Presentación CAT

Ciudad
Agroalimentaria
de Tudela
Ciudad Agroalimentaria de Tudela
Listos para competir
Ciudad
Agroalimentaria
de Tudela
Ciudad Agroalimentaria tiene como
misión mejorar la competitividad del sector
y promover productos y servicios agroindustriales de nueva generación.
“Un proyecto único en el mundo”
Fuente : INFOPOWER
Promovida por Gobierno de Navarra, inversión
realizada entorno a 75 MM€.
1.2 milliones m2 donde se comparten
infraestructuras y servicios comunes de forma
sostenible.
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El sector agroalimentario representa más del 15%
de la industria
Navarra representa el 2,9% de la cifra de negocio
total del sector en toda España.
1.270 empresas que emplean a más de 11.000
trabajadores en Navarra, con una clara vocación
exportadora. Líderes
Navarra cuenta con alguna de las empresas en
sectores como IV gama, vegetales congelados
y conservas.
Importante acceso a materias primas de calidad,
con una superficie cultivable de más de 100.000
hectáreas en regadío.
El sector agroalimentario tiene un peso importante
en la industria de Navarra con un 23% del VAB
industrial
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Concentración de empresas
del sector agroalimentario en
el Valle del Ebro.
El área de influencia del Valle del Ebro está
formada básicamente por Navarra, La
Rioja y la provincia de Zaragoza.
El 75% de las empresas agroalimentarias
del área de influencia se sitúan en el
Valle del Ebro.
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Contexto 2005
Necesidades
• Crecimiento de la importación
• Deslocalización de la producción a Perú y China
• Necesidad de abrir nuevos mercados.
• Fomento de la innovación de productos y envases
(I+D+i) enfocada a productos de más valor.
•Concentración del 87% de las ventas en 25
enseñas.
•Fuerte peso de la marca blanca (52%).
•Nuevas necesidades y formas de consumo:
- Desarrollo de nuevos productos: precocinados,
frescos listos para comer y congelados.
- Diseño de nuevos envases.
•Requisitos de calidad: trazabilidad, APPC, …
•Certificados de productos (D.O.) y procesos
(ISO, BRC, …)
•Gestión medioambiental más exigente.
• Reducción de costes operativos.
• Apoyo en la gestión del control en la calidad de
productos y procesos.
• Facilidad de la gestión de residuos.
• Disponibilidad de mano de obra durante las
temporadas.
• Disponibilidad de suelo industrial:
- Aumento de la capacidad de producción.
- Problemas medioambientales.
• Agrupación de esfuerzos comerciales entre las
empresas:
- Reforzar imagen de marca.
- Ganar volumen de venta.
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ORIGEN DEL PROYECTO
01.La primera idea de desarrollo surge en 2005.
Sólida
Rentable
Pionera
Estratégica
Sostenible
02.Nace con la vocación de potenciar la industria
agroalimentaria que junto con otras infraestructuras
tales como el Canal de Navarra, la mejora de las
comunicaciones e intermodalidad, tienen el objetivo
de consolidar el sector agroalimentario en Navarra.
03.Proyecto en el que se concentra toda la cadena de
Valor.
04.Un moderno parque empresarial agroalimentario y
sostenible.
05.Pioneras infraestructuras comunes que ayudan
a mejorar la competitividad de las empresas,
externalizando servicios y centrándose en el núcleo
de su negocio.
05.En 2007 dan comienzo las obras de urbanización
y en noviembre de 2008 llega la primera empresa,
Aceites Urzante.
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ESTRATÉGICA
PUERTA A EUROPA:
Tudela (Navarra) está situada en un eje estratégico que
une el corredor Mediterráneo y el corredor Atlántico.
• El 70% del consumo nacional en un radio de 350 km.
• Aeropuerto y Tren de alta velocidad a 70 km de Tudela.
• Futuro paso por Tudela del tren de alta velocidad (AVE).
• Proyecto intermodal del área logística e industrial de
Tudela.
Bilbao
• Autovía Tudela-Madrid. (En construcción), reduce en 70
km. la ruta Irún-Madrid.
Francia
178 Km.
228 Km.
TUDELA
Madrid
314 Km.
SPAIN
ADEMÁS:
Barcelona
392 Km.
Valencia
364 Km.
- Sinergias por concentración de la cadena de valor.
- Acceso a materias primas.
- Nuevas hectáreas de cultivo de modernos regadíos por
la construcción del canal de Navarra.
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PIONERA
Central de infraestructuras
comunes (CIC).
Corazón energético de la CAT.
El objetivo de la CIC es proveer los servicios energéticos mas importantes evitando
la inversión en instalaciones particulares (salas de frío, salas de calderas de vapor,
PCI, depuradora…) en cada empresa.
Gracias a este innovador sistema pueden ahorrarse hasta un 7% en costes
energéticos evitados.
Un proyecto innovador que consiste en la producción y distribución centralizada
de energía a través de un rack aéreo de 2 km. de longitud el cual suministra a las
empresas instaladas en el parque.
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RENTABLE
• Hasta 20% menos de inversión inicial al no ser necesario Servicios gratuitos y de soporte corporativo incluyen:
construir salas de máquinas.
• Consultoría, Ayuda en el inicio y desarrollo de las
• Hasta un 7% de ahorros en costes energéticos evitados. diferentes fases del proyecto y estudio personalizado de
ahorro de costes energéticos.
• Seguridad y garantía de suministro 24 horas /7 días
• Búsqueda de socios y proveedores locales.
avalado por un plan de contingencia.
• Gobierno de Navarra dispone de Ayudas a la inversión, • Acceso a financiación y pagos aplazados.
de hasta un 26% de la inversión. (convocatoria 2015)
• Llaves en Mano, Traje a medida según necesidades de
la empresa.
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CAT:
Cartera de
Servicios
SERVICIOS ENERGETICOS E INDUSTRIALES.
• Producción de electricidad (10 Mwh.).
• Producción de frío industrial (-10º a +5º).
• Producción de calor industrial (vapor y agua caliente 80º).
• Gestión de vertidos industriales.
• Sistema de protección contra incendios (PCI ).
SERVICIOS PROPIOS DE UN POLIGONO INDUSTRIAL
(575.000 m2).
• Parcelas de uso industrial con conexión a rack.
• Parcelas de uso industrial sin conexión a rack.
• Parcelas de uso comercial.
SERVICIOS INMOBILIARIOS.
• Naves construidas (19.000 m2).
• Centro de Negocios (3.000 m2).
• Viveros de empresas (1.300 m2).
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SOSTENIBLE
COMPROMISO CON EL MEDIO AMBIENTE
Reducción de 13,5 Toneladas de CO2/año, equivalente a
la emisión de 4.300 vehículos.
Las empresas reducen sus emisiones de forma notable,
favoreciendo la certificación de huella de carbono de
los productos procesados en CAT.
Recuperación de residuos hídricos de 295.000 litros/día,
para uso de riego de jardines.
Superficie estimada 42.000 m2 (4 estadios de fútbol).
Aprovechamiento de las sinergias energéticas de las
industrias agroalimentarias, obteniendo Obteniendo elevado
rendimiento global de las instalaciones en torno al 87%.
En su diseño se han tenido en cuenta las directrices
europeas en diseño sostenible, por lo que contará con 6,5 ha. de olivos, zonas verdes, vías pecuarias y otros
usos.
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Ocupación CAT
EMPRESAS
Ocupados m2
Nº empresas
Superficie
total m2
Ratio
ocupación
Ratio
ocupación
Naves Vivero
1.156
5
1.156
100%
0
Oficinas
Vivero
75
3
127
60%
3
Parcelas
178.026
11
574.129
31%
396.103
Naves
12.093
9
18.925
64%
9
Oficinas
785
18
1.152
68%
367
Totales
187.317
46
595.489
31,5%
Además se ubica en CAT Orizont, con 8 proyectos seleccionados en julio 2015
Nota: Nos referimos a suelo comprometido, parcela implantadas + reservadas + vendidas
Rev: 31 sep 2015
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Parking de vehículos
pesados
17.150 m2
Planta de cogeneración y central
de vapor y frío (CIC)
11.500 m2
Reserva
Energía eólica
Tratamiento residuos
sólidos 8.500 m2
Depuradora
15.000 m2
Centro de negocios
1.500 m2
Vivero de empresas
1.500 m2
Centro tecnológico
1.000 m2
Restaurante
500 m2
Estación de Autoservicio
1.500 m2
Turismo industrial
500 m2
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FUTURO DEL PROYECTO
La Ciudad
Agroalimentaria de
Tudela, forma parte
del macro polígono
industrial y logístico
La Serna. Un total de
5.000.000 m2.
Sector-1
Ciudad Agroalimentaria
Sector-2 y Sector-3
Área industrial y logística
Intermodal.
Zona de reserva para
posible paso del AVE
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MUCHAS
GRACIAS
Ciudad
Agroalimentaria
de Tudela
Ciudad
Pol. La Serna · 948 41 57 07
3 1 5 de
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dela · Navarra
Agroalimentaria
Tudela
www.ciudadagroalimentaria.es
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