tfftr;'slcs

@BIERIP DE C¡TTI¡E
ST'PERIIüIENDENCIA
DE SAIÍ]D
SuUdegto. rqg,nir¡a¡¡zaay Ourtabtlidad
tfftr;'slcs
.r'\
APRI'Ets,iA OONIRAXO DE ARRENDAMIENIO DE
IIUITJEBI¡E ENIRE üAI¡IE
RoDRI@
ZT'IJT'ETA
GI]VAD{I Y IJA SUPERINIEIIDENCIA DE SAÍJUD.
ñPP
nrsor.rrcró,1E¡EMA No t O A
sAlrmAco,
14J|j}l.2006
\IISTOS¡ estos arrtecedentes; el contrato
de arrenda¡niento
suscrito
con feclu 05 de jrrrio
de 2006 er¡tre .Torge Rodrigo
ZuLueta Gcn¡oni y Ia Srryerintenderrcia
de Salud, por el arriendo de la oficj-r¡a N"
69, edi-ficio
EI Li-berfador de] inmueble ulcicado en la ca11e Roca 812, pr¡nta
Arenas, ¡:or el ¡:eriodo ccnprendido errtre el 0l- de jrl].rio de 2006 hasta
eI 3L de
ntalo de 2009¡ 1o dispuesto en Ia Resolución No520, de 1996, de la contraLoría
cereral- de la Repribrica;
la r€y N" tg,a}6/zoo3,
de Bases scbre cqrLratos
Aúninistratir¡os
de Suninistro
y kestación
de Senricios;
l-a Resoluciór¡ ss/No 40
de1 30.01.06 y Ia Resolución ss/uo 44 del 06.02.06, que desigrra el .refe
det
DeparEalTEnto de Aúnin:istración
y Finanzas, de esta sr4lerintendencia,
dicto la
siguiente;
RESOI,UCIóI:
o
arrendamierrto
Ia calle Roca
üal¡IF Rodrigo
de 2006 hasta
integrarrte de
10
ApRuÉtsASE
e1
contrato
de
de la oficir¡a No69, edificio
El LiberEador del ir¡nueble rüicado
81-7, Rrrrta Arenas, celebrado errtre la Sq>erinter¡dencia
de Salud y
Zr¡Lr:eta @vwrL, Rr¡t, No 4.783.246-2, a contar desde eI 01 de jr:nio
el 3l- de rnalo de 2009, el cu¡al se errtiende pasa a formar parte
esta Resorución para todos los efectos 1ega1es.
\
del presrpuesto
vigerrte
20 IUPí'IESE
aprobado para esta r¡:stitución.
eI gasto a1 sigruiente
09-002
ANóIEsE Y c€MTTNÍoT'EsE
rTPOR
AIATAREZBARBA
Y FI¡IA¡IZAS
DTSIRTBUCT6I.
- SuUAeeO. de Cs¡tabílidad
- tt¡aidad de Adquisición
- Oficir¡a de Partes
ftem
R E P E R T O R T O1 . 1 6 3 - 2 0 0 6 .
4
Pen¡)
CONTRATO DE ARRENDA]VIIENTO
ZULUETA GOVONI JAIME RODRIGO
^
n
SUPERINTENDENCIA DE SALUD
abogado,
Conservador de Mlnas,
€o ml oficio
de ca1le
y
cuarentra
en
domiciliado
tres,
el
cédu1a de
ENRIQUE Áf,VanfZ BARBA, chileno,
n11é1/é Tnrlaniero
¡ruu
más delante
según se acreditará
cread.a en virtud
dos mil
Industrial
CiviI
v v,
deI
uno, de} Ministerio
n
r - r l ri' l¡ n
[/uv¡+9v,
Prrf númerc sesenta
¡\uu
cllrión siefe-
veinticinco,
Ios
"arrendataria",
acreditan
icado
número
en
la
sesenta
calle
persona jurídica
ochocientos
y
Roca
Enrique
antes
Zulueta
nueve,
número
de
mayores
con 1as cédulas
Javier
representación
DFt número uno de
del
de paso en ésta,
comparecientes,
su identidad
seis
en cal1e
Santiago,
PRIMERO: Don .faime Rodriqo
Oficina
millones
ambos con domicilio
) J g ¿ v ¡ ¡ v ¿ 9 9 9 /
doscientos
de Salud,
guión
cuarenta
SUPERI¡flIE¡IDENCIADE SAl,ItD,
Ia
cienLo
artículo
número ocho
identidad
en
en
don JUAI'I
otra
Ia
casado,
,
de
por
y
sesenta
Valparaíso
de
trescientos
mi1
vej-ntiséis
novecientos
millones
y
una parte
Por
casado,
Comercial,
uno,
cuaLrocientos
"arrend.ador",
doscientos
mil
seiscientos
número miI
Blanco
calle
número
identidad
tres
Ingenlero
dos,
número mi1
Oficina
adelant.e
guión
seis
y
ochenta
setecrentos
millones
cuatro
Cochrane ochocientos
de
nacional
cédula
ZULUETA GOVONI, chileno,
y
Público
Notario
comparecen don ,JAIME RODRIGOJAVIER
y ocho d.e Valparaíso;
treinta
ante
seis,
año dos mil
del
Lagos,
AsLorga
Ester
Maria
mí
de junio
a cinco
Chile,
En Valparaíso
de1
diecinueve
Mac-Iver
Edificio
ochocientos
mi1
número
€0 adelante
la
edad,
quienes
y
exponen:
citadas
Govoni
de derecho
es dueño de la
EI
Libertador,
diecisiete,
€[
esqurna
con
Arenas,
cuyos deslindes
pianos
calle
veintiuno
archrvados
siguient.es:
Manuel
y
de
Ia
Compañía Limitada;
con Sociedad
dos coma noventa
e'l nresenfe
i nstrumento
la
arrendataria,
se
constancía
oue
dest.inado
al
e1
mil
será
seis,
y
rs ¡r¡nq á
'l
el
plazo
as
por
nof i f irnre
sesenta
días
cualquiera
a
de
.Yrulvr c
deherá
oLra
1a
q
este
en
será
de
Ia
n
ór
t/"-
y
cuatro
I a
del
de dos
uno de Junio
nueve. AI
se prorrogará
Su
a menos
ar:rendataria
menos
o de
original
mensual
renta
unidades
lo
de a
contrato
de
en
de
será el
fomento,
la
no
a1
diri-gida
plazo
de este
de
intención
certificada
del
gue es obieto
cienosi f.ade
acto
de doce meses,
oLra
dej an
de arrendamiento
contrato
CUARTO: La
noventa
a la
partes
Las
con una anticipación
prórrogas.
coma
I a
de expiración
inmueble
nueve
ser
parte
fecha
SuS
del
arrendamiento
^^,,..i.,-'l
E
L l L ¡ r v q r s^ -rFr^u E
la
e
mediant.e carta
s 4 ¡ 4 v ¡ ¿ s v /
de
desde el
periodos
Y
térmj-nos
oficinas
Ias
de este
de vigencia
narr.es
efl los
y uno de Mayo de dos mil
t.reinta
?'\érqp1¡ér^r én e'l arriendo-
domicj-1io
de
v
metros,
coma siete
y nueve,
arrienda
se
de
Barassi,
Lorenzo
siguientes.
años contados
sucesivamente
de
oue
con propiedad
d e m a y o . S E G I I N D O :P o r
T E R C E R O ¡E l p l a z o
de Salud.
de tres
del
automática
.Y ru 'elt p
inmueble
expirando
vencimiento
cláusulas
Roca; SUR:
da en arrendamiento
número sesenta
las
son 1os
PONIENTE: en t.reinta
veintiuno
funcionamienLo
Superintendencia
y tres
arrendador
eI
oficina
señal-an en
inmueble
con calle
dimensiones
Soci-edad Anónima
Sur
Chile
Dubrock y Compañía y
metros
y ciento
edificio
Don
de
ORIENTE: en treinta
Carlos
el
dos metros
posteriormente
Di-stribuidora
y
deslindes
metros con calle
y
coma clncuenta
Barría
actualmenLe
que
y tres
NORTE: en treinta
én f rc'i nf a r¡ tres
Don
Los
inmueble en que está construido
del
ciel año mil
número cj-ento catorce
con eI
Punta
consLan de los
de propiedad
registro
oel
respectivamente.
A-B-C-D,
generales
final
de
ciudad
y dimensiones especiales
ochenta y dos,
novecientos
catorce
al
la
de
mayo,
de
la
cuenta
\
lof
uno
3
valparaíso,
c4/.
il
de la
responsabi-1idad
1a
ante
acreditar
la
de
exclusivo
cargo
se
QUINTO: E1 arrendador
de
entregada
¡rranrl:f
l-as
propiedades
de
de
inst.alaciones
también
aquéI1as
todas
necesarias
y
necesarias
con motivo
la
Los
trabajos
j-ni-ciarse
reparaciones
de
dentro
. ó r r p! qEr- ry Vr ¡l¡nU ¿d9iI I U L e n f c
UV!
través
de
de carta
objetos
tres
e n f r e9 rY rq sev d o
9¡¡u!
/
certificada
Los seguros sobre mobiliario
de
la
serán
arrendataria,
simnl e ref arcln Én cl
prrrrylu
s cuotas
de
los
que por
mayor,
hábi1es
'l
a
necrñ de las
y*Y"
gastros comunes
se
1a
a
como
Se han hecho
en el
a
o debido
arrendamiento.
deberán
instalaciones
aI
siguientes
aI
del
artefactos
todos
de esta
ultima.
rentas
que
consideradas
fortuito
en que se dé cuenta
de cargo
la
1as t"p"t"t:-ones
son
arrendataria
y/o
por
naturaleza
de
excepción
d.e tales
fecha
Ia
electricídad,
I-,ey
caso
y
que se refieren
las
comprendidos
días
n
nr
¡Jvr
1a
según
de fuerza
de los
mala calidad
que
locatlvas
aquellas
Entre
agua y
de
Suministros
en
arrendataria,
1a
cancelar
se encuentran
arrendadora
la
a
caso
€[
anterior,
a efectuarlos.
pagadas '
conocidas
son
propiedades
las
en
corresponde
queda obligada
arrendadora
de cargo
que
Ios
a
diferente
1o
de
d.esperfecto
a1gún
que
y
perjuicio
Sin
,ari:
produzca
las
en el
en
Servidumbres
cuentas
las
pago de todas
día
al
costumbres,
podrá
propiedades
las
SuS derechos,
con todos
de
que están
entregar
a
obliga
de uso/
buenas condiciones
arrendatario
el
que se acredite
momenLo solicitar
cualquier
y
arrendadora,
será
inmueble
e1
que graven
raíces
C O N T R I B U C I O N E Sd e b i e n e s
LAS
solicit'are'
1o
así
ésta
si
arrendadora
que deberá
circunstancia
contrato,
de este
de1 i.nmueble materia
G A S T O SC O M U N E S
pago de los
eI
arrendataria
será
de cada mes'
días
pri-meros diez
de los
dentro
de
ciudad
la
de
Chi-1e
de
Banco
del
seis,
Lres-cero
rv\
OCnO
Ocho-Cero cero
Cinco
número cero
de1 arrendador,
corrient.e
a
arrendador
desperfecto.
de propiedad
SEXTO:
EI
y/o
de
de arrendamiento
qu9 correspondan
aviso
aI
inmueble
para
los
todos
. in c u m n l
i m . ie n f o
En este
las
orave
adeudadas y
renLas
enf es
corre
! s
u un
} Jc
v ¡ l¡ vna c
v li
de terminación
inmuebles
al
del
objeto
n
eri
!/ur
'l
r v^ ^D
¡,qyq!
gue se ha aludido
otros
y la
mismo,
que
le
a
los
inmuebles
o
.habilitarlos
^ Ll -! vr ^
u
vnuhJigaulv- ,n
1a cual
-1
^-^
v
o,rq¡lv
aspectos
El
e ^ á ñ ^ F
r
ÉDPC
La
el
-
arrendadora
menos que
excluidas
sin
puedan
de
rnstal-aciones
esta
en
las
gue
cargo
de
cargo
retirarse
cosLo
de
o
sea para
cual-quier
a
o proyecto
si
por
aprobados
con
básicas
exclusiva
para
tabaquería
esta
Con
de
previa,
Iiviana,
ú1tima,
todo,
que
Las
quedarán en beneficio
aprobación
la
de Punta Arenas o
cuenLa
alguno
el
y equipos de
arrendamiento.
en
de
con
relación
saniLarias
detrimento.
sin
autorización
inLerrores
y
conLrato
del
ni
da
en el
sa!r! rv c
¡ ¡ns rs le:vd¡ ñ
, r.
dice
instal-aciones
oficina
serán
que
1o
a
perjuicio
su autorizac!ón,
Municipalldad
IlusLre
v
e rl
e
}/vr
en planta
1os planos
término
sea con
nór
y
arrendador.
al
un plano
neqar
de inst.alaciones
cielo
int.roducidas
y aI
podrá
conf orma
Se
Ia
: nI / r! n
q
v llq- sr qa r l ¡
deberá presentar
con
cuenta
arrendataria,
rm
a
t [ gaf n
f t-a
Lg
ts/tE;vf
de Obras de la
acLualmente
mejoras
ñra\rl
estruct,urales,
Dirección
1a
nO
yrv¡/€CtO
sin
contrato,
sus necesidades,
a
la
recargos
desee introducir
presente
del
de los
periodo
mismos
ej ercer
arrendaLaria
arrendador
acondicionado,
aire
lIrJ
a gót r
D
arrendataria
remodelación.
los,
f echa
1a
según
reajustada
con
comunes
objeLo
adecuarlos
r lgol El -l ar o r Á
u
Ia
entre
materj-al
de restit,ución
corresponda
SÉPTIMO: Toda me'iora que la
futuro
merl ie
anLeriormenLe en esLa cláusula,
derechos
l-as rentas
arrendadora
.nrc
modo, fa
De igual
la
de
a
quedan
aquel-1as
opacas
"'lrcnxig
,.ft]¡t¡tico
I
Go¡rs*'qae
contraEo.
el
a pagar íntegramente
debidamente
vdstos
un
ella
unidad de fomento en igual
la
-,^^
re ^e^ ño^ ¡^ F; .si u r - ! v u
D
a la
r i e n - r r 1 1 á r - ió n
odn
contrato
del
lmpone
comunes.
a pagar
¿vsv
que experimente
variación
de
1os gastos
queda obligada
vv!
que
queda obligada
arrendataria
para
significará
^o!o
- ]l l -. ig
^ -a¡ c
i ] -n
o¡na ec s
*I *as-
cle
en mora
l-a arrendatar:-a
a
y
legales
efectos
caso Ia
arrendat.aria
a
const j-tuirá
de esLe cont.rato,
obj eto
o
oir
fllr¡as
,.4
p
se
o
refi-eran
de
objeto
oficinas
proposiciones
y
O C T A V O :D e c l a r a
de Copropiedad del
este
r--J
r lrr rl yi q^ -
Qo
narl-Aa
perfecto
docnarf
aseo
{-:ml,ri
L q r r u ¿ Ás nr ¿ a
y
y
al-fombras vidrios
1
.\.i^iÁñ.i^^ñ
IIIYI-CIIIUL/5,
que
evento
i nr a
{-='l =^inn
ao
lD\-q.rAUf
U¡lg-
.n1F
9Us
¡U nV rn¡ Dq Uf s r r c n
el
se
produjere
f
f ort.uito,
deterioro
la
exclusivamente
eI
Será obligación
Ios
consumos
corresponda
a la
en
de la
de
at
arrendataria
estos
l-os recibos
inmuebles aI
de garantLzar
la
devolución,
qlrmi ni qf rnq
,r;;;g
-E
/'f
"f
I
{,
tz
a
oI
'4
I as
, 4 g v Y * "
noventa
uscrito
habida
e
entre
y
del
les
del presente
cuatro
de
consideración
comunes
Se
consumos
obliga
en el
día
que
y exhibir
a dichos
la
pago de
pago
.rlré
de
su
de
'l
¡
de
DÉCIMO: A fin
y su restitución
goce
que causen a la
y
unidades
ambas, servirá
NOVENO:
puntualmente
contrato
contrato.
de la propiedad
¡¡1rarÁ:n
y
exigidos.
al
caso
momento en que Se haga entrega
y deterioros
es
presente
o
el
soportarán
gastos
Y
sean
insLalaciones
narf
íntegra
correspondientes
en el
término
perluicios
servicios
pagar
gue se encuenLra
conservación
e1 mismo estado,
coma
que
consumos o servicios
de los
sus
objet'o
inmueble
a acreditar
mayor
fuerza
arrendataria
electricidad,
en
En
entfega.
de
acta
por
Ia
arrendataria
agua,
oportunidad
e
v ¡n
de 1as cosas de su propiedad.
deterioro
arrendadora
cada
y
arrendadora
pisos,
empapelados Servicios
pinturas,
crisLafes,
cualquier
paredes,
cielos,
sus
experrmenten
en
arrendados
costa
Su
a
reparando
sus
Eodas
en
bienes
los
objeto
oficina
observarlo
mantener
conservación,
que
or-|- ¡
a
comprometiéndose
Reglamento
eI
aceptar
en que se encuenLra la
edificio
cont'rato,
y
conocer
arrendataria
Ia
arrendadora'
de la
arbitraria
no a una decisión
causas
a
obedecer
deberán
remodelación
o
rechazos
eventual-es
Los
contraLo.
las
de
interior
remodelación
la
objeto
esLe
de
jusLifi-cadas,
de
por
tengan
o que
semelantes
u otras
de iluminación
telefónicas,
Eraslúcidas,
las
1egítimo,
la
propledad
y a
cuentas
por
Suma equivalente
fomento
suficiente
por
en
el
garantía;
a
nueve
contrato
quedando
i n¡=rtn
1y , ^q ur cr ^
>cctll
A
a
LrE
valor
de
Ias
cuentas
uudsJ-uIld.LlL,)
el
el er-f ri r-i ¿a6
nariodo
r
de'l
inmediata
incurra
e
de
esLe
arrendamiento
partes
que
perluicio
sin
correspondieren
dispuesto
por
la
en este
autoridad,
de
serán
cargo
eventualid.ad
.-mnerer-i enf eg.
la
propiedad
el
objeLo
la
las
a la
doce
ocurrencia
inmrrcl¡le
lrrltLusvre
1o
previa
comprometen l-as
>/o
indemnizaciones
se obliqa
la
a dar
y/o
Y finalidad
un
para
Ia
podrán
los
a
periódicas
la
con
propiedad'
necesarias
que duranLe
inmueble y mostrarlo
el
a Ia
último
a terceros
a 1o menos duranLe tres
en horario
comprendido ente
eI
magnitud que impida
hecho
En
arrendataria
p É C 1 M O S E G I I N D OE: n
de tal
v1 Y * vc n r a l ' r . \ ? 1 r . \ \ ¡ e n c l A d e
a la
1as facilidades
adquirirlo,
horas.
de un siniestro
visttas
Io
impuestas
conLrato
que se encuentra
Semana, dos horas por día,
dieciocho
hacer
represente,
eI
según
normas punitivas
comunicación
estado
l-as renLas
de
se
presente
e1
La arr.endadora podrá
en arrendarlo
y
a
relación
arrendatario.
del
impusiere
resolver
mes de arri-endo pueda visitar
días
y/o
de
en
Las obligaciones
Iey.
1a
incumpli-miento
respectivamente
cobrar
o la
autoridad
o a quien
interesados
demás acciones
a
causales
pago
que
a
de
slguiente
€r
al
del
devolución
hacer
€1
de
sean
dentrO
anterigr
partes,
rel-ativo
arrendador
de1
de comprobar el
arrendadora
lOS
según correspondan a su naturaleza
arrendada
La arrend.ataria
lo
o
ejercer
acuerdo
común
de
que
que
conLrato,
ambas
las
conLrato
impagas
deberá
reparaciones
de
aSim]-smO,
Serán
de
1as
c- -o' m O
OÉCfMOPRIMERO¡
presente
del
a ,-
ari
días
de
instrumento/
Y
F
L Vne ru l n
¡
se
sa!rÁrec¡ n
¡ sdq a 1 -
pendientes
hayan
que
l-os treinta
plazo
cualquiera
en
v v
v s v v
! qa
arrendadora
inmueble.
del
disnuesfo
s ¿
La
del
'l
d
u se
u(JtltLtlrE¡
9d.b
dentro
t.erminación
que
^ r ñ F L^\ d
J¡
|
árriendo.
1a garantía
entrega
d.:ju(l.
^ aal rY.vr n
u
l-as
de
comprobado
Y
la
de
descontar
perjuicios
y/o
deteriores
d.e los
reparaciones
efectivo
valor
e1
mencionada
canLidad
para
arrendadora
l-a
autorizada
luego
desde
o
culpa
del
evento
eI
de
uso del
arrendatario,
o
l-os
de
.rresnondaY Uñ
r r, ' , ñ ^
nv ! ru Póv n
. - , r . - io n a l m e ñ + - ó-- ¡-g o
VV!!eryvr¡sq
!vfv¡¡q¿rrt\-:¡1LE
pero
la
más breve plazo
en el
habilitar
de
ciudad
de
las
pertinentes
fueren
Conservador
e1
en
ciudad de Punta Arenas.
La personería
Barba/ para representar
a la
número
reSolución
Las personerías
facultades.
Ias
partes
y
a
Su
estampan
ratifican
1a
dígito
NoEarro
comparecientes
ante
Repertorio
eI número mil
seis.
Af.
bajo
cuatro,
pulgar
que
ciento
para
aI
requerlr
que
de
Raíces
Bienes
de Salud,
y
1a
por
fecha
delegación
ser
conocidas
previa
y
derecho
autoriza.
consta en
de
dos,
Sobre
comprobante,
En
Se faculta
de don Juan Enrique Álvarez
no se insertan
pedido.
su
de
sus
y de inscripción
cincuenta
mil
dos
de
Y Subinscripciones
Superintendencia
trescientos
Sept.i-embre de
de
caLorce
mi1
la
en
jurisdicción
eScritura
SuS inscripciones
anotactones,
legales
efectos
arrendaLaria.
esta
de
autori zada
copia
la
notariales
serán de cargo de la
de este contrato
todas
someLen a
se
D É C ] M O C u A R T OL: o s g a s t o s
tribunales.
portador
y
Arenas
Punta
ocupada por
domicilio
fíjan
partes
las
conLrato
este
de
ser
la
para
conducenteS
los
DÉC1MOTERCEROP
: ara todos
arrendataria.
derivados
y
inmueble para
el
por
efectuarán
se
necesarias
reparaciones
las
arrendadora
uso de1 inmueble arrendado'
parcial,
o
t.emporal
forma
en
o
impide
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el
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