EXPEDIENTE UATR Comunicación previa al cambio de titularidad de una actividad Registro de entrada Titular y transmitente de la actividad Nombre y apellidos / Razón social DNI/NIE/CIF Representante legal DNI/NIE/CIF Domicilio a efectos de notificaciones Nº Municipio / Provincia Código postal Dirección de correo electrónico Piso Puerta Teléfono Adquirente de la actividad Nombre y apellidos / Razón social DNI/NIE/CIF Representante legal DNI/NIE/CIF Domicilio a efectos de notificaciones Nº Municipio / Provincia Código postal Dirección de correo electrónico Piso Puerta Teléfono COMUNICAMOS al Ayuntamiento el cambio de titularidad, a favor de la persona adquirente, de la autorización, licencia, permiso o comunicación previa los datos de la cual se señalan a continuación: Actividad Sujeta a la Ley 11/2009 ? Emplazamiento Núm. expediente de autorización □Si □No Referencia catastral Fecha de concesión de la autorización Otros expedientes asociados Por lo cual adjunto la documentación siguiente, que señalo con una X, en el recuadro correspondiente: □ □ □ □ □ □ Fotocopia DNI/NIE/CIF de la persona transmitente y de la persona adquirente y, si procede, de las personas representantes. Documentación acreditativa de la representación de las personas que intervienen en la comunicación. Documentación acreditativa de la disponibilidad de la finca o local de la actividad, en la cual conste su propietario, o declaración responsable. Declaración responsable acreditativa del contrato de un seguro de responsabilidad civil (en caso de activitades sujetas a la Ley 11/2009 o cuando sea exigible por una normativa sectorial aplicable a la actividad. Liquidación de la tasa correspondiente. Otra documentación: Que la persona que consta como transmitente transmite a la persona adquirente dicha habilitación administrativa para el ejercicio de actividad y renuncia en su favor a todos los derechos y deberes que se deriven de la misma. Que la persona que consta como adquirente acepta subrogarse en todos los derechos y deberes derivados de la habilitación administrativa ya repetida y dar cumplimiento a las condiciones impuestas en la misma y en esta comunicación previa, a aquellas otras que establezcan las disposiciones normativas aplicables, así como los compromisos que asume en la declaración responsable que incorpora/presenta adjunta a esta comunicación. Barberá del Vallés, ________ d___________________ de 20_____ Firma de la persona transmitent e Firma de la persona adquirente Sra. Alcaldesa del Ayuntamient de Barberá del Vallés Pàg. 1 de 3 De acuerdo con la Ley 15/1999, del 13 de diciembre, de protección de datos de carácter personal, se informa a la persona interesada que los datos facilitados serán incluidos en el fichero automatizado del Registro General de documentos del Ayuntamiento de Barberá del Vallés y que pueden ser objeto de inclusión en otros ficheros automatizados municipales para hacer el tratamiento informático. Asimismo, se informa a la persona interesada de la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición, en los términos incluidos en la legislación vigente, mediante escrito dirigido a cualquiera de las Oficinas de atención ciudadana de este Ayuntamiento. DECLARACIÓN RESPONSABLE DE LA PERSONA ADQUIRENTE Nombre y apellidos / Razón social DNI/NIE/CIF Representante legal DNI/NIE/CIF Declaro, bajo mi exclusiva responsabilidad, que: 1º La habilitación administrativa objeto de esta comunicación, de la cual ya dispongo y conozco sus condiciones, disfruta de total validez y vigencia y es transmisible, al no estar afectada por ninguna limitación en cuanto al número de licencias o autorizaciones que se puedan atorgar ni su concesión o reconocimiento se ha producido teniendo en cuenta las caracteristicas personales de su titular. 2º El uso y la actividad son permitidos por el planeamiento urbanístico vigente y sin que ésta esté sujeta a cese ni tenga limitadas las transmisiones de titularidad. 3º Desarrollaré la actividad con cumplimiento de todos los requisitos y condiciones, generales y particulares, establecidas por la licencia o comunicación previa que faculta para su ejercicio, así como de aquellas otras que se deriven de las normas que resulten de aplicación, y asumo el compromiso de mantenerlas durante el tiempo de su vigencia, para lo cual llevaré a cabo las adaptaciones necesarias, con la obtención previa de la habilitación administrativa que sea pertinente. 4º Me he informado y conozco la legislación aplicable y todos los extremos relacionados con las condiciones técnicas, ambientales, sanitarias y de seguridad que afecten las instalaciones de la actividad y su desarrollo, los cuales me comprometo a cumplir y mantener asimismo, siendo conocedor también de las obligaciones y responsabilidades que se derivan de dicha legislación. 5º He obtenido y dispongo de todos los títulos habilitantes y certificaciones necesarias para el ejercicio de la actividad, según la normativa sectorial correspondiente. A título enunciativo, que no exhaustivo: a) b) c) Legalizaciones de instalaciones sometidas a reglamentación específica (electricidad, climatización, gas, aparatos elevadores, etc.) En caso de ser preceptivas por razón del tipo de actividad, las justificaciones ambientales (permiso de vertidos, gestión de residuos y aceites, control de emisiones a la atmósfera, etc.). En caso de ser preceptivas por razón del tipo de actividad, las de carácter sanitario (autorización sanitaria previa de funcionamiento, etc.) 6º. Dispongo de la documentación acreditativa correspondiente y me comprometo a mantener el cumplimiento durante la vigencia de este reconocimiento o ejercicio, sin perjuicio de las facultades de comprovación, control y inspección que tiene atribuidas el Ayuntamiento. 7º. Para el caso que se hayan introducido modificaciones de carácter no sustancial y sin legalizar en la actividad o en sus instalaciones respecto de la habilitación administrativa que se transmite, procedo en fecha de hoy, y en instancia aparte, a formular solicitud de licencia o comunicación previa, según corresponda, para su legalización, y asumo el compromiso de desarrollar mientras tanto la actividad exclusivamente de acuerdo con la mencionada habilitación administrativa o bien, si esto no es posible, a suspender su ejercicio. Barberà del Vallès, a ________ de__________________ de 20_____ EXPEDIENTE UATR Firma de la persona adquirente Registro de entrada Pàg. 2 de 3 Condiciones a las que queda sometido el cambio de titularidad 1. La presentación de esta comunicación previa permite el reconocimiento del derecho que se comunica desde la misma fecha de su presentación. Asimismo, en el caso que la actividad objeto de esta comunicación previa esté sotmetida a la Ley 21/2009, de 6 de julio, de regulación administrativa de los espectáculos públicos y las actividades recreativas, la transmisión no será plenamente eficaz, hasta que haya transcurrido el plazo de dos meses desde su presentación sin que el Ayuntamiento haya notificado que la transmisión no es procedente. 2. Una vez sea plenamente eficaz la transmisión, la nueva persona titular asumirá todos los derechos, deberes y responsabilidades derivadas de la licencia, permiso o comunicación previa que se transmite, así como de las impuestas ordenanzas municipales y las otras disposiciones de aplicación, ya sea en materia ambiental, urbanística, sanitaria o sectorial. 3. La eficacia y validez de la habilitación administrativa municipal que ha sido objeto de transmisión continua sujeta al cumplimiento por la nueva persona titular de las medidas, prescripciones y condiciones que afecten a dicha habilitación y a la observación y mantenimiento de aquellos requisitos determinados por la normativa vigente. El incumplimiento de las condiciones y requisitos anteriores implicará la resolución y/o cese de efectos de la habilitación administrativa y el cierre de la actividad de su objeto. 4. Esta comunicación previa no amparará ni legitimará, en ningún caso, las ampliaciones, modificaciones o cambios, de carácter sustancial o no, introducidos en los elementos de la actividad respecto de la comunicación previa o licencia que se transmite, si no se ha obtenido previamente la habilitación administrativa necesaria para los mismos. Para el caso que se hayan introducido modificaciones no sustanciales sin estar legalizadas en el momento de la presentación de esta comunicación, sólo se podrá ejercer la activitat de acuerdo con aquello previsto en la licencia o comunicación previa transmitida. En caso contrario, se deberá de ordenar la paralización immediata de la actividad, sin perjuicio que además corresponda declarar la resolución y/o cese de efectos de la habilitación administrativa que se transmite, y de las responsabilidades en que pueda incurrir su titular. El cambio de titularidad no es posible respecto de actividades donde se han introducido modificaciones de carácter sustancial. En estos casos tendrá que obtenerse una nueva licencia o formular una nueva comunicación previa y proceder al cierre de la actividad mientras tanto. 5. Un vez efectuada la comunicación, el ejercicio de la actividad se puede iniciar bajo la exclusiva responsabilidad de las personas titulares y técnicas que hayan entregado las certificaciones favorables, sin perjuicio que además se deba de disponer de los títulos administrativos habilitantes o controles iniciales que de acuerdo con la normativa sectorial son preceptivos, según así se ha declarado y, en el caso que sea exigible por la normativa sectorial aplicable a la actividad, de tener suscrita y vigente una póliza de seguros de acuerdo con las indicaciones y cuantías indicadas en dicha legislación. 6. La comunicación no atorga a la persona titular de la actividad, en ningún caso, facultades sobre el dominio público, el servicio público o los bienes colectivos, ni da cobertura a los efectos contrarios al ordenamiento jurídico vigente. 7. El reconocimiento del derecho objeto de esta comunicación se entenderá efectuado salvado el derecho de propiedad, sin perjuicio del de terceros ni de las competencias de otros organismos o entidades. 8. La actividad estará sujeta al régimen de control periódico y su licencia al régimen de revisión periódica, establecidos por la normativa aplicable o a la misma licencia o comunicación previa. 9. La actividad permanecerá sujeta, asimismo, a la actividad inspectora del Ayuntamiento, que se podrá llevar a cabo en cualquier momento, de acuerdo con las previsiones normativas vigentes, así como a las inspecciones periódicas que pueda establecer la normativa sectorial que le afecte. 10. La validez de esta licencia queda condicionada al pago previo de las cuotas tributarias correspondientes. 11. No son susceptibles de transmisión las licencias ni el derecho que genera la formalización de las comunicaciones previas en los casos siguientes: a) Cuando sean objeto de un procedimiento de protección de la legalidad, de un expediente sancionador o de cualquier otro expediente de exigencia de responsabilidades administrativas, mientras no se hayan cumplido las obligaciones derivadas del expediente o bien se haya resuelto su archivo por falta de responsabilidades. b) Cuando se encuentren sujetos a un expediente de revocación, caducidad o pérdida o cese de efectos, hasta que no haya una resolución firme que confirme la validez de la licencia o de la comunicación previa. El incumplimiento de cualquiera de las condiciones anteriores dará lugar a que se declare la resolución y/o cese de efectos de la licencia o comunicación previa que ha sido objeto de transmisión. Información sobre el régimen de presentación de la declaración responsable al Ayuntamiento y efectos El Ayuntamiento de Barberá del Vallés les informa que, en virtud del artículo 71 bis de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, la presentación de esta declaración lleva implícito el reconocimiento administrativo del derecho que declaren y les faculta para su ejercicio desde el día en que haya sido presentada, sin perjuicio de las facultades de comprovación, control e inspección que el Ayuntamiento tiene atribuidas. A pesar de esto, a) Las transmisiones de actividades sujetas a la Ley 11/2009, de 6 de julio, de regulación administrativa de los espectáculos públicos y las actividades recreativas no adquirirán plena eficacia hasta que haya transcurrido el plazo de dos meses desde su presentación sin que el Ayuntamiento no haya notificado que no es procedente. b) La inexactitud, falsedad u omisión de carácter esencial en cualquier dato, manifestación o documento que acompañen o incorporen a la comunicación determinará la imposibilidad que ejerciten el derecho comunicado desde el momento en que se tenga constancia de estos hechos, y incluso que venga obligado/da a restituir la situación jurídica o la realidad física al momento previo a la presentación. Todo esto sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas en que puedan haber incurrido. Pàg. 3 de 3