PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS QUE HA DE REGIR

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS QUE HA DE REGIR
EL CONTRATO DEL SERVICIO DE LIMPIEZA Y VALLADO DE
SOLARES O PARCELAS Y EJECUCIÓN SUBSIDIARIA DE LOS
MISMOS, A ADJUDICAR POR PROCEDIMIENTO ABIERTO Y
TRAMITACIÓN ORDINARIA
Plaza Mayor, 1 – 28939 Arroyomolinos. Madrid. Tel.: 916 899 200. Fax.: 916 095 317
1.- OBJETO DEL CONTRATO
El presente pliego tiene por objeto regular, establecer y planificar las condiciones que han de regir, por
procedimiento abierto y tramitación ordinaria, la contratación del servicio de limpieza y vallado de solares o parcelas
municipales y la ejecución subsidiaria de la limpieza y vallado de solares o parcelas, motivada por el incumplimiento
de las órdenes de ejecución derivadas de la aplicación del artículo 168 “Deber de conservación y rehabilitación” de la
Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid y el artículo 309 “Obligaciones de propietarios de
solares” de la Ordenanza Municipal de Protección Ambiental, en lo referente a los deberes legales de mantener los
terrenos, construcciones y edificios en condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro.
2.- PROTOCOLO DE ACTUACIÓN, PRECIO Y FACTURACIÓN
El presupuesto de licitación se establece como un máximo estimatorio de gasto para este Ayuntamiento en el
presente contrato, constituyendo el precio del contrato los precios unitarios establecidos por el adjudicatario en su
oferta, no existiendo, por parte de este Ayuntamiento compromiso con el contratista de agotar la totalidad del
presupuesto, sino que únicamente se abonaran los servicios efectivamente prestados, por lo que la empresa
adjudicataria no tendrá derecho alguno a reclamación sobre las cantidades no gastadas. Las empresas concurrentes
deberán presentar sus ofertas económicas para la realización de todas las partidas o unidades de trabajo requeridas,
ajustándose a lo expresado en el pliego de Condiciones Administrativas. El precio del contrato quedará determinado
por los distintos precios unitarios ofertados para dichas partidas requeridas. En todos los precios antes citados quedan
incluidos los gastos generales, financieros, gastos de estructura y beneficio industrial del contratista, así como otros
posibles gastos necesarios para la correcta realización de los trabajos a realizar.
El contratista que resulte adjudicatario presentará presupuesto de los trabajos a realizar, en función de las
necesidades, de cada solar o parcela que se le requiera desde la Concejalía de Urbanismo. Dicho presupuesto previo se
confeccionará aplicando los precios unitarios ofertados. Una vez conformado el presupuesto, para la parcela en
cuestión, comenzarán los trabajos en un plazo no superior a los 7 días desde su aceptación y se finalizarán en un plazo
no superior a los 15 días desde su inicio.
El adjudicatario deberá presentar factura de cada parcela solicitada, con definición exacta de los trabajos
realizados y ajustándose al presupuesto anteriormente citado.
Los trabajos que se realicen por ejecución de este contrato no podrán superar de forma individual por parcela el
importe de 40.000,00 € (IVA excluido). Aquellos trabajos, que haya que realizar para limpiar y vallar una única
parcela, que superen la citada cantidad serán objeto de contratación independiente.
La empresa adjudicataria deberá disponer de técnico competente responsable de los proyectos-presupuestos que
presente aquella y de la dirección de los trabajos encomendados. El nombre y dirección de dicho técnico lo facilitará la
empresa adjudicataria antes del inicio de los efectos de la contrata, y deberá figurar en la documentación que se
presente para cada actuación en la que sea precisa su intervención. En actuaciones que puedan requerir la dirección de
técnico competente, los honorarios correspondientes a la dirección se consideran incluidos en el precio de dicha
partida.
Los trabajos de vallado y limpieza se ejecutarán de manera que no se dañe la urbanización perimetral de la
parcela (aceras, calzadas, mobiliario urbano, etc.) Si como consecuencia de una inadecuada o defectuosa prestación de
los servicios se produjeran daños que afectaran a los elementos descritos, el adjudicatario estará obligado a repararlos o
asumir el coste de su reparación.
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3.- PARTIDAS O UNIDADES DE TRABAJO REQUERIDAS
A) LIMPIEZA DE SOLARES:
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A.1) m2. Desbroce y limpieza superficial del terreno por medios mecánicos, sin carga ni transporte al
vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
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A.2) m3. Carga y transporte de escombros al vertedero, en camiones basculantes cargados con pala
cargadora, incluso canon de vertedero.
B) VALLADO DE SOLARES:
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B.1) ml. Suministro y montaje de vallado de 2,00 m. de altura realizado con malla de simple torsión
galvanizada de trama 50/14, tipo Teminsa o similar, y postes de tubo de acero galvanizado de 48 mm. De
diámetro, p.p. de postes de esquina, jabalcones, tornapuntas, tensores, grupillas y accesorios, montada
i/replanteo y recibido de postes con hormigón.
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B.2) ml. Suministro y montaje de vallado de 1,00 m. de altura realizado con malla de simple torsión
galvanizada de trama 50/14, tipo Teminsa o similar, y postes de tubo de acero galvanizado de 48 mm. De
diámetro, p.p. de postes de esquina, jabalcones, tornapuntas, tensores, grupillas y accesorios, montada
i/replanteo y recibido de postes con hormigón.
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B.3) ud. Suministro y montaje de puerta de dos hojas abatibles de 3 x 2 m. para cerramiento exterior,
formada por bastidor de tubo de acero, travesaños y columnas de fijación, mallazo electrosoldado
galvanizado, i/herrajes de colgar y seguridad, pasador de pie y tope, elaborada en taller, ajuste y montaje en
obra.
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B.4) ud. Suministro y montaje de puerta abatible de una hoja de 1 x 2 m. para cerramiento exterior,
formada por bastidor de tubo de acero, travesaños y columnas de fijación, mallazo electrosoldado
galvanizado, i/herrajes de colgar y seguridad, pasador de pie y tope, elaborada en taller, ajuste y montaje en
obra.
C) CASOS ESPECIALES:
Puede ocurrir excepcionalmente, que en alguna parcela se tenga que realizar algún tipo de trabajo manual no
contemplado en los apartados A) y B). Dichos trabajos se presupuestarán y facturarán en función del coste de
mano de obra.
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C.1) hora. Oficial de primera.
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C.2) hora. Peón ordinario.
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4.- PERSONAL
El personal afecto al servicio objeto, de la presente contrata dependerá directa y exclusivamente del contratista y
con él, únicamente, se establecerán las relaciones jurídico-laborales. El Ayuntamiento no asumirá relación alguna
contractual o de trabajo, al margen de los que se establecen en el presente Pliego, con el personal dependiente del
contratista, ni durante ni al término de la contrata. La empresa adjudicataria tendrá todos los derechos y deberes
inherentes a su cualidad de patrono, debiendo cumplir las disposiciones vigentes en materia laboral de Seguridad Social
y de Seguridad y Salud en el trabajo referidas al personal a su cargo.
En caso de accidente o perjuicio de cualquier género ocurrido al personal con ocasión del ejercicio de sus trabajos
con la contrata, la empresa adjudicataria cumplirá lo dispuesto en las normas vigentes bajo su responsabilidad, sin que
ésta alcance, en modo alguno, al Ayuntamiento de Arroyomolinos.
5.- SUPERVISIÓN DE LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO
La dirección de los trabajos recaerá sobre la Concejalía de Urbanismo que designará, de entre su personal, a
una persona responsable de la comprobación, coordinación y vigilancia de la correcta ejecución del servicio, así como
del cumplimiento de las condiciones contractuales por parte del contratista.
El adjudicatario nombrará a un coordinador de servicio para supervisar el buen funcionamiento de los servicios
prestados. Será el interlocutor válido con este ayuntamiento, debiendo estar localizado o en su ausencia, deberá haberse
designado y comunicado previamente persona sustituta igualmente cualificada tanto profesionalmente como en la toma
de decisiones.
Se podrán convocar cuantas reuniones se estimen oportunas para el buen desarrollo del servicio y su
supervisión, a las que tendrán la obligación de asistir las personas directamente vinculadas y que sean específicamente
convocadas.
6.- PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES
La empresa adjudicataria cumplirá las disposiciones de la Normativa General y Autonómica, sobre RIESGOS
LABORALES. De forma especial asumirá los compromisos siguientes:
- En el plazo máximo de 3 meses, procederá a la EVALUACIÓN DE LOS RIESGOS que pudieran afectar a
sus operarios en el desempeño de las funciones propias del servicio contratado.
- Los trabajadores de la empresa adjudicataria que presten servicio, tendrán la formación necesaria en la
prevención de riesgos. Todo ello, independientemente de que han de entregársele por escrito las "Instrucciones
preventivas del puesto".
- La empresa adjudicataria dispondrá de los equipos de protección colectiva y dotará a sus operarios de los
equipos de protección individual (EPIS), debidamente homologados, exigidos o recomendados para cada
puesto de trabajo.
- Los trabajadores en cuestión, mientras permanezcan en los recintos o lugares en que desarrollan su actividad
y en el caso de que alguna causa, cualquiera que fuese su origen, motivase una emergencia, colaborarán con los
equipos de intervención propios, en las funciones que se les asigne. Será de obligado cumplimiento, por parte
de la empresa adjudicataria, la designación del Personal de Emergencias entre sus trabajadores, así como
proporcionarles la formación e información específica necesaria, si así se le requiere, y siempre en
colaboración con el personal municipal designado.
- El cumplimiento de cuanto se detalla en los apartados anteriores, se documentará ante el Coordinador de
Prevención de Riesgos Laborales del Ayuntamiento de Arroyomolinos, en el plazo que éste estime oportuno.
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7.- OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO
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El adjudicatario será el único responsable de las faltas o daños que cometa el personal a su cargo en el ejercicio
de sus funciones, quedando el Ayuntamiento exento de toda responsabilidad por tal motivo. Si como
consecuencia de una inadecuada o defectuosa prestación de los servicios se produjeran daños a terceros, el
adjudicatario vendrá obligado a su reparación, sin perjuicio de las sanciones que pudieran corresponderle al
amparo de los Pliegos que regulan el contrato y demás legislación que sea de aplicación.
El personal que preste servicios, deberá estar legalmente contratado y al día en el pago de sus cotizaciones de
la Seguridad Social, debiendo el adjudicatario dar cumplimiento a lo dispuesto en la Ley 31/1995 de 8 de
noviembre de Prevención de Riesgos Laborales.
En caso de falta de aseo, decoro, uniformidad en el vestido, así como falta de respeto por parte de dicho
personal, será responsable la empresa adjudicataria, sin perjuicio de las responsabilidades personales que
pudiera alcanzar a cada individuo por su actuación.
El contratista estará obligado a facilitar al Ayuntamiento toda la información requerida sobre cualquier aspecto
relacionado con el servicio, confeccionando con la frecuencia que se requiera partes e informes, tanto de los
trabajos realizados como del horario y composición de la plantilla.
El adjudicatario deberá cumplir en su integridad el contenido del Proyecto de Servicio ofertado, tanto en lo
relativo a los mínimos exigidos en el presente Pliego, como en lo relativo a las características de los elementos
y actividades que proponga y que serán descritos en el mismo.
El adjudicatario se compromete a no utilizar el nombre del Ayuntamiento en sus relaciones con terceras
personas a efectos de facturación de proveedores, siendo la persona o empresa adjudicataria la única
responsable de las obligaciones que contraiga con ocasión de suministros o servicios de cualquier clase.
Será obligación de la entidad adjudicataria contar con cualquier tipo de certificación, inscripción o autorización
necesaria para el correcto cumplimiento del contrato según la legislación que le sea de aplicación.
En cumplimiento de lo dispuesto en la normativa vigente en materia de protección de datos, la entidad
adjudicataria y el personal encargado de la realización de los trabajos, guardarán secreto profesional sobre
todas las informaciones, documentos y asuntos a los que tenga acceso o conocimiento durante la vigencia del
contrato, estando obligados a no hacer públicos o enajenar cuantos datos conozcan como consecuencia o con
ocasión de su ejecución, incluso después de finalizar el plazo contractual.
8.- DOCUMENTACIÓN A INCLUIR EN EL SOBRE “B”
Proyecto de Servicio ofertado conciso y especifico al objeto del contrato, que exprese las características del
servicio a prestar, especificando adecuadamente la metodología, la plantilla y los medios asignados en función
de las necesidades requeridas, así como mejoras ofertadas con respecto a lo exigido sin coste para el
Ayuntamiento.
El Arquitecto Técnico Municipal
Fdo. Rubén Perete Rodríguez
Plaza Mayor, 1 – 28939 Arroyomolinos. Madrid. Tel.: 916 899 200. Fax.: 916 095 317