santiago Nestares, Nelly Esther Nestares, María
Teresa Nestares y Marcelo Nestares, de acuerdo a la delimitación realizada en
planos de mensura particular de deslinde agregados a fs. 124 y 125.
Artículo 2º.- Declárase como franja de seguridad de la traza eléctrica
identificada precedentemente, una distancia de 25,25 m, la que
debe distribuirse en dos zonas de 12.625 m cada una desde el eje de la línea
en sentido transversal, a lo largo de los 3870 m. Como la línea se encuentra en
zona rural, además de la zona de seguridad, debe preverse dos franjas
adyacentes, una a cada lado de la zona de seguridad, de 5 m de ancho cada
una, en las que se establecerán restricciones al dominio, permitiéndose la
construcción de viviendas de una sola planta, sin terrazas ni balcones
accesibles. Teniendo en cuenta las longitudes involucradas se establece que la
superficie a afectar con la zona de seguridad es de 9,77175 ha., la que
ampliada con la zona de restricción nominal es de 13,64175 ha.
Artículo 3º.- Hacerle saber a La Distribuidora EdERSA que dentro del plazo
máximo de 30 días hábiles, deberá iniciar las actuaciones
pertinentes por ante el Registro público de la propiedad inmueble a los fines de
perfeccionar la constitución de la servidumbre de electroducto, debiendo
3
inscribir las restricciones detalladas en el punto precedente, en los términos
dispuestos en el Art. 8º de la ley 1701.
Artículo 5º.- Invitar a las partes para que instrumenten las medidas de
concertación directa a los fines previstos en el Art. 4º de la ley
1701 y en caso de falta de acuerdo, se proceda de acuerdo a lo dispuesto en el
Art. 5º de la misma ley.
Artículo 6º.- Notifíquese al Sr. Marcelo Nestares y a La Distribuidora EdERSA.
Artículo 7°.- Regístrese, comuníquese, cumplido, archívese.
RESOLUCIÓN EPRE N°
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