MEMORIA TECNICA - Municipalidad de General Pueyrredón

MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE
GENERAL PUEYRREDON
MAR DEL PLATA
SECRETARIA DE OBRAS
Y SERVICIOS PUBLICOS
SECRETARIA DE
PLANEAMIENTO URBANO
OBRA: RECUPERACION IREMI
UBICACIÓN: San Martín 3752
PRESUPUESTO OFICIAL: $ 607.150.VALOR DEL PLIEGO: $ 338.EXPEDIENTE Nº 13225-6-07 Cuerpo 01
LICITACION PUBLICA Nº 19/07
VENTA DE PLIEGOS: Departamento Licitaciones y
Registros - La Rioja 1650 2º piso – TE (0223-499-6310)
Desde el día 21/02/08 al 11/03/08 de lunes a
viernes de 8,15 a 14,00hs.
FECHA Y HORA APERTURA: 14 DE MARZO DE 2008 - 10,00 hs.
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GRAL. PUEYRREDON
SECRETARIA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
SUBSECRETARIA DE PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCION DE PROYECTOS, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS
Obra:
RECUPERACIÓN I.R.E.M.I.
Ubicación:
SAN MARTÍN 3752
La presente foja reemplaza al Pliego General Tipo aprobado por Resoluciones Nº 554/85
y Nº 174/86 de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, según constancias que obran
en el Expediente Nº 8498/85.
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GRAL. PUEYRREDON
SECRETARIA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
SUBSECRETARIA DE PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCION DE PROYECTOS, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS
MEMORIA
DESCRIPTIVA
MEMORIA DESCRIPTIVA
La obra consiste en la recuperación y puesta en valor del edificio del Instituto Dr. Rómulo
Etcheverry de Maternidad e Infancia (IREMI), ubicado en la calle San Martín 3752.
La intervención incluye la remodelación de sectores interiores y exteriores, tendiente al
mejoramiento funcional y espacial de los mismos: plaza de acceso, vereda pública, patios
interiores, salas de espera de Planta Baja y Planta Alta y sanitarios públicos, como asimismo
trabajos de mantenimiento y conservación general del edificio.
Dentro de los trabajos de remodelación se incluyen:
 Construcción dársena de estacionamiento
 Nuevos Módulos de Farmacia y Kiosco
 Cambio de piso en sala de espera en Planta Baja
 Cielorrasos suspendidos en salas de espera, incluyendo instalación eléctrica
 Trabajos de demolición de consultorios en planta baja
 Provisión y colocación de carpintería nueva
 Traslado de consultorio en Planta Alta y adecuación del sector administrativo
 Provisión y colocación módulos sanitarios en consultorios de Planta Baja y Planta Alta
A su vez se ejecutarán tareas de mantenimiento y conservación general consistentes en:
 Reparación total de cubiertas
 Recuperación de cielorrasos
 Reparaciones varias en mamposterías y revoques
 Reciclaje total de sanitarios públicos
 Cambio, ajuste y reparación de carpinterías existentes, incluyendo herrería
 Recuperación de Instalaciones eléctrica y sanitaria, incluyendo provisión y colocación de
artefactos
 Pintura total del edificio
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SECRETARIA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
SUBSECRETARIA DE PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCION DE PROYECTOS, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS
ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS PARTICULARES
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES
ÍNDICE
GENERALIDADES
1. TRABAJOS PRELIMINARES
2. DEMOLICIONES
3. HORMIGÓN ARMADO
4. MAMPOSTERIA
5. TABIQUERÍA
6. CONTRAPISOS Y CARPETAS
7. PISOS Y ZÓCALOS
8. SOLIAS Y ALFÉIZARES
9. REVOQUES
10. CUBIERTA
11. CIELORRASOS
12. REVESTIMIENTOS
13. CARPINTERÍA
14. HERRERÍA
15. CRISTALES Y ESPEJOS
16. PINTURA
17. VARIOS
18. INSTALACIÓN SANITARIA
19. INSTALACIÓN ELÉCTRICA
GENERALIDADES
Las normas del presente Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares han sido
elaboradas sobre la base de lo establecido en el Pliego General de Bases y Condiciones,
al que habrá que referirse en el caso de que resultasen necesarias mayores aclaraciones
o especificaciones.
Todos los trabajos que se especifiquen, deberán ser ejecutados de acuerdo a las reglas
del arte del buen construir y, en tal sentido, la Inspección de Obra tendrá atribuciones
para su aprobación o rechazo. Los trabajos que se indican a continuación comprenden la
provisión de mano de obra y materiales, incluyendo todas aquellas tareas y la provisión
de elementos que, aunque no estén mencionados en estas Especificaciones Técnicas,
sean necesarios para concluir con los trabajos de acuerdo a su fin.
Todos los materiales y equipos a emplearse en la obra serán de la mejor calidad en su
tipo, nuevos y en perfectas condiciones de conservación y tendrán formas, dimensiones y
características de acuerdo a lo indicado en el presente y en los planos adjuntos.
1. TRABAJOS PRELIMINARES
1.1.
Obrador y construcciones provisionales
La Contratista ocupará un sector dentro del establecimiento, a disponer por la
Inspección Técnica, para obrador y depósito. Se ejecutará en madera o chapa, teniendo
en cuenta que sus dimensiones y características deberán permitir el acopio de
materiales, como así también brindar la debida seguridad. Este local se dispondrá de
manera que no interfiera con la marcha normal de la obra.
Todas estas instalaciones serán conservadas en perfectas condiciones de higiene por la
Contratista, estando a su cargo también la iluminación, provisión y distribución de agua.
1.2.
Cartel de Obra
Se colocará el correspondiente cartel de obra según plano de detalle y siguiendo las
indicaciones impartidas por la Inspección. Se asegurará impidiendo voladuras que
puedan comprometer la seguridad de las personas.
1.3.
Limpieza de obra
Diariamente, durante la ejecución de los trabajos, la Contratista deberá mantener la
obra limpia y libre de residuos, estando obligada además a efectuar la limpieza
periódica en todos los sectores comprendidos dentro de la zona de la obra.
Al finalizar los trabajos la Contratista entregará la obra perfectamente limpia, en
perfectas condiciones de uso y habitabilidad. Los residuos productos de la obra o de la
limpieza serán retirados por cuenta y cargo exclusivo de la Contratista.
1.4.
Vallados y protecciones
La Contratista deberá prever y acordar, conjuntamente con la Inspección Técnica de
Obra, todas las medidas necesarias para no interferir con el funcionamiento del
establecimiento y garantizar la seguridad tanto del personal como de las personas que
concurren a éste. En tal sentido, deberá disponer los medios de cierre (cerco ciego,
plásticos, etc.) que den total independencia al sector en obra del resto del edificio e
impidan el paso de polvo y suciedad a los lugares de atención.
Los cercos a colocar serán de acuerdo a las exigencias de las reglamentaciones vigentes
y deberán ser mantenidos en perfecto estado de conservación durante el transcurso de
los trabajos.
Se tendrá especial cuidado en la protección de los distintos sectores donde se
desarrollen los trabajos, incluyendo mobiliario, revestimientos, pisos etc., para lo cual
se exigirá, previo a la realización de cada tarea, la ejecución de trabajos de protección
a satisfacción de la Inspección de Obra. Será la Contratista responsable de los deterioros
que se causen y deberá reponer y/o efectuar las reparaciones con materiales y sistemas
semejantes a los existentes.
2. DEMOLICIONES
En el presente capítulo se hallan comprendidas todas las tareas necesarias para efectuar
las demoliciones parciales o totales, independientemente de su extensión, ubicación,
tipo y estado, que se requieran para completar las obras de acuerdo a su fin.
La Contratista deberá realizar todos los trabajos de demolición indicados, incluyendo el
retiro de instalaciones, carpinterías, artefactos, muebles, vegetación, etc., debiendo
entregar a la Inspección aquellos elementos que no serán recolocados en obra.
Se entenderán incluidos, para el caso de demoliciones parciales, los trabajos de
restauración o adecuación de los sectores linderos afectados por la obra.
Se deberán tomar todas las precauciones necesarias para que en ningún momento dichas
demoliciones o extracciones afecten el normal suministro de las instalaciones del resto
del edificio existente.
2.1.
Demolición murete de piedra sobre fachada
Se demolerá el murete de piedra existente sobre línea municipal, incluyendo el retiro de
la reja, según se indica en planos de proyecto.
2.2.
Demolición de solados y contrapisos
Este rubro comprende los trabajos de demolición parcial o total de solados, incluyendo
carpetas y contrapisos, en los sectores indicados en planos.
En todos los casos, los trabajos se ejecutarán teniendo especial cuidado de no dañar los
conductos de electricidad y/o desagües que pudieran encontrarse, siendo por cuenta y
cargo de la Contratista cualquier reparación que deba efectuarse por roturas
ocasionadas por estos trabajos.
 Vereda Pública: comprende el desmonte parcial de baldosas de cemento vibrado
sobre el sector lindero a la calle según proyecto, incluyendo la demolición y
remoción de cordones para la construcción de la dársena de estacionamiento y
rampa de acceso.
 Acceso: demolición de solado granítico y de piedra según proyecto.
 Demolición de pisos, zócalos y contrapisos en sectores a parquizar: los solados en
patios interiores que por proyecto pasan a constituirse en sectores absorbentes
(parquización) se demolerán según se indica en planos. Previo a la demolición, la
Contratista deberá replantear y remarcar las áreas a transformar en suelos
absorbentes. Una vez realizada la demarcación y verificada por la Inspección de
Obra, se procederá al corte lineal mediante el uso de aserradora de hormigón o
martillo neumático. Se tendrá sumo cuidado al cortar los solados o pavimentos, en
obtener linealidad y solidez en los nuevos bordes formados entre sectores
absorbentes y no absorbentes. La contratista no sólo deberá demoler la capa de
solado o pavimento, sino que además deberá remover la subrasante hasta una
profundidad de 20/30 cm.
 Demolición solados interiores: demolición de solados graníticos en Sala de Espera en
Planta Baja según proyecto.
2.3.
Demolición Consultorios, Placares y Depósito Limpieza en Planta Baja
Se procederá a la demolición total de los dos Consultorios indicados en planta (tabiques,
revestimientos, solado, etc.), incluyendo el retiro del equipamiento existente,
carpinterías y el equipo de Odontología para su posterior utilización.
Con el mismo criterio, se demolerán los placares y depósito de limpieza indicados en
plano de demolición.
Para la ejecución de estas tareas se tomarán todas las previsiones necesarias respecto
de las instalaciones cuyos tendidos atraviesan cada sector, con el fin de no alterar el
suministro del resto del Establecimiento.
2.4.
Demolición Kiosco en Planta Baja
Deberá demolerse la totalidad del local, incluyendo el retiro de las instalaciones
complementarias del mismo.
2.5.
Desmonte de estructura y paneles en Consultorio y Administración de
Planta Alta
Se desmontarán los tabiques de planta alta pertenecientes al consultorio a trasladar
(incluyendo cabina Fonoaudiología) y al sector de administración a modificar, según
plano, tratando con especial cuidado todos aquellos elementos y equipamientos que
deban ser posteriormente reutilizados o deban permanecer en el sector. Se entenderán
incluidos los trabajos de restauración y/o adecuación de las zonas linderas afectadas a la
demolición.
2.6.
Apertura de vanos en muros
Antes de la ejecución de un vano, la Contratista deberá materializar un nuevo dintel
mediante la construcción de dados de hormigón a ambos lados del futuro vano y perfiles
de hierro, tomando primero la mitad del espesor del muro. Una vez fraguado el
hormigón se procederá a picar la otra mitad del muro hasta llegar al perfil colocado,
completando la estructura del nuevo dintel. Recién al verificar el completo secado se
procederá a la apertura del vano.
2.7.

Desmonte de carpintería existente
Carpinterías a reemplazar: la Contratista deberá desmontar y retirar de la obra todas
las carpinterías indicadas en planos.

Carpinterías a recuperar: el desmonte y acopio de las carpinterías existentes a ser
recuperadas y/o trasladadas se realizará con prolijo esmero, reemplazando las
piezas deterioradas o faltantes, cambiando herrajes si fuera necesario, y dejando el
sistema en perfecto estado para su posterior colocación y uso.
2.8.
Retiro de carteles de fachada
Se retirarán todos los carteles existentes en fachada, según se indica en planos.
2.9.
Adecuación de instalaciones existentes
Este rubro comprende todas aquellas tareas de adecuación y/o demolición de
instalaciones sanitaria, gas calefacción y eléctrica, incluyendo artefactos, a causa de la
obra y como consecuencia de los trabajos de demolición. Todos los trabajos de
albañilería que surjan como consecuencia de estas modificaciones, estarán incluidos en
el costo del rubro.
2.10.


Cubierta
Retiro de chapas en cubiertas inclinadas: en el sector ubicado sobre el frente del
edificio (indicado en plano) se retirarán para su reemplazo la totalidad de las chapas
de fibrocemento en ambas aguas, incluyendo clavaderas, fieltro asfáltico y zinguería.
Iguales trabajos se ejecutarán en cubierta de chapas de acero sobre locales S.U.M. y
Patología Cervical.
Retiro total de membrana: se retirará la totalidad de la membrana asfalto plástica
en toda la cubierta del edificio.
2.11.
Losa sobre tanque de agua
Se demolerá la losa que cubre el tanque de agua.
2.12.
Pisos y revestimientos en sanitarios públicos
Se desmontará la totalidad de los revestimientos y pisos en sanitarios públicos de planta
baja y planta alta a reciclar, según se indica en planos.
3. HORMIGÓN ARMADO
Comprende la ejecución de losa sobre tanque de agua, banco de Hº en plaza de acceso
(según detalle) y todos aquellos refuerzos horizontales y verticales necesarios, que
surjan como consecuencia de los trabajos de demolición y/o refuncionalización.
Asimismo, se incluye en este ítem la reparación de aquellos elementos de la estructura
de Hº Aº existente afectados por procesos de corrosión en sus armaduras.
En consecuencia, el Contratista deberá proveer toda la mano de obra especializada, los
materiales, equipos y cualquier otro elemento necesario a efecto de poder
cumplimentar los requerimientos señalados.
Dichos trabajos se ejecutarán de acuerdo a lo que indiquen los planos respectivos, según
el Reglamento R.A. 2.1. (CIRSOC 201) complementado por la Norma DIN 1045 con sus
anexos de cálculo.
La calidad del hormigón no será menor a clase H 17, y la cantidad de cemento será de
300 kg/m3.
Todos los trabajos serán realizados de acuerdo a las reglas del arte y con arreglo a su
fin.
 Losa sobre tanque de agua: tendrá un espesor de 10 cm, armada con hierros ø 6 c/
20 en ambas direcciones.
 Banco de Hº: se ejecutará un banco de hormigón armado en plaza de acceso, de
dimensiones indicadas en planos. La superficie será a la vista, debiéndose ejecutar
los encofrados con terciado fenólico y accesorios de madera cepillada. La totalidad
de la superficie de hormigón a la vista presentará absoluta continuidad, sin resaltos,
hendiduras, depresiones y/o juntas de ninguna especie. Llevará como protección una
Impregnación Hidrorrepelente incolora aplicada en dos manos de 0,4 kg / m2 tipo
SIKAGUARD 700 S o calidad análoga.
 Tratamiento de elementos de Hº Aº afectados por procesos de corrosión: se deberá
retirar el material de recubrimiento en mal estado, flojo o a punto de desprenderse.
Se procederá a realizar la limpieza de las armaduras afectadas, con disco abrasivo en
amoladora, hasta eliminar todo vestigio de corrosión. En caso de existir disminución
de sección mayor al 20%, se procederá a colocar barras de refuerzo. Se recubrirán las
armaduras con dos manos de revestimiento protector electroquímico a base de
epoxi-cinc, tipo Icosit Cinc Rich o equivalente. Se aplicará posteriormente un
mortero premezclado cementicio de un componente tipo Sika Mono Top 615 ó 620 o
equivalente, y posteriormente se revocará con mortero de cemento con arena de río
y adhesivo sintético para morteros y hormigones tipo Sika Látex o equivalente. La
terminación superficial se hará en forma similar a la existente.
4. MAMPOSTERIA
4.1.
Completamiento de muros y tabiques
El Contratista deberá realizar todos los trabajos referentes al completamiento de vanos,
reparaciones debidas a cambio de carpintería, murete de borde en cantero patio, etc.,
necesarios para que las obras resulten de acuerdo a su fin.
Se respetarán en todos los casos los espesores de los muros y/o tabiques existentes,
utilizándose ladrillos comunes y/o cerámicos huecos, según corresponda.
Los tabiques indicados con espesor 0.20, 0.15 y 0.10 m se ejecutarán utilizando ladrillos
cerámicos huecos18x18x33, 12x18x33 y 8x18x33 tipo Palmar o similar equivalente.
Los ladrillos se colocarán trabados en juntas desencontradas, no se permitirá el empleo
de los medios ladrillos salvo los imprescindibles para su trabazón y se prohibe en
absoluto el uso de cascotes. La traba de muros y tabiques se hará en todas las hiladas. El
empalme de tabiques con otras estructuras será logrado mediante su vinculación a las
mismas por introducción de hierros redondos comunes de 10 mm de diámetro, amurando
dichos hierros con mortero de una parte de cemento y tres de arena mediana.
4.2.


Reparación de muros y tabiques existentes
El Contratista procederá a la reparación de grietas en los muros y/o tabiques
existentes, mediante la colocación de llaves de hierro de ø 8 mm de diámetro y de
aproximadamente 30 cm de largo, perpendiculares a las grietas, colocadas como
máximo cada 0,50 m. y amuradas con mortero de cemento y arena.
Humedades ascendentes en muros de planta baja: se procederá en primera instancia
a verificar el origen de las mismas, a fin de proceder al corte de revoques y/o a la
restitución de la aislación hidrófuga a nivel de capa aisladora, ejecutando inyección
con bloqueador hidróstatico Hey´di Kiesey, Inertol Infiltración de Sika o producto de
similar calidad. A tal efecto se picarán los revoques en ambas caras del muro
afectado hasta una altura de 0,40 m, efectuando las perforaciones de acuerdo al
espesor del muro y siguiendo las indicaciones del fabricante del producto. Una vez
realizadas las inyecciones correspondientes se obturarán las perforaciones y se
restituirán los revoques.
5. TABIQUERÍA
5.1.
Tabiques Durlock
Se construirán los tabiques indicados en planos, de altura hasta cielorraso o fondo de
viga, según corresponda:
 Planta Baja: en fondo Sala de Espera, cerramiento acceso a escalera secundaria,
paneles de Módulo Farmacia y de Módulo Kiosco.
 Planta Alta: tabique divisorio y modificación acceso en Consultorios Psicopedagogía.
Llevarán estructura de parantes y soleras en chapa galvanizada Nº 24 de 35 x 70 mm. de
sección. Revestidos en ambas caras con placa maciza de roca de yeso y papel de
celulosa, marca Durlock o similar equivalente, colocadas con junta tomada utilizando los
elementos propios del sistema (tornillos, masilla, cinta, etc.). Se pintarán con una mano
de fijador y dos de látex. Los zócalos serán similares a los existentes en cada local.
5.2.
Tabiques Administración, Atención Público y Consultorio Fonoaudiología
(Planta Alta)
Se materializarán los tabiques de planta alta indicados en planos de proyecto,
constituidos por estructura de perfiles en aluminio anodizado de 70 mm cada 0.50m y
cerramiento en placas de Fibroplac de 19mm enchapadas en laminado, de similares
características a los existentes. Se reutilizarán, en la medida de lo posible, los paneles
pertenecientes al consultorio a trasladar.
6. CONTRAPISOS Y CARPETAS
Reparación de contrapisos y carpetas existentes
El Contratista deberá reparar aquellos contrapisos y/o carpetas afectados por la obra,
dejándolos en perfectas condiciones y niveles para la posterior colocación de los pisos.
7. PISOS Y ZÓCALOS
7.1.
Mosaico granítico
En circulación y espera de planta baja se colocará piso granítico de 40X40cm., color a
definir, grano fino 0-1 lustrado a plomo en obra, perfectamente nivelado, con colocación
recta y asentado sobre mortero de cal reforzada.
La totalidad de pisos de mosaicos graníticos se pulirán a la piedra fina en obra una vez
colocados, empastinados, lustrados a plomo y acabados con cera virgen diluida en
aguarrás.
7.2.
Cerámico 0.20 x 0.20 m en sanitarios públicos
Se utilizará cerámico esmaltado semimate primera calidad tipo San Lorenzo, de color a
definir 0.20 x 0.20 m. colocación recta, junta cerrada.
La colocación será esmerada y efectuada por personal especializado, debiendo presentar
superficies planas, parejas y de tonalidad uniforme. No se admitirá ninguna pieza del
revestimiento rajada o partida, así como diferencias o defectos debidos al corte.
Se tomarán todas las precauciones necesarias para evitar que existan piezas que suenen
a hueco, pues de producirse este inconveniente, como asimismo cualquier defecto de
fabricación.
Todas las piezas serán asentadas con mezcla adhesiva de primera calidad tipo Klaukol o
equivalente. Se empastinarán las juntas y se repasarán con cemento blanco y
porcelanina de primera calidad.
7.3.
Baldosas de cemento en patio
En patio central se colocarán baldosas de cemento vibrado de 0.40 x 0.40 m., colocación
recta, asentadas con mortero de cal reforzado sobre contrapiso, con sus
correspondientes juntas de dilatación.
7.4.
Reposición de pisos y zócalos existentes
En todos los solados interiores y exteriores, en especial en aquellos sectores afectados
por los trabajos de demolición y/o refuncionalización, se repondrán las piezas faltantes,
rotas y/o deterioradas, y se asentarán nuevamente las que se encontrasen flojas o
desprendidas. Las nuevas piezas a colocar serán del mismo tipo, color, dimensiones y
calidad que las existentes. El conjunto deberá presentar homogeneidad, de manera que
si existieran zonas fuera de su nivel original, hundimientos, depresiones, etc., se
levantarán las piezas, se retirará la carpeta de asiento, se nivelará el contrapiso
convenientemente, para luego colocar piezas nuevas, de iguales características que las
retiradas y según la misma forma de colocación.
7.5.
Zócalo granítico
En circulación y espera de planta baja se colocarán zócalos graníticos del tipo sanitario,
de 10x40cm ídem piso, fijados con concreto. La colocación se realizará coincidiendo las
juntas con las del piso.
7.6.
Piso de hormigón
Comprende la ejecución de pisos de hormigón tipo Macbeton o calidad equivalente en
vereda pública, rampas, plaza de acceso y acceso, con un espesor mínimo de 0.10m.,
según se indica en planos.
Su terminación será rayado con borde llaneado ancho 0.10m.
Sobre la superficie del terreno adecuadamente compactado y nivelado, se extenderá
como barrera de vapor un manto de nylon de 100 micrones y bordes solapados / soldados
con pistola de aire caliente.
El hormigón a utilizar tendrá una resistencia a la compresión: 250 kg/cm2. Deberá ser
elaborado en planta industrial, siendo del tipo H 21 (350 kg/m3), pedregullo 10/20, con
la incorporación de fibras de polipropileno, en una proporción de 1kg/m3, para evitar las
microfisuras. Llevará una malla de acero electrosoldada del tipo Acindar R 92 (15x25 y
diámetro 6 mm).
El hormigonado se ejecutará por paños, utilizando reglas metálicas correctamente
niveladas y contemplando las pendientes indicadas en planos, no debiendo exceder los
paños los 20 m2 sin juntas de dilatación. Se ejecutarán asimismo juntas de dilatación en
todos los encuentros de diferentes solados.
Se utilizará endurecedor con color Bomanite o equivalente con una dosificación no
menor a 3 kg/m2, aplicándose por último una emulsión acrílica, de primera línea y
marca reconocida, como sellador que obture e impermeabilice los poros.
7.7.
Dársena de estacionamiento
Los trabajos comprenderán:
 Extracción de base y/o subbase: se extraerá la base en un espesor de 0,20m, a
criterio de la Inspección de Obra, y se sanearán los sectores que presenten
deficientes condiciones de compactación. Los trabajos incluyen la carga y transporte
del material extraído y la compactación de la sub-rasante con equipo apropiado, a
una densidad no menor del 95% del proctor standard.
 Construcción de base de suelo estabilizado granulométrico: se colocará estabilizado
granular en un espesor de 0,20m, constituido por una mezcla íntima y uniforme de
agregados pétreos, suelo y agua. Se incluye la provisión, mezclado, transporte,
puesta en obra, distribución y compactación. Regirán para estos trabajos las
Especificaciones Técnicas para la Construcción de Base de Suelo Estabilizado
Granulométrico del EMVISURyGA.
 Provisión, transporte, colocación y compactación de carpeta de concreto asfáltico:
se realizarán los trabajos y reparaciones que correspondan, en un espesor igual a los
sectores adyacentes y no menor a 0,15 m de espesor.
Se incluye: limpieza de la base y sopleteado con compresor de todo material suelto y
polvo; provisión y aplicación del riego de imprimación en una cantidad de 1 a 1,2
lts/m2; provisión y transporte a obra de la carpeta; colocación con terminadora
autopropulsada, en un espesor de 0,15 m.; compactación con rodillo neumático y/o
combinado; y tomado de juntas con emulsión de imprimación y material asfáltico.
Para la elaboración del concreto asfáltico no se permitirá la provisión de piedra
cuarcítica como agregado grueso. La Contratista deberá controlar el espesor
promedio de carpeta asfáltica colocada. Regirán para estos trabajos las
Especificaciones Técnicas para la Construcción de Base Negra y Carpeta de Concreto
Asfáltico del EMVISURyGA.
 Construcción de badén - cuneta de hormigón, ancho 0,90 m.: luego que la base de
estabilizado granular esté perfectamente nivelada y compactada, se reconstruirán
los cordones cuneta con cordón integral, en un espesor de 0,18 m. Estará incluido:
refinado de cancha; colocación de moldes de base y cordón de resultar necesario;
elaboración, transporte y puesta en obra del hormigón elaborado sobre camiones
tipo “mixer”, con una resistencia de 320 Kg/cm2 a los 28 días de hormigonado y un
asentamiento no menor de 5 y no mayor de 7; vibrado, fratasado y desmolde;
provisión, transporte y colocación de compuesto líquido normalizado para la
formación de la membrana para curado del hormigón; aserrado; tomado de juntas
con emulsión para imprimación y material asfáltico. Regirán para estos trabajos las
Especificaciones Técnicas para la Construcción de Pavimentos de Hormigón Simple y
Detalle de Cordón Cuneta y Aletas de Empalme de Hormigón Simple del EMVISURyGA.
Aprobación de mezcla y materiales: la Contratista deberá presentar al Laboratorio de
Ensayos de Materiales del EMVISUR y GA. la dosificación y materiales a utilizar en la
obra, para su aprobación previo a la iniciación de las tareas.
Roturas de pavimentos asfálticos y de hormigón: la rotura de pavimentos existentes será
efectuada exclusivamente con compresor y martillo neumático. En ningún caso se
admitirá el uso de máquinas rompepavimentos o picadoras de pavimentos.
8. SOLIAS Y ALFÉIZARES
8.1.
Solias graníticas
En la unión de pisos interiores nuevos con los existentes se colocarán solias graníticas de
similares características a las del piso nuevo.
8.2.
Alféizares
En los vanos existentes a modificar por proyecto, se harán de cemento, del tipo concreto
1:3 + hidrófugo. Su espesor mínimo será de 3 cm., con una pendiente apropiada para
garantizar el correcto escurrimiento del agua.
9. REVOQUES
9.1.
Grueso y fino
Jaharro con mezcla tipo A. Terminación enlucido fratazado al fieltro con mezcla tipo D.
9.2.
Grueso bajo revestimiento
Se ejecutará previamente un azotado impermeable en sanitarios y posteriormente
revoque grueso a la cal reforzado.
9.3.
Impermeable exterior
En los sectores de completamiento de mampostería exterior, se ejecutará azotado
impermeable con agregado de 10% de hidrófugo; la terminación será enlucido fratazado
al fieltro.
9.4.
Reparación de revoques existentes
Esta tarea comprende la reparación de los revoques deteriorados de todas las superficies
de muros exteriores e interiores, incluidas las medianeras de los predios linderos,
utilizando los morteros que correspondan y dejando las superficies perfectamente lisas y
a plomo.
En los sectores que presenten humedades ascendentes por los revoques, se procederá a
cortar los mismos a la altura del zócalo.
Previo a la reparación de revoques se solucionarán las causas que originaron los
deterioros (filtraciones de cubierta, de instalaciones, humedad de cimientos, etc.).
Las fisuras menores, previo rehundido del revoque, se tomarán con sellador acrílico de
primera calidad y marca reconocida.
10. CUBIERTA
10.1.
Cubiertas inclinadas de chapa
Las chapas de fibrocemento de la cubierta a dos aguas ubicada sobre el frente del
Establecimiento (según plano), como así también las chapas de acero existentes sobre
S.U.M. y Patología Cervical serán reemplazadas en su totalidad por chapas acanaladas de
aleación aluminio - zinc, N° 25, tipo Cincalum o similar equivalente.
Se proveerán clavaderas de saligna de sección 2” x 2” y se colocará nuevo fieltro
asfáltico pesado sobre tablado existente. Las tablas deterioradas y/o faltantes serán
reemplazadas por nuevas. Se ejecutarán a nuevo la totalidad de las canaletas internas,
babetas laterales y cumbreras, y se proveerá toda zinguería necesaria para correcto
funcionamiento de la cubierta.
10.2.


Membrana asfáltica sobre losas
Se reemplazará la totalidad de la membrana asfalto plástica en toda la cubierta del
edificio. Se dejará toda la superficie completamente limpia y libre de toda impureza
y objetos punzantes que puedan dañar la nueva membrana.
Todas las fisuras y rajaduras que presente la carpeta de asiento existente, serán
limpiadas a fondo y debidamente selladas con materiales similares a los existentes.
En aquellos casos que la carpeta de asiento existente, se encuentre deteriorada o sin
adherencia a su contrapiso, deberá ser convenientemente reparada a fin que la
superficie quede en perfectas condiciones para recibir la nueva membrana.
Una vez realizados los trabajos indicados anteriormente, se realizará la
impermeabilización correspondiente, colocando membrana asfáltica con terminación
de aluminio tipo Emapi, en rollo de 40 kg. Previo a su colocación se aplicará sobre
toda la superficie una mano de imprimación con emulsión asfáltica tipo Igoltech o
similar equivalente.
La membrana se colocará sin presencia de agua, antes y durante la ejecución de los
trabajos, debiendo suspender los mismos cuando la Humedad Relativa Ambiente
supere el 90%.
Los rollos deberán distribuirse de tal manera que las uniones o traslapes entre ellos
queden a favor de las pendientes de la cubierta. Su colocación se realizará al 100%
(totalmente adherida).
Todas las juntas, uniones entre faja y faja, bordes, babetas, etc., serán soldadas a
fuego por acción de llama directa de un soplete que funda simultáneamente el
asfalto de ambos lados, dando terminación con dos manos de pintura de aluminio.
Sobre nueva losa de Hº Aº que cubre el tanque de agua se colocará membrana
asfalto-plástica de 4 mm de espesor.
11. CIELORRASOS
11.1.
De placas de roca de yeso tipo Durlock
En los Salas de circulación y espera de planta baja y planta alta, como así también en
office de personal y Módulo Farmacia, según se indica en planos, se ejecutarán
cielorrasos suspendidos de Durlock, con estructura metálica y placas de roca de yeso de
9,5mm de espesor, respetándose las siguientes indicaciones:
 Compuesto por un entramado de perfiles metálicos de soleras y montantes de 70mm
y 69mm respectivamente, a los que se atornillarán las placas Durlock de 9,5mm de
espesor, con tornillos autorroscantes N° 2 para chapa. Los montantes se colocarán
separados cada 40 cm.
 Para sujetar la estructura y reforzarla, se colocarán montantes o soleras en sentido
transversal a ésta, actuando como vigas maestras. Se colocarán cada 1,20m. Estos
refuerzos se fijarán a la estructura de techo / losa a través de velas rígidas
utilizando montantes u otro elemento rígido cada 1,00 m. de separación entre sí.
 Se cubrirán las juntas y las improntas de los tornillos con una capa fina de masilla de
secado rápido, sin dejar rebarbas. A los efectos de una perfecta terminación de esta
tarea, deberán realizarse todo trabajo que aunque no se encuentre especificado en
las presentes, sean necesarios para concluir con los trabajos de acuerdo a su fin.
 En office de personal, los caños de gas existentes quedarán ocultos y se armará con
inclinación en sector de ventana para permitir su apertura.
11.2.
Recuperación de cielorrasos existentes
Se procederá a la reparación de los cielorrasos existentes en ambas plantas, utilizando
materiales similares a los existentes. Deberán realizarse todas las tareas necesarias para
que el sector a reparar quede perfectamente enrasado y nivelado con el resto del
cielorraso.
12. REVESTIMIENTOS
12.1.
Cerámico 0.20 x 0.20 m en sanitarios públicos
Se utilizará cerámico esmaltado semimate primera calidad tipo San Lorenzo, de color
blanco 0.20 x 0.20 m. colocación recta, junta cerrada, altura hasta cielorraso.
a)
La colocación será esmerada y efectuada por personal especializado, debiendo
todos los revestimientos presentar superficies planas, parejas y de tonalidad
uniforme.
b)
En correspondencia con las llaves de luz, tomacorrientes, canillas, accesorios de
baños, etc., los recortes deberán ser perfectos. No se admitirá ninguna pieza del
revestimiento rajada o partida, así como diferencias o defectos debidos al corte.
c)
El encuentro de los revestimientos con el revoque de los muros deberá ser bien
neto y perfectamente horizontal.
d)
Se tomarán todas las precauciones necesarias para evitar que existan piezas que
suenen a hueco, pues de producirse este inconveniente, como asimismo cualquier
defecto de fabricación.
e)
Se tendrá en cuenta en general que los revestimientos se colocarán partiendo del
eje del paño del muro a revestir y en forma tal que nunca se termine en ambas
caras del paño con piezas de distinta dimensión a la misma.
Las aristas salientes se terminarán con ¼” CAÑA de PVC, de la altura del
revestimiento.
f)
Todas las piezas serán asentadas con mezcla adhesiva de primera calidad tipo
Klaukol o equivalente. Se empastinarán las juntas y se repasarán con cemento
blanco y porcelanina de primera calidad.
13. CARPINTERÍA
13.1.
Carpintería de madera
Se incluye en este ítem la ejecución y colocación de la carpintería de madera indicada
en planos: módulo Farmacia, módulo Kiosco, hojas de puertas placa y ventanillas tipo
guillotina para atención público en planta baja.
El Contratista deberá incluir en el precio cotizado, la estricta selección de maderas,
fabricación, provisión, acarreo, presentación, ajuste y completa terminación de los
elementos, estructuras y/o revestimientos de carpintería de madera conforme
especificaciones respectivas, como asimismo, herrajes, mecanismos de accionamiento,
etc.
Se ejecutarán los trabajos conforme a su fin, verificando la resistencia de grampas,
uniones, ensambladuras y composición de cada uno de los elementos de carpintería de
madera.
Todos los elementos reunirán características apropiadas y responderán al uso a que se
los destina ofreciendo calidad y terminación inmejorables.
Los materiales a utilizar serán de primera calidad en todos los casos, bien secos de fibras
rectas y carecerán de albura o sámago, nudos saltadizos, caries, polillas, taladros o
cualquier otro defecto.
 Cedro: cedro será bien estacionado y seleccionado en cuanto se refiere a color y
dureza. No se aceptará ninguna pieza de cedro con taladro o con decoloración.
 Maderas semiduras: Las maderas semiduras reunirán las condiciones siguientes:
tendrán como mínimo una edad de dieciséis meses de aserradas las tablas, serán
estacionadas al aire libre, protegidas bajo techo al abrigo del sol y la humedad, no
deberán acusar olor a musgo, indicios de principio de putrefacción, no ofrecer al
golpe un sonido apagado, no presentarán hendiduras longitudinales ni radiales y
estarán absolutamente exentas de nudos, las piezas deberán ser completamente
elegidas sin machas de ninguna clase, añadiduras, obturaciones, ni taponamientos de
naturaliza alguna, carentes de resinas, con olor y vetas perfectamente uniforme a
cada estructura.
 Terciados: Los terciados serán de una sola pieza de 4 mm. de espesor y de primera
calidad, completamente planos (sin alabeos o deformaciones por deficiente apilado o
empaque), no se admitirán añadiduras, ya sea en largo o en ancho, para obtener la
dimensión requerida por cada elemento o estructura proyectadas.
Herrajes: Reunirán en cualquier caso, condiciones de primer orden tanto en lo que
respecta a resistencia, sistema, duración y eficiencias en su aplicación,
presentación, acabado y calidad de sus elementos.
Las hojas de puertas serán de 46 mm. de espesor y tendrán estructuras del tipo placa de
carpintero, con armazón interno, enchapadas en ambas caras con madera terciada de
primera calidad de 4 mm. de espesor, en pino de primera calidad para pintar. En todos
los casos, llevarán tapacanto perimetral de cedro macizo.
Las puertas tendrán una estructura resistente de forma tal que resulte indeformable y
que no produzca ondulaciones en las chapas de terciados.
El armazón será de 1,5" x 3" y el relleno del tipo nido de abeja de 45 mm, relleno con
viruta.
Los herrajes serán de bronce platil (del tipo sanatorio semipesado para las puertas),
bocallaves de bronce platil y cerradura común reforzada con dos llaves por cerradura
según se indica en Planillas de Carpintería.
Todas las hojas de puertas llevarán, en ambas caras, zócalo de protección en chapa de
aluminio atornillado, altura 0.20 m.

13.2.
Carpintería de aluminio
Se reemplazarán las carpinterías de acuerdo a planos adjuntos, adaptando los vanos
existentes a las nuevas dimensiones.
Las carpinterías se realizarán con perfiles extruidos de aleación de aluminio de óptima
calidad comercial y apropiados para la construcción de cerramientos, sin poros ni
sopladuras, perfectamente rectos, con tolerancia de medidas encuadradas dentro de las
especificaciones de la Asociación Americana de Fabricantes de Perfiles Extruídos.
 Fijación: todos los elementos de fijación como grapas para amurar, grapas regulares,
tornillos, bulones, tuercas, arandelas, brocas etc., serán de aluminio, hierro
protegido por una capa de cadmio electrolítico, en un todo de acuerdo con las
normas respectivas. Se preverán juntas elásticas e impermeables en todas las
superficies en contacto con paramentos, antepechos y/o dinteles, dichas superficies
deberán también recubrirse con pinturas bituminosas a fin de evitar la formación de
pares electrolíticos.
Es obligación el empleo del premarco, ya que la carpintería se colocará una vez
terminada la obra.
 Perfiles: del tipo Aluar, línea Herrero serán extruídos y tendrán los siguientes
espesores mínimos de pared: marcos: 2mm, tubular: 2mm, contravidrio: 1,25mm.
 Juntas y sellados: en todos los casos sin excepción se preverán juntas de dilatación
en los cerramientos. Toda junta debe estar hecha de manera que los elementos que
la componen se mantengan en su posición inicial y conserven su alineación. Debe ser
ocupado por una junta elástica el espacio para juego que pueda necesitar la unión de
los elementos por movimientos provocados por la acción del viento (presión y
depresión) y movimientos propios de las estructuras por diferencias de temperatura y
trepidaciones.
Ninguna junta a sellar será inferior a 3mm, si en la misma hay juego de dilatación.
La obturación de juntas se realizará con mastic de reconocida calidad que cubra los
requerimientos exigidos.
En todos los casos los vidrios de los cerramientos serán fijados con contravidrios a
presión y sellados con mastic plástico de alta calidad.
En caso de utilizarse burletes, estos deberán ser vulcanizados en sus extremos.
Contacto de aluminio con otros metales: En ningún caso se pondrá en contacto una
superficie de aluminio con una superficie de hierro, aunque esta estuviera protegida
por un baño de cadmio.


En todos los casos debe haber una pieza intermedia de material plástico usada para
sellados.
Uniones: serán del tipo metálico ingletados y ensamblados con ángulos y cantoneras
de aluminio debidamente fijados mediante tornillos de aluminio, acero o bronce,
estos últimos protegidos con baño de cromo, cadmio o níquel, o bien galvanizados.
Todas las juntas, principalmente aquellas que dan a exteriores se obturarán
mediante selladores convenientemente garantizados a los efectos de impedir el
pasaje de los agentes atmosféricos.
Terminaciones: los perfiles serán del tipo natural.
13.3.
Recuperación de carpinterías existentes
Se ejecutará un ajuste general de carpinterías en todo el Establecimiento, a fin de
lograr el correcto funcionamiento de puertas y ventanas, reemplazando componentes
deteriorados y proveyendo todo el material faltante necesario para tal fin. Se
reemplazarán herrajes deteriorados y se proveerán los faltantes. Se proveerán todas las
hojas placas faltantes y se repararán las existentes deterioradas.
Aquellas que por su estado no acepten reparación se reemplazarán por nuevas de
similares características. Se procederá al cambio de todos los marcos de hierro de las
puertas interiores, proveyendo nuevos en virapitá de 2” por el espesor del muro, con sus
correspondientes contramarcos de 2”.
Se colocarán en todas las hojas de puertas zócalos de protección de chapa de aluminio,
altura 20 cm, en ambas caras. Se proveerá cerradura de seguridad doble paleta en
consultorios, depósitos y laboratorios que carezcan de la misma.
En puertas de laboratorios y consultorios de planta alta se reemplazarán las cerraduras
existentes por nuevas de seguridad, doble paleta, con manijas doble balancín en bronce
platil.
Se invertirá la apertura de la puerta de acceso principal hacia el exterior, rotando el
marco.
13.4.



Muebles Módulo Farmacia y Módulo Kiosco, Mostradores de Atención al
Público
Módulo Farmacia: se ejecutará el mueble-mostrador según detalle, con bastidores en
madera dura; tapa, frente, estantes y cajonera de placas de aglomerado de 18 mm,
con revestimiento melamínico Formica Standard-Sto en todas sus caras, color L142
“Crema Talar”. Cajones con tiradores de bronce platil y guías metálicas.
Módulo Kiosco: se ejecutará el mueble-mostrador y estantes para guardado de
mercadería, según planos de detalle, con bastidores en madera dura; tapa, frente y
estantes de aglomerado de 18 mm, con revestimiento melamínico Formica StandardSto en todas sus caras, color L142 “Crema Talar”.
Mostradores de Atención al Público: en los lugares indicados en plano, bajo las
ventanillas se ejecutarán mostradores, según detalle, en aglomerado de 18 mm, con
revestimiento melamínico Formica Standard-Sto en todas sus caras, color L168 “Iris”.
14. HERRERÍA
Se ejecutarán y colocarán las rejas según se indica en los correspondientes planos (en
acceso y en ventana fachada faltante), conformadas por barras de hierro redondo
galvanizado liso verticales de ø 8 mm soldados a planchuelas de hierro galvanizadas
horizontales de 1 ½” x 1/8”, con marcos de perfiles de hierro galvanizado de 1 ½” x
1/8”.
15. CRISTALES Y ESPEJOS
Serán del tipo y clase que se especifican en planos. Estarán bien cortados, con aristas
vivas y serán de espesor regular no menor a 4,2 mm para triples transparentes y 6mm en
vidrios laminados de seguridad.
Los vidrios estarán exentos de todo defecto, alabeos, manchas, picaduras, burbujas u
otras imperfecciones. Estarán bien cortados, con aristas vivas y espesor uniforme.
La masilla será de primera calidad y no se permitirá la colocación de ningún vidrio antes
de que las estructuras hayan recibido una mano de pintura o tratamiento.
Todos los cristales o espejos a proveer deberán ser entregados en sus exactas medidas,
destacándose muy especialmente y con carácter general, que el Contratista será el
único responsable de la exactitud prescripta debiendo por su cuenta y cargo, practicar
toda clase de verificación de medidas en obra.
Los espejos en los locales sanitarios se montarán sobre bastidor de madera de 2”
cepillado con terminación en esmalte sintético y serán del tipo Cristal Float o similar
equivalente.
Se reemplazarán los vidrios rotos y proveerán y colocarán los faltantes de todo el
Establecimiento.
16. PINTURA
Se pintará el edificio en su totalidad en el interior y exterior (incluidas medianeras),
colores a definir por la Inspección de Obra. Se procederá al hidrolavado a presión en las
superficies exteriores, incluida la piedra de revestimiento. Como regla general se lijarán
todas las superficies hasta eliminar todo resto de pintura suelta o descascarada.
Los trabajos de pintura se ejecutarán de acuerdo a reglas de arte, debiendo todas las
obras ser limpiadas prolijamente y preparadas en forma conveniente antes de recibir las
sucesivas manos de pintura, barnizado, etc.
Los defectos que pudiera presentar cualquier estructura serán corregidos antes de
proceder a pintarla y los trabajos se retocarán esmeradamente una vez concluidos. No
se admitirá el empleo de pinturas espesas para tapar poros, grietas u otros defectos.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que tengan un acabado
perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, pelos, etc. El
Contratista tomará las previsiones del caso y dará las manos necesarias, además de las
especificadas para lograr un acabado perfecto sin que éste constituya trabajo adicional.
Los materiales a emplear serán en todos los casos de la mejor calidad dentro de su
respectiva clase y de marca aceptada, debiendo ser llevados a la obra en sus envases
originales, cerrados y provistos de sello de garantía.
16.1.






16.2.




Interiores
Muros revocados y columnas en Sala de Espera Planta Baja: se pintará un friso hasta
2,00 metros de altura, con dos manos de esmalte sintético satinado de primera
calidad Alba y por sobre este nivel con dos manos de látex Albalátex o similar
equivalente.
Cielorrasos de yeso existentes: previo acondicionamiento de la superficie, se pintará
con dos manos de látex para cielorrasos Alba o producto de similar calidad. Idem
placas planta alta.
Cielorrasos placas de yeso nuevos: una mano de imprimación y dos de látex ídem
anterior.
Carpinterías de hierro: se eliminará la pintura en su totalidad, aplicando dos manos
de convertidor de óxido y dos manos de esmalte sintético Alba.
Carpinterías y tabiques de madera: dos manos de esmalte sintético Alba previa
aplicación de fondo sintético en carpinterías nuevas. En hojas de planta alta dos
manos de barniz tonalizado satinado.
Cañerías metálicas, etc.: dos manos de esmalte sintético Alba, previa aplicación de
convertidor.
Exteriores
Muros revocados: dos manos de Loxon acrílico, previa aplicación de imprimación.
Rejas de seguridad: lijado para remover partes sueltas, una mano de convertidor de
óxido Ferrobet o similar y dos manos de esmalte sintético Alba o similar calidad.
Carpinterías de hierro, escalera metálica, cañerías, etc.: dos manos de esmalte
sintético, previa aplicación de convertidor de óxido.
Carpintería de madera: dos manos de esmalte sintético Alba, previa aplicación de
fondo sintético.
17. VARIOS
17.1.
Módulos sanitarios
Se ejecutarán y colocarán cuatro (4) Módulos Sanitarios en Planta Alta y once (11) en
Planta Baja, conforme lo indicado en los correspondientes planos de detalle:


Estructura de madera dura 2” x 3”, placas de aglomerado de 18 mm. con
revestimiento melamínico Fórmica color L167 “Alegre”, cantoneras “U” en acero
inoxidable (en borde superior de plano vertical y borde libre de mesada-escritorio),
babeta de acero inoxidable de vinculación entre planos vertical y horizontal. Se
colocarán dejando un espacio libre detrás para pasaje de cañerías.
Cada Módulo estará provisto de dispenser de toallas descartables, de jabón líquido y
organizador de escritorio.
17.2.
Cartelería
De acuerdo a lo indicado en los planos respectivos, se proveerán y colocarán:
 En fachada: cartel logotipo MGP con luminaria interior y letras de chapa galvanizada
corpóreas de 25 mm de espesor, colocadas al ras del muro, sin uniones visibles.
17.3.


Mobiliario
Se ejecutará y colocará el locker para personal según detalle, en melamina espesor
0.18m interior refuerzos en madera tipo pino.
Se ejecutarán y colocarán los muebles de guardado en Módulo Farmacia indicados en
planos.
18. INSTALACIÓN SANITARIA
El presente ítem comprende la provisión, montaje, puesta en marcha y regulación de las
instalaciones, llave en mano. Estará a cargo del Contratista la realización de todas las
tramitaciones necesarias ante O.S.S.E., y el pago de todos los derechos y gastos
correspondientes.
Los trabajos se ajustarán en cuanto a calidad, tipo de materiales, proyecto de los
mismos y condiciones de ejecución, a los planos del presente pliego y a las
Reglamentaciones vigentes de Obras Sanitarias Sociedad de Estado (OSSE) y a las
indicaciones que durante la ejecución de los trabajos imparta la Inspección de Obra.
En caso de ponerse en vigencia algún organismo que rija la actividad del rubro, la
Empresa Contratista deberá someterse a su reglamento, y será a su exclusivo cargo la
confección de planos de instalación sanitaria y cualquier otro trámite que fuera
necesario hasta la obtención del visto bueno final por la dependencia o repartición
correspondiente a que hubiese lugar.
El contratista deberá entregar las instalaciones completamente terminadas, en perfectas
condiciones de funcionamiento de acuerdo a lo requerido, colocando todos los
elementos necesarios para tal fin, estén o no indicados en la documentación
contractual, sin que ello signifique el reconocimiento de ningún adicional.
Se incluyen en el presente ítem:
 Reciclaje baños públicos de Planta Baja y Planta Alta: reejecución de desagües
cloacales (hasta cámara de inspección o boca de acceso más próxima), distribución
de agua fría y caliente, provisión y colocación de artefactos, grifería y accesorios
nuevos.
 Instalación de Módulos Sanitarios: en los locales indicados en Planta Baja y Alta:
ejecución de desagües, distribución de agua fría y caliente, provisión y colocación de
grifería y accesorios correspondientes a Módulos Sanitarios.
 Mantenimiento general: se rehabilitará la totalidad de los servicios instalados en
todos los locales sanitarios (baños de personal, laboratorios, cocina, etc.),
procediendo a la provisión y colocación de todo material faltante o deteriorado,
necesario para el perfecto funcionamiento de los mismos. Dicha revisión incluye la
totalidad de los desagües cloacales y pluviales, con provisión de rejillas faltantes en
bocas de desagües y embudos en losa sobre planta baja.
 Adecuación de la instalación existente en los sectores de remodelación.
 Tanque de agua: se colocará tapa hermética de hormigón premoldeado
reglamentaria. Se ejecutará una revisión integral del colector, remplazando llaves y
piezas que no funcionen correctamente.
18.1.
Calidad de los materiales
Todo material que no cumpla con las especificaciones indicadas en el Artículo 16º
INSTALACIÓN SANITARIA - GENERALIDADES, ítem MATERIALES del Pliego de
Especificaciones Técnicas Generales, será rechazado por la Dirección de Obra. El retiro y
reemplazo del material rechazado será por cuenta del Contratista.
No se permitirá la utilización de recortes de cañerías unidos con anillos, debiéndose
proveer caños enteros de distinta longitud y cortarlos si fuera necesario.
La broncería será de espesor uniforme, no se admitirán oquedades, rayaduras ni fallas
en los cromados, de igual forma se procederá con los compuestos de acero inoxidable u
otros materiales. Los accionamientos y roscas serán de fácil accionamiento, no se
admitirá el reemplazo de componentes, debiéndose reemplazar la pieza íntegra.
18.2.
Zanjas y canaletas
Las zanjas destinadas a la colocación de los caños deberán excavarse con toda
precaución, cuidando no afectar la estabilidad de los muros, serán de ancho
estrictamente necesario y su fondo, además de tener la pendiente requerida, deberá
formarse de tal manera que los caños descansen en toda su longitud, salvo sus uniones.
Las canaletas en paredes y tabiques se efectuarán con sumo cuidado y prolijidad.
18.3.
Calzado de cañerías
Colocadas las cañerías en el fondo de las zanjas con sus pendientes proyectadas, se
calzarán convenientemente con hormigón de cascotes abarcando el cuerpo del caño y el
asiento de los accesorios. Se deberán colocar dados o bloques de hormigón moldeados en
el lugar de las uniones y enchufes, cambios de dirección, tees, codos, ramales, etc., a
fin de evitar esfuerzos o desplazamientos en las cañerías.
18.4.
a)
b)
Prescripciones especiales para instalaciones sanitarias
Instalación cloacal en caños de PVC ref. 3,2 mm de 0,110 y 0,063 m de diámetro,
para desagües primarios y secundarios. Todos los accesorios (piletas de patio,
ramales, curvas, etc.) serán de PVC ref. 3,2 mm.
Las piletas de patio, bocas de acceso y de desagüe serán de PVC 3,2 mm y diámetro
110. Se apoyarán sobre banquina de hormigón. Las tapas y marcos de las mismas
serán de bronce niquelado (abiertas o cerradas) según corresponda y se colocarán
conjuntamente con el piso.
Las cámaras de inspección podrán ser prefabricadas en hormigón armado con
contratapas reforzadas del mismo material, canaletas de hormigón comprimido y
cojinetes de albañilería revocada y alisada a cucharín, teniendo el fondo una fuerte
pendiente hacia los cojinetes. Se construirán sobre base de hormigón de 0,10 m de
espesor. La contratapa quedará sellada con masilla y trabada con cuñas de madera
dura. Las tapas serán de 0,60 x 0,60 m de hierro muy reforzado, protegido con dos
manos de antióxido y filete de bronce, tendrán tiradores inoxidables.
Desagües pluviales en caños de hierro fundido y diámetro 100 de marca reconocida y
aprobada por OSSE. Las pendientes serán las reglamentarias. Las bajadas irán
debidamente engrampadas a la pared.
c)
Instalación de agua en caños de Aqcua System termofusión o equivalente, con
accesorios del mismo material para todas las cañerías.
No se permitirá el curvado de la cañería debiéndose emplear accesorios para los
cambios de dirección.
El sector nuevo de colector será de H°G° con llaves de paso y válvulas esclusas de
bronce de ø 0.050.
Las llaves de paso generales serán del tipo esféricas, con cuerpo de bronce, esfera
de acero inoxidable y asientos de teflon. Todas las llaves de paso ubicadas en
ambientes sanitarios, serán de bronce cromado marca “FV” o equivalente, y tendrán
campana de bronce cromado para cubrir el corte del revestimiento.
18.5.
a)
Artefactos y broncerías
Inodoros tipo FERRUM Florencia, de loza blanca, modelo corto, con asiento plástico
reforzado blanco, conexiones cromadas.
b) Mingitorios ovales tipo FERRUM o similar equivalente.
c) Lavatorios tipo FERRUM Florencia con columna en baños públicos en Planta Baja.
d) Piletas con mesada en Módulos Sanitarios de Consultorios, de acero inoxidable AISI
304/18-8 medidas: 0.34x0.44x0.20, Mi Pileta o similar equivalente.
e) Bachas de acero inoxidable AISI 304/18-8 en Sanitarios de Planta Alta, diámetro
según mesada existente.
f) Grifería Sanitarios Públicos: tipo FV modelo 20 Plus, cromo
g) Grifería en Módulos Sanitarios de Consultorios: tipo FV modelo 20 Plus, cromo pico
móvil para pared.
h) Jaboneras de loza blanca para embutir Ferrum línea clásica o equivalente.
i) Perchas simples de loza blanca para embutir Ferrum línea clásica o equivalente.
j) Portarrollo de loza blanca para embutir Ferrum línea clásica o equivalente. de 15x15
cm, con rodillo de madera.
Serán provistos y colocados por el Contratista, de acuerdo a las indicaciones de los
planos de replanteo. Las tomas de agua y descargas de los artefactos se harán con caños
y accesorios de bronce cromado, roscados, con sus correspondientes rosetas del mismo
material, para cubrir el corte del revestimiento.
18.6.
Adecuación a Instalación existente
Este rubro comprende todas aquellas tareas de instalación sanitaria a causa de la obra.
La alimentación de agua y los desagües se conectarán a la distribución existente más
cercana. Todos los trabajos de albañilería que surjan como consecuencia de estas
modificaciones, estarán incluidos en el costo del rubro. La Empresa será responsable de
la ejecución de todas las tareas necesarias para la adecuación de la instalación
existente, con la nueva instalación. Se efectuará el repaso total de la instalación
existente en estos sectores, cambiando piezas y tramos que fueran necesarios por otros
de iguales características.
19. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y SEGURIDAD
La Obra
Consiste en la provisión de materiales y mano de obra para la adecuación de la
instalación eléctrica completa de acuerdo a las reglas del buen arte, el
Reglamento vigente, las presentes especificaciones técnicas y el plano
correspondiente, dejando expresa constancia que la mención de marcas
comerciales y/o modelos tiene una simple intención orientativa, pudiendo el
oferente utilizar otros similares en calidad y dimensiones.
19.1.
Alimentación
Se efectuará la adecuación del suministro eléctrico del edificio, calibrando los
fusibles de entrada de acuerdo al valor obtenido en la medición una vez finalizada
la misma. Se seguirán las normativas vigentes de la empresa que brinda el
suministro de energía eléctrica EDEA S.A.
19.2.
Tableros
Se adecuarán las protecciones ubicadas dentro de cada gabinete, reubicando las
mismas de acuerdo a cada circuito e instalando las faltantes. Todos los tableros
deberán contar con interruptor diferencial y su máscara de dimensión acorde a los
efectos de evitar posibles contactos accidentales con los elementos con tensión.
Los circuitos de alimentación no deberán contener más de seis recintos.
Cada circuito deberá quedar debidamente identificado y rotulado en forma visible,
los elementos de protección a instalar serán de la misma capacidad ruptura de las
existentes y no menor.
19.3.
De ser necesario el cambio de gabinete se colocará uno nuevo de PVC de alto
impacto con puerta y máscara dejando previsto un espacio libre del 20 % de
acuerdo a su cantidad de módulos.
La interconexión del conductor de puesta a tierra dentro de los tableros se hará
con bornera componible de sección acorde a los conductores utilizados, con su
respectivos accesorios completos.
Cajas y Caños
Se reemplazarán las cajas y caño que estuvieran deteriorados, las primeras serán
de PVC de alto impacto, y como cañería podrá utilizarse manguera tipo pesada
sección mínima 3/4” (6 kg/cm²), los conectores serán del tipo metálico cincados a
rosca, toda la instalación será embutida salvo donde exista cielorraso armado
donde correrá sobre él.
En el caso de quedar a la vista se colocará el caño plástico tipo Sica con todos sus
accesorios con un diámetro de Ø 25 mm.
Se deberán instalar en la planta baja una bandeja portacable de chapa perforada
con todos sus accesorios de 100 mm de ancho por 50 mm de ala, de acuerdo al
plano correspondiente, con el fin de remover todos los conductores de baja
tensión existentes en el acceso y sala de espera en la planta baja alojándolos
dentro de la misma.
Cuando se reemplace la cañería que corra por sobre la estructura del cielorraso
armado esta se fijará a la misma con precintos plásticos de dimensión acorde,
recortando lo excedente del mismo.
Se colocarán los respectivos ganchos para centro en las cajas destinadas a tal fin,
en el caso de conectarse un artefacto de iluminación del tipo spot o artefactos
embutidos, la caja correspondiente se montará de costado con el fin de poder
instalar la luminaria.
Las cajas y los caños donde se alojarán el cableado de baja tensión (alarma y sus
componentes, tel, tv.) deberán ser totalmente independiente de cualquier otra y
entre si, salvo donde se efectúen las vinculaciones entre electricidad, telefonía y
central de alarma.
Los conductores instalados sobre fachada deberán ser removidos a una nueva
ubicación, sobre la medianera ubicada en la numeración decreciente, instalados
dentro de un caño de hierro galvanizado de 1¼”, firmemente sujeto a la
mampostería.
19.4.
Conductores
Se utilizarán conductores con aislación tipo antillama, incluso el de tierra que será
de color verde/amarillo (IRAM 2183). Los conductores que sean instalados dentro
de los artefactos de iluminación y que alojen lámparas del tipo incandescente
serán aptos para alta temperatura (tipo siliconado), el conductor de neutro en toda
la instalación tendrá su aislación color celeste.
Donde no exista conductor de puesta a tierra o este no sea aislado, se deberá
instalar el mismo con una sección mínima de 2,5mm², tal lo indicado en la
Ordenanza Nº 12236 y sus modificatorias.
Todos los conductores existentes deberán ser megados comprobándose su
aislación y su capacidad de carga, los que no cumplan su requerimientos serán
reemplazados.
El tendido telefónico será tal que permita en primer lugar acometer a la central de
alarma y luego a la instalación de telefónica.
Se deberá tener en cuenta el ingreso al edificio con accesorios embutidos (pipeta)
de las distintas acometidas incluidas las de baja tensión.
El cableado de las instalaciones de baja tensión se ejecutará con conductor que
cumpla con las normas IRAM para su uso o destino.
Todo el cableado existente deberá quedar embutido en conductos o alojado en
bandeja y los que estén fuera de servicio serán removidos, debiendo la contratista
efectuar tarea.
Cuando se trabaje sobre el cableado del circuito de vigilancia electrónico se
deberá comunicar a la empresa de monitoreo la tarea a realizar a fin de tomar los
recaudos correspondientes.
19.5.
Llaves y Tomas
Se reemplazarán todas las llaves y tomas que se encuentren defectuosas por
otras de 10 A marca Covre o de similar características cuyo bastidor sea de línea
19.6.
metálica, todos los tomas deberán ser del tipo multifunción con descarga a tierra.
Estos elementos se proveerán completos con bastidores, tapas y tornillos.
Los tomas de las instalaciones de baja tensión responderán al mismo modelo de
los instalados para la instalación eléctrica convencional y estarán instaladas en
forma completa.
Artefactos para Iluminación
Deberán repararse todos los equipos de iluminación existentes. Los artefactos que
alojen tubos fluorescentes llevarán el capacitor correspondiente para corrección
del factor de potencia, conectados estos con el terminal pala preaislado e identado
correspondiente.
Los artefactos del tipo fluorescente llevarán su conexión al suministro de energía
con ficha de acople de tres patas paralelas coplanares, quedando el conductor de
puesta a tierra en el centro de la misma y la parte que presenta la espiga del lado
del artefacto.
Previo al montaje de las luminarias, con gancho (jota) destinado para tal fin, se
deberá solicitar a la inspección de obra la aprobación de los mismos.
Los artefactos que alojen lámparas del tipo incandescente, tendrán porta lámpara
metálico, aireado con aro de cerámica y la vinculación al chasis del artefacto
(chicoleta) será de bronce, su cableado será apto para alta temperatura.
Los artefactos tipo de embutir a instalar en las salas de espera tanto planta baja
como alta serán del mismo modelo, es decir artefacto de embutir circular, aro fijo y
anillo de cierre inyectados en aluminio, pantalla interior difusora estampada en
aluminio anodizado y vidrio templado termoresistente segrinado apto para alojar
dos lámpara de bajo consumo de 9 watts Ø 168 mm y una altura de 110 mm, que
se alimentarán por sectores desde los tableros correspondientes.
19.7.
Puesta a Tierra
Todas las partes metálicas de la instalación estarán firmemente unidas mecánica y
eléctricamente mediante un conductor a tal fin de 2,5 mm² de sección, según la
Ord. Nº 12236. La resistencia de puesta a tierra deberá ser medida por la
contratista en presencia del inspector de obra a fin de verificar su valor, así mismo
esta lo comunicará por escrito.
19.8.
Generalidades
La ubicación de las bocas es orientativa, verificándose en obra su posición
definitiva.
Se removerá toda la instalación eléctrica existente que se encuentre fuera de
servicio, debiendo tener especial cuidado para ello con el tendido del sistema de
seguridad electrónico y su correspondiente monitoreo.
Todos los materiales a instalar deberán ser aprobados por la inspección de obra
previo a su instalación, la contratista presentará folletos de los distintos materiales
a colocar.
Los trabajos se ejecutarán de acuerdo a su fin, siendo responsabilidad del
contratista la ejecución de toda otra tarea que aunque no se encuentre especificada sea necesaria para la correcta terminación, funcionamiento y seguridad de
la totalidad de la instalación eléctrica.
19.9.
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GRAL. PUEYRREDON
SECRETARIA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
SUBSECRETARIA DE PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCION DE PROYECTOS, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS
PLANOS
3 .0 0
0 .3 0
0 .2 2
0 .4 4
Municipalidad de
Gener al Pueyr r edon
0 .0 5
SECRETARIA DE OBRAS Y PLANEAM IENTO URBANO
Obra:
3 .0 0
Presupuest o:
.3 0
Empresa:
Represent ant e Técnico:
Aseguradora (A.R.T.):
Prof esional Responsable:
0 .5 5
0 .8 0
0 .3 7
Nº EXP.:
INICIO:
PLAZO DE OBRA:
DISPOSICIONES GENERALES
DEBEN FIGURAR:
LOS NOMBRES,TÍTULO,MATRÍCULA(PROVINCIAL Y MUNICIPAL)
Y DOMICILIO DE LOS PROFESIONALES Y EMPRESAS CON SUS
RESPECTIVOS REPRESENTANTES TÉCNICOS ,CONTRATISTAS
Y SUBCONTRATISTAS,SIN ABREVIATURA ALGUNA.
FONDO DEL CARTEL EN COLOR BLANCO
LINEA DE DIVISION,EMBLEMA MUNICIPAL,LOGOTIPO DE M.del P.
Y SECRETARIA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO EN COLOR AZUL.
MUNICIPALIDAD DE GRAL. PUEYRREDON Y EL RESTO DE LOS DATOS
A COMPLETAR EN COLOR NEGRO.
TIPOLOGIA DE LAS LETRAS
CARTEL 3.00 X 3.00
MUNICIP. DE GRAL. PUEYRR.--------------- Handel Got DBol o similar / Tamaño Let ra Mayúscula: 0 .1 4 m.
SECRET. DE OBRAS Y ----------------------- Frut iger-Bold o similar / Tamaño Let ra Mayúscula: 0 .1 0 m.
OBRA,PRESUP.,EMPRESA Y ASEGUR.----- Flareserif 8 2 1 Lt BT o similar / Tamaño Let ra Mayúscula: 0 .1 0 m.
REPRES. TECNICO Y PROFES. A.R.T.------ Frut iger-Bold o similar / Tamaño Let ra Mayúscula: 0 .0 6 m.
MUNICIPALIDAD DE GRAL. PUEYRREDON
NOTA:
El Cart el de Obra deberá ajust arse a la Ord. Nº1 2 .2 4 6 y
cumplir con las leyesNº 4 0 4 8 -Art .3 y Nº1 0 4 1 6 -Art s.3 a 5 .
SECRETARIA DE OBRAS
Y PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCION COORDINACION DE PROYECTOS,
VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
PLANO CARTEL DE OBRA
Escala
Fecha
plano Nº
PLAN DE TRABAJOS Y CURVA DE INVERSIONES TIPO
EXPTE. N° 13225
TRABAJOS A EFECTUAR
ITEM
DESIGNACION
MONTO
INVERSIONES MONTOS
ACUMUL.
PLAZO DE OBRA (.......DIAS)
1° MES (NOMBRE9
2° MES (NOMBRE)
3° MES (NOMBRE)
DIG. 6
AÑO 07 CUERPO
ANEXO
PLAN DE TRABAJOS Y CURVA DE INVERSIONES
N°
OBRA
% MONTO MENSUAL % MONTO MENSUAL % MONTO MENS.
% EJECUTADO
UBICACION
EMPRESA
% EJECUTADO
MONTO EJECUTADO MONTO EJECUTADO
% MONTO MENSUAL % MONTO MENS.
EXPTE. N°
MONTO DE CONTRATO
PLAZO DE OBRA
% EJECUTADO
% EJECUTADO
MONTO EJECUTADO MONTO EJECUT.
FECHA INICIO DE OBRA
FECHA TERMINACION SEGUN PLIEGO
AMPLIACIONES DE PLAZO
MONTO MENSUAL
PORCENTAJE MENSUAL
MONTO ACUMULADO
PORCENTAJE ACUMULADO
PREVISTO
EJECUTADO
PREVISTO
EJECUTADO
PREVISTO
EJECUTADO
PREVISTO
EJECUTADO
PLAN DE TRABAJO PROPUESTO
NUEVA FECHA DE TERMINACION
FECHA DE LICITACION
CONTRATACION DIRECTA
CERTIFICACION INSPECTOR DE OBRA
N° INDICE BASICO
ESTADO REAL DE LA OBRA S/ CERTIFICACION MESES ANTERIORES
ESTADO REAL DE LA OBRA S/ CERTIFICACION MES EN CURSO
N° INDICE CERTIFICADO
FECHA APROBACION PLAN DE TRABAJOS
1.- NUMERACION Y DESIGNACION DE ITEMS DE ACUERDO A PROPUESTA.
2.- MONTOS DE LOS ITEMS DE ACUERDO A PROPUESTA.
3.- SE DEBE VERIFICAR EL CIERRE TANTO DE MONTOS MENSUALES COMO ACUMULADOS.
4.- EL PORCENTAJE QUE SE COLOCARA PARA LAS BARRAS DEL DIAGRAMA PARA CADA MES
Y PARA CADA ITEM ESTARA REFERIDO AL TOTAL DEL VALOR DEL ITEM.
5.- CON LA APROBACION DE AMPLIACION DE PLAZO LA EMPRESA DEBERA PRESENTAR NUEVO
PLAN DE TRABAJOS CON LOS AJUSTES CORRESPODIENTES.
6.- IDEM 5.- CON LA APROBACION DE AMPLIACION DE MONTOS.
LA OMISION DE ALGUNOS DE LOS DATOS QUE SE SOLICITA PARA LA
APROBACION DEL PLAN DE TRABAJOS DEFINITIVO SERA CAUSA DE
RECHAZO.
AREA CONTROL PLAN DE TRABAJOS.
ACTUALIZACIONES PLAN DE TRABAJOS
MOTIVO
FECHA
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GRAL. PUEYRREDON
SECRETARIA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
SUBSECRETARIA DE PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCION DE PROYECTOS, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS
CLÁUSULAS
LEGALES PARTICULARES
CLAUSULAS LEGALES PARTICULARES
INDICE
ARTICULO 1º.-
OBJETO Y UBICACIÓN
ARTICULO 2º.-
MODALIDAD
ARTICULO 3º.-
LEGAJO
ARTICULO 4º.-
PRESUPUESTO OFICIAL
ARTICULO 5º.-
PLAZO DE OBRA
ARTICULO 6º.-
SISTEMA DE CONTRATACION
ARTICULO 7º.-
FECHA Y HORA DE APERTURA DE LA LICITACION
ARTICULO 8º.-
PRESENTACION DE LAS OFERTAS
ARTICULO 9º.-
CERTIFICADO DE CAPACIDAD TECNICO-FINANCIERA
ARTICULO 10º.- DESCUENTO EN LA OFERTA
ART. 10º BIS.-
ANTICIPO FINANCIERO
ARTICULO 11º.- CAUSALES DE RECHAZO DE LAS PROPUESTAS
ARTICULO 12º-
IMPUGNACIONES
ARTICULO 13º.- DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 14º.- ENTIDADES ASEGURADORAS
ARTICULO 15º.- COBERTURA RIESGOS DE TRABAJO
ARTICULO 16º.- CERTIFICACION DE LA DOCUMENTACION QUE AVALA OBLIGACIONES
ARTICULO 17º.- FIRMA DEL CONTRATO
ARTICULO 18º.- DERECHOS A CARGO DE LA CONTRATISTA
ARTICULO 19º.- INTERFERENCIAS
ARTICULO 20º.- PLAN DE TRABAJO Y CURVA DE INVERSION
ARTICULO 21º.- ANALISIS DE PRECIOS
ARTICULO 22º.- GASTOS FINANCIEROS
ARTICULO 23º.- TRANSPORTE DE MATERIALES
ARTICULO 24º.- FORMA DE CONSIDERAR EL PLAZO DE OBRA
ARTICULO 25º.- REDETERMINACION DE PRECIOS
ARTICULO 26º.- CERTIFICACION
ARTICULO 27º.- PAGO
ARTICULO 28º.- CESION DE CERTIFICADOS
ARTICULO 29º.- PERSONAL RESIDENTE MARPLATENSE
ARTICULO 30º.- DOCUMENTACION LABORAL-CUMPLIMIENTO DE NORMAS DE
HIGIENE Y SEGURIDAD EN EL TRABAJO
ARTICULO 31º.- ELEMENTOS A TENER EN EL OBRADOR
ARTICULO 32º.- PLANOS A ENTREGAR POR LA CONTRATISTA
ARTICULO 33º.- RECEPCION PROVISORIA
ARTICULO 34º.- RECEPCION DEFINITIVA
ARTICULO 35º.- PLAZO DE CONSERVACION Y GARANTIA
ARTICULO 36º.- CLAUSULA DE INDEMNIDAD
ARTICULO 37º.- OPOSICION DE OTRAS ESPECIFICACIONES A LA PRESENTE
ARTICULO 38º.- DETERMINACION DE LAS MULTAS
CLAUSULAS LEGALES PARTICULARES
ARTICULO Nº 1: OBJETO Y UBICACIÓN
a) Objeto: Contratar mediante la presente LICITACIÓN PÚBLICA la ejecución de los
siguientes trabajos: RECUPERACIÓN I.R.E.M.I..
b) Ubicación de la obra: San Martín 3752.
ARTICULO Nº 2: MODALIDAD
La presente Licitación comprendida en la siguiente modalidad: SIN PRECALIFICACION.
Para el caso de adoptarse la modalidad de LICITACION CON PRECALIFICACION, ésta se
ajustará a lo establecido en el Anexo que se adicionará a las presentes Cláusulas Legales
Particulares, quedando de hecho derogados todos los Artículos que se le opongan.
ARTICULO Nº 3: LEGAJO
La toma de conocimiento del contenido del Pliego y su adquisición se hará en el
Departamento de Licitaciones y Registro de Empresas de Obras Públicas.
El Pliego podrá adquirirse hasta el día ....................................................
inclusive.
Las consultas que deseen efectuarse sobre cualquier tema referente al Pliego y/o
Licitación, podrán realizarlas las Empresas adquirentes del Pliego, únicamente por
escrito y hasta el día ....................................................... inclusive.
El valor del legajo es de PESOS TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO ($ 338.-), y se
entregará en el citado Departamento mediante la presentación de Recibo extendido por
la Dirección General de Tesorería Municipal.
En el momento de compra del Pliego deberá constituirse el domicilio legal del
proponente en la forma fijada en el Art. 2.1 del Pliego General.
ARTICULO Nº 4: PRESUPUESTO OFICIAL
El Presupuesto Oficial de la Obra confeccionado al mes de: AGOSTO DE 2007 asciende a
la suma de PESOS SEISCIENTOS SIETE MIL CIENTO CINCUENTA ($ 607.150,00.-).
ARTICULO Nº 5: PLAZO DE OBRA
A los CIENTO CINCUENTA (150) días corridos contados a partir de la firma del ACTA DE
INICIACION DE OBRA deberán ser entregados los trabajos totalmente terminados
(RECEPCION PROVISORIA).
ARTICULO Nº 6: SISTEMA DE CONTRATACION
Las obras se contratarán por el SISTEMA DE AJUSTE ALZADO.
Cuando se contrate por el sistema de PRECIOS UNITARIOS se aplicarán los propuestos por
el oferente a las cantidades a ejecutar por cada ítem, según el cómputo oficial del
Pliego, debiendo cotizarse la totalidad de los ítems. Los precios unitarios se expresarán
en letras y números teniendo validez, en caso de discordancia, los expresados en letras.
Asimismo, se consignarán los importes parciales y totales correspondientes a la
propuesta. En caso de constatarse errores de operación en cualquiera de los importes
parciales, se reajustará el importe parcial de la propuesta, dando validez al precio
unitario cotizado aplicado a la cantidad correspondiente a cada ítem en el presupuesto
oficial.
En caso de contrataciones por AJUSTE ALZADO, el proponente ofertará un monto total
que surgirá de sus propios cómputos y análisis de precios por el que deberá realizar la
obra conforme a la documentación del Pliego y de manera que cumpla los fines para los
cuales ha sido prevista. Los cómputos métricos y precios del Presupuesto Oficial sólo
tienen en este sistema carácter informativo a los efectos de determinar la capacidad
Técnico-Financiera y el importe de la garantía de oferta, no sirviendo de elemento de
juicio ante situaciones legales originadas por aplicación del presente Pliego.
ARTICULO Nº 7: FECHA Y HORA DE APERTURA DE LA LICITACION
Los proponentes presentarán sus ofertas en el Departamento de Licitaciones y Registro
de Empresas de Obras Públicas hasta el día ..................................................... a
las ....................... horas.
ARTICULO Nº 8: PRESENTACION DE LAS OFERTAS
Las ofertas estarán contenidas en 2 (dos) sobres cerrados y lacrados identificados como
“1” y “2”, en cuyo exterior se indicará la licitación a que se presenta y el nombre del
proponente.
SOBRE Nº 1.- Contendrá los siguientes elementos que conforman la documentación
básica:
a) Constancia expedida por la Dirección General de Tesorería Municipal
de haberse efectuado el Depósito de Garantía de Oferta en cualquiera
de las formas previstas en el artículo 2.4 de las Cláusulas Generales
del Pliego de Bases y Condiciones.
b) Certificado expedido por el Registro de Licitadores de la Provincia de
Buenos Aires, otorgado para esta licitación en particular y donde
conste: 1) especialidad, 2) capacidad técnica que limitará el mayor
monto individual de la obra que podrá contratar la empresa, 3) saldo
de capacidad financiera anual que limitará el monto total de la obra
que contemporáneamente podrá contratar.
c) Constancia expedida por la Dirección General de Tesorería Municipal
de haber adquirido el Pliego de Bases y Condiciones de la licitación de
que se trata.
d) Formulario de Declaración Jurada (entregado por la Municipalidad) por
el cual el Oferente manifiesta:
d.1) Conocer íntegramente el contenido del Pliego de Bases y
Condiciones con el que se efectúa el llamado a Licitación
sometiéndose expresamente a las condiciones en él establecidas.
d.2) Que el(los) firmante(s) de la propuesta tienen personería
suficiente para efectuar la presentación y obligar al Oferente,
como asimismo que la vigencia del contrato social no expira con
anterioridad al plazo previsto para la Recepción Definitiva de la
obra. Estos extremos deberán ser acreditados con la
documentación pertinente exigida por la Municipalidad por quien
resulte adjudicatario, con anterioridad a la firma del respectivo
contrato.
d.3) Que para cualquier cuestión judicial que se suscite se acepta la
jurisdicción de los Tribunales de la Provincia de Buenos Aires,
renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera
corresponderle, incluso el Federal. Dicha Declaración Jurada
deberá ser suscrita por el Oferente.
e) Certificado de cumplimiento de requisitos de inscripción expedido por
el Departamento de Licitaciones y Registro de Empresas de Obras
Públicas de la Municipalidad.
f) Certificado Fiscal para contratar conforme a la Resolución 135 de la
AFIP. Se admitirá la presentación de la constancia que acredite la
solicitud del citado certificado ante la AFIP, debiendo acreditarse la
habilitación extendida por ésta antes de la adjudicación de la
Licitación
SOBRE Nº 2.- Contendrá los siguientes elementos:
g) La propuesta propiamente dicha, confeccionada por DUPLICADO de
acuerdo al formulario entregado por la Municipalidad, firmada por el
oferente y su representante técnico o profesional que efectúe el
estudio de la propuesta.
h) El presupuesto de la obra, con la cotización en forma global y por
precios unitarios, confeccionado por duplicado conforme a los
formularios entregados por la Municipalidad.
i) Análisis de precios unitarios según lo especificado en el Artículo 21º
por DUPLICADO.
j) La Empresa deberá presentar Plan de Trabajos y Curva de Inversión de
la obra por DUPLICADO, confeccionado al efecto y de acuerdo al
Artículo 20º de estas Cláusulas y al modelo incluido en este Pliego.
Deberá ser suscripto por el Oferente y su Representante Técnico o por
profesional de la Ingeniería encargado del estudio de la oferta.
k) Contrato(s) profesional(es) de estudio de propuesta visado por la
Delegación del Colegio Profesional que corresponda de la Provincia de
Buenos Aires, de acuerdo con lo normado en el Artículo 8.1 del Pliego
de Bases y Condiciones Legales Generales.
ARTICULO Nº 9: CERTIFICADO DE CAPACIDAD TECNICO-FINANCIERA
Este Certificado expedido por el Registro de Licitadores de la Provincia de Buenos Aires,
acreditará:
Fecha y denominación de la licitación en que se interviene.
Tener un Saldo de Capacidad Financiera no inferior a PESOS UN MILLÓN
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CIENTO SESENTA ($ 1.457.160.-).
- Tener una Capacidad Técnica mínima de PESOS SEISCIENTOS SIETE MIL
CIENTO CINCUENTA ($ 607.150,00.-).
- Tener especialidad en: EDIFICIOS.
En caso de prórroga de la fecha de apertura de la Licitación, el citado Certificado
deberá actualizarse con relación a la nueva fecha fijada, salvo notificación en contrario.
-
ARTICULO Nº 10: DESCUENTO EN LA OFERTA
Se aceptarán descuentos globales sobre las ofertas que se propongan, por nota separada
incluida en el Sobre Nº 2. Estos descuentos se harán efectivos aplicándose sobre precios
finales de los certificados básicos confeccionados con los valores de la propuesta
propiamente dicha.
ARTICULO Nº 10 BIS: ANTICIPO FINANCIERO
El oferente podrá presentar una variante de su oferta básica teniendo en cuenta como
alternativa un anticipo de un (25%) veinticinco por ciento de la misma. Esta cotización
alternativa no confiere derecho alguno al oferente, ni obliga a la Municipalidad, que
podrá adjudicar en base a dicha alternativa cuando razones de conveniencia a los
intereses fiscales así lo justifiquen.
a) El descuento del anticipo efectuado será realizado en todos y cada uno de los
certificados en un porcentaje igual al del anticipo otorgado con respecto a la oferta
variante cotizada.
b) El anticipo será entregado a la firma del contrato o en la fecha que convengan las
partes
c) Los derechos a cargo del contratista aludidos en el artículo 18ª de estas Cláusulas
Legales Particulares, serán efectuados del total del importe nominal de cada
certificado.
d) Previamente a la entrega del anticipo la contratista deberá depositar una garantía
por un monto equivalente al 100% (cien por ciento) del anticipo financiero otorgado,
bajo la modalidad única y excluyente de POLIZA DE SEGURO DE CAUCION, con los
mismos recaudos y exigencias del artículo 2.4 inc. c) del Pliego de Bases y
Condiciones Generales, la que será devuelta conjuntamente con la garantía de obra.
La propuesta de anticipo financiero se instrumentará mediante la suscripción del
FORMULARIO OFICIAL DE PROPUESTA ALTERNATIVA CON ANTICIPOS DE FONDOS que
deberá ser incluida en el Sobre Nº 2.
ARTICULO Nº 11: CAUSALES DE RECHAZO DE LAS PROPUESTAS
11.1.- EN EL ACTO DE APERTURA DE LA LICITACION:
a) La inclusión incorrecta de la documentación en los SOBRES Nº 1 Y Nº 2.
b) Se omita la inclusión en el SOBRE Nº 1 la documentación indicada en el Artículo
8º incisos a), b) y e).
c) Se omita la inclusión en el SOBRE Nº 2 la documentación indicada en el Artículo
8º incisos g), h), e i).
d) La existencia en la propuesta propiamente dicha - Artículo 8º inciso g) - de
correcciones, enmiendas o interlineaciones o errores en la consignación de los
importes correspondientes a la oferta que no hayan sido debidamente salvadas
al pie con la firma del Oferente y su Representante Técnico o profesional
encargado del estudio de la oferta. En caso de divergencia entre el importe
consignado en letras y el correspondiente a números, prevalecerá el primero.
e) No cotizar la totalidad de los trabajos.
f) Agregar u omitir algún ITEM.
g) La no cotización de los Honorarios Profesionales del Representante Técnico en
la Planilla de Propuesta por Items o el cálculo incorrecto del monto (por debajo
del mínimo), según las reglamentaciones provinciales vigentes.
11.2.- REQUISITOS QUE PUEDEN SER SUPLIDOS DURANTE EL ACTO LICITATORIO:
La omisión de los requisitos exigidos por el Artículo 8º incisos c), d) y f) podrá ser
suplida durante el acto licitatorio; también podrán ser suplidas durante el
mencionado acto las faltas de firmas del Oferente y su Representante Técnico o
profesional que haya efectuado el estudio de la propuesta en la documentación
presentada en el SOBRE Nº 2, excepto en la propuesta propiamente dicha, donde la
falta de las firmas del oferente y su representante técnico o profesional que
efectúe el estudio de la propuesta hará que no se considere la oferta.
11.3.- GENERALIDADES:
Las causales de rechazo que pasaren inadvertidas en el acto de apertura y que fueran
detectadas durante el estudio de las Propuestas por la Comisión respectiva, podrán ser
tenidas en cuenta posteriormente a dicho acto y dar lugar a su consideración de acuerdo
con lo que determina para estos casos el Pliego de Bases y Condiciones Legales
Generales.
Las omisiones o falencias que no se encuentren taxativamente enumeradas en éste
Artículo serán consideradas de carácter formal.
ARTICULO Nº 12: IMPUGNACIONES
Antes de procederse a la apertura de las propuestas podrán los interesados pedir o
formular aclaraciones relacionadas con el acto, pero iniciada dicha apertura no se
admitirá interrupción alguna. Terminado el acto los presentes tendrán derecho a hacer
asentar en el acta las observaciones al mismo que a su criterio sean procedentes.
Dentro del plazo de tres (3) días hábiles administrativos a partir del acto licitatorio los
Oferentes podrán formular impugnaciones por escrito a las ofertas con tantas copias
como impugnados haya.
De las impugnaciones se dará traslado a las partes por dos (2) días hábiles
administrativos a partir de la notificación.
En ningún caso se abrirán a prueba las impugnaciones y traslados producidos.
ARTICULO Nº 13: DISPOSICIONES GENERALES
Todas las omisiones y falencias de carácter formal, tanto así fueran detectadas en el
acto licitatorio y no suplidas durante su desarrollo como en oportunidad del estudio de
las propuestas por la Comisión respectiva, serán notificadas por Cédula al Oferente, que
deberá subsanar la misma dentro de los dos (2) días hábiles administrativos de intimado
por la Municipalidad, bajo apercibimiento de no considerarse su oferta, quedando el
proponente incurso en la causal prevista para el caso de retiro de la propuesta en los
términos del Artículo Nº 25 de la Ley Nº 6021.
En caso de falseamiento de datos o de información incompleta o inexacta el Oferente se
hará pasible del rechazo de la Oferta con pérdida del Depósito de Garantía de Oferta y
la rescisión de la adjudicación si ello se hubiera operado.
Los importes que figuran en la documentación presentada serán consignados en letras y
números. Si hubiera divergencia entre uno y otro se tomará como definitivo el valor que
figura en letras.
ARTICULO Nº 14: ENTIDADES ASEGURADORAS
Toda Entidad Aseguradora que garantice obligaciones de terceros, oferentes y/o
contratistas con esta Municipalidad deberá estar inscripta en el “Registro Municipal de
Entidades Aseguradoras” (Ord. 7180/88 - Dec. Regl. 1868/88).
ARTICULO Nº 15: COBERTURA RIESGOS DE TRABAJO
Sustituye el Artículo 5.8 del Pliego General de Bases y Condiciones: La Contratista
deberá presentar, dentro de los diez (10) días hábiles de notificado de la adjudicación,
el contrato de afiliación a una A.R.T. con certificación de firmas y personería de quienes
suscriban la documentación por la Empresa y por la A.R.T. Cabría la intervención del
Colegio de Escribanos pertinente cuando fuere de extraña jurisdicción. En dicho plazo
deberá agregarse también la constancia de la autorización para funcionar la A.R.T. como
tal, expedida por la autoridad competente y, en su caso, el recibo de pago del contrato.
En dicho contrato deberá agregarse una cláusula que establezca que: “El contrato no
podrá anularse, rescindirse y/o de cualquier modo cesar en su cobertura sin una previa
notificación fehaciente a la M.G.P. con un plazo de treinta (30) días hábiles de
antelación. Dentro de este plazo la Empresa deberá acreditar la celebración de un nuevo
contrato en las condiciones “supra” señaladas. En caso de incumplimiento se suspenderá
la ejecución de la obra sin interrupción del plazo contractual y con aplicación de la
multa pertinente. Podrá también a juicio de la M.G.P., considerarse dicho
incumplimiento causal de rescisión por culpa de la contratista con pérdida de la garantía
contractual”.
ARTICULO Nº 16: CERTIFICACION DE LA DOCUMENTACION QUE AVALA OBLIGACIONES
En los casos que las Garantías de Oferta y/o Garantía de Contrato se constituyeren por
avales, fianzas o pólizas, deberán ser acompañadas por certificación de firma y
personería con facultades suficientes para comprometer a la autoridad en dicho acto. La
certificación deberá efectuarse por Escribano Público con intervención del respectivo
Colegio cuando éste fuese de extraña jurisdicción.
ARTICULO Nº 17: FIRMA DEL CONTRATO
Además de la documentación exigida en el Artículo 4.4 del Pliego de Bases y Condiciones
Legales Generales, la Adjudicataria deberá presentar a la firma del Contrato lo
siguiente: se sustituye el inc. f) del mencionado artículo por el siguiente texto: Contrato
de afiliación a una A.R.T. de acuerdo a lo dispuesto en el Artículo 15º
........................................................................
.............................................................................................................
.............................................................................................................
.............................................................................................................
.............................................................................................................
.......................
ARTICULO Nº 18: DERECHOS A CARGO DE LA CONTRATISTA
De cada Certificado que presente la Contratista se deducirá:
1) ..........1%................ Por gastos Administrativos.
2) ..........5%................ Por Proyecto, Dirección e Inspección de Obra.
3)...........----................ Todo otro derecho que se encuentre especificado en
el Presupuesto de Obra.
Asimismo, la Contratista se hará cargo de todos aquellos gastos emergentes de la
aprobación de los planos e instalaciones inherentes a la habilitación total de la obra.
ARTICULO Nº 19: INTERFERENCIAS
Dentro de los diez (10) días de notificada la Adjudicación la Empresa estará obligada a
presentar ante la dependencia Municipal correspondiente la constancia de haber iniciado
las gestiones o trámites a que se refiere el Artículo 5.18. del Pliego de Bases y
Condiciones Legales Generales.
ARTICULO Nº 20: PLAN DE TRABAJO Y CURVA DE INVERSION
Las ofertas deberán contener el Plan de Inversiones y Plan de Trabajo confeccionados
mediante barras y cifras, representando los montos y porcentajes del total a proveer o
ejecutar mensualmente para cada ítem, de acuerdo al modelo adjunto y a lo prescripto
en el Artículo 5.1 del Pliego de Bases y Condiciones Legales Generales.
La no presentación de éste causará la no consideración de la oferta. Las omisiones o
falencias deberán ser subsanadas dentro de los dos (2) días hábiles administrativos de
intimado el proponente por la Municipalidad al efecto. De no cumplimentarse ello, no
será considerada la oferta, quedando el oferente incurso en la causa prevista para el
caso de retiro de la propuesta en los términos del Artículo 25º de la Ley Nº 6021.
ARTICULO Nº 21: ANALISIS DE PRECIOS
21.1.El Oferente presentará la planilla desarrollada de cómputos y con el
Análisis de Precios confeccionará el Presupuesto total; no se considerará obligatorio
detallar las operaciones numéricas realizadas para la obtención de los valores
computados.
En la confección y presentación de la oferta y sus respectivos Análisis de Precios
deberá respetarse el orden indicado en el Presupuesto Oficial, sin omitir ni
agregar ningún ítem ni variar su orden. El Oferente presentará los Análisis de
Precios Unitarios en el tipo de formulario que suministrará la Municipalidad
(Análisis Tipo de Precios Unitarios según el modelo del Anexo IV Planilla V de este
pliego y además en Disquetes de 3 ½ 1.44 MB Microsoft EXCEL para Windows).
21.2- Si la Repartición así lo requiere, el Oferente deberá presentar los Análisis de
Precios no efectuados dentro de los cinco (5) días corridos de ser solicitados con
la misma metodología prevista para el resto de los ítems en la base de la
licitación.
21.3.- Los honorarios correspondientes por el cálculo de estructura, confección de
planos generales de instalaciones, etc., como así también los correspondientes al
estudio de oferta, auxiliar técnico y todo otro profesional afectado a la obra
(excepto Representante Técnico) quedan a exclusivo cargo y responsabilidad del
Oferente, por lo que dichas tareas deberán ser absorbidas por la Empresa y
comprendida dentro de los gastos generales.
21.4.- El Oferente deberá ajustar la documentación de su oferta a lo prescripto en la
Resolución Nº 190/02 del Ministerio de Infraestructura, Vivienda y Servicios
Públicos que se adjunta y a las siguientes pautas y aclaraciones:
a) Todos los precios, excepto los de la Mano de Obra en que se considerarán
salarios básicos del acuerdo CAC - UAC - UOCRA vigentes a la fecha de
apertura de la licitación los establecerá el Oferente.
b) Mediante el vuelco de los precios unitarios en la planilla de cómputo métrico
el Oferente confeccionará el Presupuesto de Obra, cuyo importe coincidirá
con el valor de la Oferta Básica.
c) En los Análisis de Precios se debe discriminar la mano de obra, según las
distintas categorías, indicando para cada una de ellas el rendimiento o, en su
defecto, utilizar cuadrillas tipo específicas, conforme con las tareas a
realizar.
No se admitirá una única cuadrilla tipo para ser utilizada en los análisis de
distintos trabajos, como así mismo deberán explicitarse los rendimientos de
cada ítem.
En la elaboración de los Análisis de Precios ha de primar el concepto de su
racionalidad, so pena de rechazo de la propuesta.
d) El costo de cada material deberá ser el mismo para todos los Análisis de
Precios.
e) El costo unitario del transporte para cada material o grupo de ellos deberá ser
uniforme en todos los Análisis de Precios.
f) La cotización de los materiales en aquellos ítems para los cuales el pliego
establezca una expresión Polinómica a los efectos de la redeterminación de
precios, deberá efectuarse globalmente.
g) Para el supuesto que en el Pliego se produzca la omisión indicado en el Art. 3
inciso f) de la Resolución 190/02, el análisis de Precios del rubro materiales
deberá discriminar los montos de los insumos y/o materiales o grupos de ellos
indicando el Valor de Referencia correspondiente exclusivamente entre los
contenidos en el Anexo Nº I de la mencionada resolución.
h) La cotización de los Honorarios Profesionales (Representante Técnico)
calculados de acuerdo a la Legislación vigente, constituye un Item más de la
Oferta y, como tal, debe efectuarse la presentación.
i) Para todos los ítems de la oferta deberán ser idénticos los porcentajes de
gastos generales, financieros, beneficios y gastos impositivos.
j) En el rubro materiales se podrá cotizar sin discriminar hasta un quince por
ciento (15%) de su monto como insumos “Varios”, cuyo valor de
redeterminación se calculará con el promedio de las redeterminaciones de los
discriminados.
k) Se deberá cumplimentar con lo dispuesto en la Resolución 190/02.
l) Toda la documentación de la oferta deberá presentarse en tamaño oficio
redactada a máquina, en original y copia duplicada perfectamente legible,
en dos juegos separados.
Las omisiones o falencias deberán ser subsanadas dentro de los dos (2) días hábiles
administrativos de intimado el proponente por la Municipalidad al efecto.
De no cumplimentarse ello, no será considerada la oferta, quedando la Oferente incursa
en la causal prevista para el caso de retiro de la propuesta en los términos del Artículo
25º de la Ley 6021.
ARTICULO Nº 22: GASTOS FINANCIEROS
El oferente podrá cotizar, en el Análisis de Precios, el Rubro Gastos Financieros, cuyo
porcentaje no deberá superar al que corresponda a las tasas de interés para operaciones
con caución de certificados de Obras Públicas y Banco de la Provincia de Buenos Aires,
para el mes de la Licitación y por un período de sesenta (60) días.
ARTICULO Nº 23: TRANSPORTE DE MATERIALES
La Contratista podrá transportar los materiales desde la fuente de producción hasta el
obrador indistintamente por ferrocarril o automotor, sin derecho a reclamo de
indemnización alguna ni ampliación del plazo contractual, debido a la imposibilidad de
realizar el transporte en la forma prevista en su Análisis de Precios.
ARTICULO Nº 24: FORMA DE CONSIDERAR EL PLAZO DE OBRA
Dado que dentro del plazo total de obra han sido evaluadas las implicancias que
pudieran corresponder para esta obra en función de los valores promedio de lluvias
registradas en los últimos DIEZ (10) AÑOS para la zona de influencia, la Contratista
deberá prever que no se reconocerán ampliaciones de plazo por este concepto.
ARTICULO Nº 25: REDETERMINACION DE PRECIOS
De acuerdo a lo determinado por el Decreto Provincial Nº 2113/02 y su Reglamentación
según Resolución Nº 190/02 del Ministerio de Infraestructura, Vivienda y Servicios
Públicos, se liquidarán los certificados de obra con los valores de precios
redeterminados, en la medida que ellos hayan sido motivo de acuerdo entre Comitente y
Contratista y aprobados por la autoridad competente. La redeterminación será
procedente sólo cuando se verifique el requisito establecido en el Art. 2 del Decreto
2113/02.
Se admitirá para el no congelamiento de ítems una fluctuación de hasta el 5 % por
debajo de la curva de inversiones acumuladas. Superando este porcentaje, se procederá
a efectuar el congelamiento de la totalidad de los trabajos atrasados, al mes que
debieron ejecutarse los mismos, en función de los plazos de ejecución que para cada
uno de los ítems consigne el Plan de Trabajos que se apruebe, salvo que mediara
prórroga otorgada.
En éste último caso se deberá presentar un nuevo Plan de Trabajos, el que se tendrá en
cuenta, una vez aprobado para el control de la obra y reconocimiento de la
determinación de precios.
Si el Contratista, autorizado por la Inspección de Obra, adelantase el Plan de Trabajos,
la redeterminación de precios se efectuará de acuerdo a la real ejecución de la obra,
acreditada de acuerdo a la certificación aprobada.
ARTICULO Nº 26: CERTIFICACION
La certificación de la Obra se hará mediante Certificado, que deberá confeccionar y
presentar la Contratista de acuerdo al modelo suministrado por la Municipalidad,
teniendo en cuenta el Acta de Medición aprobada por la Inspección de la Obra.
Este Certificado será presentado dentro de los quince (15) días corridos del mes
siguiente de efectuados los trabajos. Si la Contratista dejare de cumplir con las
obligaciones a su cargo para obtener la expedición de Certificados, éstos serán
expedidos de oficio, no rigiendo en estos casos los plazos estipulados en este Artículo
para su pago y se notificará por Orden de Servicio su inobservancia aplicándose una
multa cuyo importe será equivalente a quince (15) días de incumplimiento de una Orden
de Servicio.
El Certificado deberá ser acompañado de la siguiente documentación:
a) Nota de presentación suscripta por la Contratista o persona autorizada al efecto.
b) Certificado original y dos copias firmado por la Contratista y su Representante
Técnico visado por el Colegio Profesional que corresponda, incluyendo fotocopia de
la boleta de aportes previsionales ante la Caja de Previsión Social para Agrimensores,
Arquitectos Ingenieros y Técnicos de la Pcia. de Bs. As.
c) Constancia fotográfica según se especifica en el Artículo 5.33 de las Cláusulas del
Pliego de Bases y Condiciones Legales Generales. Tamaño 10 cm. x 15 cm.
d) Plan de Trabajos y Curva de Inversión, reflejando lo ejecutado y certificado en el
mes.
La Municipalidad dispondrá de diez (10) días hábiles administrativos para efectuar el
control y aprobación del Certificado Oficial respectivo. En caso de formular
observaciones, la Contratista dispondrá de dos (2) días hábiles administrativos para
rehacer la documentación, pasados los cuales las correcciones serán efectuadas de
oficio, aplicándose las multas según lo anteriormente enunciado.
ARTICULO Nº 27: PAGO
Una vez aprobados los Certificados la Municipalidad procederá:
a) a abonar los mismos dentro de los diez (10) días hábiles administrativos posteriores a
su aprobación;
b) con acuerdo de partes abonar en forma anticipada el monto de los Certificados
aprobados, a los que se le aplicará como tasa mínima de descuento la utilizada por el
Banco de la Nación Argentina a treinta días, publicada para el último día hábil del
mes de ejecución certificado.
Del importe de cada certificado se deducirá el cinco por ciento (5%) que se retendrá
hasta la Recepción Provisoria como Garantía de Obra. Este depósito podrá ser
reemplazado y constituirse en cualquiera de las formas equivalentes normadas por el
Artículo 2.4 de las Cláusulas del Pliego de Bases y Condiciones Legales Generales.
ARTICULO Nº 28: CESION DE CERTIFICADOS
En caso de constituirse cesiones de crédito, éstas deberán ser notificadas notarialmente
al Secretario de Economía y Hacienda o Contador Municipal y su monto no podrá ser
superior al cuarenta por ciento (40 %) de la certificación mensual, teniendo como tope
el treinta por ciento (30 %) del monto adjudicado.
Solamente a juicio exclusivo de la Municipalidad y por razones debidamente fundadas, el
Secretario de Obras y Planeamiento Urbano podrá autorizar porcentajes superiores.
Por la administración de la cesión de créditos, la Municipalidad percibirá, en
oportunidad de realizar cada pago, un derecho sobre el monto objeto de la cesión, ello
de acuerdo con lo dispuesto en la Ordenanza Impositiva vigente.
El texto de la notificación a incluir por el Escribano actuante será el que se adjunta en
el modelo que integra el presente Pliego.
ARTICULO Nº 29: PERSONAL RESIDENTE MARPLATENSE
El noventa por ciento (90%) de los trabajadores a contratar por la empresa como mano
de obra deberán ser residentes marplatenses con dos (2) años de antigüedad. Dicha
situación será verificada a través del Documento Nacional de Identidad o Libreta de
Enrolamiento (Ord. 10 830).
ARTICULO Nº 30:
DOCUMENTACION LABORAL - CUMPLIMIENTO DE NORMAS DE
HIGIENE Y SEGURIDAD EN EL TRABAJO
La Municipalidad podrá requerir a la Empresa Contratista la presentación de su
Documentación Laboral, sin perjuicio de requerirlo a los Organismos de Ley
correspondientes, con el objeto de comprobar el cumplimiento de las normas
concernientes a la materia.
La Contratista deberá cumplir en un todo con la Ley Nº 19.587 de Higiene y Seguridad en
el Trabajo, Decreto Reglamentario Nº 351/79, Decreto Reglamentario para la Industria
de la Construcción Nº 911/96 y toda otra modificatoria o complementaria vigente a la
fecha de la licitación. La Contratista deberá presentar previo al inicio de los trabajos la
documentación a que hace mención los Capítulos 3 y 4 del Decreto 911/96, debiendo
quedar registrados en el Libro de Ordenes de Servicio los datos del profesional que dirija
y controle las prestaciones de Higiene y Seguridad en el Trabajo en la obra adjudicada.
ARTICULO Nº 31: ELEMENTOS A TENER EN EL OBRADOR
Además de los planos de Obra. Instrumentos de medición y demás elementos necesarios
para la Inspección y Representantes de la Empresa, deberán formar parte de los útiles
del Obrador:
- Dos armarios bajos de puertas batientes (0.75 x 0.90 x 0.50).
- Dos bibliotecas puertas corredizas (1.20 x 0.80 x 0.45).
- Dos escritorios 1.20 x 0.70 x 0.65 en roble melamínico.
- Seis sillones giratorios.
- Dos cintas métricas
Los elementos mencionados quedarán a disposición de la Municipalidad.
ARTICULO Nº 32: PLANOS A ENTREGAR POR LA CONTRATISTA
A la terminación de la obra, previo a la Recepción Provisoria la Contratista deberá
entregar a la Municipalidad -original en film poliéster, tres copias ribeteadas con cinta
plástica y archivo informático Autocad 2000- los planos conforme a obra que se indican a
continuación:
CONFORME A OBRA DE ARQUITECTURA (Plantas, Cortes y Vistas) Esc. 1:50.
INSTALACION SANITARIA (Esc. 1:50).
INSTALACION ELECTRICA (Esc. 1:50).
INSTALACION DE GAS Y CALEFACCION (Esc. 1:50).
PLANO DE ESTRUCTURA DE Hº Aº (Esc. 1:50) Y CALCULO RESPECTIVO.
ARTICULO Nº 33: RECEPCION PROVISORIA
La obra será recibida provisoriamente en las condiciones señaladas en el Artículo 6.1 del
Pliego de Bases y Condiciones Legales Generales.
ARTICULO Nº 34: RECEPCION DEFINITIVA
Tendrá lugar a los (360) trescientos sesenta días corridos de efectuada la Recepción
Provisoria, previa constatación del buen estado de la obra, debiendo haberse corregido
todas las anomalías o faltas, tanto las que se hubieran originado con posterioridad a la
misma, como las que pudieran haberse registrado en el Acta de Recepción Provisoria.
ARTICULO Nº 35: PLAZO DE CONSERVACION Y GARANTIA
A partir de la Recepción Provisoria y hasta la Recepción Definitiva, la Contratista tendrá
a su cargo la conservación de las instalaciones y responderá por todas las deficiencias
que se observen.
La Contratista, luego de la Recepción Definitiva, garantizará los trabajos por el término
que fije el Código Civil. Si se detectan vicios ocultos o inconvenientes atribuibles a la
Contratista, ésta deberá proceder a corregir de inmediato los mismos.
ARTICULO Nº 36: CLAUSULA DE INDEMNIDAD
La Contratista se compromete y acuerda en forma irrevocable a mantener indemne a la
Municipalidad por cualquier reclamo, acción judicial, demanda, daño o responsabilidad
de cualquier tipo y naturaleza que sea entablada por cualquier persona pública o
privada, física o jurídica, o dependientes del Contratista y Subcontratista y los
dependientes de éstos, cualquiera fuera la causa del reclamo, responsabilidad que se
mantendrá aún terminado el contrato por cualquier causa. La responsabilidad se
extenderá a indemnización, gastos y costas, sin que la enunciación sea limitativa. En
estos casos la Municipalidad queda facultada para afectar la garantía contractual y/o
fondos de reparo y/o cualquier suma que por cualquier concepto la Municipalidad
adeudara a la Contratista, sin que ello limite la responsabilidad de esta última.
ARTICULO Nº 37: OPOSICION DE OTRAS ESPECIFICACIONES A LA PRESENTE
Estas Cláusulas Legales Particulares prevalecen sobre cualquier otra norma que se les
oponga, las que quedarán al efecto derogadas.
ARTICULO Nº 38: DETERMINACION DE LAS MULTAS
Se establecen las siguientes multas en porcentaje del monto del contrato o contrato
redeterminado (de acuerdo a lo establecido por Decreto Provincial Nº 2113/02, y su
Reglamentación según Resolución Nº 190/02 del Ministerio de Infraestructura, Vivienda y
Servicios Públicos), a la fecha en que se produzca el hecho punible.
a) Por la no comparencia del Representante Técnico al acto de replanteo: 0.05 %
por cada día de atraso a partir de la fecha dispuesta en la citación.
b) Por la no iniciación de la ejecución de la obra en el término previsto o por
suspensión parcial o total injustificada de los trabajos: 0.05 % por cada día de
demora.
c) Por incumplimiento de Orden de Servicio: 0.05 % por cada día de demora.
d) Por incumplimiento de las obligaciones y responsabilidades emergentes del Pliego
de Bases y Condiciones: 0.10 % por cada día de demora.
e) Por demora injustificada en la terminación de la obra: 0.15 % por cada día de
demora.
CLAUSULA ANEXA AL PRESENTE PLIEGO DE
“CLAUSULAS LEGALES PARTICULARES”
SEGUROS
El contratista deberá contratar seguros de responsabilidad civil durante todo el período
de la contratación, por hechos cumplidos por su persona y por sus dependientes sobre
pertenencias de terceros o que se produzcan sobre la persona de los mismos.
Formalización del seguro: Será contratado por la Empresa contratista en cualquier
Compañía de Seguros inscripta en el Registro Municipal de Entidades Aseguradoras (Ord.
Nº 7180 y Dec. Nº 1868/88) y deberá especificar el número de Expediente Municipal.
Plazo de formalización y período de duración del seguro: La contratación del seguro
deberá quedar formalizada, como plazo máximo, al momento de la firma del contrato y
su duración deberá cubrir todo el período de la contratación hasta la extensión total de
las obligaciones; podrá contratarse, como mínimo, por períodos anuales, debiendo en
todos los casos ser actualizado anualmente y podrá ser renovable por períodos
consecutivos, debiendo constituirse la renovación antes del vencimiento respectivo. Bajo
apercibimiento de la aplicación de las sanciones previstas en el PBC.
Montos a cubrir: Serán los máximos que determine el ente asegurador, los que deberán
ser acreditados ante la Municipalidad, debiendo ajustarse anualmente a satisfacción de
la Municipalidad de acuerdo con las variaciones que establezca la autoridad de
aplicación.
Pólizas: Se emitirán o endosarán a favor de la Municipalidad de General Pueyrredon,
debiendo establecer expresamente el sometimiento a los Tribunales Ordinarios del
Departamento Judicial Mar del Plata. La compañía aseguradora deberá constituir
domicilio en el ámbito del Partido de General Pueyrredon. Las pólizas se entregarán a la
Municipalidad, antes de la recepción de la Unidad por parte del concesionario.
Las pólizas no podrán ser anuladas y/o modificadas sin el previo conocimiento de la
Municipalidad, debiendo mantener su vigencia por un plazo mínimo de treinta (30) días
hábiles a partir de la fehaciente notificación que la aseguradora curse a la Municipalidad
en tal sentido. Esta condición deberá constar en la propia póliza o en la certificación
que expida la aseguradora, dentro de este último plazo, el concesionario deberá
contratar un nuevo seguro en las mismas condiciones establecidas en este artículo.
Recibos: Se presentarán junto con las pólizas los recibos de pago total y definitivo de las
mismas.
Certificación de firmas: Las firmas contenidas en las pólizas contratadas deberán
encontrarse certificadas por escribano público y por Colegio - si correspondiere - quien
deberá dejar constancia del cargo que cumple el firmante, como así también de los
instrumentos de donde surge la aptitud para obligar a la Compañía Aseguradora.
LEY 10490
El Senado y Cámara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires sancionan con
fuerza de
LEY
ARTICULO 1°.- Las personas físicas o jurídicas que intervengan en licitaciones públicas o
privadas, para la ejecución de obras o trabajos públicos o para la prestación de servicios
públicos, que empleen personal en relación de dependencia permanente o transitorio,
deberán acreditar fehacientemente el cumplimiento de la legislación laboral, previsional y
de la seguridad social.
ARTICULO 2°.- Será requisito indispensable para la inscripción en los respectivos
registros de licitadores o contratistas que a tal efecto lleven los diferentes organismos
provinciales, o para adjudicar licitaciones, permisos o concesiones de servicios públicos
la presentación de los comprobantes de pago de las obligaciones derivadas de las leyes
laborales, previsionales y de la seguridad social por parte de los peticionantes.
ARTICULO 3°.- Las autoridades administrativas que tengan a su cargo los registros
mencionados en el artículo 2°, exigirán periódicamente la presentación de los
comprobantes de pago de las obligaciones derivadas de las leyes laborales, previsionales
y de la seguridad social. No dará curso a las solicitudes de visación de los certificados que
presenten para su cobro ni al pedido de modificaciones tarifarias, sin la previa
comprobación de que los solicitantes han cumplido lo dispuesto por el artículo 1°.
ARTICULO 4°.- Las empresas contratistas, cualquiera sea la modalidad del vínculo
contractual no podrán eludir ni derivar sus obligaciones legales respecto de los
trabajadores a su cargo.
Si para el cumplimiento de sus obligaciones las empresas se viesen precisadas a recurrir
a subcontratistas o a empresas subsidiarias, las mismas deberán acreditar ante la
autoridad administrativa el cumplimiento de las obligaciones estipuladas en los artículos
1°, 2° y 3°.
ARTICULO 5°.- Toda infracción a la presente ley dará lugar a la cancelación de la
inscripción, a la rescisión de los contratos celebrados o a la caducidad de las concesiones
o permisos otorgados, ello independientemente de las acciones que por daños y
perjuicios pudiere corresponder.
ARTICULO 6°.- Comuníquese al Poder Ejecutivo.
Dada en la Sala de Sesiones de la Honorable Legislatura de la Provincia de Buenos Aires,
en la Ciudad de La Plata, a los cuatro días del mes de marzo del año mil novecientos
ochenta y siete.
FDO.:
NOTA:
PASCUAL CAPPELLERI
Roberto Félix Evangelista
Secretario de la O. De DL
AMILCAR ZUFRIATEGUI
Marcelo Uraro
Secretario del Senado
De encontrarse vencido el Certificado de Cumplimientro de obligaciones
establecidas en la Ley 10.490, se debe presentar en el Registro de Empresas
de Obras Públicas –para la emisión del “CERTIFICADO DE CUMPLIMIENTO
DE REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN”-, el comprobante de la solicitud
presentada en la Subsecretaría de Trabajo de la Provincia de Buenos Aires,
realizado dentro de los diez (10) días corridos de vencido el semestre
respectivo.
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GRAL. PUEYRREDON
SECRETARIA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
SUBSECRETARIA DE PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCION DE PROYECTOS, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS
Obra:
RECUPERACIÓN I.R.E.M.I.
Ubicación:
SAN MARTÍN 3752
La presente foja reemplaza al Decreto N° 2.113/02 del Poder Ejecutivo de la Provincia
de Buenos Aires y la Resolución N° 190/02 del Ministerio de Infraestructura, Vivienda y
Servicios Públicos de la Provincia de Buenos Aires.
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GRAL. PUEYRREDON
SECRETARIA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
SUBSECRETARIA DE PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCION DE PROYECTOS, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS
VALORES DE REFERENCIA COMPUESTOS
1.1
0,50 Vr56 + 0,01 Vr2 + 0,29 Vr34 + 0,05 Vr47 + 0,15 Vr63
1.2
0,30 Vr56 + 0,40 Vr35 + 0,30 Vr63
1.4
0,70 Vr56 + 0,30 Vr2
3.1
0,28 Vr31 + 0,08 Vr9 + 0,16 Vr3 + 0,12 Vr56 + 0,36 Vr2
3.2
Idem 3.1
3.3
Idem 3.1
4.1
0,10 Vr31 + 0,06 Vr9 + 0,84 Vr54
4.3
0,70 Vr31 + 0,25 Vr9 + 0,05 Vr31 bis
6.1
0,30 Vr31 + 0,30 Vr9 + 0,40 Vr54
7.4
0,12 Vr31 + 0,03 Vr9 + 0,85 Vr57
7.6
0,75 Vr30 + 0,125 Vr4 + 0,125 Vr9
7.7
Idem 7.6
9.1
0,60 Vr31 + 0,40 Vr29
9.2
Idem 9.1
9.3
0,81 Vr31 + 0,19 Vr9
11.2
0,09 Vr31 + 0,33 Vr56 + 0,24 Vr2 + 0,25 Vr73 + 0,09 Vr9
13.3
0,25 Vr55 + 0,16 Vr35 + 0,59 Vr79
14.1
0,63 Vr2 + 0,37 Vr79
17.2
0,30 Vr56 + 0,40 Vr35 + 0,30 Vr63
18.1
0,05 Vr25 + 0,05 Vr31 + 0,05 Vr48 + 0,40 Vr52 + 0,45 Vr10
18.2
Idem 18.1
19.1
0,40 Vr36 + 0,60 Vr23
19.2
0,20 Vr35 + 0,40 Vr47 + 0,20 Vr80 + 0,20 Vr78
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GRAL. PUEYRREDON
SECRETARIA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
SUBSECRETARIA DE PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCION DE PROYECTOS, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS
PLANILLAS
DE PROPUESTA
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GRAL. PUEYRREDON
SECRETARIA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
SUBSECRETARIA DE PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCION DE PROYECTOS, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS
FORMULARIO OFICIAL DE PROPUESTA
PROPUESTA DE.........................................................................................
.............................................................MATRÍCULA R.E.O.P. ....................
LICITACIÓN PRIVADA / PÚBLICA Nº ......... A CELEBRARSE EL DÍA ...........................
Mar del Plata,
Señor INTENDENTE MUNICIPAL DEL PARTIDO DE GENERAL PUEYRREDON :
El (o los) que suscribe (n), con domicilio en .......................................................
se obliga (n) a realizar todos y cada uno de los trabajos enumerados en el Pliego de
Bases y Condiciones de la presente Licitación, en un todo de acuerdo con las
Especificaciones Técnicas y Legales y demás documentación que lo integran y las
condiciones contractuales establecidas, proveyendo todos los materiales y mano de
obra,
a
la
vez
que realizando
todos
los
trámites
necesarios
para
cumplir
satisfactoriamente esta oferta dentro del plazo de la Obra establecido en el Pliego a
partir de la fecha del Acto de iniciación de Obra y Replanteo, con arreglo a los
documentos que integrarán el mismo, a condición de que tales trabajos sean
remunerados por un monto total de PESOS ........................................................
……………………………………………………………………………………………………………………………………………….
Como garantía de esta oferta se ha realizado en la Dirección General de la Tesorería de
la Municipalidad y a la orden del Intendente Municipal de General Pueyrredon un
depósito, fianza bancaria, títulos oficiales o en póliza de caución por……………………….....
……………………………………………………………………………………………………………………………………………..
equivalente al uno por ciento (1%) del Presupuesto Oficial que es de ........................
.............................................................................................................
Saluda (n) al Señor Intendente muy atentamente.
...............................................
Firma del Representante o Profesional
a cargo del estudio de la propuesta.
Aclaración : ................................
Documento : ...............................
En carácter de: ...........................
................................................
Firma del Oferente
Aclaración: .................................
Documento : ...............................
En carácter de: ............................
MODELO PARA SOLICITAR LA CESION DE CERTIFICADOS
La notificación de la cesión de certificados se
efectuará ajustada al siguiente modelo:
“En la fecha notifico a la Municipalidad del Partido de
General Pueyrredon en la persona de...................................................................en su
carácter de autorizado a quien le exhibo los certificados objeto de la presente
escritura y al darse por notificado en nombre y representación del Municipio del
Partido de General Pueyrredon manifiesta que:
1) El presente no implica el reconocimiento de la existencia del crédito cuya
afectación se notifica.
2) La Municipalidad del Partido de General Pueyrredon se reserva los mismos
derechos que tenía respecto del titular original del crédito, así como efectuar
los descuentos por su incumplimiento contractual o cualquier otra causa
imputable y que resultase procedente conforme a lo pactado con ésta,
reservándose también el derecho de compensar el crédito afectado, con los
saldos deudores que por cualquier causa tuviera en la Municipalidad del
Partido de General Pueyrredon su titular original.
3) La Municipalidad del Partido de General Pueyrredon solo considerará
válidas y opinables las afectaciones de crédito que se efectuaren de
conformidad con las reglas establecidas en las Cláusulas del Pliego de
Bases y Condiciones Generales establecidos para todas las contrataciones
de la Municipalidad del Partido de General Pueyrredon, que tanto el titular
original del crédito como el cesionario del mismo conocen y han convenido
respetar.
4) Las cesiones de referencia se tomarán en cuenta previa deducción en los
créditos que pudieran corresponder al cedente de los embargos
preexistentes que, en su caso, hubieran ingresado a la Comuna.”
Esta
notificación
deberá
ser
efectuada
notarialmente al Secretario de Economía y Hacienda o Contador Municipal en
representación de la Municipalidad.
La presente forma parte integrante del Pliego de Cláusulas Legales Generales.
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GRAL. PUEYRREDON
SECRETARIA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
SUBSECRETARIA DE PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCION DE PROYECTOS, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS
FORMULARIO OFICIAL DE PROPUESTA
ALTERNATIVA CON ANTICIPO DE FONDOS
PROPUESTA DE ...................................................................................................................
Matrícula REOP Nº.................................................................................................................
LICITACIÓN PRIVADA/PÚBLICA Nº .......... A CELEBRARSE EL DÍA..................................
Mar del Plata, ...............................
SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL
DEL PARTIDO DE GENERAL PUEYRREDON:
ofrece (n)
El (los) que suscribe(n) con domicilio en ................................................
como variante de su Oferta Básica,
la siguiente alternativa de
pesos……………..…………………………………………………………………………………...
……………………………….………………, válida para el caso en que la Municipalidad
anticipe un 25% de la misma de acuerdo con lo establecido en el artículo 10 bis de las
Cláusulas Legales Particulares.
Saluda (n) al Sr. Intendente Municipal muy atentamente.
Firma Representante Técnico o Profesional
A cargo del Estudio de Propuesta
Firma del Oferente:.........................
Aclaración:............................................
Aclaración:......................................
Documento:..........................................
Documento:....................................
En carácter de:.....................................
En carácter de:...............................
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GENERAL PUEYRREDON
SECRETARÍA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCIÓN DE PROYECTOS, VIVIENDA e INFRAESTRUCTURA
PLANILLA DE PROPUESTA POR ITEM
OBRA: RECUPERACION I.R.E.M.I.
UBICACIÓN: San Martín 3752
HOJA Nº 1
ITEM
1
1-1
1-2
1-3
1-4
DESCRIPCIÓN
Trabajos preliminares
Instalación obrador
Cartel de obra
Limpieza de obra
Vallados y protecciones
2
2-1
2-2
2-3
Demoliciones
Demolición murete de piedra
Demolición solados y contrapisos
Demolición consultorios, placares
y depósito de planta baja
2-4 Demolición kiosco
2-5 Desmonte tabiquería planta alta
2-6 Apertura de vanos
2-7 Desmonte carpintería existente
2-8 Retiro carteles de fachada
2-9 Adecuación instalaciones
2-10 Retiro de cubiertas
2-11 Demol losa s/tanque de agua
2-12 Demol pisos y revestimientos en
sanitarios a reciclar
3
3-1
3-2
3-3
4
4-1
4-2
4-3
Hormigón Armado
Losa s/tanque de agua
Banco de hormigón
Reparación elementos de hormigón
dañados por corrosión
Mampostería
Completamiento muros y tabiques
Reparación muros existentes
Tratamiento p/humedades ascendentes muros planta baja
EMPRESA
PORC.
(PROPUESTA)
UNID.
CANTID.
P. UNITARIO
COSTO PARCIAL
gl.
gl.
gl.
gl.
$
$
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gl.
gl.
$
$
gl.
gl.
gl.
gl.
gl.
gl.
gl.
gl.
gl.
$
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$
$
$
$
$
gl.
$
gl.
gl.
$
$
gl.
$
gl.
gl.
$
$
gl.
$
FIRMA OFERENTE
REPRESENTANTE TECNICO
COSTO TOTAL
$
$
$
$
TOTAL
$
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GENERAL PUEYRREDON
SECRETARÍA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCIÓN DE PROYECTOS, VIVIENDA e INFRAESTRUCTURA
PLANILLA DE PROPUESTA POR ITEM
OBRA: RECUPERACION I.R.E.M.I.
UBICACIÓN: San Martín 3752
HOJA Nº 2
ITEM
DESCRIPCIÓN
5
Tabiquería
5-1 Tabiques tipo Durlock
5-2 Tabiques simil exist. en planta alta
6
6-1
PORC.
(PROPUESTA)
UNID.
m2
gl.
Contrapisos y carpetas
Reparación contrapisos y carpetas
existentes
gl.
7
7-1
7-2
7-3
7-4
7-5
7-6
7-7
Pisos y zócalos
Mosaico granítico 40 x 40 cm
Cerámico 20 x 20 cm en sanitarios
Baldosas de cemento 40 x 40 cm
Reparación pisos y zócalos existentes
Zócalo granítico sanitario
Piso de hormigón
Dársena de estacionamiento
m2
m2
m2
gl.
m2
m2
gl.
8
8-1
8-2
Solias y alfeizares
Solias graníticas ídem piso
Alfeizares de cemento
gl.
gl.
9
9-1
9-2
9-3
9-4
Revoques
Grueso y fino
Grueso bajo revestimiento
Impermeable exterior
Reparación revoques existentes
gl.
m2
gl.
gl.
10 Cubiertas
10-1 Inclinadas de chapa:
Reemplazo por chapas acanaladas
nº 25 tipo Cincalum, incluído clavaderas, fieltro asfáltico y reemplazo
de canaletas y zinguerías s/especificaciones
10-2 Membrana asfáltica s/losa
EMPRESA
m2
m2
FIRMA OFERENTE
CANTID.
P. UNITARIO
58,00 $
220,00 $
28,00 $
56,00 $
102,00 $
54,00 $
133,00 $
424,00 $
280,00 $
COSTO PARCIAL
COSTO TOTAL
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
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$
$
$
$
REPRESENTANTE TECNICO
TOTAL
$
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GENERAL PUEYRREDON
SECRETARÍA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCIÓN DE PROYECTOS, VIVIENDA e INFRAESTRUCTURA
PLANILLA DE PROPUESTA POR ITEM
OBRA: RECUPERACION I.R.E.M.I.
UBICACIÓN: San Martín 3752
HOJA Nº 3
ITEM
11
11-1
11-2
DESCRIPCIÓN
Cielorrasos
De placas tipo Durlock
Reacondicionamiento cielorrasos
existentes
(PROPUESTA)
PORC.
UNID.
m2
CANTID.
P. UNITARIO
108,00 $
gl.
COSTO
TOTAL
COSTO PARCIAL
$
$
$
$
$
12
12-1
Revestimientos
Cerámico 20 x 20 cm en sanitarios
m2
13
13-1
13-2
13-3
13-4
Carpinterías
Carpintería de madera
Carpintería de aluminio
Recuperación carpinterías existentes
Muebles módulo farmacia y kiosco
gl.
gl.
gl.
gl.
$
$
$
$
$
14
14-1
Herrería
Provisión y colocación de rejas
gl.
$
$
15
15-1
15-2
15-3
15-4
Cristales y espejos
Transparentes de 4 mm.
Laminado de seguridad
Espejos
Reposición faltantes o rotos en
carpinterías existentes
16
16-1
16-2
16-3
16-4
16-5
16-6
16-7
16-8
16-9
16-10
Pintura
Interior:
Látex interior
Frisos en esmalte sintético
Látex en cielorrasos de yeso exist.
Látex cielorraso nuevo Durlock
Carpintería metálica y herrería
Carpintería de madera
Cañerías y elementos metálicos
Exterior:
Látex acrílico exterior
Carpintería metálica y herrería
Carpintería de madera
EMPRESA
m2
m2
m2
133,00 $
62,00 $
5,60 $
4,00 $
gl.
m2
m2
m2
m2
gl.
gl.
gl.
m2
gl.
gl.
FIRMA OFERENTE
$
$
$
$
$
1.650,00
230,00
1.400,00
108,00
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
980,00 $
$
$
$
REPRESENTANTE TECNICO
$
TOTAL
$
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GENERAL PUEYRREDON
SECRETARÍA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCIÓN DE PROYECTOS, VIVIENDA e
INFRAESTRUCTURA
PLANILLA DE PROPUESTA POR ITEM
OBRA: RECUPERACION I.R.E.M.I.
UBICACIÓN: San Martín 3752
HOJA Nº 4
ITEM
17
17-1
17-2
17-3
DESCRIPCIÓN
Varios
Módulos sanitarios
Cartel en fachada
Mobiliario
18
18-1
18-2
18-3
Instalación sanitaria
Reciclaje baños públicos
Instalación módulos sanitarios
Revisión y mantenimiento general
instalación existente
18-4 Adecuación instalación en sectores
de remodelación
18-5 Tanque de agua
19
19-1
19-2
19-3
Instalación eléctrica
Instalación bocas de luz y tomas
Provisión y colocación de artefactos
Revisión y mantenimiento general
instalación existente
EMPRESA
PORC.
(PROPUESTA)
UNID.
CANTID.
P. UNITARIO
COSTO PARCIAL
COSTO TOTAL
gl.
gl.
gl.
$
$
$
$
gl.
gl.
gl.
gl.
gl.
gl.
gl.
$
$
$
$
$
$
$
$
gl.
gl.
$
$
gl.
$
$
SUBTOTAL
$
REP. TECNICO
$
TOTAL GENERAL
$
FIRMA OFERENTE
REPRESENTANTE TECNICO
TOTAL
$
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GRAL. PUEYRREDON
SECRETARIA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
SUBSECRETARIA DE PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCION DE PROYECTOS, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS
LICITACIÓN OBRA:
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
PRESUPUESTO OFICIAL: ..........................................................................................
FECHA Y HORA DE APERTURA: .................................................................................
EXPEDIENTE Nº: ..................................................................................................
Mar del Plata,
DECLARACIÓN JURADA
Por la presente manifestamos con carácter de “Declaración Jurada”:
a) conocer y aceptar plenamente todas y cada una de las Cláusulas que integran el Pliego de Bases y
Condiciones que rige el presente llamado a Licitación y el Pliego de Cláusulas Legales Generales,
sometiéndonos a todas las disposiciones contenidas en los mismos;
b) tener personería suficiente para efectuar la presentación y obligar a la Empresa, y que la vigencia
del Contrato Social no expira con anterioridad al plazo previsto para la Recepción Definitiva de la
Obra;
c) que nos sometemos para toda cuestión emergente de la presente Licitación a la competencia de
los Tribunales de la Provincia de Buenos Aires -Departamento Judicial Mar del Plata- renunciando
expresamente a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponder, incluso el Federal.
NOTA: la presente reviste el carácter de Declaración Jurada y el falseamiento de lo expresado en ella hará
pasible a los declarantes de las penalidades establecidas, para tal caso, en las disposiciones legales
sobre la materia.
.....................................................
Firma del Oferente
Aclaración: ..................................
Documento: ..................................
MUNICIPALIDAD DEL PARTIDO DE GRAL. PUEYRREDON
SECRETARIA DE OBRAS Y PLANEAMIENTO URBANO
SUBSECRETARIA DE PLANEAMIENTO URBANO
DIRECCION DE PROYECTOS, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS
OBRA: RECUPERACIÓN I.R.E.M.I.
UBICACIÓN: San Martín 3752.
Documentación que integra el Pliego – PLANILLA ÍNDICE
Cantidad de hojas
1
2
2.1
2.2
2.3
2.2
3
3.1
4
4.1
5
5.1
6
7
8
9
10
10.1
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
12.1
12.2
12.3
12.4
13
14
- Carátula General .....................................................................
- Carátula del Pliego de Bases y Condiciones Generales .........................
- Pliego de Bases y Condiciones Legales General ...................................
- Especificaciones Técnicas Generales .......................................……..
- Especificaciones Técnicas de Hormigón Armado ...............................
- Especificaciones Técnicas de Instalación Eléctrica ............................
- Carátula Memoria Descriptiva ......................................................
- Memoria Descriptiva de la Obra .....................................................
- Carátula Especificaciones Técnicas Particulares .................................
- Especificaciones Técnicas Particulares ............................................
- Carátula Planos .......................................................................
- Planos Generales y de Detalles de Obra ..........................................
- Plan de Trabajo y Curva de Inversiones Tipo (Modelo) .........................
- Curva de Inversiones de la Obra ....................................................
- Cartel de Obra (Modelo) .............................................................
- Planilla Anexa (Cómputos Indicativos) .......................................…….
- Carátula Cláusulas Legales Particulares ..........................................
- Cláusulas Legales Particulares .....................................................
- Varios ...................................................................................
- Ley 10.490 .............................................................................
- Ordenanza Nº 9147 Apertura o roturas en calzada, cordón o
calle y Decreto Nº 1013/94 ..........................................................
- Ordenanza Nº 8610 Reglamento de Señalamiento de Obras
en la Vía Pública con su Anexo ...................................................
- Ordenanza Nº 9135 Construcción de Rampas c / pasamanos
en veredas de calle y Avenidas ...................................................
- Carátula de Propuesta ..............................................................
- Planilla Formulario Oficial de Propuesta – original y duplicado ...
- Planilla Análisis Tipo de Precio Unitario ......................................
- Planilla de Presupuesto de Propuesta por Items – original y
duplicado ..........................................................................
- Planilla Cotización Alternativa con Anticipo de Fondo – original
y duplicado ..........................................................................
- Planilla Declaración Jurada de conocimiento del Pliego ....................
- Planilla Indice .......................................................................
DOCUMENTACIÓN QUE INTEGRA ESTE PLIEGO ............................................
.........1........
...................
...................
.........1........
...................
...................
.........1........
.........1........
.........1........
........15.......
.........1........
........42.......
.........1........
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.........1........
........---.......
.........1........
........11.......
.........3........
.........1........
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........---.......
........---.......
.........1........
.........2........
........---.......
.........8.......
.........2........
.........1........
.........1........
....... 96 ......