El Consorcio de Alta Velocidad en el que participan el Gobierno de Navarra y los ayuntamientos afectados de Pamplona, Zizur Mayor y Cendea de Cizur pagaría la línea de alta velocidad a su paso por la Cuenca, la nueva estación del TAV en Etxabakoitz,la urbanización anexa, su gestión e indemnizaciones (en total más de 500 millones de euros) a cambio de los terrenos de RENFE que se liberarían al desaparecer la actual estación y la línea del bucle ferroviario existente. Terrenos que serían recalificados para poder construir en ellos. Nafar gobernuak eta AHTk kaltetutako Iruña, Zizur Nagusia eta Zizurreko Zendeak osatzen duten Partzuergoak Iruñerriko abiadura handiko trenbidea, Etxabakoizko geltoki berria, inguruko urbanizazioa, haren kudeaketa eta kalteordainak (osotara 500 milioi € baino gehiago) ordainduko lituzke. Hau guztia finanziatzeko, egungo geltokia eta trenbidearen bihurgunea desagertzean hutsik geldituko liratekeen RENFEren orubeez baliatuko ziren. Lur sail hauek birkalifikatuko lituzkete bertan eraiki ahal izateko. Bestaldetik, AHT geltokiaren inguruan honako gune hauek eraiki nahi dituzte: 7.875 etxebizitza izanen lituzkeen bizitegia; merkataritza eta aisialdiarena (enpresa parkea, erakustazoka, hotelak eta bestelako zerbitzuak); kirolgunea eta industria-teknologiarena (biomedikuntza eta bioteknologiarekin lotuta). Egungo geltokia eta trenbidearen bihurgunearen eremuan 1.125 etxebizitza gehiago aurreikusita daude. Osotara 9.000 etxebizitza berri egin nahi dituzte Iruñerrian, gaur egun 20.000 etxebizitza inguru hutsik daudela jakin arren. Laburbilduz, argi ta garbi espekulazio kasu berri baten aurrean gaude: landa edo industria eremuak birkalifikatu nahi dituzte eraiki ahal izateko. Gauzak horrela, geltoki berria eta abiadura handiko trenbidea ordaintzeaz gain, lur eremu horien jabe diren eraikuntza enpresak eta sustatzaileak aberastuko lirateke. Por otra parte, se pretende construir en torno a la estación del TAV una zona residencial (con una previsión de 7.875 viviendas), comercial y de ocio (está pensado un parque empresarial, una feria de muestras y una zona de hoteles y servicios), deportiva e industrialtecnológica (empresas relacionadas con la biomedicina y la biotecnología). Y en la zona de la actual estación y del bucle ferroviario están planeadas 1.125 viviendas más. Un total de 9.000 nuevas viviendas cuando en la cuenca se calcula que hay unas 20.000 sin habitar. En definitiva, nos encontramos ante un nuevo pelotazo urbanístico en el que los terrenos se recalifican de rústicos o industriales a urbanizables para pagar la nueva estación y la línea de alta velocidad, y para enriquecer a promotoras y constructoras propietarias de una gran parte de los suelos. Trenbidearen bihurgunearen deuseztatzea Eliminación bucle ferroviario Sanduzelai Gaurko geltokia Estación actual AHTren trazaketa Trazado del TAV Etxabakoitz AHT geltokia Estación TAV