Contratos de donación, depósito, aparcería y compraventa de esperanza
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CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE DONACIÓN Concepto Doctrinal Concepto Jurídico Clasificación Es un contrato por medio del cual una Artículo 2332.− Donación es persona conocida como un contrato por el que una donante, transfiere persona transfiere a otra, gratuitamente la gratuitamente, una parte o la • PRINCIPAL totalidad o parte de sus totalidad de sus bienes • DE TRACTO bienes a otra conocida presentes SUCESIVO como donatario. • TRASLATIVO DE DOMINIO Objeto del Contrato Elementos del Contrato • INSTANTANEO El objeto está • UNILATERAL representado por una • GRATUITO parte o la totalidad de los • INTUITO bienes del donante. Las CONSENTIMIENTO, PERSONAE CAPACIDAD PARA cosas donadas deben • CONSESUAL existir en la naturaleza, CONTRATAR Y OBJETO • FORMAL O FIN LICITO ser determinadas o determinables en cuanto a su especie y estar en el comercio. Obligaciones de las Partes Causas de Terminación Donatario Donante Transferir el dominio de la cosa donada: el donante está obligado a transferir el dominio de No cumplir las cargas o Tiene un deber de la cosa donada; el gravámenes impuestos gratitud a favor del momento en que opera donante dicha transmisión, Ingratitud: depende de si se trata de El donatario tiene la cosas ciertas y En casos excepcionales, por obligación de auxiliar al determinadas o de cosas desaparición del motivo que donante cuando este se que solo se designan por originó la donación. halla en estado de su género. pobreza, en proporción Prescripción: si transcurren 5 al monto de la donación. Entregar la cosa donada: años desde que se hizo la otra obligación del donación y el donante no ha El donatario debe donante consiste en tenido hijos, o habiéndolos tenido abstenerse de cometer entregar la cosa donada no ha revocado la donación, esta algún delito contra la y tiene que respetar la se volverá irrevocable; sucede lo persona, la honra o los exactitud respecto del mismo si el donante muere dentro bienes del donante, o sus tiempo, lugar, forma y del plazo de cinco años sin haber ascendientes, sustancia. revocado la donación. descendientes o cónyuge de este. Responder de la evicción de la cosa donada si expresamente se obligo a prestarla 1 CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE DEPÓSITO Concepto Doctrinal Concepto Jurídico Clasificación Es un contrato mediante Artículo 2516.− El depósito el cual el depositante es un contrato por el cual el cede la posesión de una depositario se obliga hacia el cosa al depositario para depositante a recibir una que se encargue de cosa, mueble o inmueble que custodiarla, debiendo aquél le confía, y a guardarla éste restituirla cuando para restituirla cuando la pida • PRINCIPAL el depositante la al depositante. • BILATERL reclame. • ONEROSO Objeto del Contrato Elementos del Contrato • CONMUTATIVO Se requiere la capacidad de • OBLIGACIONAL ejercicio, pero la persona • LIBERTAD DE incapaz que acepte el FORMALIDAD Lo constituyen tanto los depósito tiene derechos y • INTUITO bienes muebles como obligaciones con el PERSONAE los inmuebles que van a depositario, aunque esta demande la nulidad del ser objeto de este contrato deberá restituir el contrato bien o bienes depositados. Consentimiento Obligaciones de las Partes Depositario Depositante Entregar la cosa Causas de Terminación Vencimiento del termino Pagar la retribución, salvo pacto en contrario Cumplimiento de la condición resolutoria Indemnizar al Guardar y conservar la depositario por todos los cosa depositada gastos que haya hecho Perdida de la cosa depositada para la conservación Restituir la cosa Por denuncia unilateral depositada Pagar los gastos de entrega de la cosa depositada CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE APARCERIA RURAL Concepto Doctrinal Concepto Jurídico Clasificación Contrato por virtud del cual una persona da a otra • BILATERAL un predio rústico, para Artículo 2739.− La • ONEROSO que lo cultive a fin de aparcería rural comprende la • PRINCIPAL repartirse los frutos en la aparcería agrícola y la de • CONSENSUAL forma que convengan, o ganados. • SOLEMNE conforme a las • TRACTO costumbres del lugar. SUCESIVO • INTUITO Objeto del Contrato Elementos del Contrato PERSONAE Recibir la cosa objeto del deposito 2 Entrega de los bienes agrarios a explotar, instrumentado mediante una obligación de dar. CAPACIDAD GENERAL PARA CONTRATAR CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES Cuidado, cría o cultivo de los mismos, instrumentado mediante una obligación de hacer, que constituye la prestación principal de quien recibe el capital. Ausencia de contraprestación o precio alguno, cualquiera sea su modalidad. Reparto de frutos o su importe como objeto contractual. Obligaciones de las Partes Aparcero Dador Aparcero Tomador Entregar el predio rural Recibir el predio rural Pago de gravámenes y contribuciones Rendir la producción del mismo Causas de Terminación Vencimiento del plazo contractual o el levantamiento de la cosecha y liquidación del negocio, cuando el contrato fuera por una sola cosecha La rescisión del contrato por el incumplimiento de alguna de las partes. Respetar el porcentaje de Entregarlo al fin del plazo pactado frutos a repartir La renuncia del plazo contractual por el aumento fijado por sentencia de la renta de la aparcería en más de un 30%. CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE COMPRA DE ESPERANZA Concepto Doctrinal Concepto Jurídico Clasificación La compra de esperanza Artículo 2792.− Se llama es el contrato que tiene compra de esperanza al por objeto adquirir, por contrato que tiene por objeto una cantidad adquirir por una cantidad determinada, los frutos determinada, los frutos que que una cosa produzca una cosa produzca en el • PRINCIPAL tiempo fijado, tomando el en el tiempo fijado, o • BILATERAL bien los productos comprador para sí el riesgo • ONEROSO inciertos de un hecho, de que esos frutos no • ALEATORIO que puedan estimarse en lleguen a existir; o bien, los • FORMAL dinero, tomando el productos inciertos de un • TRACTO comprador para sí el hecho, que puedan estimarse SUCESIVO riesgo de que no llegaren en dinero. 3 a existir los frutos o los productos del hecho. El vendedor tiene derecho al precio, aunque no lleguen a existir los frutos o productos comprados. Objeto del Contrato Elementos del Contrato Es la compra de bienes Consentimiento y capacidad futuros, los cuales se general para contratar pueden dar o no Obligaciones de las Partes Causas de Terminación Comprador Vendedor Falta de pago Entregar la cosa o bien Pagar el precio pactado futuro el cual se pacto por los bienes futuros Por decisión de las partes Responder por el Recibir la cosa o bien Por recisión del contrato saneamiento por comprado evicción 4