Contratos públicos de obras, gestión de servicios públicos y suministros
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CONTRATOS PUBLICOS DE OBRAS , GESTIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y SUMINISTROS. 1. Contrato de Obras Es el celebrado entre la administración un empresario , cuyo objeto será: • La construcción de bienes de naturaleza inmuebles. • La realización de trabajos que modifique la forma o sustancia del terreno o del subsuelo. • La reforma , reparación conservación o demolición de los anteriores puntos. 1.A. Adjudicación del contrato de obras • Procedimiento abierto • Procedimiento restringido • Procedimiento negociado. Los mas habituales son el abierto y el restringido. , el procedimiento negociado puede ser : • Procedimiento negociado con publicidad • Procedimiento negociado sin publicidad • Formas de adjudicación • Subasta • Concurso 1.B Formalización del contrato. Se realizará en documento administrativo o en escritura publica si así lo solicita el contratista lo pagará el empresario. 1.C Clasificación de las obras. • Obras de primer establecimiento , reforma o gran reparación • Obras de reparación simple • Obras de conservación y mantenimiento • Obras de demolición 1.D Ejecución y modificación del contrato de obras La ejecución del contrato de obra comienza con el replanteo de la misma dentro del plazo marcado sin sobrepasar el mes desde la fecha de la formalización del contrato. Proyecto Audiencia Expediente Aprobación De modificación Certificado 1 E. Extinción del contrato de obras • Por cumplimiento del contrato : El funcionario levantara acta por la administración , a partir de ese momento comienza el plazo de garantía. El Empresario responderá si detectan vicios ocultos si no hubieran trascurrido quince años • Por resolución del contrato: La demora, suspensión en la iniciación de las obras, errores materiales que afecten al 20% del presupuesto de las obras, alteraciones en el contrato. 2. Contratos de Gestión de servicios públicos. Se incluyen bajo la denominación de contratos de servicio todos aquellos que tengan como objetivo la gestión de un servicio público. 2.A Clasificación y duración de los contratos de gestión de servicio públicos. • Concesión. El empresario gestiona el servicio a su riesgo y ventura. • Gestión interesada. El empresario comparte el servio con la administración • Concierto con persona natural o jurídica. Realizando prestaciones análogas a las que constituyen el servicio público • Constitución de sociedades de economía mixta . cuando la administración participa como tal Los contratos de servicios no podrán tener carácter perpetuo o indefinido • Cincuenta años • Veinticinco años • Diez años 2.B. Adjudicación de contrato de gestión de servicios públicos. − Por procedimiento abierto o restringido − El procedimiento negociado solo se podrá : • Cuando no sea posible promover concurrencia en la oferta • Ante una imperiosa urgencia • Los declarados secretos • Gestión de servicios con prosupuesto inferior a 30.050.61 € • No lleguen a adjudicarse por falta de licitación • Prestación de asistencia sanitaria concertada con medios ajenos. 2.C Adjudicación formalización y garantía definitiva La formalización en documento publica o escritura pública. La garantía definitiva se fijara por el órgano de contratación. 2..D Ejecución y modificación del contrato de gestión de servicios públicos. 2.E Extinción del contrato de gestión de servicios públicos • Cumplimiento . Finalizado el plazo del contrato y entregar con arreglo a dicho contrato. • Resolución . Demora de la administración, antes de vencer el plazo , supresión de servicio por motivos de 2 interés público, no poder explotar el servicio. 3. Contratos de suministros. Son los que tienen como objeto la compra, el arrendamiento o la adquisición de producto o bienes muebles. • El empresario se compromete a entregar de forma sucesiva y por precio unitario un determinado bien que la administración necesite .(gasoil en ministerios) • Adquisición de equipos y el arrendamiento de equipos informáticos • Los de fabricación con arreglo a características peculiares . (ARMAS ) 3.A. Adjudicación del contrato de suministros. Normalmente por concurso, también por procedimiento negociado pero es menos común. • Subasta , en los de escasa cuantía • Concurso, en el resto de los casos. • Procedimiento negociado, solo en los casos de subasta o concurso irregular y no se modifique las condiciones del contrato inicial. con publicidad o sin publicidad : −Imperiosa necesidad no prevista −Los declarados secretos o reservados −Los bienes de cuantía inferíos a 30.050. Que se eleva a 48.080 para contratos de fabricación −Consumos perecederos, de cuantía inferior a 60.101.21 −Etc 3. B Adjudicaciones, garantía definitiva y formalización La adjudicación se realizará en el plazo de quince días hábiles, el contratista esta obligado a constituir una garantía definitiva del 4% del presupuesto del contrato. Están exentos: ♦ En los que estén obligados a entregar muchos bienes de forma sucesiva y por precio unitario ♦ Los que tengan que entregar productos perecederos ♦ La empresa sea extranjera y garantice el cumplimiento del contrato. ♦ La formalización: documento administrativo o en escritura pública. 3. C Ejecución, modificación y revisión de los contratos de suministros. Estará obligado a entregar en el tiempo y lugar en el contrato y de conformidad. El abono del precio será en dinero, siempre que en ningún caso sobrepase el 50 % del valor contratado. La modificación del contrato, por razones de interés público. La revisión del precio, en los que la duración sea superior a los seis meses, no se puede revisar hasta que se 3 haya ejecutado el 20% de su importe. 3.D Extinción del contrato de suministros. • Cumplimiento • Resolución : ♦ La suspensión , por causas imputable a la administración ç ♦ La suspensión , por plazos superior al año acordado por la administración ♦ Las modificaciones del suministro, que impliquen alteraciones del precio del contrato que sean superiores o inferiores del precio de aquel. Licitación Y adjudicación Ejecución Licitación Y adjudicación Formalización Del contrato Actuaciones Preparatorias Extinción Respetar acuerdos Internacionales Indemnizar Daños a terceros Prestar el Servicio Cuidar El servicio Obligaciones Del contratista Adjudicación 4 De Contratos De suministros Subasta Concurso Negociado ♦ 5
