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APRI'EtsA @T1T,A5O DE ¡RREND¡¡'ÍIBTK) DE BODEA
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I'ARAS
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BITRE
SUPERINIENDENCIADE S¡J,ID.
E@üe¡,r" 149G
nesd,uqó*
SA¡.TTI¡GO,
0I stT.2008
de
VISTOS! estos antecederrtses; el contrato
Cruzat
arr:€¡rdartriento suscrlto
ccn fed]a 28 de agosto de 2OO8 entre doña Ma.riette
varas y l-a Slperütendencia
de bodega ubicada en calle 21
de salud, por e1 arriendo
de l.,falo No 1111, Bodega C, Edificio
LiberLador.
Punta Arenas, FDr e] peliado
cqFendido
errt¡e e1 01 de septierbre de 2oo8 al 31 de agosto de 2009; 1o dispuesto
de
Adminigtr:ativos
en
1a l,ey
No19.886,
sobre
Contratos
de Bases
y Prestación
y su Reglamentoi
1a Resolución
No
suministro
de servicios
]a Resolución
52o, de 1996, de Ia contraloría
General de la República,
de
de 2004,
sob¡e delegaclón
Exenta No 1352, del
14 de septiembre
facultsades y 1a Resolución
Afecta
N" 58 de 11 de agosto de 2008, que
y Finanzas, dlcEo la
designa a la .fefa del
Departamento de Administración
nesoürcró'rt
de aEerrda¡nierto
de
1'APRl'foASE el ccntrato
Ptmta
Libertador,
bodega ubicada en cal1e 21 de ¡,Ialo Nó 1111, EodegE C, Edificio
Arenas, celebrado entre la S4Erintendencia
Cruzat Varas,
de S'afud y doña l4ariette
por e1 perj.odo ccnprenClido erntre el 01 de septieÍbre
de 2008
Rrt N' 3.5{6,119-1;
hasta el 31 de agosto de 2009, el cuaf se e¡tiende Fasa a foma¡ pa.rte ürtegrante
de
por un Í¡cnto ÍEnsua1 de UF 2,4(dos
esta Resolución para Eodos los efeclros legafes,
jidicada
en la
cofia cj.Ertro rnlidades de fc[IEnto) y ef trEgo por r.Irla \€2, de 1a garartía
cláu.suIa octava, equivalente
a una renta Ílei.sual de UF 2,4 (dos cona cuatro r.nridaibs
de fonento) .
ítem de1
2" ¡@'DIESE el gasto al sigEiente
presupuesto \¡igente aprc)bado IÉ.ra esta Institucié,n.
a9-oo2
Cc: Agencia Zo¡al
Punta Are¡Ias
¡¡úIESE, m4¡IÍaúEsE y pGÍ,ÍeuE.sEEI srsrE¡G DE n{Fm'qcró{
.POR ORDEN DEIJ SI'PRXTIEDEÍIE
oWt
t
DAII!{INISTRACAON
Y FIIiN¡IZJAS
DISTRIBUCTCbI.
- Subdepto. de Fi¡a¡sas
- Ihidad de MqLdsición
- OficiDa de Pa¡tea
y Conlabj.Li.dad
üHHEU'ü"SR*
CONTRATODE ARRENDAMIENTO
MARIETTECRUZATVARAS
A
SUPERINTENDENCIA
DE SALUD
En Santiago,a 28 de Agosto de 2008, compareceDoña MARIETTECRUZAT
VARAS, R.U.T.:3.546.119.1,
comoel
Chilena,casada,en adelantedesignándose
y por otrapartecomoARRENDATARIO
ARRENDADOR
la SUPERINTENDENCIA
DE SALUD, R.U.T.: 60.819.000-7,
con direcciónen E. Mac-lverNl 225, de la
ciudad de Santiago, representada para estos efectos por don JORGE
MALDONADO SOLAR, R.U.T.: 7.399.1A7-2,Jefe del Departamentode
y Finanzas(S), quienesacreditansus identidadescon las édulas
Administracién
citadasy exponen:
PRIMERO: EIARRENDADOR,
es dueñode una bodegaubicadaen calle21 de
MayoNo1111,BodegaC, del EdificioLibertador,de la ciudadde PuntaArenas,por
su parte,eIARRENDATARIO,
acepta parasf el inmuebleseñalado,el que destinará
únicay exclusivamentea bodega.
SEGUNDO:La renta mensual será la cantidad de 2.4 U.F. La renta de
arrendamientose pagará por mensualidades
anticipadas,dentro de los diez
primerosdfasde cadames en callePedroMonttNo919. Pasadoestosprimeros
diez días y si eIARRENDATARIOincuniereen mora,se le recargaráa la renta
de aniendo el interés máximo cohvencionalpor cada dfa de atraso. Et
ARRENDATARIO,
en esteactopagala rentadelmes de Septiembre
de 2008por
un valor de 2.4 U.F, que el ARRENDADORdeclara recibir a su entera
satisfacción.
POR
UMSAIUD
FUERTE
(56-2)
Maclver225Santiago,
Chile
I Fonor
2400700i tax(56-2)2400800/ n¡ivw.supersatud.cl
#k=.sEuilH
*_
TERCERO:El presentecontrato comienzaa regir a contar del dla 1" de
Septiembredel 2008,y tendráunavigenciade docemeses a contarde la misma
Si en
fecha,renovablepor periodosiguales,tácita,sucesivay automáticamente.
cualquíermomento,luego de cumplidoel plazo de vigenciaestablecidoen el
presentedocumentoy renovadoel confato, alguna de las partes determinare
ponerle término, la decisióndeberá ser comunieda mediantecarta certificada
dirigidaaldomiciliode la otra partecon un plazomfnimode noventadfas.En este
eventoeIARRENDATARIO
estaráobligadoa pagarla rentasólo hastaeldfa en
que el inmueble sea efectivamenterestituido.Si el ARRENDATARIOno
cumplierecon éste aviso en la formaprecedentemente
señalada,indemnizaráal
ARRENDADOR
con elequivalenteen dineroa dos mesesde aniendo.
CUARTO:La entregadel bien ralz arrendadomateriadel presentecontrato,para
todoslos efectoslegalesa que hayalugar,se haceconfecha1' de Septiembre
de
2008.
Se deja constanciasin embargo,que el ARRENDADORentregala propiedad
anendadadesocupada,según inventarioque se adjunta,limpia,con todos sus
y energfaeléctricafuncionandodebidamente,
instalaciones
y con las cuentasde
serviciode luz, gastoscomunes,al dfa. Por lo tantoel ARRENDATARIO,
al final
del contratodeberá devolverel inmuebleen el mismo buen estado general
indicado. No obstante, se aclara expresamenteque el ARRENDATARIOno
responderáde los daños productodel desgasteoriginadoen el uso normaly
comúnde las cosas,duranteel periodode anendamiento.
POR
U¡IASALÜO
ruERfE
(56-2)
Maclver225Santiago,
Chile
/ Fono:
240070ú/ Fax(56-2)
2400800/ wwwsupersalud.cl
SUPERINTENDENCIA
DF SALU
Por otra parte, el ARRENDADOR,acepta las condicionesde seguridadde la
propiedady su contenidoparalas personasque habitenelinmuebleno pudiendo
solicitar indemnizaciónalguna al ARRENDATARIOpor accidentesdomésticos
que,por algunacausa,le pudiesenocuniren el a sus moradores.
QUINTO:El atrasoen un mes completodel pagode la rentade aniendo,será
pida la restitución
causalsuficienteparaque el propietario
o quienlo represente
inmediata
porla ley.
del bienralz,en la formaprescriúa
SEXTO:Se prohfbeal ARRENDATARIOefectuarmodificaciones
en'el inmueble
que alterensu distribucióno en las instalacionesde electricidadsin autorización
por escrito del ARRENDADOR.Todas las mejoras que el ARRENDATARIO
realícey que sean de su responsabilidad
en la propiedadanendada,seránde su
exclusivocargoy quedarána beneficiodel inmueble,desdeel momentomismode
ser ejecutadas,sin que el ARRENDADOR
deba pagarsumaalgunapor ellas,sin
perjuiciode poder convenirotras formas por escrito.Sin embargorpara realizar
cualquierreparaciónmayoren el inmuebleanendado,el ARRENDATARIO
deberá
contarcon autorizaciónexpresay por escritodel ARRENDADOR.
El ARRENDADORno responderápor los dañoso perjuiciosque pudieranproducirse
en el inmueblearrendadocon ocasiónde robos, hurtos,incendios,inundaciones,
filtraciones,roturasde cañeriasde aguapotablepor efectode humedado calor,o por
sobrevenirun casofortuitoo fueza mayor.Se obligatantoaIARRENDADORcomo
aIARRENDATARIO
a tomarrespectivos
segurossobresus pertenencias.
SEPTfMO: El ARRENDATARTOno está auloñzado para subanendar esta
propiedad,
ni traspasarla
a cualquiertltuloa terceros.
POR
UNA
SALUD
R'TRTT
Maclver225Santi¿go,
(56-2)2400700/ Fax(56-2)
Chile
/ Fono:
2400800/ www.supersalud.cl
ffiHHffiÜ"#"*OCTAVO:GARANTIA EIARRENDATARIO
entregaen esteacto la sumade 2.4
U.F, equivalentea un mes de aniendo,suma que permanecerá
en custodiadel
ARRENDADORen carácterde garantía,para responderde posiblesperjuicioso
deteriorosque pudieranexistíren la propiedadal finaliza¡el presentecontrato.El
ARRENDADORpodráhaceruso de éstaen casode que eIARRENDATARIO
no
cubra los peduicioso deteriorosantesmencionados,
de no existirlos problemas
planteados,la devoluciónde la garantfa deberárealizarsedentrode los 30 días
siguientesal términodel contratode anendamiento.En el caso que hubiera
deterioroso perjuiciosen la propiedad,
se obligaa repararlos
eIARRENDATARIO
a enterasatisfacción
del ARRENDADOR.
NOVENO:Se deja convenidoque en caso que el Inmuebleanendado sufriera
daños causadospor vicios de la construccióno defectosen las obras ocultas,El
ARRENDADORdeberá efectuar todas las reparacionesdel Inmueble,sus
accesorios y equipamiento,que sean necesarias por problemas arriba
mencionados.
Para tal efecto,EL ARRENDATARIO
está obligadoa informaral
ARRENDADOR,
sobre la necesidadde tales reparaciones.
Las reparaciones
de
quedarána cargode EL ARRENDATARIO.
normalmantenimiento
EL ARRENDADORtiene a su cargolas consecuencias
derivadasdel casofortuito
o de fueza mayor,exonerandode toda responsabilidad
a EL ARRENDATARIO
por dañosy perjuiciosocasionados,
salvoque ellossean imputablesa la acción
concreta de EL ARRENDATARIO.En caso de incendio y/o explosión y/o
destruccién
totalo parcialdel inmuebley/o de cualquiermueble,útily/o valorque
el mismocontengade acuerdoalAnexo 1 contenidosdel inmuebley/o cualquier
otrodaño,seráa cargoexclusivode EL ARRENDADOR
quiense obligaa reponer
las cosasa su estadoanterior,a su exclusivocostoy sin retribuciónni reintegrode
su valor,respectode las erogaciones
que real2are.En talescasos,ademásEL
POR
UMSALUD
TUERTE
Maclver225Santiago,
(56-2)2400700/ Fax(56-2)
Chile
/ Fono:
2400800/ wwusupersalud.ct
S U P E RINTENDENCIA
DE SALTJ
ARRENDATARIO queda exonerado de toda responsabilidadpor las
consecuencias
derivadasde los mismosy por los daños y perjuiciosque se
irrogaren.
Como resultadode eventosdel tipo de 'Caso Fortuito"o "FuerzaMayof, tales
como hechosde la naturaleza,convulsiones
sociales,etc., las partesacuerdan
responsabilizarse
cada una por sus respectivaspropiedades( con un segurocada
uno)exonerando
a la otrade todaresponsabilidad,
inclusiverespectode terceros.
DECIMO:EIARRENDATARIO
los consumosde
se obligaa pagaroportunamente
gastoscomunesdeledificio,cuentade luz y cualquierotroservicioque contratare
obligándose al término del contrato a hacer entrega de los respectivos
comprobantes
de pago incluyendolos consumoshastaél ultimodla en que sea
ocupadala propiedadarrendada.Elatrasoen dichospagosserácausaldetérminoanticipadodelpresentecontrato.
La obligaciónde pago abarca la primeralecturade medidoresposteriora la
devolución
del inmueblepor partede|ARRENDATARIO.
UNDEGIMO:
El ARRENDATARTO
no podráen ningúncasoimputarla garantlaal
pagode rentasinsolutas,ni al aniendodel últimomes.
DUODEGIMO:
EIARRENDATARIO
autorizaaIARRENDADORparaque visitela
propiedadanendada cuando lo estime pertinente,comprometiéndose
aquél
y horarioque de
desdeya a dar las facilidadespara mostrarlaen la oportunidad
comúnacuerdofijen al efecto.
Será obligacióndel ARRENDATARIOmantener en buen estado de pinturas,
pisos, aseo en general,todo de acuerdoal inventario que se firma en conjunto
con éste contrato.
POR
FIIIRTE
UNA
SATUD
Maciver225Santiago,
Chíie/ Fono,
$6-il 24AA700/ Fax66-D 2400808I lr'yw.supe¡salud.cl
ffi,trHffiilffi-R
DEGIMOTERCERO:GASTOS.Los gastos que demandala celebracióndel
presentecontratoseráncancelados
por eIARRENDATARIO,
DECIMOCUARTO:Para los efectos previstosen la ley No 18.255,se deja
constanciaque el ARRENDADORes de nacionalidad
Chilena,lo mismoque el
representantelegal del ARRENDATARIO.En todo aquelloque no estuviere
expresamenteprevisto en este contrato de arriendo, serán aplicables las
disposiciones
contenidasen la Ley No 18.'101,del 29 de Enerode 1982;las del
Tltulovigésimosextodel LibroC del CódigoGMily las comunesa todo contrato
establecidas
en dichocuerpolegal.
DECIMOSEXTO:Paratodos los efectoslegales,las partesfijan su domicilioen la
ciudadde Santiagoy se sometena la jurisdicciónde sus tribunalesde justicia.
Para constanciay en señal de aceptacióny conformidad,el presentecontratose
firmá en duplicado,quedandouna copia de igual valor en poder de cada
contratante.
MARIETTE
CRUZATVARAS
Rut 3.546.119-l
ffiH
Eil
DESALUD
Rut60.819.000-7
SOLAR.
JORGEMALDONADO
REP.LEGAL:
SU
POB
UMSAIUD
FUTR]T
(56-2)
Maclver225Santiago,
Chile/ Fono,
24007001Fax(56-2)
2400800/ r¡n¡w.supersalud.cl